Negozi in vendita in provincia di Udine Pag. 2

A Codroipo (UD), sulla SS13 Pontebbana, in una posizione che garantisce una visibilità naturale e costante, proponiamo in vendita un immobile che si distingue per la qualità costruttiva e l’efficienza operativa. L'immobile si compone da uno spazio espositivo principale, attualmente diviso da uno spazio ad uso magazzino con un comodo accesso carraio sul retro. Attualmente vi sono anche degli uffici, una cucina, uno spazio show-room espositivo con soppalco ed i servizi igienici. Altezza sottotrave 4m. Ampio parcheggio esterno e comoda area di manovra che circumnaviga l'immobile. ambiente climatizzato. Altissima visibilità. Per valutare di persona il potenziale della struttura e approfondire i dettagli tecnici, vi invitiamo a contattarci per fissare un sopralluogo. Classe energetica E (367,22 kWh/m² anno). Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3914612405 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone

Nel Comune di Tolmezzo, in una posizione semicentrale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, con magazzini annessi situati al piano interrato, all'interno di un edificio condominiale sviluppato su cinque piani fuori terra. La struttura presenta una destinazione d'uso commerciale al piano terra e residenziale nei piani superiori.

Il locale commerciale al piano terra ha una superficie di circa 160 mq e si distingue per un ampio fronte vetrinato che si affaccia sull'area esterna del porticato. Inoltre, dispone di tre servizi igienici. Al piano interrato, accessibile tramite il vano scala condominiale, si trovano due magazzini, rispettivamente di 110 mq e 45 mq.

La superficie lorda complessiva dell'immobile è pari a mq 350.

L'edificio si trova in una zona centrale del Comune di Tolmezzo, facilmente accessibile dalla strada pubblica e dotata di una generosa disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

Il negozio si presta ad essere frazionato in tre unità commerciali.

Classe energetica "D" EPgl,nren 494,53 kWh/m²anno

Prezzo di vendita Euro 125.000,00 oltre IVA e imposte di legge

Riferimento: C-00250

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AGENZIA IMMOBILIARE G.F.
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M. +39 338 2217084
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Immobiliare 4B propone in una delle strade storiche di Cervignano, via Primo Maggio 7, un locale commerciale in vendita, con ulteriore possibilità di locazione ad uso investimento. La superficie totale dell’immobile è di 63m², si articola in un primo vano open space, che può essere diviso con un muro in cartongesso per ricavare un ulteriore spazio, un antibagno e un wc. Sul retro è presente una porta che conduce alla zona parcheggi, dove il locale dispone di un posto auto coperto di pertinenza, con ingresso all'area protetto da sbarra. Sul fronte ben due vetrine con affaccio sul porticato, dotate di serrande motorizzate, fanno sì che si possa ottenere una visibilità interna al locale in grado di risaltare l'attività che ci si insedierà. Dotato delle certificazioni necessarie, il prezzo di vendita è di € 42.000,00 (quarantaduemila/00) esente IVA. C'è la possibilità di locare il negozio ad € 400,00 (quattrocento/00). Il locale è pronto all'uso, spazioso, luminoso e protetto da un portico che consente il traffico pedonale anche nei giorni di maltempo. Adatto anche ad uso investimento. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Questo locale ha ospitato per quasi mezzo secolo un importante e famoso panificio della zona che si occupava non solo della rivendita, ma anche della produzione in sede di ogni genere di panificato. Attualmente, infatti, nei locali proposti in vendita, sono ancora visibili vecchi macchinari destinati alla lavorazione del pane e pasticceria. La sua posizione, visibile e vicina alla stazione dei treni, lo rende molto interessante, grazie al forte passaggio di avventuri presente negli orari più strategici. La struttura, oltre ad avere metrature davvero interessanti, mostra ancora la suddivisione di un tempo, con uno spazio adibito alla rivendita nel fronte strada, con vetrine esposte ad angolo, e una serie di locali a uso deposito e laboratorio nel retrobottega. Non mancano naturalmente strutture pertinenziali utili allo stoccaggio di eventuali materiali, e la zona servizi e spogliatoi per i dipendenti.

Via Cividale, locale commerciale vetrinato situato al pianterreno di una palazzina edificata negli anni '60. L'immobile è costituito da un vano principale della misura di circa 30 mq, mentre nella parte retrostante trovano spazio una zona adibita a magazzino e un bagno di servizio finestrato. Il negozio è stato oggetto di ristrutturazione intorno al 2015: l'impianto elettrico è stato rinnovato e sono stati sostituiti il serramento della vetrina e quello della porta d'ingresso. L'immobile è impreziosito da un impianto di climatizzazione, con lo split nella stanza principale. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 65 euro mensili. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

In zona centralissima a Mortegliano, spazioso negozio con ampie vetrine.
Il negozio è attualmente dato in locazione, rappresenta un'opportunità di investimento, attuale rendita lorda del 5% con contratto a scadenza marzo 2030 (con nuova locazione la redditività può essere superiore all'attuale).
Situato al piano terra, con annesso scantinato, di un edificio ristrutturato negli anni '80, mentre il locale internamente è stato oggetto di un ammodernamento agli inizi degli anni 2000.
Il negozio vanta una posizione strategica posizionato su strada principale a pochi passi dalla piazza, si compone di due locali spaziosi e luminosi dotati di ampie vetrine che offrono una grande visibilità, due servizi (uno attualmente adibito a ripostiglio), piccolo locale deposito con portone per carico/scarico merci e due ampi scantinati al piano interrato, collegati da scale interne. All'interno della corte condominiale troviamo due posti auto ad uso esclusivo.
Il locale è costituito da due negozi che sono stati uniti e si possono in futuro nuovamente separare.
Metrature: piano terra circa 110 mq, piano scantinato circa 90 mq, deposito circa 12 mq.
Attestati di prestazione energetica
Classe energetica E - EPgl 291,28 kwh/mq anno, EPgl ren 24,00 kwh/mq anno
Classe energetica F - EPgl 328,06 kwh/mq anno, EPgl ren 26,18 kwh/mq anno
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In zona centrale, interessante locale adatto uso negozio od ufficio con ampie vetrine su via Giusti e via della Rosta.
Nell'immobile è stata eseguita la ristrutturazione interna (adeguamento impianti, sostituzione serramenti vetrine, rifacimento pavimentazioni e bagno al piano terra, realizzazione impianto di climatizzazione, sostituzione porte interne, ecc.) che lo ha reso moderno ed accogliente.
Questo locale commerciale si trova al piano terra di un condominio, offre una superficie totale di circa 210 metri quadrati, di cui circa 130 mq al piano terra e circa 80 mq al piano interrato. Si compone al piano terra da due vani vetrinati, due vani retrostanti e dal servizio, attraverso una scala di collegamento interno si raggiunge l'ampio scantinato composto da un unico vano.
Una delle maggiori caratteristiche di questo spazio commerciale sono le 5 ampie vetrine, con affaccio su via della Rosta e via Giusti, che donano grande visibilità e un'ottima luminosità naturale e lo rendono perfetto sia per attività commerciali che per essere adibito ad ufficio.
Le spese condominiali sono comprensive anche di riscaldamento centralizzato e consumo acqua (possono variare a secondo dei consumi).
Ottima opportunità in vendita per chi desidera aprire o spostare la propria attività.
Classe energetica C - EPgl nren 390,49 kwh/mq anno, EPgl ren 46,89 kwh/mq anno.
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Il locale ha ospitato per decenni una delle più antiche trattorie della zona, famosa per i suoi piatti tipici friulani e per accogliere sempre con dell’ottimo vino dei Colli Orientali tutti i suoi avventori, in qualsiasi stagione dell’anno. Si posiziona su una delle arterie secondarie più trafficate della zona, di collegamento interno tra Cividale da una parte e la Slovenia dall’altro. Il passaggio quotidiano di auto e camion garantisce una visibilità significativa. La struttura interna è rimasta pressoché invariata negli anni. Il piano terra si estende per circa 200 mq: l’ingresso principale, dal quale è possibile accedere alle due sale più piccole che poi sfociano in quella principale, la più grande. La cucina, dalle dimensioni apprezzabili, ha spazi utili per accogliere mobili e strumentazioni di ultima generazione. Esistono anche un piano scantinato, delle stesse dimensioni, a prevalente utilizzo deposito, accessibile anche con monta carichi, e una grande sala al primo piano. Qui lo spazio non è stato diviso; si estende per circa 150 mq in un unico ambiente, pronto a servire al meglio alle esigenze di ospitalità a cui si vorrà dare importanza. E’ uno spazio utile a diventare camere in trattamento b&b, oppure una seconda sala ricevimenti con affaccio su un bellissimo terrazzo interno. La struttura è stata esternamente ristrutturata di recente; conta uno spazio adeguato anche per i parcheggi e grazie anche alla sua posizione strategica aspetta solo di sviluppare un progetto come ambiente ristorativo/ricettivo/di accoglienza per rivivere l’importanza storica di un tempo!

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio locale commerciale. I punti di forza di questo locale sono: -posizione centralissima -vetrine fronte strada -completamente ristrutturato. Il negozio è situato al piano terra ed è dotato di due vetrine fronte strada. E' stato recentemente ristrutturato: i pavimenti sono in palchetti di legno, gli infissi in alluminio con doppio vetro. E' dotato di impianto di climatizzazione Indicato per chi necessita di uno spazio gestibile per una piccola attività, il negozio può essere utilizzato anche come ufficio, vista la sua ubicazione in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

NEGOZIO COMMERCIALE – TORVISCOSA CENTRO – VIA PRINCIPALE Nel centro di Torviscosa, lungo la via principale del paese, proponiamo negozio commerciale di 75 mq, situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale. L’immobile è composto da ampia vetrina di ingresso, grande salone centrale e tre vani, di cui uno adibito a sala giochi con relativo deposito. La disposizione interna e la metratura lo rendono ideale per attività di bar o negozio di vendita al dettaglio. La centralità della posizione, unita al contesto recente e alla buona visibilità, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per l’apertura di un’attività commerciale sia come investimento a reddito. Libero da subito Prezzo: € 55.000

NEGOZIO IN VENDITA – CENTRO COMMERCIALE “LE RISORGIVE” All’interno del Centro Commerciale Le Risorgive, realtà in forte espansione e oggetto di continuo inserimento di nuove attività, proponiamo negozio in vendita di 101 mq, unico nel suo genere per posizione e caratteristiche. L’immobile è situato al piano terra e gode di due lati liberi con ampie vetrate, garantendo massima visibilità e impatto commerciale su tutto il flusso del centro. La soluzione è già accatastata con destinazione commerciale per attività di bar e ristorazione, completa di: * area bar / somministrazione * zona preparazione snack * deposito * wc clienti Ideale per bar, caffetteria, bistrot, food corner o attività di ristorazione veloce, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e ad alto passaggio. Prezzo: € 115.000,00

A Tolmezzo proponiamo un immobile a reddito, una soluzione rara per qualità, stabilità e rendimento. La proprietà è interamente locata con un contratto 6+6 stipulato nel 2024, garantendo continuità fino al 2030 e offrendo fin da subito un rendimento dell’8%, un risultato difficilmente reperibile sul mercato immobiliare tradizionale. L’immobile si articola tra piano terra e primo piano, combinando la solidità di un’attività commerciale avviata con la sicurezza di una locazione residenziale consolidata. Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale di 145 mq, attualmente utilizzato come bar con area slot machine, un’attività dinamica che assicura un flusso di reddito costante e affidabile. Al primo piano è presente un appartamento di 82 mq, anch’esso locato, completo di posto auto dedicato e cantina di pertinenza, elementi che aggiungono valore e funzionalità all’intero investimento. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per l’investitore che cerca un bene già produttivo, capace di generare reddito immediato e accompagnato da un contratto di lungo periodo che tutela il valore e assicura stabilità. Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un asset immobiliare ad alto rendimento e rischio contenuto.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In posizione centrale, nel cuore del centro e in zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita bar disposto su due livelli, ideale per attività di somministrazione, caffetteria, gelateria o piccola ristorazione. Caratteristiche dell’immobile: * Piano terra: locale principale con vetrina su strada, dotato di spazio accoglienza clienti e area banco. Ambiente luminoso e facilmente personalizzabile. * Piano seminterrato: collegato internamente, comprende due bagni e un ampio locale accessorio, precedentemente adibito alla produzione di gelati. L’immobile si presta a molteplici usi commerciali e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare un’attività nel cuore della città, in una zona vivace e ben servita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Ampio negozio commerciale situato in una zona ben servita e di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di spazi versatili e funzionali. L’immobile è composto da più locali ben distribuiti, collegati al bagno, che si prestano a molteplici utilizzi commerciali o professionali. Uno dei principali punti di forza è l’ampio scantinato, che offre un grande potenziale come magazzino o area di supporto. Lo spazio, accessibile direttamente tramite montacarichi interno, garantisce massima praticità per il trasporto merci. Tuttavia, necessita di interventi di ristrutturazione per essere valorizzato al meglio. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca uno spazio commerciale completo, personalizzabile e situato in una posizione strategica.

In centro ad Artegna, vendiamo un negozio vetrinato in ottimo stato di manutenzione, di ben 145 mq commerciali, con impianto elettrico a norma e a breve nuova caldaia. L'immobile è pronto subito all'uso e adatto a qualsivoglia attività.

In vendita a Lignano Riviera, in contesto turistico di fronte al porticciolo di Marina 1, si propone bar vetrinato a conduzione stagionale, con affaccio da un lato sul mare, offrendo un'ambientazione suggestiva. Si vendono muri, licenze ed avviamento.

Il locale si sviluppa su 64 mq interni, distribuiti in un ambiente luminoso vetrinato, che garantisce visibilità e passaggio costante.
Il vero punto di forza è l'area privata esterna gratuita, uno spazio esclusivo dedicato ai tavolini del bar, che si affaccia su una piacevole vista aperta.
Questo ambiente rappresenta un'importante opportunità per creare una zona accogliente per la clientela, ideale per colazioni, aperitivi e momenti di relax, valorizzando ulteriormente l'esperienza offerta.

La licenza è stagionale per 6 mesi, con possibilità di proroga fino a 9 mesi, adattandosi perfettamente al ritmo turistico di Lignano.

Soluzione perfetta per chi cerca un'attività pronta all'uso, in una zona turistica di mare!

Superficie:
- locale mq 64
- magazzino mq 18

Note:
- fronte strada
- zona parcheggio pubblica
- spese condominiale ca €100/mese
- aerea esterna dedicata gratuita

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In posizione angolare strategica su via Nazario Sauro, una delle vie più trafficate di San Giorgio di Nogaro, proponiamo in vendita locale commerciale di 68 mq, attualmente locato a un’attività ben avviata nel settore degli accessori e alimenti per animali domestici. L’immobile si sviluppa su un unico ampio ambiente open-space, ideale per attività che necessitano di spazi versatili e ben distribuiti. Le ampie superfici vetrate garantiscono massima visibilità, luminosità e attrattiva commerciale. Completamente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni: * Bagno rinnovato, * Impianto elettrico a norma, * Impianto di riscaldamento efficiente, tutti rifatti durante la ristrutturazione nel 2019.Grazie alla presenza di un’inquilina affidabile e all’attività ben radicata, l’immobile rappresenta un’opportunità di investimento a reddito, con una rendita stabile fin da subito. Soluzione ideale per chi cerca un bene a reddito in una zona di forte passaggio e in continua crescita commerciale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In posizione strategica, su via Nazario Sauro, una delle arterie principali di San Giorgio di Nogaro caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale, in vendita locale commerciale di 41 mq, ideale per avviare o ampliare la propria attività. L’immobile si compone di due ambienti ben distinti: * Il primo, affacciato su strada, è luminoso grazie alla vetrina fronte strada, che garantisce massima visibilità. * Il secondo, posto sul retro, è più riservato e adatto come magazzino, ufficio o zona di supporto. Completa la proprietà un bagno finestrato, ristrutturato nel 2019 insieme all’intero locale.Durante l’intervento di ristrutturazione sono stati rinnovati l’impianto elettrico, quello di riscaldamento e i servizi igienici, rendendo il locale pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione nel cuore del paese.

Il negozio in vendita si trova a Lignano Sabbiadoro, precisamente nella zona di Lignano Pineta, una delle aree più rinomate e frequentate della località balneare.

Situato al piano terra di un edificio di otto piani, il negozio si estende su una superficie di mq 66 distribuita su due livelli (terra e interrato), il tutto in ottime condizioni di conservazione.

La sua posizione privilegiata, direttamente sulla strada, lo rende facilmente accessibile e visibile, grazie anche alle due vetrine che lo caratterizzano.

L'interno dello spazio è organizzato in modo funzionale e ben suddiviso, con locale vendita di 44 mq al piano terra e locale rispostiglio di mq 22 con bagno posto nel piano sottostrada accessibile tramite scala interna.

Il negozio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo che garantisce un ambiente sempre confortevole in qualsiasi stagione oltre all'impianto di allarme già installato.

La sua ubicazione all'interno di una delle zone più animate di Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dal mare e circondato da attività commerciali e turistiche, rappresenta un vantaggio sia per i residenti che per i numerosi turisti che visitano la località ogni anno.

In sintesi, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità di investimento per coloro che desiderano avviare un'attività commerciale di successo in una delle località più ambite della costa adriatica o acquistare un immobile da mettere a reddito.

Classe energetica: "B" EP gl,nren 128,07 kWh/m² anno

Riferimento: C-00236

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:
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Fiumicello: in un contesto commerciale... locale di circa 200 mq con ampie vetrine con ufficio, doppi servizi e collegamento diretto al magazzino retrostante di circa mq.200 con comodo accesso carraio e pedonale. Il tutto in eccellenti condizioni con riscaldamento, raffrescamento, altezza magazzino mt.7, struttura metallica per stoccaggio merci, allarme, costruzione di 20 anni. Buona visibilità dalla statale e numerosi parcheggi. Ideale per vendita minuto/ingrosso, artigiano che necessità di show-room/uffici e magazzino, piccola concessionaria con officina.....€ 250.000 (rif.1557)ape classe D 20,70 Kwh/m3Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1557 Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549) o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00). Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com anche su facebook

Locale commerciale in vendita in zona Martignacco.Attività di bar e ristorazione, compresa in una articolata e particolare distribuzione degli spazi. All'interno: sala bar e sala da pranzo su 150 m², cucina e locali di deposito merci e vivande su 200 m², bagni. All'esterno: ampio cortile e tettoia di oltre 100 m² come utile estensione estiva del locale, area verde interna alla proprietà, rustico collabente utile per eventuali sviluppi nel campo della ricettività turistica. Il tutto in area recintata.Ampia disponibilità di parcheggi pubblici per la clientela.Il prezzo comprende sia la parte immobiliare che l'attività, e la generalità degli arredi e delle apparecchiature di cucina (ad esclusione di alcune apparecchiature minori); la soluzione si presta quindi per l'immediato esercizio.In zona di forte passaggio e di scarsa presenza di attività commerciali in concorrenza.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone: Il negozio, attualmente affittato ad un’attività di vendita di salumi e formaggi, si trova in Viale San Daniele, in via di forte passaggio veicolare e pedonale, ed è situato al piano terra di un condominio appena ristrutturato. Il locale è dotato di una vetrata con porta di ingresso, e la zona commerciale è ben visibile dalla strada e gode di una buona illuminazione naturale. Il negozio, affittato a 550€/mese, è diviso da un bancone che comprende il frigo e uno spazio di lavoro. Dalla parte opposta vi è una zona adibita ad esposizione di alcuni dei prodotti offerti dall’attività. L’immobile è completato da una stanza predisposta ad ufficio di circa 10mq. Da quest’ultima, inoltre, tramite una comoda scala, si può raggiungere il piano interrato nel quale si trova il magazzino di circa 20mq. Oltre al magazzino vi è anche un ripostiglio e un bagno. Le spese condominiali ammontano a circa 75€/mese e per il riscaldamento vengono utilizzati i condizionatori.

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in centro a Cervignano del Friuli, in vendita negozio in posizione di forte passaggio. Il negozio è situato al piano terra ed è dotato di una vetrina fronte strada. Le finiture sono degli anni settanta, con pavimenti in ceramica a posa diagonale, infissi in alluminio. Indicato per chi necessita di uno spazio gestibile per una piccola attività, il negozio può essere utilizzato anche come ufficio, vista la sua ubicazione in centro. I pregi di questo immobile sono sicuramente la posizione centralissima, che consente all' attività commerciale un' ottima visibilità e una buona accessibilità sia pedonale che in auto. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Il locale commerciale si sviluppa al piano terra di una palazzina edificata negli anni ’70, trova un ampio parcheggio nella parte anteriore del complesso, adatto a servire la clientela. Il locale si trova in una zona periferica di Manzano, recentemente rinnovata che nelle vicinanze trova una delle principali vie di comunicazione, conta una superficie di circa 120 mq organizzata su due livelli. Al piano terra trovano spazio 3 stanze e il bagno, mentre al piano interrato si sviluppa il magazzino privato. Accedendo alla struttura ci troviamo nell’ampio salone Open-space, reso luminoso dalle ampie vetrate anteriori, che attualmente viene utilizzato come spaccio vini. Il salone comunica con una stanza sul retro nella quale si organizza il laboratorio analisi, che ci permette di accedere al bagno e all’ulteriore stanza del locale. Scendendo le scale troviamo un pratico magazzino interrato. Il locale è stato interamente ristrutturato nel 2008, aggiornandone le finiture e ricavando il bagno. Attualmente locato a una cooperativa.

Proponiamo in vendita a Corno di Rosazzo locale commerciale di circa 115 mq composto da:

-ingresso con doppia porta, ampio show-room, vano utile per stivaggio merci o archivio, laboratorio sul retro, ingresso posteriore su corte comune, anti-bagno e bagno.ù

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 120.000,00
Codice riferimento 3601