Negozi in vendita a Campanelle - Altura - Cattinara, Trieste

VIA FLAVIA: in zona di grande passaggio tra la città e la zona industriale, proponiamo un bellissimo foro commerciale pronto all'uso inquanto ristrutturato di recente. DESCRIZIONE Il negozio si compone di una prima area per l'accoglienza clienti, con un'ampia vetrina fronte strada. Troviamo in oltre una stanza ad uso ufficio privato per coordinare al meglio le proprie attività. Completa il tutto un ripostiglio con lavandino e un wc esterno. PARTICOLARITA' Il foro commerciale si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato completamente. E' presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo a soffitto ed è stato completamente cablato. Disponibile da subito, richieste due mensilità di cauzione. Non viene applicata l'IVA. CONTESTO Ci troviamo in Via Flavia 24, a pochissimi minuti dalla zona industriale di Trieste e dalla città. L'area è di grande passaggio veicolare e nelle adiacenze sono presenti altre attività storiche molto frequentate dai residenti della zona.

LOCALE (EX PALESTRA) IN VENDITA VIA PAISIELLO – Nel rione di Valmaura, in una laterale di Via Zandonai, proponiamo in vendita un locale commerciale sito al piano terra, di circa 330 mq, recentemente utilizzato come palestra. Internamente si compone da un grande vano unico, due spogliatoi con rispettivi bagni (con docce) e una zona ufficio. L’immobile dispone di 13 finestre/vetrine. Il riscaldamento è di tipo autonomo tramite una pompa di calore. All’interno sono presenti sette boiler elettrici per l’acqua calda sanitaria. Internamente le condizioni sono discrete: era una palestra fino a pochi mesi fa, il pavimento è in cemento grezzo ( la palestra aveva dei tatami su tutta la superficie) , impianto elettrico a norma, infissi in alluminio. Lo stabile, costruito nel 1975, si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente riqualificato con cappotto termico 110%. La posizione è di passaggio e non ha problemi per il parcheggio. Adatto anche come showroom con uffici. Classe Energetica E 72.31 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con attività avviata situato in via Zandonai, in zona Costalunga, subito dopo il cimitero, in posizione facilmente accessibile e ben visibile. L'immobile ha una superficie di 94 mq e si sviluppa interamente su un unico livello. Attualmente è adibito ad attività di gastronomia / bar / catering, compresa nella vendita insieme ai muri. Composizione interna: -ampia cucina ben organizzata -sala con bancone e area tavolini -piccolo disimpegno -bagno finestrato dotato di wc e lavandino -ulteriore locale finestrato attualmente utilizzato come magazzino/-spogliatoio Le attrezzature e gli arredi si presentano in buone condizioni e sono inclusi nella vendita. Spazi esterni: La proprietà è valorizzata da ampi spazi esterni per un totale di 113 mq, così suddivisi: -area frontale con tavolini, con possibilità di copertura tramite grande tenda apribile. -vialetto laterale con accesso indipendente dalla strada terza zona esterna accessibile esclusivamente dall'interno del locale. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione, in un contesto già avviato e funzionale. Dotazioni: -riscaldamento autonomo -climatizzatore inverter caldo/freddo Classe energetica D EPgl, nren 642,47 kWh/mq anno Classe Energetica: D EPI: 642,47 kwh/m3 anno