Negozi in vendita in Puglia Pag. 24

UBICAZIONE E CONTESTO. L'immobile è ubicato nella zona centrale della città, e più precisamente, alla Via Monte Sabotino, alle spalle delle poste, ad alto transito veicolare. Punto strategico. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie coperta di circa 130 mq, ed è composto da un ampio open space con servizi. In ottimo stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Dotato di serrande elettriche. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situato in una zona fortemente commerciale e residenziale, l'immobile è ad alta visibilità grazie alla sua posizione con due ampie vetrine fronte strada. Fruibile per svariate attività commerciali, studi professionali e medici. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

In una zona strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 157 mq situato al piano terra. L'immobile, caratterizzato da una pianta rettangolare funzionale, si apre con un ampio vano open space ideale per esposizione e vendita. La parte retrostante è organizzata per massimizzare l'operatività, con: Un vano deposito riservato; Un ufficio privato; Doppi servizi igienici. Il locale vanta ben tre vetrine modulari (di cui due con ingresso vetrato) che garantiscono un'eccellente luce naturale e massima visibilità, tutte protette da saracinesche metalliche. Una soluzione pronta all'uso, perfetta per chi cerca centralità e versatilità a In una zona strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 157 mq situato al piano terra. Una soluzione pronta per essere adeguata alle singole esigenze per chi cerca centralità e versatilità contattaci per una visita o per presentare un'offerta.

Nel comune di Manfredonia, nella località di Monticchio, è disponibile per la vendita un locale commerciale di circa 56 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. Attualmente, il locale è affittato con un canone mensile di 500 euro, garantendo un reddito immediato. La costruzione recente assicura che l'immobile sia in ottimo stato, riducendo la necessità di interventi di manutenzione. Situato in una zona di spicco, il locale beneficia della presenza di pendolari, aumentando il potenziale di visibilità e affluenza. La posizione strategica e le condizioni dell'immobile lo rendono una scelta ideale per chi desidera investire nel settore commerciale. La soluzione è al momento occupata da inquilini. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

Immobiliare PRONTO CASA propone in **VENDITA** ad Ischitella - via Papa Giovanni XXIII, Locale Commerciale adibito ad Attività di ex-Panificio, con ampia superficie di utilizzo, disposto su un unico livello al Piano TERRA ed accesso diretto da Via Papa Giovanni XXIII.

**COMPOSIZIONE**
=> INGRESSO/LOCALE VENDITA;
=> LOCALE SPOGLIATOIO;
=> SERVIZI IGIENICI;
=> LOCALE LABORATORIO;
=> LOCALE MAGAZZINO;
=> LOCALE DEPOSITO;

SFORNA IL TUO FUTURO........
Ampio locale commerciale in vendita…..Spazio, Stile e Strategia: Il tuo nuovo Business parte da qui, se cerchi spazio per far crescere le tue idee, questo è il locale che fa per te.
Ad Ischitella proponiamo in vendita un ampio locale commerciale adibito a ex-panificio, caratterizzato da metrature generose, se sei un imprenditore con nuove idee commerciali, questo è il tuo palcoscenico, caratterizzato da ampie superfici polifunzionali, pronto a trasformarsi nella tua prossima destinazione commerciale.
Internamente il locale si presenta ben illuminato, si compone di 5 ambienti tutti collegati tra di loro, tra cui un ampio spazio ideale per l'esposizione di prodotti o l'allestimento di un'area vendita e l'accoglienza dei clienti.
Ciò lo rende adatto anche a diverse tipologie di attività, come ad esempio uffici, negozi o bar da poter integrare con un reparto gastronomia o una zona caffetteria con tavolini.

=> Spazio al Talento: Grazie alle dimensioni generose e alla planimetria versatile, si presta a facili riconfigurazioni ed è perfetto per diventare un Bistrot con laboratorio a vista, un Coworking creativo o un Micro-birrificio con cucina.

=> Posizione Comoda e Dinamica: Situato in un punto nevralgico, facile da raggiungere per i tuoi futuri clienti e comodissimo per la logistica.

=> Potenziale Multi-Business: Già dotato di canna fumaria e impianti predisposti, è la base ideale per startup nel settore food, showroom artigianali o centri polifunzionali.

** RICHIESTA......................€uro 130.000,00 **
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Non esitare a contattarci per informazioni, per fissare un appuntamento e visitare questo immobile o per consulenza e prefattibilità di mutuo (GRATUITAMENTE E SENZA IMPEGNO)

Agenzia "PRONTO CASA" Vico del Gargano
Via Papa Giovanni XXIII, 83.
Tel. 0884.993973 -- WhatsApp 388.5684894
@mail: vicodelgargano@immobiliareprontocasa.com
Sito Web: https://www.immobiliareprontocasa.com

Proponiamo in vendita fabbricato composto da due locali commerciali, un locale garage/deposito e piccolo scoperto retrostante, ubicato nel comune di Taviano, lungo Via Regina Margherita n. 245, arteria principale di collegamento tra Taviano e Racale, caratterizzata da forte passaggio veicolare e massima visibilità commerciale. L’immobile si sviluppa in posizione angolare tra Via Regina Margherita e Via Settembrini, elemento che ne aumenta ulteriormente l’esposizione e l’attrattività. Complessivamente dispone di sette vetrine fronte strada, tutte dotate di vetri antisfondamento: 2 vetrine sul locale affacciato su Via Regina Margherita 5 vetrine sul locale angolare tra Via Regina Margherita e Via Settembrini I locali si presentano in buone condizioni generali, con allacci alla rete fognaria e all’acquedotto già presenti. Uno dei locali commerciali, precisamente quello posto ad angolo, è attualmente locato con regolare contratto di locazione in essere con scadenza 01/11/2028, garantendo sin da subito una rendita certa (dettagli sul canone annuo disponibili presso la nostra agenzia). La restante parte dell’immobile, comprensiva del locale commerciale libero e del garage/deposito su Via Settembrini, consente un utilizzo immediato da parte dell’acquirente o ulteriori possibilità di messa a reddito. Soluzione altamente versatile, ideale sia come investimento a reddito sia per chi desidera conciliare rendita immediata e utilizzo diretto, grazie alla composizione funzionale e alla posizione strategica su una delle vie più trafficate del paese.

Volete porre delle solide basi alla vostra attività commerciale? Oppure volete invece investire bene i vostri risparmi? Sarete accontentati da quest'interessante locale commerciale posto al piano rialzato all'interno di un complesso residenziale/commerciale ubicato a due passi dalla piazza centrale del paese, su strada di discreto traffico veicolare, in un contesto dove sono già presenti diversi altri negozi. Esso è composto da: ampio vano unico, deposito/vano pluriuso, antibagno e bagno. Una vetrina su strada. Ottime condizioni. Il locale è stato recentemente interessato da lavori di revisione e parziale rifacimento dell'impianto idrico-fognante e di totale rifacimento dell'impianto elettrico. Due porte tagliafuoco, saracinesca a comando elettrico. Si presta benissimo ad ospitare qualsiasi tipologia di attività commerciale. Ottimo altresì come studio professionale o di rappresentanza. IMPORTANTE: Il venditore valuta la possibilità di alienare l'immobile con la formula del “patto di riserva della proprietà”. Questa formula si sostanzia con un atto notarile col quale la proprietà viene trasferita a fronte di un significativo anticipo sul prezzo. In conseguenza però del patto di riserva, la piena proprietà del bene si ratifica quando l'acquirente avrà saldato l'intero prezzo entro il tempo concesso dal venditore. Al momento del saldo bisognerà recarsi nuovamente dal notaio per la stipula dell' “atto di quietanza finale”. Le spese relative agli atti notarili sono interamente a carico dell'acquirente. Nel nostro caso, la proprietà chiede un anticipo di € 20.000,00 più il pagamento di successive 24 rate mensili costanti, ciascuna di ca. € 830,00, fino al raggiungimento del saldo. Interessa? Non esitate a contattarci! La vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.

PROPONIAMO IN VENDITA IN VIA MANZONI A BARI, IN UNA DELLE VIE PIÙ INTERESSATE DALLA RIQUALIFICAZIONE DELLA ZONA IN VIRTÙ DELLA PROSSIMITÀ AL NUOVO CNR E COMUNQUE A POCHI PASSI DALLA STAZIONE CENTRALE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO, META DI TURISMO E PUNTO DI AGGREGAZIONE SERALE , LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA E BAGNO CON PIATTO DOCCIA . IL LOCALE VANTA UNA AMPIA VETRINA ALLA STRADA E FINESTRE ALTE INTERNE,CHE RENDONO LO STESSO LUMINOSO ED ARIOSO. COMPLETA LA PROPRIETÀ IL CORTILE INTERNO. LIBERO. IL LOCALE SI PRESTA PER QUALSIASI GENERE DI ATTIVITÀ ED IN PARTICOLAR MODO PER CHI INTENDE INVESTIRE NELLA RISTORAZIONE POTENDO USUFRUIRE DELLA CANNA FUMARIA E DELLA ZONA VIVA E COMMERCIALE, NELLA VIA MANZONI OGGETTO DI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE URBANA E PROSSIMA ALLA PEDONALIZZAZIONE . OPPORTUNITÀ INTERESSANTE PER CHI INTENDE INVESTIRE IN UNA DELLE STRADE CON TREND PIÙ IN CRESCITA DEL MOMENTO.

Proponiamo in vendita un ampio locale di 121 metri quadri catastali, situato nella centralissima zona di Lecce, una delle aree più ricercate della città. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile ben tenuto e con accesso diretto su strada. Il locale è composto da un grande open space luminoso grazie alla vetrata fronte strada che garantisce massima visibilità alla tua attività commerciale. Gli interni sono in ottimo stato e presentano: pavimentazione in gres grigio moderno e pareti bianche rifinite. La disposizione interna lineare permette la personalizzazione degli spazi secondo le esigenze del tuo business (negozio retail, showroom, studio professionale o laboratorio). È presente inoltre un comodo servizio igienico a norma. La posizione consente facile raggiungibilità sia dal centro storico che dalle principali arterie cittadine; nelle immediate vicinanze troviamo uffici, banche, servizi primari e numerose altre attività commerciali consolidate che assicurano costante flusso di potenziali clienti. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Locale commerciale – Zona Policlinico, Picone In posizione strategica, a pochi passi dal Policlinico di Bari, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq situato in Via Francesco Campione 23-25, nel cuore del quartiere Picone. L’immobile si distingue per la doppia vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità, oltre a un comodo accesso dal retro, ideale per carico/scarico o ingresso di servizio. Gli ampi spazi interni permettono una facile personalizzazione e rendono il locale adatto a molteplici attività commerciali, professionali o di servizi. Attualmente il locale è utilizzato dalla stessa proprietaria come attività di bar. L’immobile viene venduto libero, ma si valuta anche la possibilità di cessione delle licenze: in tal caso, per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, posizione centrale e forte passaggio pedonale, in una delle zone più richieste della città.

UBICAZIONE E CONTESTO. L’immobile è ubicato nella zona centrale della città, e più precisamente, alla Via Ginnetto. Ad alto transito pedonale ed automobilistico. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa 280 mq, ed è composto da un ampio open space con servizi al piano terra ed annesso deposito al piano interrato, collegato da scala interna. In buono stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situato in una zona fortemente commerciale e residenziale, l’immobile è ad alta visibilità grazie alla sua posizione angolare con cinque vetrine fronte strada che donano molta luminosità. Fruibile per svariate attività commerciali. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 351.5755247 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale situato in zona Mazzini, in una posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile gode di due vetrine fronte strada, affacciate su una via ad alto flusso veicolare e pedonale, caratteristica che assicura un’ottima visibilità e un’eccellente esposizione commerciale. La superficie complessiva è di circa 200 mq commerciali e la distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata. L’ingresso principale conduce a un’ampia zona destinata all’esposizione e alla vendita, dalla quale si accede a un disimpegno che accompagna alla zona cucina, allo spogliatoio, all’antibagno e ai servizi. È inoltre presente un ingresso secondario che conduce al laboratorio, dove è stata realizzata un’area di lavorazione, collegata a un ulteriore ampio disimpegno che permette l’accesso a quattro locali adibiti a deposito e laboratorio. Grazie alla sua configurazione interna, il locale si presta particolarmente bene ad accogliere attività di ristorazione, come bar, pasticceria, forno o soluzioni take away, risultando già predisposto per questo tipo di utilizzo. A completare la proprietà, al piano ammezzato, è presente un deposito di generosa metratura, ideale come spazio di supporto all’attività. L’immobile necessita di una ristrutturazione generale.

Locale commerciale angolare in vendita – Lecce, Via D'Annunzio ang. Via Tasso
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale angolare con eccellente visibilità grazie alle numerose vetrine su strada.
L'immobile si sviluppa su due livelli openspace con una superficie totale di 378 mq:
Piano terra openspace con accessi diretti dalla strada di mq 163 (netto calpestabile mq 146,50)
Piano interrato openspace di mq 215 (netto calpestabile 195 mq) collegato sia da scala interna sia da montacarichi, posizionato nell'ingresso ad angolo su Via D'Annunzio

Caratteristiche principali:
Locale angolare
2 vetrine/porte su Via D'Annunzio
3 vetrine su Via Tasso, di cui la prima e l'ultima anche con funzione di ingresso
Doppio livello opensapace
Collegamento interno con scala
Montacarichi per carico/scarico merci
Ottima visibilità e facilità di accesso
Attualmente libero
Impianti da ristrutturare
Assenza di canna fumaria
Posizione:
La zona è ben servita, con presenza di attività commerciali, residenze e servizi. La collocazione su due vie importanti garantisce alto flusso veicolare e pedonale, rendendo il locale particolarmente interessante dal punto di vista commerciale.

Grazie alla metratura, alla distribuzione su due livelli openspace e alla visibilità, il locale è adatto a molte tipologie di attività, tra cui:
Negozi di abbigliamento, calzature o accessori
Minimarket o negozio alimentare (senza cucina)
Farmacia, parafarmacia o sanitaria
Centro estetico, parrucchiere, barber shop
Studio medico, poliambulatorio o studio professionale
Palestra, studio fitness, yoga o pilates
Showroom, arredamento o design
Attività artigianali con laboratorio e vendita
Uffici commerciali o sedi di rappresentanza

Questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un locale ampio, angolare, molto visibile e personalizzabile, in una delle zone più dinamiche di Lecce.

Se stai cercando un'opportunità di investimento immobiliare in una zona strategica e affascinante di Trani, non perdere questa occasione! Ti proponiamo la vendita di un locale commerciale in piazza Longobardi, a due passi dal porto e dal centro storico della città. Il locale ha una superficie di 35mq, è dotato di una vetrina fronte strada e un bagno. Si trova in una piazza storica e vivace, sede di mercati e manifestazioni culturali, circondata da palazzi nobiliari e chiese antiche. Il locale è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, da un negozio a una gelateria a un ufficio. Potrai beneficiare della grande visibilità e del flusso di turisti e residenti che frequentano la zona. Il prezzo è trattabile e la disponibilità è immediata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile. Ti aspettiamo!

Se sei alla ricerca di una attività commerciale redditizia e in pieno centro, questa è la scelta giusta per te!!! Ci troviamo in Via Antiche Mura, in un locale con servizi, di circa 55mq. L'attività verrà lasciata comprensiva di attrezzature e macchinari, oltre che con un importante avviamento. L'unità è stata ristrutturata in stile rustico e versa in ottime condizioni interne. La bascula automatica rende ancor più agevole la gestione del suddetto locale. L'attività è libera subito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un esperto Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

SALENTO - GALATINA (LECCE) - VIA TURATI 41

Nel cuore del Comune di Galatina, rinomata e centrale città del Salento, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale situato in via Turati, a pochissimi metri da una delle antiche porte della città, Porta San Pietro, che introduce al centro storico attraverso l'omonima piazza e conduce a Piazza Alighieri, area servita dai principali servizi e dalle principali attività commerciali cittadine.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una geometria regolare impreziosita da due campate con volte a stella che raggiungono un'altezza di 4,65 metri, elemento architettonico di grande fascino e prestigio. Le finiture in pietra leccese e lo storico pavimento in marmette di granigliato, arricchito da passepartout a motivi geometrici, conferiscono al locale un carattere autentico ed elegante.

Attualmente l'immobile è classificato in categoria catastale C/1. Grazie all'ingresso indipendente a livello strada, alle caratteristiche dimensionali e all'altezza interna, l'immobile si presta ad uno studio di fattibilità per un eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale, previa verifica e autorizzazione da parte degli uffici comunali competenti.

Un immobile dal forte valore estetico e architettonico, ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale di rappresentanza, per un utilizzo come studio professionale, o per valutare ulteriori potenzialità di sviluppo.

Il locale è dotato di allaccio alla rete idrico-fognante, pur non essendo attualmente presente il bagno, e dispone di impianto elettrico predisposto per il collegamento e la distribuzione di punti luce, prese e utenze.

Sono necessari interventi di completamento per il conseguimento dell'agibilità commerciale.

Ad Acquaviva delle Fonti, in una posizione strategica e di forte passaggio veicolare e pedonale proponiamo in vendita, nuda proprietà di un locale commerciale della consistenza di circa 65 mq, perfetto per chi vuole far crescere il proprio capitale.
Dimentica i classici locali moderni e freddi. Entrando tramite la porta vetrata che garantisce massima visibilità, sarai accolto da un ampio open space di dove la tradizione pugliese è protagonista con le volte a botte in tufo a vista, capaci di donare pregio e calore a qualsiasi attività.
Gli spazi sono stati gestiti in maniera funzionale ed efficiente, studiati per la massima operatività:
Nella zona di front office, abbiamo un ampio ambiente espositivo/vendita dove al momento delle pannellature removibili dividono lo spazio creando delle postazioni di lavoro dedicate.
In fondo al locale principale troviamo la porta che porta sul retro dove un breve corridoio/disimpegno abbastanza ampio per disporre una scaffalatura di stoccaggio o un piccolo angolo pausa caffè, conduce a un ufficio privato sulla sinistra. In particolare questa stanza ha una vetrata scorrevole che affaccia sul locale principale, permettendo oltre che l'ingresso della luce naturale in questo ambiente, anche la possibilità di una facile comunicazione con il front office. Proseguendo sempre sulla sinistra troviamo un pratico ripostiglio.
Salendo sei gradini si accede poi a un piccolo disimpegno che porta al bagno di servizio con finestra.
L'immobile e dotato di condizionamento ad aria con termoconvettori, caldo/freddo, si presenta in buone condizioni generali con necessità comunque di qualche piccolo intervento, un dettaglio minimo che ti permetterà di personalizzare le finiture finali a tuo gusto, valorizzando ulteriormente l'immobile.
Il locale è attualmente locato!
Non lasciarti dunque sfuggire questa opportunità, perfetta forma di investimento per far crescere il tuo capitale con lungimirante visione.
Non esitare a contattarci per ricevere il nostro materiale multimediale completo e le ulteriori informazioni per cogliere al meglio particolarità e potenzialità della nostra proposta.

UBICAZIONE E CONTESTO. L'immobile è ubicato in una traversa di Viale Colombo, e più precisamente, alla Via Carlo Ciampitti, zona strategica della città, circondata da svariate attività commerciali ed artigianali. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di mq 53, ed è composto da due ambienti con servizi. In buono stato di manutenzione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Il locale è ad alta visibilità grazie alle sue due ampie vetrine fronte strada. Ideale per svariate attività commerciali. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

UBICAZIONE E CONTESTO. L'immobile è ubicato in una traversa di Viale Colombo, e più precisamente, alla Via Carlo Ciampitti, zona strategica della città, circondata da svariate attività commerciali ed artigianali. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di mq 100, ed è composto da un unico grande ambiente con ripostiglio e servizi. In buono stato di manutenzione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Il locale è ad alta visibilità grazie alle quattro ampie vetrine fronte strada. Ideale per svariate attività commerciali. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

UBICAZIONE E CONTESTO. Gli immobili sono ubicati in una traversa di Viale Colombo, e più precisamente, alla Via Carlo Ciampitti, zona strategica della città, circondata da svariate attività commerciali ed artigianali. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. I negozi che proponiamo in vendita hanno una superficie complessiva di 162 mq, suddivisi in un locale angolare di 62 mq ed un altro locale attiguo di mq 100. In buono stato di manutenzione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. I locali sono ad alta visibilità grazie alla loro posizione con un totale di otto vetrine fronte strada. Ideali per svariate attività commerciali. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

LECCE - CENTRO STORICO
Nel cuore della città barocca, alle spalle della Chiesa di San Matteo e a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo e dall'Anfiteatro Romano, proponiamo la vendita di una parte autonoma dello storico "Palazzo Astore", che prende il nome dall'omonima famiglia e la cui costruzione risale al XVI sec.
La proprietà, di circa 406 mq complessivi, è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato.
Al piano terra si accede da tre portoncini indipendenti in legno pitch-pine originali dell'epoca. Tutti i vani, tra loro comunicanti, sono caratterizzati da bellissime volte lunettate, volte a spigoli e a padiglione; alcune sono elegantemente impreziosite da affreschi in stile Liberty di notevole bellezza e particolare valore stilistico e pittorico, risalenti al tardo '800 - inizi '900, altre invece sono in luminosa pietra leccese a vista, così come tutta la muratura portante.
Sulla parte retrostante del piano terra, vi è un chiostro di esclusiva pertinenza grazie al quale si respira la magica atmosfera e il fascino della città barocca.
Da una scala interna, e anche in maniera indipendente da via Vignes, si accede al piano interrato anch'esso ricco di storia, grazie al ritrovamento di vecchi granai e un'antica porta romana.
E' costituito da tre ampi locali con volte a botte, oltre ad un locale restostante.
Il Palazzo, per il suo valore artistico, le peculiarità architettoniche e la sua rilevanza storica, è stato inserito nel "distretto turistico-culturale" dell'intero comparto del centro storico, oltre a far parte del "Parco Letterario Bodini" che si snoda attarverso i luoghi più amati e citati nelle opere del noto poeta e scrittore leccese Vittorio Bodini.
Fino al 2009, è stato inoltre interessato da un importante intervento di restauro, risanamento conservativo e recupero funzionale.
L'immobile, posizionato in un vivace contesto di attività commerciali ed esercizi pubblici, è dotato di ammissibilità alla destinazione d'uso "ristorazione" in quanto precedentemente si esercitava tale attività con l'insegna "Gallo Rosso".
Lecce dista 12 km dalle più vicine spiaggie salentine, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

La zona di Via Caduti di Russia rappresenta oggi uno dei punti più strategici di Castellana Grotte: una via a vocazione residenziale e commerciale, ulteriormente valorizzata dalla recente circonvallazione cittadina, che ha migliorato in modo significativo l'accessibilità e i collegamenti.
Il nuovo asse viario, con attraversamento della ferrovia e realizzazione della rotatoria proprio all'incrocio con questa via, rende l'area un perfetto punto di connessione tra il centro urbano, la periferia e la zona industriale, contesto ideale per attività produttive, commerciali e direzionali.
Ed è proprio in questa posizione privilegiata che proponiamo in vendita un'interessante soluzione commerciale di ampia metratura, sviluppata su due livelli per oltre 400 mq complessivi, dotata di doppi ingressi.
L'accesso avviene dal piano terra, da cui una comoda rampa di scale conduce al piano superiore; l'immobile è comunque servito da ascensore, elemento di grande valore per la movimentazione di persone e merci.
Al primo piano troviamo, due ingressi indipendenti, il primo ingresso porta all' area front office / reception di rappresentanza dove abbiamo anche uno spazio ufficio e una zona deposito/stoccaggio
Tutti gli ambienti sono stati realizzati con pannellature modulari, facilmente rimovibili e riconfigurabili, permettendo una massima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'attività.
Gli ampi varchi di accesso consentono inoltre il passaggio agevole di merci anche di grandi dimensioni.
Dalla reception e dal pianerottolo con un secondo ingresso, si accede al grande locale principale, attualmente adibito ad area produttiva e di imballaggio: il vero cuore operativo dell'immobile. Anche qui, le diverse funzioni (stoccaggio, progettazione, produzione) sono organizzate tramite moduli flessibili, facilmente adattabili.
Salendo dalle scale principali si accede al secondo livello, dove ora gli ambienti sono destinati oggi a:
uffici amministrativi, sale riunioni e area direzionale.
Anche questo livello mantiene la stessa versatilità progettuale, consentendo rapide riconfigurazioni.
Completa la proprietà un'ulteriore zona deposito con soppalco e la presenza di servizi igienici e spogliatoi, per titolari e dipendenti, come previsto per immobili a destinazione commerciale.
All'esterno, una discretà facilità di parcheggio rappresenta un ulteriore plus, fondamentale per dipendenti, clienti e fornitori.
Una soluzione di grande consistenza, estremamente modulabile e pronta ad accogliere qualsiasi tipo di attività: produttiva, commerciale, logistica o direzionale.
Non esitate a contattarci per ricevere il materiale multimediale completo e per fissare una visita in loco.
Un immobile che va visto per apprezzarne appieno le potenzialità. #attivitàinpuglia #latuaazienda #ENAIM

Uno spazio che non si adatta a un’idea: è l’idea che nasce dallo spazio. Versatile, ampio, strategico: il locale giusto per far crescere il tuo business!! Quindi se cerchi metratura, funzionalità e posizione… fermati qui. Proponiamo in vendita (ed in fitto) ampio locale commerciale di recente costruzione: 5 VANI di circa 200 mq, distribuiti su 2 livelli: piano terra e piano seminterrato (-1), ideale per attività che necessitano di spazi funzionali, organizzati e facilmente accessibili. Situato in zona super residenziale, ricca di attività commerciali e servizi, in una posizione strategica e ad alta visibilità. Il locale si trova vicino all’aeroporto, al centro commerciale e ai principali punti nevralgici della città. Davanti all’immobile è presente ampio parcheggio, comodissimo per clienti, fornitori e dipendenti. Piano Terra: Il piano terra è composto da 2 vani (80 mq) indipendenti, entrambi dotati di servizio igienico: • a destra, un vano con bagno • a sinistra, un secondo vano con bagno - Da questo livello si accede comodamente, tramite ascensore privata interna, al piano seminterrato. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato ospita 3 ampi locali (superficie di 120 mq), oltre a 2 servizi, spazi ideali per deposito, laboratori, area operativa o ambienti dedicati al pubblico, a seconda dell’attività svolta. Cortile e accessi: Punto di forza assoluto è il cortile privato (200 mq), con cancello automatico e rampa di accesso dal piano seminterrato. Il cortile è in proprietà condivisa ed è perfettamente fruibile per: • accesso di camion e furgoni per carico/scarico merci • ingresso auto • logistica e operatività quotidiana Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e agli accessi, il locale si presta perfettamente a molteplici attività, tra cui: • Palestra / centro fitness / personal training studio • Centro medico o poliambulatorio • Scuola di formazione, corsi professionali o academy • Showroom con magazzino • Attività di ristorazione con laboratorio e deposito • Centro estetico / wellness / spa urbana • Studio associato o coworking • Attività logistica, deposito o e-commerce • Concessionaria, officina leggera o centro assistenza Uno spazio che si modella sulle esigenze dell’attività, non il contrario. Una soluzione completa, funzionale e pronta a ospitare il tuo progetto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Il tuo business merita lo spazio giusto. LE NOSTRE CASE SONO IN ESLCUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!

LECCE - LOCALE COMMERCIALE
Locale Commerciale a Reddito: Alta Visibilità e Rendita Garantita fino al 2029.
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e già avviato? Ti presentiamo un locale commerciale in ottimo stato, situato al piano terra e strategicamente posizionato in una zona in forte espansione, garanzia di rivalutazione nel tempo.
Punti di forza dell'immobile:
•⁠ ⁠Rendita Immediata: L'immobile è regolarmente locato a un'attività solida con contratto in essere fino al 2029, offrendo un flusso di cassa costante e sicuro sin dal primo giorno.
•⁠ ⁠Massima Visibilità: Caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che assicurano un'esposizione eccellente in un quartiere dinamico e ad alto passaggio.
•⁠ ⁠Layout Funzionale: Lo spazio interno è perfettamente distribuito tra un'accogliente reception, due stanze operative luminose e un bagno.
La zona è il cuore pulsante di un progetto di ulteriore espansione urbana. Acquistare oggi questo immobile significa non solo beneficiare di un canone di locazione garantito per i prossimi anni, ma anche scommettere su una location che vedrà crescere esponenzialmente il proprio valore commerciale.

LECCE
Nel rinomato quartiere Mazzini proponiamo in vendita un importante locale commerciale ideale per chi è alla ricerca di una sede di rappresentanza ad altissima visibilità.
Ubicato in uno dei contesti più vivaci e ricercati di Lecce, l'immobile costituisce un'interessante opportunità di investimento.
Completamente ristrutturato con interventi finalizzati all'efficientamento energetico (classe A1), l'immobile è pronto per essere utilizzato.
Si estende su una superficie totale di circa 1.000 mq, con ambienti flessibili e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, distribuiti su tre livelli: circa 650 mq al piano terra, circa 200 mq al primo piano e circa 200 mq al secondo piano.
Le quattro ampie vetrine su strada assicurano una visibilità di primo livello lungo una delle principali arterie cittadine, caratterizzata da intenso traffico sia veicolare che pedonale.
A completamento dell'immobile troviamo due terrazzi, uno di 70 mq al piano terra e uno di 150 mq al primo piano, perfetti come spazi per eventi, zone relax o aree funzionali a supporto dell'attività.
La struttura dispone di servizi completi, con 4 bagni dedicati alla clientela e 1 riservato al personale.
Grazie alla sua elevata adattabilità, la soluzione si presta a numerose destinazioni commerciali: showroom di prestigio, punto vendita, centro servizi, studio professionale di alto profilo e qualsiasi altra attività che necessiti di un'ampia metratura, immagine e una collocazione strategica.
Contattaci per un appuntamento!

CENTRO - Piazza Cairoli - Un locale commerciale in pieno centro offre numerosi vantaggi strategici: la piazza in questione si trova in una posizione centrale e facilmente raggiungibile, con un costante flusso di persone durante tutto l'arco della giornata. La vicinanza a uffici, servizi, attività caommerciali e zone residenziali garantisce un'elevata visibilità e ottime opportunità di passaggio pedonale. Il contesto urbano ben servito rende Piazza Cairoli un punto di riferimento per cittadini e visitatori, contribuendo a valorizzare l'immagine dell'attività e ad aumentare il potenziale di attrazione della clientela. Nel dettaglio, si tratta di un locale commerciale al piano terra, dalle dimensioni totali di 270 mq commerciali. La soluzione in questione si sviluppa su due livelli: con accesso dal piano terra, un ampio ingresso accoglie direttamente alla prima stanza del locale, dalle dimensioni di 30 mq. Ogni stanza del piano terra dispone di controsoffitto con faretti, i quali donano maggiore luminosità oltre che un aspetto moderno. A seguire, si ha accesso in un deposito dalle dimensioni di 20 mq circa. A completare il piano terra sono presenti 3 bagni, dei quali uno a norma per disabili. Il punto di forza dell'immobile in questione è, senza dubbio, oltre alla sua ubicazione, il piano seminterrato: si tratta di un suggestivo deposito dalle dimensioni totali di 160 mq, con volte a stella. Climatizzato fan coil freddo/caldo. Attualmente in corso di cambio di destinazione d'uso ad abitativo. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro