Negozio in Vendita, Largo Eugenio Borgarelli 48, Tortona

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO A REDDITO – TORTONA, LARGO BORGARELLI

Locale Commerciale Messo a Reddito (Ristorante) in Palazzina d'Epoca Ristrutturata
Prezzo: € 220.000 (Valuta Rent to Buy)
Superficie: ca. 200 mq
In posizione strategica ad elevatissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 200 mq, situato al piano terra di un’elegante palazzina d'epoca sapientemente ristrutturata.
L'immobile gode di straordinaria visibilità grazie alle 3 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità e un eccellente impatto visivo.

Caratteristiche principali dell'immobile:
Superficie: 200 mq ben distribuiti
Layout interno: 2 ampie sale da pranzo / somministrazione
Servizi: 1 bagno a norma con antibagno
Vetrine: 3 vetrine su strada di forte passaggio
Contesto: Palazzina d'epoca di pregio, completamente ristrutturata

Dettagli Investimento & Condizioni d'Acquisto:
Attualmente locato ad un’attività di ristorazione avviata.
Canone mensile attuale: € 1.600 / mese (Rendita annua garantita)
Contratto di locazione con possibilità di incremento annuo del canone.
Formula flessibile: La proprietà valuta anche soluzioni di acquisto con la formula Rent to Buy (affitto con riscatto), offrendo un'opportunità ancora più versatile per agevolare il vostro investimento.
Un'ottima soluzione per chi ricerca un immobile a reddito sicuro, immediato e con un elevato rendimento lordo in una delle zone più vivaci e servite di Tortona.

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