Locali commerciali in vendita a Rieti

Locale commerciale di 96 mq – Via Gerace, Campoloniano
In zona Campoloniano, precisamente in Via Gerace, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 96 mq,
caratterizzato da un ampio ambiente facilmente adattabile a diverse esigenze professionali.

La disposizione interna consente una gestione flessibile degli spazi, rendendo il locale particolarmente adatto per studi professionali, uffici, attività di consulenza,
servizi alla persona, studi tecnici o altre attività che necessitano di un ambiente comodo, funzionale e ben organizzabile.

La posizione, inserita in un quartiere servito e facilmente raggiungibile, rappresenta un ulteriore punto di forza per chi cerca una soluzione
da destinare alla propria attività o per chi desidera effettuare un investimento commerciale.

Una proposta interessante per chi ha bisogno di uno spazio versatile, in una zona comoda e con buone potenzialità di utilizzo.

Per maggiori info:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Capannone commerciale di 300 mq con ampio parcheggio e spazi versatili

In zona di intenso passaggio, comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un capannone commerciale di circa 300 mq, ideale per chi cerca uno spazio ampio,
funzionale e facilmente adattabile a diverse attività.
L'immobile si presta ad una distribuzione interna versatile, che consente di organizzare gli ambienti secondo le esigenze delle attività: area vendita, sala operativa,
zona accoglienza, spazi di servizio o ambienti dedicati al pubblico.

Uno dei punti di forza è la presenza di un ampio parcheggio elemento fondamentali per attività che necessitano di comodità di accesso,
visibilità e facilità di fruizione da parte della clientela.
La struttura si presta particolarmente bene per attività ludiche, ristorazione, showroom, servizi al pubblico, centri ricreativi o attività commerciali
che abbiano bisogno di metratura, accessibilità e spazi personalizzabili.

Sono presenti bagni ad uso privato e bagni destinati al pubblico, caratteristica che rende l'immobile già adatto ad attività aperte alla clientela.
Una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto pratico, visibile e ben collegato.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 – 0746 270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 – 0746 762775

Locale commerciale in vendita – Rieti
Proponiamo in vendita locale commerciale situato in una zona strategica e ben frequentata di Rieti, ideale per chi desidera avviare
o trasferire un'attività in un contesto dinamico e commerciale.
L'immobile è libero al rogito e presenta spese condominiali contenute (circa 35 € al mese). La superficie catastale è di 48 mq.
distribuiti in un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completa la proprietà bagno con antibagno.

Il locale gode di ottima visibilità grazie alla vetrina su strada, elemento fondamentale per garantire passaggio e visibilità. Si trova all'interno di un contesto commerciale attivo,
con presenza di altre attività consolidate che assicurano un buon flusso di clientela.
Le condizioni interne sono buone e l'immobile è subito pronto all'uso, rappresentando una soluzione ideale sia per chi vuole avviare una nuova attività sia per chi cerca
un investimento in una zona ad alta frequentazione.

Per maggiori info
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

Cessione Ramo d'Azienda – Ristorante di Pesce Rinomatissimo nel Centro Storico di Rieti
C'è una sostanziale differenza tra investire il proprio capitale e sperare di aver indovinato la giusta formula, e puntare su un cavallo che ha già dimostrato di vincere ogni giorno da anni le sue corse. Nel cuore del centro storico di Rieti Umbilicus Italiae (la cittadina ad un'ora da Roma che viene citata come il centro esatto dello stivale), e più precisamente in Via San Francesco all'interno della cinta muraria antica, in un contesto storico ormai quasi totalmente ristrutturato e consolidato, proponiamo in vendita la cessione di un rinomato ristorante specializzato in cucina di pesce, attività consolidata e molto apprezzata da una clientela fidelizzata nel corso di oltre 15 anni di gestione di successo.
L'operazione riguarda la cessione del ramo d'azienda, comprensiva di licenza, avviamento commerciale e know-how maturato in oltre quindici anni di attività, con fatturati importanti e completamente dimostrabili.
Caratteristiche del locale
Il ristorante si presenta come luogo elegante, curato nei minimi dettagli e mantenuto in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli anni ed alla cura dei coniugi titolari che lo gestiscono con l'accortezza che si riserva ad un bene prezioso. Gli ambienti sono raffinati e perfettamente funzionali all'attività ristorativa.
Il contratto di locazione è stato rinnovato a marzo 2023 con formula 6 + 6 anni, ad un canone mensile di € 1.500.
Il locale è dotato di:
Ingresso principale e due uscite di sicurezza
Rampa di accesso per clienti diversamente abili
Impianto di riscaldamento con pompe di calore e termosifoni in ghisa per un'ottima resa termica
Aria condizionata per la stagione estiva
Circa 60 posti interni comodi distribuiti in diverse sale
Circa 50/60 posti esterni nel periodo estivo nella piazza antistante
Progetto permanente per spazio esterno, rinnovabile annualmente (attualmente con pagamento TARI e senza oneri di suolo pubblico)
Bagni a norma uomo/donna e diversamente abili
Bagno a norma per il personale con armadietti spogliatoio
Cucina professionale completamente attrezzata
La cucina è ampia, spaziosa e perfettamente organizzata, dotata di attrezzature professionali in ottimo stato, tra cui:
Cucina professionale 8 fuochi (6 + 2)
Bollitore
Friggitrice
Abbattitore
Forno Lainox Nabù – 7 teglie
2 frigoriferi da 700 litri
1 frigorifero da 600 litri
1 porta teglie da forno
1 cassettiera professionale
3 banchi lavoro ad armadio
1 pozzo congelatore
1 congelatore verticale
Doppio lavabo
Macchina del caffè al bancone bar con frigo bar da 300 bottiglie
Dotazioni complete
La cessione comprende inoltre:
tutte le stoviglie
pentole e utensili professionali
piatti, bicchieri e posateria
tavoli e sedie
armadi, credenze e arredi
tutta l'attrezzatura necessaria per l'attività
Ogni elemento è stato selezionato e mantenuto con estrema cura, rendendo il locale immediatamente operativo senza necessità di ulteriori investimenti come già oggi avviene quotidianamente.
Organizzazione dell'attività
Attualmente il ristorante è operativo con i seguenti orari:
martedì – sabato: pranzo e cena
domenica: solo pranzo
lunedì: giorno di chiusura
Attività ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in un locale di grande reputazione, già perfettamente avviato e con clientela consolidata.

Locale commerciale in vendita nel centro storico di Rieti – doppia vetrina su strada
Nel pieno centro storico di Rieti, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con due ampie vetrine fronte strada,
ideale per garantire massima esposizione alla clientela.

L'immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, oltre ad un ampio bagno.
La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse della città, rende questa soluzione particolarmente interessante
sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia come investimento a reddito.

Per maggiori info
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

Il tuo spazio professionale nel cuore storico di Rieti.
Cerchi un ambiente funzionale e pronto ad accogliere la tua attività? In Via Garibaldi 64, nel pieno centro storico di Rieti, ti aspetta uno spazio
adatto per la tua attività.

Cosa troverai:
Laboratorio/Studio di 70 mq: Un ampio ambiente al piano terra versatile, perfetto per uno studio professionale, un ufficio, un'attività creativa o un laboratorio.
Garage di 25 mq:Un valore aggiunto raro in centro. Puoi utilizzarlo come comodo spazio di deposito, mantenendolo separato dal resto dell'immobile, oppure puoi unirlo allo spazio principale, ottenendo così un ambiente unico e più ampio.

Questo immobile è un investimento nel futuro della tua attività, immerso nella vitalità del centro cittadino e circondato da tutti i servizi essenziali.
Lasciati conquistare dal fascino storico delle vie di Rieti e dona nuova energia al tuo business!

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. È il momento giusto per far crescere la tua attività nel posto che merita.

Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746 270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746 762775

In vendita a Rieti, nella zona di Rieti Campoloniano, proponiamo un locale commerciale situato al primo piano di un complesso di uffici.

L'immobile, di circa 42 metri quadrati, è composto da due locali e un bagno, ed è in buono stato di conservazione.

Le stanze sono separate da pannelli, che permettono una facile personalizzazione degli spazi interni.

Il contesto è molto tranquillo e ben frequentato, ideale per attività commerciali o professionisti alla ricerca di un'ottima visibilità.

Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato risparmio energetico.

L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo così un'agevole accessibilità e un comodo spazio espositivo.

Ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per investimento o per avviare la propria attività.

RIETI - Piazza Oberdan, IPI propone in vendita un ufficio da ristrutturare di 208 mq ubicato al 2° piano di edificio di 3 piani fuori terra collegati da un corpo scala. Impianto elettrico con canaline esterne e impianto di riscaldamento autonomo a gas.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma
Tel. 06 89026757
roma-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Ampio locale nel centro storico di Rieti di 300 mq
Nel pieno centro storico di Rieti, proponiamo in vendita un locale di ampia metratura, ideale per molteplici utilizzi: laboratorio artigianale, deposito, magazzino o garage.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq calpestabili, offrendo spazi generosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.

Accessi comodi e funzionali:
da Via di Mezzo, tramite rampa carrabile che consente un pratico accesso anche per mezzi
da Via San Liberatore, attraverso portoncino e scale interne

La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto, rendendo il locale perfetto sia come base operativa che come spazio di supporto ad attività già presenti nel centro storico.
Soluzione ideale per:
artigiani
attività logistiche o di stoccaggio
professionisti alla ricerca di ampi spazi
uso garage in zona centrale

Un'opportunità rara per chi necessita di metrature importanti in una delle zone più caratteristiche della città.

Per maggiori informazioni
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzi Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento ad uso ufficio situato nel cuore di Rieti, nella rinomata Zona Città Giardino. Con una superficie di 500 mq, questo spazioso immobile si trova al primo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso attesa che accoglie i visitatori in modo elegante, 13 luminose stanze che offrono ampi spazi per l'organizzazione degli uffici e 8 bagni per garantire il massimo comfort ai dipendenti e ai clienti. Lo stato dei luoghi è ottimo e pronto per essere utilizzato immediatamente. Grazie alla sua disposizione interna, questo immobile si presta perfettamente per svolgere diverse attività commerciali come studi professionali associati, scuole di formazione o altre attività che richiedono ampi spazi e una posizione centrale. Il prezzo dell'immobile di € 380.000,00 per i 500 mq risulta essere un ottimo investimento in quanto il mercato della zona si attesta su un prezzo medio per metro quadrato oltre i 1000/1100 € Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che offre questo spazioso appartamento ad uso ufficio a Rieti.

Locale Commerciale in Vendita – Rieti, Viale Maraini

Posizione strategica, in una delle vie più trafficate e servite della città, perfetta per garantire visibilità e passaggio costante.
Proponiamo in vendita locale commerciale/studio professionale di 43 mq, ideale per attività al dettaglio, studi tecnici, professionali o come investimento.

Caratteristiche principali:
Open space versatile e ben distribuito
Serranda elettrica
Bagno privato
Ottime condizioni generali
Facilità di parcheggio in zona

Perfetto per chi desidera iniziare un'attività o per chi cerca un immobile da mettere a reddito in un contesto commerciale ben avviato.
Per info e appuntamenti:

Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 – 0746 270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 – 0746 762775

Il capannone in vendita si trova nella zona di industriale di Rieti in via Emilio Greco.

Lo stato di conservazione è buono grazie alla costante manutenzione effettuata negli anni.

L'altezza del capannone è di 8 m, con una altezza sotto trave di 6,15 m, rendendolo ideale per attività che richiedono ampi spazi di stoccaggio.

Il capannone si sviluppa su due piani e dispone di 4 ingressi, che garantiscono una comoda accessibilità e facilitano il carico e lo scarico delle merci; ha una superficie coperta totale di 1.552 mq e si sviluppa su due piani:
- stabilimento 1.390 mq a piano terra, suddiviso in spazi ben organizzati,
- uffici 162 mq al primo paino, ideali per svolgere attività amministrative o direzionali.

Inoltre la struttura dispone di un'ampia area scoperta di 2.830 mq, perfetta per il parcheggio e la movimentazione dei mezzi di trasporto.

Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e di ampie dimensioni per la propria attività.

Per maggiori informazioni
Agenzia 1: Piazza Marconi, 5 - 0746 270180
Agenzia 2: Via Sandro Pertini, 488 - 0746 762775

Piena proprietà per la quota di 1/1 su:A.terreno agricolo a TERNI Località Piè di Moggio, della superficie commerciale di 284.015,00 mq.B.terreno agricolo a TERNI Località Piè di Moggio, della superficie commerciale di 159.280,00 mq.C.Rustico a TERNI Località Piè di Moggio, della superficie commerciale di 182,70 mq. Trattasi di un compendio immobiliare con più fabbricati e corte pertinenziale, a destinazione agricola rurale.Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione degli immobili

ampio locale interrato con accesso sa Via Morro tramite rampa in cemento o scala metallica

Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare; Trattasi di un locale destinato attualmente ad uso commerciale, facente parte di un aggregato edilizio strutturale storico, ubicato al piano terra ed a ridosso della fascia Sud del centro storico di Rieti, dentro un’altra parte storica della città di Rieti denominata “Borgo Vecchio”, zona Porta Arringo, in cui sono presenti varie attività commerciali.

Locale destinato attualmente ad uso commerciale, facente parte di un aggregato edilizio strutturale storico, ubicato al piano terra ed a ridosso della fascia Sud del centro storico di Rieti,

Locale commerciale in vendita a Campoloniano – visibilità, spazio e comodità In zona commerciale ben servita e di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. L’immobile, situato vicino ad altre attività consolidate, gode di ottima visibilità e di comodo parcheggio antistante. Gli ambienti, distribuiti su due piani funzionali, offrono ampi spazi versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita o un locale operativo in una delle aree più ricercate di Rieti. Chiama subito Rieti Immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare la tua visita. Tel. +39 335 652 7561 Gianluca Quondamstefano

Lungo una delle principali arterie cittadine, in Viale Maraini, proponiamo in vendita una porzione di immobile commerciale attualmente locato e conosciuto come “La Valle”. La proprietà, accatastata in categoria C/1, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 194 mq, con ingresso indipendente. L’immobile è attualmente oggetto di un regolare contratto di locazione in essere fino al 2033, con un canone mensile di €1.450, rappresentando un’interessante opportunità di investimento a reddito. Completa la proprietà un’ampia area pertinenziale di circa 400 mq, all’interno della quale è stato realizzato un gazebo chiuso destinato al servizio pizzeria, con spazio dedicato ai tavoli. Le spese condominiali ammontano a circa €250 annui. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate. La posizione garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. NB: la vendita riguarda le mura e non l’attività commerciale. APE: classe G IPE 276,66 kWh/m2 anno

In Via Mulino della Salce snc, all’esterno del Centro Commerciale Futura, proponiamo in vendita un immobile attualmente ad uso ufficio, in posizione centralissima, servita da ascensore e con ampia disponibilità di parcheggi circostanti. La proprietà si presenta in ottimo stato generale, con fine parquet in tutti gli ambienti, ampie finestre e spazi luminosi e ben distribuiti. Una soluzione ideale come ufficio di rappresentanza, perfetta per professionisti, studi o attività che desiderano un immobile curato, funzionale e ben posizionato. Per chi ne avesse necessità, l’immobile potrebbe essere libero da subito, rappresentando quindi un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca un ufficio immediatamente disponibile, senza tempi di attesa. La sua forza è anche nella versatilità: può essere acquistato per utilizzo diretto come ufficio, come investimento, oppure valutato, ove possibile, anche per un diverso utilizzo. Acquistato e mantenuto come ufficio, potrebbe garantire una rendita indicativa di circa 8.000,00 euro annui, o utilizzato da subito, elemento che ne rafforza l’interesse anche dal punto di vista patrimoniale. La centralità della posizione, il buon contesto, la facilità di accesso e lo stato interno molto curato rendono questa proposta adatta a chi cerca un immobile con immagine, funzionalità e potenziale redditività. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Rieti Immobiliare Via degli Olivi 9 0746 214813

Nel cuore del centro storico di Rieti, in Via San Francesco, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale già affittato, attualmente condotto come pub/ristorante, con attività dedicata a ristorazione, aperitivi, somministrazione e preparazione. L’immobile si presenta in perfetto stato generale, caratteristica particolarmente importante per chi cerca un investimento già impostato bene, senza criticità evidenti e con una conduzione adatta alla tipologia ed alla posizione del locale. La collocazione in piazza, in una delle zone più riconoscibili e frequentate della città, rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una posizione che ben si presta ad attività legate alla convivialità, alla ristorazione e agli aperitivi, in un contesto urbano vivo e commerciale. La presenza di un conduttore già insediato e di un locale in ottime condizioni rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile a reddito, con ottima redditività Euro 700,00 e con le caratteristiche giuste per un investimento solido nel tempo. Soluzione ideale per investitori che cercano un immobile commerciale ben posizionato, già valorizzato dalla locazione in essere e inserito in uno dei contesti più apprezzati del centro cittadino. Per maggiori informazioni sulla rendita e sulle condizioni di vendita, contatta Rieti Immobiliare – Via degli Olivi 9 – 0746 214813

Rieti - Villa Reatina - € 72.000 NT 105 IMMOBILIARE MALFATTI Nel cuore del quartiere di Villa Reatina, in posizione angolare strategica che garantisce la massima esposizione, proponiamo in vendita un locale commerciale dotato di servizio igienico, attualmente diviso in due vani e pronto per iniziare una nuova attività (vendita al dettaglio, studio professionale, agenzia ...) oppure adatto per investimento immobiliare.

RIETI- CENTRO STORICO-VIA DI PORTA CONCA, 4 - Vendiamo Locale negozio posizionato ad angolo su due vie, con doppia vetrina. Ottimo per piccolo studio.

Rieti - Quattrostrade - € 85.000 IMMOBILIARE MALFATTI Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore pulsante del quartiere Quattro Strade, in una posizione strategica sulla via principale ad alto passaggio pedonale e veicolare. 💎 Punti di Forza dell'Immobile Posizione Dominante: Ubicato sulla via principale, garantisce una visibilità eccezionale grazie alle ampie vetrine fronte strada. Attività Consolidata: L'immobile è attualmente locato a un'attività storica e ben avviata nel quartiere, garantendo una rendita mensile immediata e costante. Layout Funzionale: Lo spazio espositivo al piano terra è luminoso e ben distribuito. Ampio Magazzino: Punto di valore aggiunto è il piano seminterrato ad uso deposito, collegato direttamente tramite una comoda scala interna, ideale per la gestione delle scorte senza uscire dal locale

Scopri questo affascinante locale commerciale situato nel cuore di Rieti, un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una posizione privilegiata su Via Paolessi, questo spazio vanta cinque vetrine che garantiscono massima visibilità e un flusso costante di clienti.Con una superficie di 100 mq, il locale offre ampi spazi e luminosità grazie alle finestre su due lati, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale, questo locale al piano terra è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze e il tuo stile.L'affitto mensile di soli €700 rende questa opportunità ancora più allettante per imprenditori e investitori che cercano un investimento sicuro e redditizio. Inoltre, è possibile valutare la possibilità di una permuta con un appartamento ad uso abitativo, offrendo ulteriori vantaggi per chi desidera un'opzione flessibile e conveniente.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in un contesto dinamico e ricco di opportunità. Contatta ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale versatile e strategico.

Rieti quartiere Regina Pacis al piano terra di un palazzo completamente ristrutturato si vende un magazzino ampio e con 3 vetrine su strada ed un accesso dalla corte interna, il locale è internamente composto da 2 grandi locali e sono da eseguirsi delle opere interne di completamento delle finiture di tinteggiatura e pavimentazione. Il locale si presta oltre che come deposito/magazzino anche come laboratorio o locale per l'esercizio di attività professionali o artigianali, un locale polivalente e duttile nell'utilizzo, inserito in un contesto urbano molto comodo e ben popolato.