Negozi in vendita in Umbria Pag. 6

In zona centralissima a Foligno, disponiamo di un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2019. Il locale si sviluppa su due livelli cosi composti: al piano terra sala allestimento, reception, bagno e due uffici, al piano seminterrato un magazzino di 120 mq. Il locale è inoltre dotato di 3 ampie vetrine e 6 posti auto. Possibilità di locazione a €1000 mensili

COLFULIGNATO, VALTOPINA, Attività commerciale in vendita di 3000 Mq, Classe energetica: Non soggetto, composto da: 50 Vani, Trattativa riservata Classe Energetica: Non soggetto

Negozio al piano terra della superfice complessiva di mq.142,00 circa, composto da ampio locale molto luminoso, destinato ad esposizione vendita con vetrine fronte strada, bagno con relativo antibagno, spogliatoio e altro locale uso ufficio. Il locale commerciale situato al piano terra di condominio in Via del Rivo, 26a Terni, costituito da un vano destinato ad esposizione e vendita e da un bagno con relativo

In zona centralissima e servitissima proponiamo in vendita, nota attività di lavanderia composta da: desk accoglienza clienti computerizzato, locale lavaggio con lavatrici e asciugatrici professionali, caldaia e generatore di vapore utilizzabile senza patentino, locale stireria con aspiratore e ricircolo di aria, climatizzatore, area stoccaggio automatizzata, riconsegna capi computerizzata, macchina per incellofanare, ufficio, bagno. Tutto arredato. Clientela giornaliera fidelizzata e costante. Possibilità di affiancamento. Canone affitto immobile vantaggioso! ULTERIORI INFO IN AGENZIA

Perugia zona Castel del Piano sono lieta di proporvi in vendita questo negozio in perfette condizioni, completamente ristrutturato, con spazio antistante di proprietà esclusiva oltre posto auto. La posizione è strategica e di grande visibilità, le tre ampie vetrine sono tutte ANTISFONDAMENTO e fronte strada e rendono i locali al suo interno luminosissimi. Entrando si viene accolti dall'ambiente principale sul quale si affacciano le stanze, separate da muri di carton gesso a seguire il bagno con antibagno. Nel 2000 la proprietà ha completamente e radicalmente ristrutturato il negozio, a partire dal rifacimento della pavimentazione, che ha interessato tutto l'isolamento ed il massetto, garantendone una perfetta salubrità degli ambienti interni; anche per quanto concerne l'impiantistica, l'immobile è stato dotato di impianto di riscaldamento ad aria, allocato nel controsoffitto, inclusivo di areazione per il ricircolo della stessa e predisposizione per il raffrescamento estivo. La caldaia è stata appena acquistata (2024). L'impianto idraulico è presente praticamente ovunque garantendo un'erogazione efficiente in tutti gli ambienti, corre a parete e serve tutte le stanze. Degno di nota il fatto che l'acqua è erogata dal pozzo di proprietà del condominio e pertanto inclusa nella esigua quota di spettanza di questa unità, garantendo un'erogazione costante durante tutto l'anno. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, su una superficie totale di circa 55 metri quadrati, garantendo un'accessibilità e una comodità ottimale per la gestione delle attività commerciali. L'interno si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture moderne e di ottima qualità, molto luminoso pronte per accogliere al meglio la clientela e si presenta privo di barriere architettoniche. Le stanze sono separate da muri, garantendo una buona divisione degli spazi e una maggiore privacy tra i vari ambienti, perfette per un centro estetico o di toilettatura per animali. Considerando anche che è dotato di canna fumaria il locale si presta in maniera ottimale anche per la piccola ristorazione la cui ricettività può essere aumentata e resa ancora più allettante per i fruitori, grazie al suo spazio esterno di proprietà ESCLUSIVA antistante le vetrine. Il contesto in cui è situato il negozio è trafficato, e ben visibile ed inserito in quanto si trova direttamente sulla strada principale, in un area residenziale -commerciale in espansione. Lo spazio antistante le vetrine può essere strumentale all'attività. La precedente attività a svolto il proprio lavoro instancabilmente per tanti anni. Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi.

Locale direttamente affacciato sulla strada, ai piedi di Trevi. Nella vecchia strada che unisce Campello sul Clitunno a Foligno, ancora molto utilizzata e facile da raggiungere. Con un ampio spazio esterno, dove nella bella stagione, mettere tavoli e giochi per bambini. Entrando nel locale, la sala è un grande open space, di 201 mq. Illuminata da cinque grandi vetrate, fanno si che la sala risulti più grande e luminosa, ti sembrerà quasi di mangiare all'esterno. Sulla sinistra della sala, sotto la scala, il forno a legna, a vista, con la zona lavoro delimitata da un muretto. La scala, che ti porta al piano superiore, su un soppalco di 106 mq, con un parapetto in legno che riprende le scale. Il tetto è a vista con travi in legno e tiranti in ferro. I bagni, sono tre, con già presente il bagno per disabili.

In zona centrale, a pochi minuti a piedi dal centro storico e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita locale commerciale con ampia vetrina, composto da grande vano all'ingresso, due uffici, soppalco finestrato, magazzino, antibagno e bagno finestrato. Area carico e scarico. Parcheggio pubblico.

DISPONIAMO DI NEGOZIO IN ZONA CENTRALISSIMA LARGO OTTAVIANI LOCALE DI 40 MQ AL PIANO TERRA CON BAGNO, SOPPALCO E UNA VETRINA SU STRADA, AL PIANO SEMINTERRATO COLLEGATO CON UNA SCALA ALL'INTERNO PICCOLO MAGAZZINO DI 20 MQ. EURO 27000,00 INFO 0744455388

Centro storico a pochi metri da Corso Vannucci, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ristorante. L'immobile è totalmente ristrutturato di recente ed ha una superficie di 80 mq, con una capienza massima di 50 coperti. Possibilità di acquisto o dell'intero pacchetto comprensivo di muri, arredamento, beni strumentali, accessori ed attività, o delle singole unità. Possibilità di affitto dell'intera struttura. Info più dettagliate in agenzia.

Centro storico, via della Viola, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ristorante, con oltre 30 anni di storia. L'immobile, munito di canna fumaria recentemente realizzata, ha una metratura totale interna di circa 140 mq che si sviluppa in due sale utili per 55 coperti oltre 25 mq di spazio esterno per ulteriori 25 coperti. Il locale viene venduto con tutti i beni strumentali presenti e funzionali all'esercizio dell'attività. Completano la proprietà una suggestiva cantina vini con pozzo e un comodo magazzino adiacente di 22 mq. PREZZO DELLE MURA E DELL'ATTIVITA' CON I BENI STRUMENTALI PRESENTI € 265.000

In zona servita e di alta densità di passaggio, proponiamo in vendita locale ad uso commerciale composto da un unico vano con due vetrine fronte strada ed ingresso privato, in buone condizioni interne.

Nel cuore del ricercato quartiere di Città Giardino, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale C/1, ottimale per piccole attività, studi professionali o boutique. Il locale si presenta in ottimo stato grazie a una recente rimbiancatura, risultando fin da subito pronto per essere personalizzato. ​La superficie al piano terra è distribuita in modo molto funzionale. L'ingresso avviene direttamente tramite l'unica grande vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità all'ambiente principale dedicato all'accoglienza dei clienti. Comunicante si trova un secondo ambiente separato, perfetto come retrobottega, ufficio privato o laboratorio, oltre al comodo bagno con antibagno. ​Il vero valore aggiunto della struttura è l'ampio seminterrato, uno spazio generoso e utilissimo da destinare a deposito merci, archivio o magazzino. Si tratta di una soluzione compatta, strategica e situata in una delle zone più vive e signorili della città. Il locale è libero subito e visionabile su appuntamento.

MADONNA ALTA – ampio locale commerciale di circa 350 mq al piano terra, ideale per attività di ristorazione o altre attività commerciali che necessitano di grandi spazi. L’immobile è suddiviso in più ambienti funzionali, tra cui ingresso con reception, cucina finestrata completamente attrezzata e dotata di cappa di aspirazione, e ampia sala principale. La disposizione interna, organizzata in quattro locali distinti, permette una gestione ottimale degli spazi e la possibilità di adattarli alle proprie esigenze operative. La zona principale è luminosa e accogliente, con area tavoli e un’area privé separata da elementi in bamboo che garantiscono privacy e un’atmosfera confortevole per la clientela. Completano la proprietà bagno per il personale e bagno clienti. La posizione è strategica, con buon passaggio e flusso costante di persone, rendendo l’immobile una soluzione interessante per avviare o ampliare la propria attività. È inoltre possibile l’affitto a 2.500 € mensili. La zona è ben servita e offre possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, facilitando l’accesso alla clientela.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A PERUGIA MADONNA ALTA. Altamente frequentata e commerciale, non lontano dalla fermata del minimetro e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato. I'immobile utilizzabile per le più svariate attività commerciali è situato al piano terra di un edificio di maggiori dimensioni a destinazione residenziale e commerciale, il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione generale completa con lavori appena conclusi; il Locale di mq. 170 ha due affacci esterni con infissi in alluminio e vetro per tutta la lunghezza (8 vetrine e 3 ingressi), è un unico ambiente divisibile in base alle proprie esigenze, un bagno c/antibagno; Si consiglia la visione viste le caratteristiche sopra evidenziate.

Locale commerciale riservato e funzionale – ideale per attività mirate o investimento a reddito Nel semicentro, in una posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo un locale commerciale di ampia metratura, perfetto per chi cerca uno spazio pratico, discreto e già pronto all’uso. Situato all’interno di un contesto tranquillo e servito da comodo parcheggio, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per attività che puntano su clientela fidelizzata e servizi su appuntamento, lontano dal caos e con maggiore facilità di accesso. Il locale si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di: * Doppi ingressi, per una gestione flessibile degli spazi * Serrande elettriche * Impianto di climatizzazioneAttualmente è locato e operativo come toelettatura per animali, con un importante punto di forza: la vicinanza immediata a un ambulatorio veterinario, che garantisce un flusso costante di clientela mirata. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento già a reddito. La disposizione interna e la metratura generosa permettono inoltre una facile riconversione per diverse attività, come: * studio professionale * ufficio * servizi alla personaIl vero valore? Uno spazio riservato, funzionale e facilmente raggiungibile, perfetto per attività che privilegiano qualità, continuità e rapporto diretto con il cliente. Contattaci per scoprire come questo immobile può adattarsi al tuo progetto o investimento.

Nel centro di Terni, a due passi dal frequentato oratorio di Sn Francesco, in piazza con flusso pedonale dove si organizzano spesso mercatini settimanali e mensili, proponiamo locale accatastato come C1. Il negozio ha un ampia vetrina con ingresso fronte piazza su Largo Filippo Micheli, dove sono state installate delle comode tende da sole che ombreggiano durante le ore della mattina in cui il sole è più forte. Entrando troviamo un unico ambiente con controsoffitto e un comodo retro negozio dove c'è un secondo ambiente da utilizzare come magazzino o ufficio. Infine sono presenti due bagni con finestra. Il negozio si presta a diversi utilizzi e tipologie di negozi, abbigliamento, accessori, servizi, rivenditi alcolici e altro ancora. L'immobile è dotato di 2 split dell'aria condizionata, saracinesca elettrica, tende da sole e illuminazione con faretti led. Per avere ulteriori informazioni e fissare una visita, contattaci e organizzeremo un sopralluogo.

Nel cuore di Norcia, lungo il centralissimo Corso Sertorio, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 35 mq complessivi.
L'immobile si sviluppa su due livelli con accogliente spazio vendita al piano terra, perfetto per valorizzare al meglio la tua attività, e comodo deposito con bagno al piano primo sottostrada, ideale come magazzino o area di servizio.
Una soluzione funzionale e strategica, situata nella via più frequentate e rappresentative della cittadina, perfetta per chi desidera investire o avviare la propria attività in una posizione di grande visibilità.

Locale commerciale ad angolo in ottima posizione a pochi passi da Piazza Tacito e dalla stazione Ferroviaria 4 vetrine fronte strada ottima visibilità zona ad alto passaggio pedonale e veicolare no ztl. immobile a reddito ottimo anche come investimento. Nel 1986 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

Rif. AV349 - Magione, località Bacanella, Situato a Magione, questo locale commerciale è disponibile in vendita e offre una superficie complessiva di 335 mq, con 4 vani. La struttura presenta elementi utili per una rapida operatività. Le vetrine presenti garantiscono visibilità e ingresso facilmente accessibile, elementi chiave per attività di vendita al dettaglio o show-room. Dal punto di vista interno, l’immobile mette a disposizione un’area di vendita di 135.00 mq con una corte esterna fronte strada di circa di 200.00 mq. Le vetrine sono presenti, offrendo illuminazione naturale e vetrine espositive utili per la promozione. L’impianto fognario è allacciato e le vie di collegamento idrico ed elettrico sono presenti, con l’impianto elettrico funzionante. A livello infrastrutturale, la presenza della corte esterna e della linea metano amplia le possibilità di utilizzo, anche per attività di servizio che richiedono spazio esterno e riscaldamento autonomo. La gestione di tali elementi è agevolata dalla distribuzione di vani in 4 contesti funzionali. Questo locale, con classe energetica G, è una proposta interessante per investitori o aziende in cerca di una soluzione commerciale versatile a Magione. La presenza di vetrine e della corte esterna favorisce l’attrattiva sul pubblico e la gestione operativa quotidiana. Per ulteriori dettagli, contattaci per fissare una visita e discutere una proposta personalizzata: 075 393433 oppure tramite mail: info@nonsolocasaperugia.it

Locale commerciale situato nel cuore del centro storico, in una delle vie più interessanti e di maggiore passaggio della zona. L’immobile si sviluppa su una superficie di 108 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, valorizzando l’esposizione e assicurando un forte impatto visivo. La posizione strategica, caratterizzata da un contesto di pregio e da un costante flusso pedonale, rende il locale particolarmente adatto a negozi, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza. Soluzione ideale per chi desidera insediarsi in una zona centrale, storica e altamente attrattiva.

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita locale commerciale situato in una zona ad alta visibilità, comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali. L'immobile si trova in Via Ruggero D'Andreotto 29, Perugia. La posizione strategica e gli ampi spazi interni rendono questa soluzione ideale per diverse tipologie di attività. Disponibilità di parcheggio riservato sia davanti alle vetrine sia sul retro, quest'ultimo con accesso tramite sbarra condominiale. Il locale dispone di tre vetrine e può essere utilizzato con ingresso unico oppure con tre ingressi separati, a seconda delle esigenze. È inoltre possibile suddividerlo fino a tre uffici. Presente impianto di riscaldamento con caldaia. Condizioni generali buone. Immobile con classificazione catastale C/1 con destinazione d'uso: Negozi e botteghe: locali adibiti alla vendita al dettaglio di merci, prodotti o servizi. Ristoranti, bar, trattorie e simili: esercizi per la somministrazione di cibi e bevande. Attività artigianali con vendita diretta al pubblico: parrucchieri, barbieri, orologiai, ecc. Altri esercizi commerciali: uffici postali, ricevitorie, biglietterie, farmacie. n. 6 vani (di cui uno di grande metratura) n. 2 bagni n. 1 ripostiglio Locali Commerciali 243 mq di superficie principale. Garage di 43 mq posto al piano inferiore, collegato o situato sotto l'immobile Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 📞 Giuseppe Casella – 388 4778338

Locale ristrutturato con corte privata – Via della Repubblica In via della Repubblica proponiamo in vendita un locale ristrutturato ad uso negozio, situato al piano terra con ampie vetrine fronte strada, ideale per attività che richiedono visibilità. L'immobile è composto da: una spaziosa stanza d'ingresso, luminosa e accogliente; un locale retro utilizzabile come magazzino o ufficio; un bagno finestrato. Completa la proprietà una corte privata, comoda e riservata, perfetta come spazio di servizio o area esterna. Grazie alla sua versatilità, il locale si presta per attività commerciali o studi professionali; con cambio di destinazione d'uso, è possibile realizzare un accogliente appartamento con giardino privato. Posizione comoda e servita, ideale anche come investimento o per chi desidera una soluzione personalizzabile al piano terra.

FORNOLE - in una delle principali vie di Fornole, vendiamo locale commerciale di circa 88m². Grazie alle sue tre vetrine fronte strada vanta un'eccezionale visibilità. La comodità e il flusso pedonale/veicolare sono garantiti. Piano Terra 60 mq: Offre un ambiente di accoglienza luminoso e spazioso, ideale per la vendita o il ricevimento clienti. Completano il piano 1 bagni, ripostiglio e una pratica stanza sul retro, perfetta come ufficio o magazzino. Piano Superiore 28 mq: Raggiungibile tramite scala interna, aggiunge un ulteriore valore e spazio. È suddiviso in 2 ambienti finestrati, che possono essere adattati a esigenze operative diverse. La posizione strategica garantisce un passaggio pedonale e veicolare rendendo questo locale un'opportunità imperdibile per chi desidera propria attività in una zona con alto potenziale commerciale. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico che combina praticità e visibilità in una delle aree più dinamiche di Amelia.

V 628 - Città di Castello, Centro Storico In pieno centro storico proponiamo in vendita locale commerciale di ca.115 mq, completamente rinnovato e in ottime condizioni, situato in una posizione strategica con doppio accesso e vetrina sulla via parallela. L'immobile offre una struttura versatile e funzionale: - Ampio vano principale con w.c., ideale come area vendita o accoglienza clienti; - Due sale aggiuntive collegate da tre scalini, una delle quali dotata di vetrina con ingresso indipendente; - Disimpegno con secondo bagno; - Comodo magazzino suddiviso in due locali, accessibile tramite portone condominiale. Attualmente locato e adibito a vendita di panini, tacos e kebab, garantisce una rendita immediata grazie al contratto di affitto in essere. Il locale è perfetto per chi desidera subentrare nell'attività già avviata, ma si presta anche a nuove idee commerciali, grazie agli spazi ampi, alla visibilità e alla recente ristrutturazione. Ottima opportunità per investimento o per avviare la tua attività in un ambiente già pronto all'uso. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Cortesi Immobiliare propone in Vendita Locale commerciale di circa mq 80 situato a piano terra, in posizione strategica, lungo una strada di passaggio, nella zona di Collestrada, a pochi passi dai servizi e dalla superstrada. Il locale si presenta in buone condizioni ed è attualmente suddiviso da una parete in cartongesso che crea un disimpegno con secondo vano ed un bagno. L a suddivisione interna può essere facilmente modificata o rimossa per adattarsi a diverse esigenze commerciali. Dotato di doppio ingresso, il locale offre maggiore flessibilità sia per l'organizzazione degli spazi interni, sia per la gestione di più attività o per separare zona clienti e zona operativa. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la presenza di parcheggio riservato antistante, che garantisce comodità per la clientela ed il personale. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce confort tutto l'anno. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, ben collegato e con ottima visibilità, adatto a negozi, studi professionali, showroom o attività di servizi. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito