Negozi in vendita a Rieti

Locale commerciale di 96 mq – Via Gerace, Campoloniano
In zona Campoloniano, precisamente in Via Gerace, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 96 mq,
caratterizzato da un ampio ambiente facilmente adattabile a diverse esigenze professionali.

La disposizione interna consente una gestione flessibile degli spazi, rendendo il locale particolarmente adatto per studi professionali, uffici, attività di consulenza,
servizi alla persona, studi tecnici o altre attività che necessitano di un ambiente comodo, funzionale e ben organizzabile.

La posizione, inserita in un quartiere servito e facilmente raggiungibile, rappresenta un ulteriore punto di forza per chi cerca una soluzione
da destinare alla propria attività o per chi desidera effettuare un investimento commerciale.

Una proposta interessante per chi ha bisogno di uno spazio versatile, in una zona comoda e con buone potenzialità di utilizzo.

Per maggiori info:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Locale commerciale in vendita – Rieti
Proponiamo in vendita locale commerciale situato in una zona strategica e ben frequentata di Rieti, ideale per chi desidera avviare
o trasferire un'attività in un contesto dinamico e commerciale.
L'immobile è libero al rogito e presenta spese condominiali contenute (circa 35 € al mese). La superficie catastale è di 48 mq.
distribuiti in un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completa la proprietà bagno con antibagno.

Il locale gode di ottima visibilità grazie alla vetrina su strada, elemento fondamentale per garantire passaggio e visibilità. Si trova all'interno di un contesto commerciale attivo,
con presenza di altre attività consolidate che assicurano un buon flusso di clientela.
Le condizioni interne sono buone e l'immobile è subito pronto all'uso, rappresentando una soluzione ideale sia per chi vuole avviare una nuova attività sia per chi cerca
un investimento in una zona ad alta frequentazione.

Per maggiori info
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

Cessione Ramo d'Azienda – Ristorante di Pesce Rinomatissimo nel Centro Storico di Rieti
C'è una sostanziale differenza tra investire il proprio capitale e sperare di aver indovinato la giusta formula, e puntare su un cavallo che ha già dimostrato di vincere ogni giorno da anni le sue corse. Nel cuore del centro storico di Rieti Umbilicus Italiae (la cittadina ad un'ora da Roma che viene citata come il centro esatto dello stivale), e più precisamente in Via San Francesco all'interno della cinta muraria antica, in un contesto storico ormai quasi totalmente ristrutturato e consolidato, proponiamo in vendita la cessione di un rinomato ristorante specializzato in cucina di pesce, attività consolidata e molto apprezzata da una clientela fidelizzata nel corso di oltre 15 anni di gestione di successo.
L'operazione riguarda la cessione del ramo d'azienda, comprensiva di licenza, avviamento commerciale e know-how maturato in oltre quindici anni di attività, con fatturati importanti e completamente dimostrabili.
Caratteristiche del locale
Il ristorante si presenta come luogo elegante, curato nei minimi dettagli e mantenuto in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli anni ed alla cura dei coniugi titolari che lo gestiscono con l'accortezza che si riserva ad un bene prezioso. Gli ambienti sono raffinati e perfettamente funzionali all'attività ristorativa.
Il contratto di locazione è stato rinnovato a marzo 2023 con formula 6 + 6 anni, ad un canone mensile di € 1.500.
Il locale è dotato di:
Ingresso principale e due uscite di sicurezza
Rampa di accesso per clienti diversamente abili
Impianto di riscaldamento con pompe di calore e termosifoni in ghisa per un'ottima resa termica
Aria condizionata per la stagione estiva
Circa 60 posti interni comodi distribuiti in diverse sale
Circa 50/60 posti esterni nel periodo estivo nella piazza antistante
Progetto permanente per spazio esterno, rinnovabile annualmente (attualmente con pagamento TARI e senza oneri di suolo pubblico)
Bagni a norma uomo/donna e diversamente abili
Bagno a norma per il personale con armadietti spogliatoio
Cucina professionale completamente attrezzata
La cucina è ampia, spaziosa e perfettamente organizzata, dotata di attrezzature professionali in ottimo stato, tra cui:
Cucina professionale 8 fuochi (6 + 2)
Bollitore
Friggitrice
Abbattitore
Forno Lainox Nabù – 7 teglie
2 frigoriferi da 700 litri
1 frigorifero da 600 litri
1 porta teglie da forno
1 cassettiera professionale
3 banchi lavoro ad armadio
1 pozzo congelatore
1 congelatore verticale
Doppio lavabo
Macchina del caffè al bancone bar con frigo bar da 300 bottiglie
Dotazioni complete
La cessione comprende inoltre:
tutte le stoviglie
pentole e utensili professionali
piatti, bicchieri e posateria
tavoli e sedie
armadi, credenze e arredi
tutta l'attrezzatura necessaria per l'attività
Ogni elemento è stato selezionato e mantenuto con estrema cura, rendendo il locale immediatamente operativo senza necessità di ulteriori investimenti come già oggi avviene quotidianamente.
Organizzazione dell'attività
Attualmente il ristorante è operativo con i seguenti orari:
martedì – sabato: pranzo e cena
domenica: solo pranzo
lunedì: giorno di chiusura
Attività ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in un locale di grande reputazione, già perfettamente avviato e con clientela consolidata.

Locale commerciale in vendita nel centro storico di Rieti – doppia vetrina su strada
Nel pieno centro storico di Rieti, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con due ampie vetrine fronte strada,
ideale per garantire massima esposizione alla clientela.

L'immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, oltre ad un ampio bagno.
La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse della città, rende questa soluzione particolarmente interessante
sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia come investimento a reddito.

Per maggiori info
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

In vendita a Rieti, nella zona di Rieti Campoloniano, proponiamo un locale commerciale situato al primo piano di un complesso di uffici.

L'immobile, di circa 42 metri quadrati, è composto da due locali e un bagno, ed è in buono stato di conservazione.

Le stanze sono separate da pannelli, che permettono una facile personalizzazione degli spazi interni.

Il contesto è molto tranquillo e ben frequentato, ideale per attività commerciali o professionisti alla ricerca di un'ottima visibilità.

Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato risparmio energetico.

L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo così un'agevole accessibilità e un comodo spazio espositivo.

Ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per investimento o per avviare la propria attività.

ampio locale interrato con accesso sa Via Morro tramite rampa in cemento o scala metallica

Locale commerciale in vendita a Campoloniano – visibilità, spazio e comodità In zona commerciale ben servita e di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. L’immobile, situato vicino ad altre attività consolidate, gode di ottima visibilità e di comodo parcheggio antistante. Gli ambienti, distribuiti su due piani funzionali, offrono ampi spazi versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita o un locale operativo in una delle aree più ricercate di Rieti. Chiama subito Rieti Immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare la tua visita. Tel. +39 335 652 7561 Gianluca Quondamstefano

Lungo una delle principali arterie cittadine, in Viale Maraini, proponiamo in vendita una porzione di immobile commerciale attualmente locato e conosciuto come “La Valle”. La proprietà, accatastata in categoria C/1, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 194 mq, con ingresso indipendente. L’immobile è attualmente oggetto di un regolare contratto di locazione in essere fino al 2033, con un canone mensile di €1.450, rappresentando un’interessante opportunità di investimento a reddito. Completa la proprietà un’ampia area pertinenziale di circa 400 mq, all’interno della quale è stato realizzato un gazebo chiuso destinato al servizio pizzeria, con spazio dedicato ai tavoli. Le spese condominiali ammontano a circa €250 annui. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate. La posizione garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. NB: la vendita riguarda le mura e non l’attività commerciale. APE: classe G IPE 276,66 kWh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Rieti, in Via San Francesco, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale già affittato, attualmente condotto come pub/ristorante, con attività dedicata a ristorazione, aperitivi, somministrazione e preparazione. L’immobile si presenta in perfetto stato generale, caratteristica particolarmente importante per chi cerca un investimento già impostato bene, senza criticità evidenti e con una conduzione adatta alla tipologia ed alla posizione del locale. La collocazione in piazza, in una delle zone più riconoscibili e frequentate della città, rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una posizione che ben si presta ad attività legate alla convivialità, alla ristorazione e agli aperitivi, in un contesto urbano vivo e commerciale. La presenza di un conduttore già insediato e di un locale in ottime condizioni rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile a reddito, con ottima redditività Euro 700,00 e con le caratteristiche giuste per un investimento solido nel tempo. Soluzione ideale per investitori che cercano un immobile commerciale ben posizionato, già valorizzato dalla locazione in essere e inserito in uno dei contesti più apprezzati del centro cittadino. Per maggiori informazioni sulla rendita e sulle condizioni di vendita, contatta Rieti Immobiliare – Via degli Olivi 9 – 0746 214813

Rieti - Villa Reatina - € 72.000 NT 105 IMMOBILIARE MALFATTI Nel cuore del quartiere di Villa Reatina, in posizione angolare strategica che garantisce la massima esposizione, proponiamo in vendita un locale commerciale dotato di servizio igienico, attualmente diviso in due vani e pronto per iniziare una nuova attività (vendita al dettaglio, studio professionale, agenzia ...) oppure adatto per investimento immobiliare.

RIETI- CENTRO STORICO-VIA DI PORTA CONCA, 4 - Vendiamo Locale negozio posizionato ad angolo su due vie, con doppia vetrina. Ottimo per piccolo studio.

Rieti - Quattrostrade - € 85.000 IMMOBILIARE MALFATTI Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore pulsante del quartiere Quattro Strade, in una posizione strategica sulla via principale ad alto passaggio pedonale e veicolare. 💎 Punti di Forza dell'Immobile Posizione Dominante: Ubicato sulla via principale, garantisce una visibilità eccezionale grazie alle ampie vetrine fronte strada. Attività Consolidata: L'immobile è attualmente locato a un'attività storica e ben avviata nel quartiere, garantendo una rendita mensile immediata e costante. Layout Funzionale: Lo spazio espositivo al piano terra è luminoso e ben distribuito. Ampio Magazzino: Punto di valore aggiunto è il piano seminterrato ad uso deposito, collegato direttamente tramite una comoda scala interna, ideale per la gestione delle scorte senza uscire dal locale

Scopri questo affascinante locale commerciale situato nel cuore di Rieti, un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una posizione privilegiata su Via Paolessi, questo spazio vanta cinque vetrine che garantiscono massima visibilità e un flusso costante di clienti.Con una superficie di 100 mq, il locale offre ampi spazi e luminosità grazie alle finestre su due lati, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale, questo locale al piano terra è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze e il tuo stile.L'affitto mensile di soli €700 rende questa opportunità ancora più allettante per imprenditori e investitori che cercano un investimento sicuro e redditizio. Inoltre, è possibile valutare la possibilità di una permuta con un appartamento ad uso abitativo, offrendo ulteriori vantaggi per chi desidera un'opzione flessibile e conveniente.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in un contesto dinamico e ricco di opportunità. Contatta ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale versatile e strategico.

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Rieti (RI), con una superficie di 410 mq distribuiti su 5 locali e 2 bagni. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona strategica e ben servita.L'immobile si trova all'interno di un fabbricato costruito negli anni '70 e sviluppato su 3 piani fuori terra, oltre a un piano interrato. La struttura portante in cemento armato garantisce solidità e durabilità nel tempo. La posizione doppia dell'esposizione permette una maggiore visibilità e luminosità all'interno dei locali.Attualmente libero, il negozio presenta condizioni interne buone e uno stato di manutenzione ottimale. I locali sono stati utilizzati da oltre 30 anni da una filiale bancaria compreso il piano interrato utilizzato archivi e locali tecnici.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore commerciale a Rieti, una città in continua crescita e sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazioso negozio.