Negozi in vendita in Umbria Pag. 2

Locale commerciale di 200 mq in posizione strategica – Via Roma, Bastia Umbra
Un punto di visibilità unico
In una delle arterie principali di Bastia Umbra, con altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo un locale commerciale di 200 mq al piano terra, ristrutturato di recente e pronto per essere utilizzato. La posizione, a ridosso del centro e a pochi minuti da Santa Maria degli Angeli e Assisi, lo rende un'opportunità rara per chi cerca spazi moderni e funzionali in un contesto di grande attrattiva.

Distribuzione degli spazi
L'immobile si apre con una doppia porta d'ingresso e tre ampie vetrine che garantiscono visibilità e luce naturale.
All'interno si sviluppa un open space con isola bar centrale, arredato con materiali moderni e illuminazione di ultima generazione. La sala principale offre circa 50 coperti e conduce ai bagni per la clientela.
Un corridoio collega la zona pubblica all'area del personale, composta da:
- Cucina professionale attrezzata,
- Spogliatoio,
- Dispensa,
- Ripostiglio,
- Bagno di servizio.
In totale, la proprietà si compone di 7 vani, ben organizzati per un uso efficiente e versatile.

Dettagli e finiture
- Ristrutturazione completa recente, locali in condizioni ottime;
- Isola bar centrale come elemento distintivo e funzionale;
- Illuminazione moderna e studiata per valorizzare gli ambienti;
- Arredi ricercati e contemporanei, che conferiscono carattere al locale;
- Parcheggi pubblici fronte vetrine, un vantaggio concreto per clienti e personale.

Contesto e potenzialità
Via Roma è un punto nevralgico di Bastia Umbra: densità abitativa elevata, forte flusso quotidiano e vicinanza a negozi, uffici e servizi che garantiscono costante afflusso di clientela.
Oggi il locale è utilizzato come bar/pasticceria/ristorante, ma grazie agli spazi ampi e flessibili può facilmente adattarsi ad altri format:
- bistrot, enoteca, pizzeria gourmet,
- showroom o locale polifunzionale,
- sede per attività professionali con grande visibilità.

In sintesi
- 200 mq al piano terra con tre vetrine e parcheggi antistanti;
- Locale seminuovo, ristrutturato e pronto all'uso;
- Spazi versatili, adatti a più tipologie di business;
- Posizione strategica a pochi minuti da Assisi e Santa Maria degli Angeli.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta il Team Lancetti al 335 561 7822.

Foligno, vendesi attività di pizzeria/ristorante in pieno Centro Storico, Via dei Franceschi. In una delle vie più frequentante di Foligno, vicino a Piazza San Domenico e al Tribunale, proponiamo in vendita nota e storica pizzeria da oltre 65 anni. L'attività è stata gestita per tutto questo lasso di tempo dalla stessa famiglia e seppur molto affezionati devono lasciare il loro amato lavoro per motivi personali. Il locale è estremamente accogliente ed elegante con dei soffitti dipinti e in stile barocco che rendono l'ambiente suggestivo e caldo. Le luci soffuse e l'odore inebriante della tipica cucina umbra fanno sentire a casa il cliente e lo si evince dalle notevoli recensioni positive accumulate nel corso degli anni. La pizzeria è stata da sempre tappa gradita sia per i visitatori di passaggio sia per i fedeli clienti folignati buongustai. Appena si entra nel locale dalla porta vetrata abbiamo la zona pizzeria a vista che ci accoglie e di certo contribuisce notevolmente ad esaltare lo spazio con profumi amati e familiari. La pinsa cotta a legna è l'eccellenza della casa. L'immobile è diviso in due sale con n. 70 posti a sedere ed una piacevole vetrata sulla seconda saletta che si affaccia sulla via rende l'atmosfera serale molto romantica e suggestiva. Aperto al momento solo di sera il locale si presta bene ad ogni tipo di futura nuova attività di ristorazione vista la posizione ottima. L'attività è venduta completamente ammobiliata con canna fumaria ed una grande cucina pronta fin da subito per dar vita a nuovi piatti della tradizione e non. Completa il locale bagno e ripostiglio. Possibilità di acquistare le mura ad € 100.000.

Ponte San Giovanni - in posizione strategica, ad alta visibilità e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada con ampia vetrina, ideale per garantire la massima esposizione e facilità di accesso. L’immobile è composto da: due vani, antibagno e bagno di servizio. Completano la proprietà una soffitta calpestabile, e un pratico lastricato esterno perfetto come spazio aggiuntivo polivalente e posti auto condominiali che assicurano praticità e comodità di parcheggio. Attualmente locato con contratto recentemente rinnovato, il locale offre da subito una rendita elevata, stabile e garantita. Un’opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro, strategico e ad alta redditività! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale nel cuore di Terni (TR) e più precisamente in via delle Conce, davanti l'ingresso del tribunale di Terni, con una superficie di 100 mq distribuiti su 2 locali e 1 bagno con antibagno. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e moderno, ideale per attività commerciali come bar, caffè, ristoranti, biblioteche, uffici, centri medici, centri estetici, negozi di abbigliamento, lavanderia oppure studi associati. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, il negozio dispone anche di un pratico ripostiglio. La sua posizione strategica, con esposizione singola su una via di forte passaggio, garantisce massima visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come stazione di ricarica, benzinaio, parcheggio, farmacia, cinema, teatro e ufficio postale, rende questo locale un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale a Terni. Info 0744455388

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale nel cuore di Terni (TR) e più precisamente in via delle Conce, davanti l'ingresso del tribunale di Terni, con una superficie di 120 mq distribuiti su 2 locali e 1 bagno con antibagno. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e moderno, ideale per attività commerciali come bar, caffè, ristoranti, biblioteche, uffici, centri medici, centri estetici, negozi di abbigliamento, lavanderia oppure studi associati. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, il negozio dispone anche di un pratico ripostiglio. La sua posizione strategica, con esposizione singola su una via di forte passaggio, garantisce massima visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come stazione di ricarica, benzinaio, parcheggio, farmacia, cinema, teatro e ufficio postale, rende questo locale un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale a Terni. Info 0744455388

Un'Opportunità Imperdibile per la Tua Attività: Spazi Ampi e Funzionali in Posizione Strategica! Se stai cercando il luogo perfetto per dare nuova vita al tuo business o avviarne uno da zero, abbiamo l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo un ampio locale commerciale di 250 mq, situato al piano terra e pronto ad accogliere le tue idee. Immagina la comodità di avere tutto su un unico livello, in una zona di forte passaggio che ti garantirà la massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Ma le comodità non finiscono qui! Il locale vanta un generoso piazzale privato, un vero lusso al giorno d'oggi, dove i tuoi clienti potranno parcheggiare senza pensieri. L'ingresso è accogliente e protetto da un ampio portico, ideale per una vetrina esterna, un'area relax o magari per organizzare eventi speciali all'aperto. Un Locale, Mille Possibilità Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la sua incredibile versatilità. Che tu stia sognando di aprire un ristorante di successo (sì, c'è una canna fumaria pronta all'uso!), uno studio professionale prestigioso con ampi spazi per i tuoi collaboratori, o un negozio che catturi l'attenzione, questo locale è la tela perfetta per la tua visione. Non mancano gli spazi di servizio essenziali: troverai ben 5 bagni, oltre a comodi locali di stoccaggio e magazzini, per organizzare al meglio la tua merce o le tue attrezzature. La luce naturale è garantita da ampie vetrine che rendono l'ambiente luminoso e invitante, e con i svariati accessi, la logistica non sarà mai un problema. Un Tocco in Più: La Terrazza Panoramica Ma c'è una chicca che ti sorprenderà: una terrazza di ben 250 mq che si estende sopra il locale, accessibile e dotata di un pratico montacarichi. Immagina le potenzialità: un'area lounge all'aperto per il tuo ristorante, uno spazio eventi esclusivo, o semplicemente un'estensione del tuo magazzino con accesso facilitato. Le possibilità sono infinite! Costruito nel 2005, questo locale è relativamente recente e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Non perdere l'occasione di dare alla tua attività la casa che merita, in una posizione strategica e con tutte le caratteristiche per prosperare.

Locale commerciale attrezzato a macelleria. DISTANZE: Spoleto: 6 Km Trevi: 10 Km Foligno: 20 Km Bevagna: 22 Km Spello: 25 Km Cannara: 30 Km Perugia: 53 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 46 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 155 Km POSIZIONE: San Giacomo di Spoleto è il luogo ideale per chi sogna una vita immersa nella tranquillità, ma a due passi dalla città. Situato in una delle zone più verdi e ricercate dell’Umbria, questo quartiere unisce il fascino della campagna alla comodità dei servizi. Qui il ritmo rallenta, l’aria è più pulita e ogni giornata si apre su paesaggi collinari mozzafiato. Perfetto per famiglie, giovani coppie o chi desidera investire in qualità della vita, San Giacomo offre un contesto residenziale sereno, ben collegato con il centro di Spoleto e le principali vie di comunicazione. Le case in zona spaziano da soluzioni moderne a casali ristrutturati con gusto, spesso dotati di ampi spazi esterni, giardini e viste panoramiche. Vivere qui significa scegliere il comfort senza rinunciare al contatto autentico con la natura e la tradizione umbra. Se cerchi una casa dove sentirti davvero a casa, San Giacomo è la risposta. Vieni a scoprire le nostre proposte esclusive: la tua nuova vita può iniziare da qui. DESCRIZIONE: Lungo la strada principale di San Giacomo, troviamo un locale commerciale di 80 mq, al piano terra, con ampie vetrate e attrezzato per attività di macelleria. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Locale commerciale con ampio parcheggio. DISTANZE: Foligno centro: 2 Km Spoleto: 24 Km Trevi: 8 Km Bevagna: 10 Km Spello: 7 Km Cannara: 14 Km Perugia: 37 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 28 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 173 Km POSIZIONE: Foligno non è solo un punto sulla mappa dell’Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d’uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro — geografico, culturale e umano. Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri. Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere. DESCRIZIONE: A Foligno, in zona servita e di facile accesso, abbiamo in vendita un locale commerciale con ampio parcheggio di proprietà. Il locale si sviluppa internamente al piano terra con un ingresso carrabile esclusivo su strada. Ancora oggi nei locali si svolge un’ attività di vendita stagionale al dettaglio. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Questo negozio in vendita a Perugia si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente. Situato al piano terra, gode di un'ottima visibilità e accessibilità per i clienti. L'immobile è composto da due spaziosi locali, ideali per allestire un'area vendita e un magazzino e un bagno per il personale. L'ampia vetrina frontale, affacciata su una strada molto frequentata, offre una grande esposizione dei prodotti e invita i passanti ad entrare nello spazio commerciale. Inoltre, sono presenti due vetrine laterali che aumentano ulteriormente la visibilità del negozio. La superficie totale del negozio è di 104 metri quadrati, di cui 95 metri quadrati calpestabili, garantendo ampi spazi per allestire al meglio l'attività commerciale. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica, in una zona residenziale e commerciale, è ideale per chi desidera avviare un'attività di successo o ampliare la propria presenza sul territorio. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo interessante negozio in vendita a Perugia; per concludere ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

In zona centrale a Spoleto ufficio DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Situato in zona centrale ed ottimamente servita, in posizione strategica e molto transitata, questo ufficio si sviluppa al piano primo per una superficie di 105 MQ. Nel dettaglio si compone di un ingresso con reception, tre uffici, un1 ripostigli, un bagno . Ottime condizioni e finiture. L’ ufficio è dotato di aria climatizzata , ascensore, e 5 posti auto scoperti . SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Centro storico - Nel cuore del centro storico di Perugia, ampio locale commerciale di 300mq con canna fumaria, composto da: ingresso, quattro sale ristoranti, tre bagni, cucina, dispensa ed ulteriori vani. Ideale per qualsiasi tipo di attività. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Perugia – Zona Stazione, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura, dotato di tre ingressi indipendenti, composto da tre locali e un bagno. Completa la proprietà ampio parcheggio. Possibilità di cambio di destinazione d’uso. Da vedere! Ottima opportunità! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Vendesi Locale Commerciale di circa 420 metri quadrati, situato nella tranquilla e pittoresca città di Magione. L'immobile si trova in una zona strategica, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità, ideale per attività commerciali di ogni genere. L'attuale stato del locale è libero al rogito, garantendo la massima flessibilità per una varietà di utilizzi. Inoltre, il locale si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile sia per clienti che per fornitori. Con un totale di 420 metri quadrati di superficie calpestabile, il locale offre ampi spazi per svolgere al meglio la propria attività. Inoltre, lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente moderno, confortevole e pronto per l'utilizzo. Il locale dispone di 10 posti auto scoperti, rendendo comodo e agevole il parcheggio sia per i clienti che per il personale. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo completo della temperatura all'interno del locale. Il sistema di riscaldamento è alimentato da aria o elettricità, offrendo un'ulteriore opzione di scelta per mantenere il locale caldo e accogliente. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chiunque cerchi uno spazio commerciale moderno, ben posizionato e pronto per essere utilizzato.

In vendita ad Assisi, nella zona di Santa Maria degli Angeli, si trova uno spazioso negozio attualmente dato in locazione. Situato al piano terra di un edificio, il locale è composto da un unico ambiente, un bagno e gode di un'ottima esposizione sulle due vetrine che si affacciano sulla strada. La superficie totale è di 110 metri quadrati, di cui 106 metri quadrati calpestabili. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche al contesto in cui è situato, ovvero sulla strada principale di una zona molto frequentata. Il negozio dispone di un sistema di allarme per garantire maggior sicurezza. Inoltre, sono disponibili 4 posti auto scoperti per i clienti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. Ideale per attività commerciali di ogni tipo, questo negozio offre un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più rinomate di Assisi.

UMBRIA, PERUGIA, LOCALITA' SAN MARTINO IN COLLE, VENDIAMO NEGOZIO/UFFICIO/LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE. SI PUO' TRASFORMARE IN APPARTAMENTO TRAMITE LE NUOVE NORMATIVE DEL Decreto Salva Casa per usufruire dei bonus ristrutturazione NEL CASO DI CAMBIO DESTINAZIONE DI USO DA COMMERCIALE A RESIDENZIALE. https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2024/09/27/183050-cambio-di-destinazione-d-uso-dell-immobile-le-novita-del-decreto-salva-casa Il negozio/Locale Commerciale si trova nella zona residenziale di San Martino In Colle, in una posizione strategica e di facile accesso. L'immobile è situato al piano terra con doppio ingresso indipendente dall'edificio, è di circa 104 mq commerciali, ha un ingresso in un unico ampio vano, un bagno e un altro vano adibito a laboratorio. La presente divisione interna dei vani può essere modificata e offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario. Attualmente adibito a negozio è ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici amministrativi. La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa, in quanto gode di un'ottima esposizione garantendo una visibilità e una facile accessibilità ai clienti. Lo stato di conservazione è ottimo. Le stanze sono separate da muri e alcuni in cartongesso, garantendo la massima privacy e silenziosità. Sono inoltre disponibili numerosi posti auto scoperti all'interno del piazzale condominiale dell'edificio per i dipendenti e i clienti. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in alluminio e doppi vetri, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. In sintesi, questo locale commerciale in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e dotato di tutti i comfort necessari per lavorare in modo efficiente e professionale. San Martino in Colle è un borgo geograficamente situato al limite sud del territorio di Perugia, il fiume Tevere ne segna il confine con il comune di Torgiano. Il territorio è suddiviso in una parte pianeggiante (lungo la Strada provinciale 375), ed in una parte collinare (lungo la Strada statale 317 Marscianese o della Collina). San Martino in Colle è stata la sede della IX circoscrizione del comune di Perugia, decaduta dal 2009, che comprendeva anche le frazioni di San Fortunato della Collina, Boneggio, San Martino Delfico, Sant'Enea, Sant'Andrea d'Agliano, San Martino in Campo e Santa Maria Rossa. Conta circa 2 000 abitanti.

Locale commerciale completamente ristrutturato in zona centralissima a Foligno . DISTANZE: Ospedale: 2 Km Perugia: 36 Km Terni: 58 km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 186 Km DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita, in una delle zone più centrali di Foligno, un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2019 di circa 100 mq. La facciata, caratterizzata da 3 ampie vetrine, ospita l’ ingresso che ci conduce poi nell’ ampia zona adibita alla vendita, composta da: sala allestimento, reception, bagno e due uffici. Da una scala interna si scende nel magazzino di 120 mq, munito di prese industriali più porta garage per l’ ingresso degli automezzi. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

RIBASSO Nel comune di Perugia, in località Sant'Andrea delle Fratte, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli, con una superficie complessiva di 505 mq e un ampio parcheggio privato esterno. Internamente, l'immobile è così suddiviso: Piano Terra: tre spaziosi locali adibiti ad uso esposizione, dotati di ampie vetrine fronte strada, un bagno e un grande magazzino, per una superficie totale di circa 360 mq. Piano Primo: tre ampi locali suddivisi in uffici, corredati da un corridoio, un bagno con antibagno, per una superficie complessiva di circa 145 mq. La proprietà include inoltre un vasto parcheggio privato esterno di circa 822 mq. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 – 075.37.22.709 - riferimento: EL1838

In vendita a Terni, nel cuore del centro città, si trova un locale commerciale di prestigio con una superficie di 740 mq, distribuiti su due livelli: piano terra e seminterrato. Questo spazio, precedentemente utilizzato come sede di una banca, si presenta in ottimo stato d'uso e offre numerose potenzialità per diverse attività commerciali. Con 12 vetrine che si affacciano sulla vivace via principale, questo locale vanta una posizione strategica e di grande visibilità. La sua ubicazione centrale lo rende ideale per attività come bar, caffè, fast food, ristorante o qualsiasi altra attività commerciale che richieda un alto flusso di clienti. Le caratteristiche dell'immobile includono la presenza di una stazione di ricarica, un benzinaio nelle vicinanze, un comodo parcheggio per la clientela, una farmacia e un luogo di culto nelle immediate vicinanze. Questi servizi aggiuntivi rendono il locale ancora più attraente per potenziali acquirenti interessati a sfruttare al massimo il potenziale commerciale della zona. Il locale è libero da subito e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La sua ampia metratura consente di creare spazi accoglienti e funzionali, ideali per accogliere clienti e ospiti in un ambiente confortevole e di classe. Questa è un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di un locale commerciale di prestigio in una posizione centrale e strategica a Terni. Non lasciarti sfuggire questa occasione per avviare o espandere la tua attività in un contesto di grande appeal e potenziale. Info 0744455388

VERO AFFARE,PREZZO RIBASSATO !! Perugia, zona Madonna Alta, altamente frequentata e commerciale, vicino alla fermata del minimetro e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un negozio in ottimo stato, libero e con possibilità di uso immediato. Il locale, utilizzabile per le più svariate attività commerciali, è situato fronte strada al piano terra di un edificio di maggiori dimensioni a destinazione residenziale e commerciale. L'immobile si compone di due locali, uno al piano terra e l'altro seminterrato, comunicanti tramite scala interna, per una superficie complessiva di mq. 157 commerciali, completo di antibagno e bagno, ripostigli e con accesso esterno da due ampie vetrate fronte strada. Il negozio, di recente ristrutturato, è completo di utenze e di autonomo impianto di condizionamento di aria calda e fredda. Si valutano anche soluzioni contrattuali di affitto finalizzato alla vendita: "Affitto con riscatto" - "Rent to buy" - "Affitto con patto di futura vendita". Ottima occasione immobiliare! Per ulteriori informazioni contattare il Consulente incaricato Tel. +39 3440655663 - RIFERIMENTO: AS0554

A Foligno in zona centrale e commerciale, proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra e composto da due stanze, una delle quali dotata di condizionatori, un ripostiglio e un bagno. Buono stato.

A Spoleto, in zona Viale Marconi, proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra di palazzina di recente costruzione e composto da un unico grande vano oltre a bagno e locale magazzino posto al piano interrato, a cui si accede tramite scala interna, ed avente anche accesso dall'esterno. Riscaldamento autonomo.

RIF. COMM224/F A Foligno disponiamo di ottimo e ampio locale commerciale con metratura di 250 mq. circa al piano terra, ed oltre 410 mq. riguardanti il piano sottostante a cui si accede facilmente grazie ad una comoda rampa esterna. L'immobile ha destinazione artigianale ed è molto luminoso. Completa la proprietà una pertinenza esclusiva di 340 mq circa.

Nel cuore del Centro Storico di Spoleto, vicinissimo a Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita locale commerciale. Posto al piano terra, presenta 3 ampie vetrine fronte strada garantendo una massima visibilità. Completamente ristrutturato, il negozio è stato utilizzato come generi alimentari per oltre 30 anni, ma offre la possibilità di effettuare il cambiare destinazione d'uso per realizzare un appartamento al piano terra. La posizione strategica vicinissima a Piazza Garibaldi rende questo immobile ideale per attività come bar, caffè, pub o vinoteca. La presenza di servizi essenziali come farmacia, scuola, parcheggio, cinema, teatro e luoghi di culto nelle vicinanze, lo rende ancora più allettante per un'attività commerciale di successo.

Negozio - Perugia (PG) -

Negozio - Terni (TR) -