Negozi in vendita a Tortona

Tortona Piazza Roma Nel centro cittadino su via a passaggio esclusivamente pedonale, proponiamo locale commerciale di complessivi mq 300 disposti su due livelli. Al piano terreno spazio retail ex filiale bancaria con tre vetrine fronte strada. Al piano interrato locale ad uso archivio/deposito.I due locali sono collegati tra di loro tramite scala interna.Internamente gli spazi si presentano in discreto stato di manutenzione.Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Locale uso negozio in Comune di Tortona, Via Carducci n.15

Si propone in vendita avviata attività di pub e discoteca situata in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 400 mq ed è composto da ampia sala principale ideale per serate, eventi e intrattenimento, cucina attrezzata, magazzino e servizi completi suddivisi in bagno uomo, bagno donna, bagno disabili e bagno dedicato al personale. La struttura è valorizzata da un piacevole dehor esterno perfetto per aperitivi e momenti conviviali durante la bella stagione, oltre a un ampio parcheggio frontale che garantisce comodità e facilità di accesso alla clientela. Clientela fidelizzata dal 1985! L’attività rappresenta un’ottima opportunità per imprenditori del settore food and beverage e dell’intrattenimento grazie agli ampi spazi, alla versatilità dell’ambiente e al forte potenziale commerciale. Soluzione ideale per chi desidera investire in un locale già predisposto per l’attività di ristorazione serale, pub ed eventi musicali in una delle zone più interessanti di Tortona. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Si propone in vendita ampio locale commerciale situato in Via Emilia, una delle vie più centrali e di forte passaggio della città. L’immobile dispone di una superficie di circa 139 mq, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico. Il locale è composto da una spaziosa stanza principale luminosa e accogliente, un pratico soppalco ideale come area operativa o espositiva, un retro funzionale per magazzino o zona di servizio e una cantina di pertinenza. La disposizione degli ambienti consente un’ottima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della propria attività. La posizione su Via Emilia garantisce elevata visibilità, forte passaggio pedonale e ottima accessibilità, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi progetto commerciale. Prezzo di vendita richiesto: €135.000,00. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona- si propone in vendita un interessante locale commerciale situato all'interno della Coop, in una posizione strategica e ad altissimo passaggio quotidiano. L'immobile si sviluppa su un unico ambiente per una superficie di 77 metri quadri, una metratura che si presta facilmente a molteplici attività commerciali. In precedenza adibito a lavanderia, il locale offre oggi un grande potenziale di riconversione grazie alla zona dinamica e frequentata in cui si trova. La disposizione su un unico spazio permette una gestione funzionale e personalizzabile degli ambienti, ideale per desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto già avviato e conosciuto. Soluzione disponibile sia in vendita che in locazione. Prezzo di vendita richiesto: €85.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona- si propone in vendita, in una zona di fortissimo passaggio, un locale commerciale di 71 metri quadri, ideale per chi cerca una soluzione versatile, visibile e pronta per molteplici utilizzi. L'immobile dispone di riscaldamento e aria condizionata autonomi con due split già installati e presenta predisposizioni adatte all'apertura di una clinica veterinaria, pur essendo perfetto anche per studi professionali, ambulatori, attività ccommerciali o negozi. La composizione interna è funzionale e ben distribuita. L'ingresso si apre sue due vetrine affacciate direttamente sulla strada, garantendo massima visibilità. All'interno sono presenti tre locali ben distinti, un bagno e un comoda cantina utile come magazzino o archivio. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli €600,00 annui, un vantaggio significativo per chi desidera mantenere bassi costi di gestione. Il prezzo di vendita richiesto è di €65.000,00, un'opportunità imperdibile per investitori e professionisti in cerca di un locale pronto all'uso in una delle aree più stella città. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Si propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 180 metri quadri situato a Tortona a pochi passi dalla stazione ferroviaria, in una zona di passaggio e ben servita. L'immobile si trova in adiacenza ad una struttura alberghiera priva di servizi di ristorazione, colazioni e lavanderia, caratteristica che rappresenta un'importante opportunità di sviluppo per attività complementari. La posizione si presta infatti perfettamente per l'apertura di un bar, pasticceria, ristorante o lavanderia, intercettando sia la clinetela dlel'hotel sia il flusso quotidiano di viaggiatori e residenti. Il locale è da ristrutturare, elemento che costituisce un reale valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative e il proprio concept imprenditoriale, creando un ambiente su misura e distintivo. Prezzo di vendita richiesto: €130.000,00. Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona - Locale commerciale di 55 mq, situato su una strada molto trafficata, ideale per grantire visibilità e attrattiva per qualsiasi tipo di attività. L'immobile, composto da due locali spaziosi, un bagno ed una cantina, necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Le ampie vetrine fronte strada catturano immediatamente l'attenzione dei passanti e valorizzano l'esposizione. Le spese condominiali sono estremamente contenute, rendendo questa proposta interessante anche dal punto di vista gestionale. Sul retro è presente un ingresso secondario, particolarmente comodo per operazioni di carico e scarico merci. Inoltre, il locale si affaccia su un giardino condominiale, un dettaglio che aggiunge un tocco di tranquillità in un contesto urbano. Grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze, questa proprietà è perfetta per accogliere clienti o collaboratori con facilità. Il locale oltre alla vendita, è disponibile alla locazione.

In una delle vie più strategiche e trafficate di Tortona, caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale, si propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 99 metri quadrati, completo di attività di gastronomia già avviata e compresa nel prezzo di vendita. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e adatta allo svolgimento dell'attività. È composto da un'ampia zona principale dedicata alla vendita e all'accoglienza della clientela, una cucina attrezzata, un comodo magazzino, un bagno a norma per persone con disabilità e un pratico ingresso sul retro, ideale per le operazioni di carico e scarico delle merci. Le due ampie vetrine affacciate su Corso Alessandria garantiscono un'eccellente visibilità e rappresentano un importante punto di forza per valorizzare l'attività e attirare una clientela costante. La posizione, tra le più richieste della città, unita alla presenza di un'attività già operativa, rende questa soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria impresa senza affrontare i tempi e i costi di una nuova apertura. Il prezzo di vendita è di Euro 140.000 e comprende sia il locale commerciale sia l'attività di gastronomia attualmente presente al suo interno.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 245 metri quadri ed è composto da due ampie sale principali, ideali per accogliere numerosi clienti ed organizzare serate a tema, eventi o musica dal vivo. La struttura dispone, inoltre, di due banconi bar, uno al piano superiore ed uno al piano terra, perfettamente attrezzati, una cucina funzionale e due comodi magazzini a supporto dell'attività. A completare la proprietà, un'ampia area esterna che rappresenta un grande valore aggiunto, perfetta per aperitivi, cene all'aperto e serate estive in un'atmosfera conviviale e accogliente. L'attività viene ceduta completa di attrezzatura, pronta per essere operativa fin da subito, ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un locale con ottime potenzialità e una reputazione già consolidata. L'immobile ha un canone di locazione a scalettache parte da €1.000,00 per poi andare a finire ad €1.500,00. Contratto di affitto valido fino al 2028, con possibilità di rinnovo. Prezzi di vendita dell'attività richiesto: €69.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Si propone in vendita o in locazione ampio locale commerciale di circa 230 mq, ideale per molteplici tipologie di attività grazie agli spazi generosi e alla funzionale distribuzione interna. L’immobile si sviluppa in 4 locali ben organizzati ed è dotato di 2 bagni. Le due ampie vetrine garantiscono grande luminosità naturale e un’ottima visibilità su strada, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La versatilità degli ambienti rende il locale particolarmente adatto sia ad attività di vendita al dettaglio sia a servizi, showroom, studi professionali o attività legate alla ristorazione. In precedenza, infatti, l’immobile ha ospitato prima un ristorante e successivamente un’attività di fruttivendolo, dimostrando la grande adattabilità degli spazi. La posizione comoda e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze della stazione e dei principali servizi cittadini, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per clienti e collaboratori. Prezzo di vendita richiesto: €130.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona- si propone in vendita o in locazione un locale commerciale in Via Caduti della Libertà, in posizione strategica e ben visibile, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e servita. L'immobile si sviluppa su una superficie di 48 metri quadri ed è attualmente organizzato in due ambienti già adibiti a negozio di parrucchiera, pronti per essere utilizzati fin da subito o facilmente adattabili ad altre tipologie di attività commerciali o professionali. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, con una disposizione che consente di accogliere la clientela in modo ordinato e professionale. Il locale è dotato di bagno di proprietà e dispone inoltre di un ulteriore ambiente sul retro, perfetto come magazzino, zona relax oppure spogliatoio per il personale. Questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto, offrendo praticità e comfort nella gestione quotidiana dell'attività. La soluzione si presta sia per chi desidera investire in un immobile commerciale in una zona di passaggio, sia per chi cerca uno spazio pronto all'uso per iniziare immediatamente a lavorare. Prezzo di vendita richiesto: €35.000,00. Che aspetti! Contattaci subtio per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

In vendita attività di macelleria situata sulla rinomata ed iconica Via Emilia di Tortona, una delle vie più conosciute e frequentate della città. L'attività, proposta a 30.000,00€, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un settore tradizionale e consolidato, con una clientela fidelizzata e un'ottima visibilità commerciale. Il locale che ospita l'attività è ben strutturato, dotato di spazi funzionali e organizzati, con interni in perfette condizioni che non necessitano di interventi immediati. L'ambiente è pronto per essere avviato da subito, offrendo la possibilità di proseguire con l'attuale tipologia di attività o di ampliare l'offerta con prodotti affini. Si precisa che la proposta riguarda esclusivamente la vendita dell'attività e non dei muri del locale. Un'occasione rara in una delle vie più prestigiose di Tortona, perfetta per chi vuole inserirsi nel commercio locale con un'attività già pronta e di sicuro interesse. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissa un appuntamento di visita!

Tortona - Locale commerciale di 192 mq circa in ottimo stato, sito in pieno centro, a due passi dalla stazione ferroviaria. L'immobile è posto al piano seminterrato di un palazzo storico e signorile della città caratterizzato da finiture d'epoca, risalente ai primi del 900, nota sede della Clinica Sant'Anna. Il locale è formato all'ingresso da un disimpegno che conduce ad una stanza molto spaziosa utilizzata come palestra ed altri due locali. Due ripostigli ed un bagno completano tutto il piano. Un locale di sgombero, utilizzabile come magazzino, dà accesso all'uscita secondaria dotata di montascale. Dotato di riscaldamento autonomo, il palazzo è caratterizzato dalle ridotte spese condominiali. Oltre alla vendita, il locale è disponibile per la locazione.

Tortona - Negozio di 50 mq sito all'interno del noto centro commerciale Coop e dotato di ampio parcheggio esterno. Il locale si trova all'entrata del centro, permettendo così di godere della massima visibilità. E' composto da una stanza dotata di tutti gli impianti necessari e risulta essere in buono stato. Un bagno interno serve il locale. Oltre alla locazione, il locale è disponibile anche alla vendita.

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO A REDDITO – TORTONA, LARGO BORGARELLI Locale Commerciale Messo a Reddito (Ristorante) in Palazzina d'Epoca Ristrutturata Prezzo: € 220.000 (Valuta Rent to Buy) Superficie: ca. 200 mq In posizione strategica ad elevatissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 200 mq, situato al piano terra di un’elegante palazzina d'epoca sapientemente ristrutturata. L'immobile gode di straordinaria visibilità grazie alle 3 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità e un eccellente impatto visivo. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie: 200 mq ben distribuiti Layout interno: 2 ampie sale da pranzo / somministrazione Servizi: 1 bagno a norma con antibagno Vetrine: 3 vetrine su strada di forte passaggio Contesto: Palazzina d'epoca di pregio, completamente ristrutturata Dettagli Investimento & Condizioni d'Acquisto: Attualmente locato ad un’attività di ristorazione avviata. Canone mensile attuale: € 1.600 / mese (Rendita annua garantita) Contratto di locazione con possibilità di incremento annuo del canone. Formula flessibile: La proprietà valuta anche soluzioni di acquisto con la formula Rent to Buy (affitto con riscatto), offrendo un'opportunità ancora più versatile per agevolare il vostro investimento. Un'ottima soluzione per chi ricerca un immobile a reddito sicuro, immediato e con un elevato rendimento lordo in una delle zone più vivaci e servite di Tortona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Contattarci subito

In posizione privilegiata e centralissima, proponiamo un immobile commerciale di grande fascino e dalle grandi potenzialità. La saracinesca elettrica ci svela una doppia vetrina in legno antico sapientemente realizzata ed ancora oggi perfettamente attuale. La proprietà ci accoglie con il primo vano, da cui si accede ad altri due attigui, finestrati e rivolti sulla via retrostante. Completano le pertinenze un'ampia ed affascinante cantina in mattone pieno, un bagno ancora attuale ed un locale di sgombero, che a suo tempo era un box. La posizione centralissima, l'assenza di spese condominiali e la caldaia autonoma, a Tortona perla rara, rendono questo immobile un perfetto investimento sia in termini di attività di proprietà, sia in termini di messa a reddito. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!!

In una delle più belle piazze di Tortona, in posizione strategica e di forte passaggio proponiamo questo prestigioso e polifunzionale spazio commerciale situato al piano terra di un signorile condominio residenziale. La generosa metratura, le grandi e luminose vetrine, nonché gli ampi spazi interni permettono di sfruttare la struttura per qualsiasi tipo di attività: possibile anche un agevole frazionamento in più unità commerciali. Completano la proprietà un magazzino al piano interrato, un accesso di carico/scarico per grandi mezzi e due posti auto privati nel cortile interno. Si valutano eventualmente anche permute e locazione di tutto l'immobile Un'ottima opportunità di investimento….

ln posizione strategica e fortemente commerciale, su una delle arterie più trafficate del tortonese, proponiamo questo locale multifunzionale sviluppato su 2 piani e predisposto per essere al piano terra bar/ristorante ed al primo piano 8 camere, ciascuna con il proprio bagno. Ottima opportunità di investimento, disponibile ANCHE IN LOCAZIONE. DA RISTRUTTURARE.

Tortona - Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo ampio spazio commerciale di 700 mq, sviluppato su due livelli, offre un piano terra di 500 mq e un seminterrato di 200 mq ed ha tutte le potenzialità dal punto di vista strutturale e della posizione per realizzare un moderno poliambulatorio. Il progetto è già stato sviluppato su carta, permettendo così una rapida attuazione delle idee. Non perdere l'occasione di approfittare delle condizioni vantaggiose disponibili fino alla fine di dicembre: acquistando ora, potrai beneficiare di un prezzo favorevole prima dell'avvio del progetto prevista a partire da gennaio. Inoltre, questo spazio versatile può ospitare anche altri tipi di servizi professionali e attività commerciali, rendendolo un investimento ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Le visite sono disponibili su prenotazione, quindi contatta subito per scoprire di più su questa incredibile chance!

Si propone in vendita già avviata attività di parrucchiere. Il locale ha una superficie di 35 mq suddiviso in 2 locali più un bagno. L'attività gode di una clientela fidelizzata che permette lo svolgimento immediato di essa. La vendita riguarda esclusivamente l'attività commerciale, mentre i locali risultano in locazione ad un canone mensile di € 350,00 . Soluzione ideale per professionisti del settore che desidera intraprendere o ampliare la propria attività in una posizione visibile e consolidata. Contattaci al più presto per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Nel cuore di Tortona, proponiamo in vendita negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile, costruito nel 1967, si estende su una superficie di 50 mq, suddivisa in tre locali funzionali che offrono versatilità per diverse esigenze operative. La disposizione interna permette di organizzare al meglio gli spazi, garantendo un ambiente accogliente per clienti e collaboratori. Completa la proprietà un bagno, essenziale per il comfort quotidiano. La posizione strategica nel comune di Tortona assicura visibilità e facile accesso, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona vivace e ben servita.

IN ESCLUSIVA - complesso immobiliare completamente indipendente composto da nr 5 unità immobiliari: UNITA' sub. 6 : NEGOZIO - ESPOSIZIONE composto da nr 3 ampie vetrine - zona negozio - esposizione di circa 160 mq oltre a zona uffici di circa 36 mq , zona magazzino - laboratorio , spogliatoio e bagni 314mq disposti su due livelli accessibili anche con muletti e furgoni; UNITA' sub 5 : MAGAZZINO - DEPOSITO mq 277 con accesso ed area di manovra; UNITA' sub 3 : GARAGE, UNITA' sub 1 : ABITAZIONE di circa 165mq piano primo composto da ingresso , tinello - cucina, soggiorno , studio o camera, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e nr 2 balconi. oltre a cantina nel piano seminterrato . Completano la proprietà ampio spazio esterno piazzale , pozione di giardino. Nella proprietà è presente antenna rendita annuale di € 4500,00. Capannone sub 5 affittato con contratto di locazione rendita annuale di € 6000,00 Abitazione sub 1 affittata con contratto di locazione rendita annuale di € 5.760,00