Nuove costruzioni in vendita a Firenze Pag. 4

RIFREDI - PANCHE: Nel cuore della località di Rifredi, vicino a tutti i servizi commerciali e principali infrastrutture, si propone in vendita un terratetto semindipendente di 4 vani, completamente ristrutturato. L'immobile è distribuito su più livelli. Al piano terra si trova l'ingresso con un disimpegno che conduce ad un'ampia camera matrimoniale e ad un primo bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina e soggiorno openspace con accesso ad una terrazza abitabile. Allo stesso piano si trova una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato. L'appartamento, inoltre, è dotato di sottotetto con una camera singola, uno studio ed un terzo servizio igienico. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage doppio. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento: 0550030313 3514421633 ficbe@tecnocasa.it

A pochi passi da Piazza Beccaria, in posizione strategica lungo i viali di circonvallazione, nasce questo progetto residenziale di alto profilo architettonico e qualità costruttiva che fonde eleganza contemporanea e attenzione all'ambiente, attraverso l'uso di materiali naturali come il legno, ampie superfici vetrate e una cura particolare per il verde e l'efficienza energetica. L'elegante edificio con ingresso condominiale di rappresentanza sarà completamente riqualificato per accogliere 13 residenze moderne ed esclusive, con metrature generose (da 90 mq a 166 mq), ognuna col proprio spazio esterno privato (balconi, terrazzi o giardini) e la possibilità di acquistare separatamente il posto auto e la cantina e di scegliere le rifiniture. L'appartamento n. 3 è un ampio sei vani di 165 mq: una residenza che coniuga ampi volumi e una distribuzione ottimale degli spazi. L'immobile si apre su un ingresso che introduce nella zona giorno di grande impatto, con cucina a vista ben separata e un ambiente living arioso e accogliente. La zona notte comprende due camere matrimoniali – una delle quali dotata di un piacevolissimo terrazzo abitabile di 25 mq – una camera singola, uno studio e ben tre bagni. Richiesta Eu. 1.100.000. Consegna prevista per giugno 2026. Altre soluzioni disponibili con prezzi a partire da Eu. 680.000. Contattaci per avere tutte le informazioni! Rif. AD_39_3 Classe Energetica: G

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra e al piano rialzato, l'immobile si sviluppa su due livelli. Caratterizzato da soffitti a doppia altezza ed ampie vetrate interne, al piano terra presenta una spaziosa zona giorno ed una camera da letto con ampie armadiature. Al secondo piano troviamo una seconda camera da letto, anch'essa con ampie armadiature e bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. D051 Novoli, in via Ulivelli, al piano quarto servito da ascensore in palazzina di fine Novecento, MMEGA Real Estate propone in vendita un ampio trilocale in fase di totale ristrutturazione. L’immobile, luminosissimo e ottimamente esposto, risulta così composto: ingresso, soggiorno angolare con cucina a vista e accesso al balcone che gode di una vista libera sul parco di San Donato, due camere da letto di cui una matrimoniale ampia e una doppia, servizio con box-doccia, vano lavanderia/antibagno e ripostiglio. Portoncino blindato, infissi nuovi a isolamento termico-acustico, predisposizione dell’impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti.ALCUNE IMMAGINI SONO RENDER. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Scopri un elegante bilocale di 60 m² nel cuore di Firenze, situato al quarto piano di un edificio contemporaneo, previsto per il 2025. Questo attico offre uno stile moderno e funzionale, con un ingresso diretto nella zona living/cucina, ottimizzata per garantire un'esperienza abitativa efficiente. La camera matrimoniale dispone di una loggia secondaria, perfetta per momenti di relax. Le ampie terrazze panoramiche e il balcone offrono spazi vivibili all'aperto, ideali per pranzi o cene con vista sulla città. La posizione è strategica, in zona prossimamente servita dalla nuova linea tramviaria. Gli impianti autonomi a pompa di calore e pannelli fotovoltaici assicurano un'elevata efficienza energetica. Le finiture possono essere personalizzate per rispecchiare le preferenze individuali. Il complesso è immerso nel verde e presenta spazi privati dedicati agli abitanti, compreso un parco condominiale e aree comuni ben mantenute. Dotato di accessibilità per persone a mobilità ridotta e isolamento acustico grazie agli infissi antirumore, questo attico rappresenta un'opzione ideale per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e sostenibilità. Vivere in un ambiente moderno e comodo, vicino a tutti i servizi essenziali, non è mai stato così semplice. PER APPUNTAMENTI 333 33 55591/ 3475544722 Classe Energetica: A+

Stai cercando un appartamento che unisca comfort, efficienza e una posizione strategica? Lo Studio San Frediano SAS ha la soluzione ideale per te. Caratteristiche Principali: • Appartamenti nuovi, classe energetica A4 • Impianto autonomo a pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Terrazze panoramiche per godere di viste spettacolari • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Firenze Descrizione dell'Immobile: Questi appartamenti sono progettati per ottimizzare ogni metro quadro, offrendo una soluzione abitativa intelligente che risponde alle esigenze sia presenti che future. Gli interni si aprono su un'ampia zona living con cucina integrata, che si estende verso l'esterno tramite una loggia esposta a sud. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a una loggia privata, una seconda camera spaziosa, un ulteriore bagno e un pratico locale di servizio. La proprietà include anche un posto auto privato, mentre è possibile personalizzare materiali e finiture per adattare la casa ai propri gusti. Posizione: Immerso nel verde e in un'area in forte riqualificazione, il complesso residenziale è presto collegato alla nuova linea della Tramvia, assicurando facilità di spostamento e servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al numero 3333355591 / 3475544722. Siamo a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda. — Studio San Frediano SAS Classe Energetica: A+

Caratteristiche Principali: • Impianto Autonomo a Pompa di Calore e Pannelli Fotovoltaici • Terrazze Panoramiche • Classe Energetica A4 La scelta ideale per la tua famiglia Questo appartamento è concepito per ottimizzare ogni metro quadro, rappresentando un investimento immobiliare capace di rispondere alle esigenze presenti e future del tuo nucleo familiare. L'ingresso si apre sulla zona living/cucina, che comunica con l'esterno tramite una loggia esposta a sud, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e giochi per i più piccoli. Un comodo disimpegno porta alla zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno en suite e accesso a una seconda loggia; un'ampia camera doppia; un secondo bagno e un pratico locale di servizio. Completa la proprietà un posto auto privato. Nuovi appartamenti immersi nel verde, vicino al centro di Firenze Situato a pochi minuti dal centro di Firenze, nel cuore di Via Pistoiese, il progetto residenziale Corte Verde offre abitazioni efficienti, personalizzabili e immerse nella tranquillità. La zona è strategica, presto collegata alla nuova linea della Tramvia, ben servita e in via di riqualificazione. Le unità più esclusive di Corte Verde, situate all'ultimo piano, sono ora disponibili. Questi appartamenti offrono: • Terrazze panoramiche • Maggiore privacy e silenzio • Luce naturale e viste aperte sui tetti e sul verde circostante Un'opportunità unica per vivere in un ambiente luminoso, riservato e sano. Incluso: • Posto auto privato • Spazio esterno (balcone, giardino o terrazza panoramica) • Pannello fotovoltaico di proprietà • Ampie possibilità di personalizzazione di materiali e finiture PER APPUNTAMENTI: 333 3355591 / 3475544722 Classe Energetica: A+

VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE - COVERCIANO Il nuovo complesso residenziale Gignoro è un progetto abitativo unico nel suo genere, caratterizzato da un design contemporaneo. Zona giorno: La zona living/cucina è un ambiente unico open space: da un lato il soggiorno e sul lato opposto cucina pranzo, su entrambe le zone abbiamo due grandi aperture che caratterizzano l'ambiente con molta luce e areazione su lati opposti, le portefinestre consentono di accedere allo spazio esterno privato composto da: due porzioni di esterno, una frontale all'appartamento e una tergale, i due spazi esterni sono in parte resede pavimentato e in parte a verde, la parte pavimentata ha uno zona coperta a loggia ideale per posizionare un tavolo dove poter pranzare o cenare all'aperto, la parte a giardino un ulteriore superficie da vivere: un prezioso spazio outdoor dove godersi momenti di relax e far scorrazzare i più piccoli. L'esterno è il valore aggiunto dell'appartamento che diventa un estensione dell'abitazione da vivere e sfruttare a pieno, in particolare, nella bella stagione. Zona notte: Dal soggiorno un corridoio consente di accedere alla zona notte, entrando nel disimpegno sulla destra vi è la porta di accesso alla prima camera, singola con porta finestra, proseguendo sul corridoio abbiamo una seconda porta che consente di accedere al bagno finestrato. Infine, varcando l'ultima porta nel corridoio si ha accesso alla camera padronale, doppia, anch'essa con porta finestra che si affaccia sul giardino privato. Ultimo, ma non meno importante, a completare la proprietà, un garage al piano interrato assolutamente esclusivi di proprietà compresi nella richiesta dell'immobile. Certificazione energetica A++++, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Nel complesso è anche possibile acquistare un' altro posto auto. PER APPUNTAMENTI: 333 3355591 / 3475544722 *Le presente foto sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: A+

PISTOIESE, in PRONTA CONSEGNA, si propone, in Classe Energetica A4, NUOVO appartamento di 3,5 vani con 2 CAMERE, doppi servizi, ampia TERRAZZA e posto auto. ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, posto al 4° ed ULTIMO PIANO. Composto da ampia zona living con angolo cottura a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE da cui si gode di ottimi affacci aperti e comodo ed ampio ripostiglio/lavanderia. LUMINOSISSIMO ed ARIOSO.. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con camera singola con accesso al terrazzo, servizio ampio oltre a grande camera matrimoniale con bagno privato finestrato ed accesso a terrazzino tergale. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento in NUOVO EDIFICIO di 4 piani area verde condominiale. Posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati. L'edificio è stato edificato tenendo conto delle necessità del vivere quotidiano e della migliore efficienza energetica, munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e salvaguardato il confort acustico. CERTIFICATO in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, è video sorvegliato 24 H con telecamere interne. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Terratetto trifamiliare di nuova costruzione – Trilocale 75 mq con resede, veranda, cantina e autorimessa . Zona Via Baracca / Via Pistoiese – Firenze . Richiesta: Eu.398.000 . Possibilità di Bonus Ristrutturazione fino a Eu.48.000 . Consegna: Aprile 2026 Descrizione: In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione (75 mq) inserito in un terratetto trifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente, spazi esterni esclusivi e finiture moderne ad alta efficienza energetica. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa: 75 mq • Ingresso indipendente • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere matrimoniali • 1 bagno finestrato • Cantina seminterrata di circa 28 mq • Giardino privato di 56 mq • Resede e veranda (spazio coperto polivalente) • Autorimessa + 2 posti auto scoperti Punti di forza • Nuova costruzione con alta classe energetica • Ampi spazi esterni privati: giardino, resede e veranda • Cantina di grandi dimensioni, ideale come lavanderia, deposito o hobby room • Autorimessa + ulteriori 2 posti auto (rarità nella zona) • Ingresso indipendente per massima privacy • Possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione fino a Eu.48.000 • Consegna prevista aprile 2026 Nota: Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO E SOPRALUOGHI : KATIA 3292269433. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

a25418 - FIRENZE/GAVINANA - VIA DEL PARADISO In tranquillo e silenzioso contesto residenziale, in zona di pregio e ben servita IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita, ampio e luminoso appartamento (135 Mq c.a.) situato al primo piano di piccolo complesso di sole due unità immobiliari. La casa si sviluppa su due livelli, al primo livello posto al piano primo troviamo la zona notte costituita da un ampia camera patronale con bagno en-suite e di due spaziose camere singole oltre bagno finestrato a loro servizio. Salendo al secondo livello troviamo la zona living composta da luminosissimo soggiorno con cucina a vista da cui si accede ad ampio terrazzo abitabile di ca. 20mq, completa la zona living un bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. L'immobile ad oggi è in corso di realizzazione e sarà pronto per Settembre 2026 ad oggi sono possibili personalizzazioni delle finiture come scelta pavimenti e rivestimenti, e finiture in generale, nonché alcune modifiche di progetto. Vende società di costruzioni, e sarà possibile avere accesso alle agevolazioni fiscali per ristrutturazione. Termosingolo e aria condizionata inclusa, Classe Energetica C ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO DI IPOTESI DI ARREDO

ZONA PORTA AL PRATO In elegante palazzo condominiale con ascensore, proponiamo splendido trilocale completamente ristrutturato a nuovo, posto al 3° piano, di circa 75 mq, con terrazza abitabile e ripostiglio. L'immobile è frutto di un intervento edilizio autorizzato (SCIA 2025) che ha previsto una ristrutturazione totale con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione. Caratteristiche principali dell'appartamento • Superficie: circa 75 mq • Piano: 3° con ascensore • Tipologia: Trilocale (soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio) • Spazi esterni: Terrazza • Stato: Tutto completamente nuovo Con la possibilita di acquistare il garage . * CONSEGNA OTTOBRE 2025. * Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO E SOPRALLUOGHI : KATIA 3292269433. Classe Energetica: E EPI: 13,00 kwh/m2 anno

a25404 - FIRENZE/GAVINANA - VIA DEL PARADISO In tranquillo e silenzioso contesto residenziale, in zona di pregio e ben servita IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita, ampio e luminoso appartamento (110 Mq c.a.) situato al piano terra di piccolo complesso di sole due unità immobiliari e composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto oltre bagno principale e servizio. Dalla zona giorno si accede all'ampio giardino dove troviamo un fantastico spazio loggiato che ricollega ad una pratica e comoda dependance multiuso di ca. 10Mq, ideale come studio o come ambiente per lavoro o hobby vari. L'immobile è in corso di realizzazione e sarà pronto per Settembre 2026 ad oggi sono possibili personalizzazioni delle finiture come scelta pavimenti e rivestimenti, nonché alcune modifiche di progetto. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Si acquista da società di costruzioni e pertanto sarà possibile avere accesso alle agevolazioni fiscali per ristrutturazione. Termosingolo e aria condizionata, classe energetica D. ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO DI IPOTESI DI ARREDO

Nuova Costruzione. In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Le immagini pubblicate sono puramente indicative. L'appartamento di 76 mq s.u.l., posto al quarto e ultimo piano con ascensore, è composto da 3 locali con un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia finestrato, ripostiglio oltre ad una loggia di 24 mq ed un posto auto scoperto. Impianto fotovoltaico con riscaldamento a terra. L'area dell'intervento edilizio include una superficie a verde privato di circa 2000 mq dotata di una recinzione perimetrale con videosorveglianza. Consegna prevista fine 2025.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit , edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al primo piano, questo bilocale attico su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte con bagno adiacente. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situato l'ampio rooftop panoramico. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ROVEZZANO (2A). Al secondo piano con ascensore di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 84mq internamente composto da soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazzo angolare di 30mq, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camere singola, studio e due bagni di cui uno finestrato. Termo-centrale con pompa di calore aria/acqua e impianto termoradiante a terra; predisposizione per aria condizionata e allarme. Posto auto di proprietà con predisposizione per una colonnina di ricarica veicolo elettrico. Consegna entro fine luglio 2026. Richiesta Eu. 520.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e detrazioni fiscali fino a Eu. 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

ROVEZZANO (A). Al piano terreno di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 98mq libero su tre lati e internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, due camere matrimoniali, studio e due bagni finestrati. Termo-centrale con pompa di calore aria/acqua e impianto termoradiante a terra; predisposizione per aria condizionata e allarme. L'immobile, che oltre all'ingresso condominiale ha un ingresso pedonale e carrabile indipendente, è accessoriato da 170mq di giardino, 48mq di resede e logge oltre a un piazzale di 30mq con due posti auto scoperti con predisposizione per una colonnina di ricarica veicolo elettrico. Consegna entro fine luglio 2026. Richiesta Eu. 670.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e detrazioni fiscali fino a Eu. 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

Nuova Costruzione. In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Le immagini pubblicate sono puramente indicative. L'appartamento di 68 mq s.u.l., posto al quarto piano con ascensore, è composto da 3 locali con un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia finestrato, ripostiglio oltre ad una loggia di 30 mq ed un posto auto scoperto. Impianto fotovoltaico con riscaldamento a pavimento. L'area dell'intervento edilizio include una superficie a verde privato di circa 2000 mq dotata di una recinzione perimetrale con videosorveglianza. Consegna prevista fine 2025.

Nuova Costruzione. In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Le immagini pubblicate sono puramente indicative. L'appartamento di 56 mq s.u.l., posto al quarto piano è composta da living con angolo cottura, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, bagno finestrato con doccia oltre due terrazze di 9mq totali ed un posto auto scoperto di 12,50 mq. Impianto fotovoltaico con riscaldamento a terra. L'area dell'intervento edilizio include una superficie a verde privato di circa 2000 mq dotata di una recinzione perimetrale con videosorveglianza. Consegna prevista fine 2025.

PORTA A PRATO – zona CENTRALISSIMA a due passi dal centro, dalla tramvia e dai principali servizi IN INTERNO SILENZIOSO, ULTIMO PIANO, ampio e luminoso 4,5 vani 120mq c.a. disposto su DUE LIVELLI con balcone e TERRAZZA. Posto al primo ed ultimo piano, internamente è composto da ingresso, AMPIO SOGGIORNO con angolo cottura, camera MATRIMONIALE e servizio al primo livello; Mentre la seconda camera MATRIMONIALE, il vano guardaroba SECONDO servizio al si trovano piano superiore. Completano la proprietà un BALCONE ed una TERRAZZA con accesso da tutte le stanze del secondo piano. IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE è dotato di pannelli solari e isolamenti termo-acustici, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma dei singoli locali, predisposizione aria condizionata, finiture di pregio, infissi con vetro camera, porta blindata e videocitofono, costruito secondo le vigenti norme antisismiche. POSSIBILITA' di acquistare POSTO AUTO COPERTO e/o GARAGE. Il palazzo posto in piccolo contesto residenziale circondato da mura e con accesso privato da cancello carrabile automatizzato è di RECENTE COSTRUZIONE. Situati a Firenze, Porta a prato, zona ben servita sia dai mezzi pubblici (troviamo la fermata della tramvia a 2 minuti) che dalle attività commerciali, a due passi da banche, poste, scuole, supermercati e giardini pubblici, vicinissimo al CENTRO DI FIRENZE, dalla Basilica di Santa Maria Novella e dal Centro Convegni Fortezza da Basso. V25001 per informazioni e visite 3886294944 Classe Energetica: A+ EPI: 126,30 kwh/m2 anno

Via Bolognese, Firenze In elegante palazzina in stile con pochi condomini, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano con POSTO AUTO, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per Maggio. L'immobile sarà consegnato pari al nuovo, comprensivo di aria condizionata, con possibilità di scelta dei materiali e delle finiture, permettendo all'acquirente di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati internamente: piano principale con luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina; Bagno di servizio, lavanderia e grande ripostiglio. piano superiore destinato a zona notte, con una camera matrimoniale con due cabine armadio, una camera singola e bagno le camere sono valorizzate da lucernari in copertura che garantiscono ottima luminosità e comfort. La ristrutturazione è studiata per offrire standard abitativi moderni, funzionalità e qualità costruttiva. Soluzione ideale come prima abitazione per chi desidera vivere in ben collegata al centro di Firenze, oppure come investimento in un'area sempre molto richiesta. Ultimo piano (2° di 2) Superficie circa 90 mq Duplex su due livelli in fase di ristrutturazione Consegna Maggio Scelta finiture e materiali Posto auto NO ascensore, NO spazi esterni VITUAL TOUR: https://getfloorplan.com/widget?id=b50dbd35-8350-459a-9820-3f585549c43d Classe Energetica: Non soggetto

PISTOIESE / BROZZI, in pronta consegna, SOGNOCASA IMMOBILIARE propone, in Classe Energetica A4, nuovo APPARTAMENTO di 3,5 vani con 2 CAMERE, servizio, TERRAZZA ABITABILE e posto auto. ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, posto all'ULTIMO PIANO. Si compone di una bella e spaziosa zona living con angolo cottura a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE do dove si può godere di splendidi affacci su FIRENZE e le colline circostanti. La luminosità e l'ariosità degli ambienti creano una piacevole vivibilità. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con accesso al TERRAZZO, servizio con doccia finestrato ed un comodo ripostiglio con attacco lavatrice.. Posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati. L'edificio è stato edificato tenendo conto delle necessità del vivere quotidiano e della migliore efficienza energetica, munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e salvaguardato il confort acustico. CERTIFICATO in CLASSE A / 4. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, sarà video sorvegliato 24 H con telecamere interne e l'edificio dispone di una zona a VERDE CONDOMINIALE ATTREZZATO. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

PISTOIESE / BROZZI, pronto e disponibile subito, NUOVO APPARTAMENTO in Classe Energetica A4, all'ULTIMO PIANO con LOGGIA e posto auto privato. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo APPARTAMENTO in NUOVO EDIFICIO di 4 piani in Classe A4. Il complesso è in una posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati nelle immediate vicinanze. Nei pressi verrà poi collocata la fermata della NUOVA LINEA della TRAMVIA. ULTIMO 2,5 vani disponibile, posto al 4° ed ULTIMO PIANO con ascensore. Composto da ingresso su zona living con TERRAZZINO ABITABILE, disimpegno con servizio finestrato, camera matrimoniale con ulteriore TERRAZZINO. In area condominiale POSTO AUTO di PROPRIETA' Munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e alla salvaguardia del confort acustico. Certificato in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, sarà video sorvegliato 24 H con telecamere interne e l'edificio disporrà di una zona a VERDE CONDOMINIALE ATTREZZATO. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 8 appartamenti in fase di completa ristrutturazione e 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A. Tutte le unità saranno dotate di portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, riscaldamento e raffreddamento alimentato da pompa di calore, aria condizionata e finiture personalizzabili. 3 Vani 61mq oltre giardino 23mq, situato al piano terreno di piccola palazzina e composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. Consegna prevista giugno 2026. Possibilità acquisto posto auto all'interno del piazzale a comune. Richiesta Eu. 20.000 Classe A. Richiesta Eu. 330.000 trattabili. Rif. 475. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

POGGIO IMPERIALE in strada tranquilla immersa nel verde proponiamo una VILLA di nuova realizzazione libera su 3 lati con INGRESSO INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli con ascensore interno di collegamento. Al piano terra rialzato un ampio ingresso aperto su salone doppio un servizio finestrato e una zona cottura con accesso ad un ampio terrazzo di 35 mq circa con accesso al GIARDINO di 260mq ; al piano seminterrato si trova una camera da letto con il suo bagno privato, un enorme salone open space aperto sulla cucina con un secondo ingresso indipendente collegata ad un ampia zona fitness e lavanderia, oltre ad ampia cantina e DUE GARAGE di 60mq . Al piano PRIMO ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI ognuna con il proprio bagno privato finestrato ed una terrazza di 25 MQ, mentre al Secondo ed ultimo piano una ampia camera matrimoniale con due bagni finestrati con due belle terrazze PANORAMICHE sulla città di cui una coperta a serra/solarium. L'immobile può essere acquistato nello stato attuale AL GREZZO oppure completamente finito con rifiniture di altissimo pregio con possibilità di personalizzazione. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e domotica. Ampio piazzale adibito a parcheggio ospiti Classe energetica A € 2.100.000 rif. OB405