Negozi in vendita in provincia di Torino Pag. 19

VIA NIZZA: in un curato contesto condominiale edificato nel 1887, nell'isolato tra Via Petitti e via Tiziano, si dispone di una soluzione commerciale in vendita, dotata di canna fumaria, locata ad attività di ristorazione. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, è caratterizzato dalla presenza di due vetrine munite di serrande elettriche. Internamente si compone di uno spazioso vano con il bancone che separa la cucina a vista dalla sala per i clienti. Il servizio igienico, posto nella parte del retro, è dotato di antibagno. Completa la proprietà la cantina. E' presente l'impianto di condizionamento con due split. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole, quindi le relative spese annue comprendono sia la quota fissa, sia la quota del consumo. Il contratto di locazione è stato stipulato il 1° Ottobre 2019, regolato dalla cedolare secca. L'affitto pagato mensilmente dal conduttore è di 1.000,00 euro, oltre a circa 90,00 euro come corrispettivo delle spese condominiali. Restano a carico della proprietà circa 270,00 euro all'anno. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile rappresenta una valida opportunità di investimento. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

Soluzione ideale per attività sportive, ricreative ed educative In Via Onorato Vigliani, in contesto tranquillo ma a pochi minuti da Corso Unione Sovietica, Locale ottimo per esposizioni, centro medico, centro estetico, ludoteca o palestra, perfetto per chi desidera realizzare un centro sportivo, ricreativo o associativo senza fini di lucro, situato in zona commerciale e comodo ai servizi, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale di ampia metratura, luminoso, posto su due livelli: al piano superiore un open space angolare con colonne e quattro vetrine, scala interna che unisce il piano inferiore, al quale si può anche accedere senza barriere architettoniche. Questa struttura, ampia e versatile, si presta anche ad attività di fitness, discipline olistiche, arti marziali, danza, ginnastica dolce, psicomotricità, corsi per bambini, oppure come spazio polifunzionale per associazioni. Piano Superiore: Ampio Open Space Luminoso: - Grande sala angolare con colonne, facilmente modulabile - Quattro vetrine che garantiscono luce naturale e visibilità - Spazi ideali per sale corsi, attività motorie o reception con area attesa Piano Inferiore: Comodità e Funzionalità: Accessibile anche senza barriere architettoniche, il livello inferiore offre: - Ampio locale finestrato, perfetto per seconda sala corsi o area multifunzione - Ufficio dedicato per segreteria o gestione dell’associazione - Spogliatoio attrezzabile - Due bagni più bagno per persone con disabilità, già presenti e conformi Completano l'unità immobiliare due cantine site al 2° piano interrato. Perché è perfetto per un’attività sportiva senza scopo di lucro? - Spazi ampi, modificabili e funzionali a diverse discipline - Possibilità di creare più sale corsi - Presenza di servizi accessibili, fondamentale per associazioni inclusive - Zona ben collegata e comoda ai servizi. - Ottimo anche per nuove realtà sportive che cercano un immobile da personalizzare - Ideale per chi desidera unire attività motoria, benessere e socialità Per fissare un appuntamento contattateci direttamente al numero 011.6634301 AGENZIA SI.MA. IMMOBILIARE

VIA SANT'ANSELMO: in pieno Quartiere San Salvario, nell'isolato tra Via Silvio Pellico e Via Giuseppe Baretti, in un curato contesto d'epoca edificato nel 1888, si dispone di una soluzione commerciale in vendita, disponibile da subito. L'immobile, accatastato C/4, si sviluppa su una superficie di circa 280 mq ed è caratterizzato da 6 grandi vetrine che conferiscono notevole visibilità. Il piano terra, che copre una superficie di circa 200 mq si compone di quattro vani di diversa dimensione. La sala principale è molto spaziosa e particolarmente luminosa, i soffitti sono a volta con i mattoni a vista e sulla parete laterale vi sono le nicchie originali. Su questo ambiente centrale si affacciano altre stanze di dimensioni più piccole ma tutte fruibili. Una scala posizionata lateralmente conduce al soppalco dotato di una finestra che espone verso l'interno. I servizi igienici sono tre, dotati di uno spazioso antibagno che li disimpegna l'uno dall'altro. La sala principale presenta inoltre una comoda porta d'uscita che consente di accedere all'adiacente cortile condominiale dal quale si può effettuare carico e scarico tramite il passo carraio. L'altezza degli ambienti di circa 4,70 mt, nella parte più alta e di 2,60 mt in quella più bassa. Completa la proprietà il vano ad uso cantina, di circa 50 mq, posto al piano interrato e collegato internamente da scala a chiocciola. Il riscaldamento è autonomo. Date le caratteristiche e la posizione, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Nel cuore di Torino, nella storica località di Caserma Cernaia - Cittadella, si propone in vendita UN' ATTIVITA' COMMERCIALE ( LICENZA TIPOLOGIA 4 ) di 300 mq. Situato al piano terra di un edificio risalente al 1900, l'immobile conserva il fascino dell'architettura dell'epoca, con dettagli che richiamano la tradizione torinese. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza a importanti vie di comunicazione e servizi pubblici. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona ricca di storia e in continua evoluzione. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a diverse personalizzazioni, permettendo di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze dell'attività che si intende avviare. LICENZA TIPOLOGIA 4.

Locale commerciale ad uso palestra – ampia metratura con vetrine angolari Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 380 mq, attualmente adibito a palestra, distribuito su due livelli. L’immobile è composto da: • 190 mq al piano terra, con spazi ampi e luminosi ideali per reception, sala allenamento o area corsi; • 190 mq al piano interrato, perfetti per ulteriori sale fitness, spogliatoi, magazzino o area servizi. Il locale gode di ottima visibilità grazie a 8 ampie vetrine angolari, che garantiscono grande luminosità naturale e forte impatto commerciale. Situato a Torino, il club rappresenta una delle sedi cittadine del brand, già presente con altre strutture in città e con un forte sviluppo sul territorio nazionale. Il format fa parte del network internazionale Brooklyn Fitboxing, nato in Spagna nel 2014 e oggi presente con quasi 280 club nel mondo e 24 in Italia. CANONE DI LOCAZIONE: €48.000 annuali, Con rendita catastale €2.973,14, 257 mq Ottima opportunità di investimento con rendita garantita, grazie alla presenza di un conduttore solido e appartenente a un marchio internazionale in forte espansione. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visione : ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, Torino Telefono: 011.0812341

In vendita a Grugliasco, in Via Napoli, proponiamo locale commerciale di 65 mq situato all’interno di un centro commerciale inserito in una consolidata zona residenziale, ideale per attività che cercano visibilità, passaggio e comodità per la clientela. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di elementi sempre più richiesti: * canna fumaria, perfetta per attività di somministrazione o laboratori alimentari; * doppia vetrina, che garantisce ottima esposizione e luminosità; * servizio igienico a norma disabili; * impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento; * parcheggio clienti direttamente antistante. La soluzione si presta a molteplici destinazioni: ristorazione veloce, gastronomia, negozio specializzato, servizi alla persona, ufficio aperto al pubblico. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto all’interno dello stesso complesso, disponibile a parte a € 15.000, utile come magazzino o posto auto privato. Un’opportunità interessante per chi cerca un locale pronto all’uso, in un contesto servito e con forte presenza residenziale.

AVIGLIANA - Proponiamo in vendita un negozio al piano terra in posizione strategica, caratterizzato da grande visibilità grazie alle tre vetrine espositive, una frontale e due laterali, che assicurano ottima luminosità e passaggio costante sia pedonale che veicolare. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente molto ampio e versatile, ideale per differenti attività commerciali, ed è completato da una zona retrostante adatta a uso ufficio o magazzino e da bagno con antibagno a norma. Il locale si presenta in buone condizioni ed è dotato di doppie serrande elettriche, sia piene sia a maglia, che garantiscono sicurezza e praticità, oltre a riscaldamento autonomo con pompe di calore per un comfort efficiente durante tutto l’anno. Per l’acquisto vi sono due possibilità: attendere che l’immobile venga liberato a seguito della disdetta già comunicata all'attuale conduttore con decorrenza 31/07/2027, oppure procedere subito con l’atto e percepire fino alla scadenza del contratto l’attuale canone di locazione pari a € 600 mensili. Una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita funzionale, ben esposto e pronto all’uso, con la possibilità di investimento immediato a reddito.

Sei pronto ad acquistare un pezzo di storia della città di Torino? Il locale commerciale che ti proponiamo, è un pezzo storico della nostra città, infatti la sua costruzione risale alla fine del 1800. La struttura di c.a 49mq vanta una doppia vetrina con affaccio proprio su C.so Vinzaglio, un bagno interno ed un retro adibito a magazzino; negli ultimi 100 anni è appartenuta alla storica famiglia Lovera, da cui il nome della Macelleria che è sempre stata l'attività principale fino al 2023. La sua posizione risulta eccellente! E' infatti ubicata nel sottoportico di C.so Vinzaglio vicinanze C.so Vittorio Emanuele II, adiacente alla fermata della metropolitana "Vinzaglio" ed a due passi dalla stazione ferroviaria di Porta Susa, Acquistare questo negozio non significa comprare un semplice locale commerciale in centro da adibire alla propria attività, ma significa acquistare un prestigioso pezzo di storia, un simbolo del commercio del XX secolo della nostra città. Infatti, l'interno del locale, la cui compagine interamente marmorea risale alla fine dell’Ottocento, può considerarsi ancora complessivamente intatto, con lastre di marmo di Carrara che rivestono interamente le pareti e ganciere in ferro che si trovano ancora in alto sui muri; al centro troviamo un lungo ed ampio bancone in marmo, con la funzione di esposizione e di vendita, mentre di fronte a questo un altro banco in marmo è alloggiato per il posizionamento della cassa. Un semplice negozio? Una macelleria? Beh, devi saper cogliere l'opportunità ed il valore artistico, certificato dal vincolo di tutela alle Belle Arti a cui il locale è assoggettato, per avviare un'attività che concili e sfrutti questo immenso valore aggiunto! Il negozio può essere adibito a svariate attività, anche di somministrazione, purché vengano conservati e tutelati i particolari storico architettonici e decorativi. L'ex macelleria rappresenta un anello di congiunzione tra due epoche differenti di fine ottocento ed inizio novecento. Quindi, se deciderai di avviare la tua attività in questo contesto, sappi che avrai l'onore di conservare quotidianamente un pezzo di storia di Torino! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci ai seguenti numeri 011/35.08.88 - 393/93.62.314

Se stai cercando un'opportunità unica per investire a Torino, non perdere questo negozio di 50 mq situato nella vivace zona di Borgata Vittoria. Questo immobile commerciale è perfetto per avviare la tua attività o espandere quella esistente. Il locale si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegato con i mezzi pubblici, rendendolo ideale sia per clienti locali che per passanti. La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale e commerciale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. L'interno del negozio offre ampi spazi luminosi grazie alla grande vetrina che permette un'ottima visibilità dalla strada. Inoltre, l'immobile presenta caratteristiche distintive come soffitti alti e pavimenti piastrellati che conferiscono un tocco moderno ed elegante all'ambiente. Completa la proprietà un retro e servizi Borgata Vittoria è rinomata per il suo spirito comunitario e le sue diverse opportunità commerciali. Qui troverai anche numerosi servizi nelle vicinanze: ristoranti, caffè e supermercati sono tutti a pochi passi dal tuo nuovo spazio lavorativo. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al negozio.

Nel cuore di Grugliasco, all'interno del Centro Commerciale Le Serre, si apre un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di prestigio. Al primo piano della galleria, raggiungibile comodamente sia con l'ascensore che con le scale, proponiamo in vendita un locale commerciale che unisce funzionalità e visibilità in un contesto strategico. Le due grandi vetrine, affacciate sul cortile interno del centro, catturano subito l'attenzione dei passanti e inondano di luce naturale gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e professionale. All'interno, gli spazi si articolano in quattro locali distinti, versatili e ben distribuiti, perfetti per accogliere negozi, studi professionali, attività di consulenza o servizi al pubblico. A completare la proprietà, un bagno e un comodo ripostiglio, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione caldo/freddo, già installato e funzionante. A rendere ancora più interessante questa proposta, vi è la possibilità di acquistare un posto auto coperto in autorimessa, un vero plus in una zona così frequentata, che garantisce praticità e valore aggiunto. Una soluzione ideale per chi cerca molto più di un semplice locale: uno spazio che possa diventare il cuore pulsante di un'attività, in una cornice centrale e ricca di potenziale.

TORINO NEGOZIO CORSO UNIONE SOVIETICA

Proponiamo la vendita o la locazione di un luminoso negozio in vendita a Torino, situato nella zona di Santa Rita, una delle più vivaci e frequentate della città.
Il negozio si trova al piano terreno in uno stabile di otto piani, in ottime condizioni grazie ai recentissimi lavori di rifacimento completo della facciata e del tetto e gode un'ampia esposizione sul corso Unione Sovietica.
Lo spazio commerciale, di circa 90 metri quadrati, è disposto su un unico livello ed è composto da un locale principale con due vetrine fronte strada, ideali per l'esposizione dei prodotti, due comodi ripostigli ed un bagno con antibagno.
La generosa metratura e la presenza di ampie vetrate garantiscono un'ottima visibilità e una grande luminosità all'interno del negozio. La struttura si presenta in buone condizioni, pronta per essere occupata e personalizzata secondo le esigenze della nuova attività commerciale.
Dispone di riscaldamento centralizzato a metano dotato di termovalvole a consumo e di ben due cantine per il deposito di eventuali scorte.
Lo stato attuale del negozio è libero, il che permette un rapido passaggio di proprietà, senza alcun vincolo per l'apertura della nuova attività.
Ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona strategica e di forte passaggio, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Non perdere l'occasione di avere il tuo spazio commerciale in una delle zone più dinamiche e richieste di Torino, posta nelle immediate vicinanze del Pala Alpitour, dello Stadio Olimpico, dell'Ospedale Koelliker e comoda tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici.

A Rivalta di Torino proponiamo in vendita locale commerciale precedentemente adibito ad attività di parrucchiera, ideale per chi desidera avviare un’attività nel settore beauty o per qualsiasi altra destinazione commerciale o professionale. Il negozio si presenta in ottime condizioni: nel 2011 sono stati rifatti gli impianti, oltre a infissi e pavimentazioni, garantendo così un ambiente curato e funzionale. L’immobile è suddiviso in due ambienti distinti, uno fronte strada e uno sul retro, che permettono una gestione pratica degli spazi tra area accoglienza/lavoro e zona riservata. È presente un bagno finestrato. Il locale gode di ottima visibilità grazie alle due vetrine angolari elettriche, che assicurano luminosità e valorizzano l’esposizione. Completa la proprietà la presenza di impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione autonoma dei consumi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 3296368318

Stradale Torino - Situato al piano strada, negozio di 60 mq con una vetrina che affaccia su una via di forte passaggio che porta al centro della città. Composto internamente da un locale unico open space, un servizio igienico e un balcone verandato. L'immobile è attualmente libero e il servizio igienico è stato ristrutturato nel 2025. Al piano seminterrato è presente una cantina. Riscaldamento regolabile autonomamente con termovalvole, contabilizzatori dei consumi, caldaia centralizzata a metano. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Collegno: Borgata Paradiso Via Crimea proponiamo Licenza Attività commerciale in vendita somministrazione alimenti e bevande compresi alcolici in una location ad elevatissima visibilità. La posizione è a due passi da Corso Francia e dall'asse della Metropolitana , il locale ha un passaggio costante e intenso, sia di veicoli che di pedoni e beneficia della presenza del mercato rionale del venerdì. Questo contesto, arricchito da prestigiose attività limitrofe, assicura una clientela consolidata e un bacino dinamico, ideale per la somministrazione. Il Locale commerciale, è in buono stato e si dispone su due livelli: P.Terra 100 mq ca con :locale principale, Locale locale cucina con canna fumaria , ripostiglio, anti wc e wc, wc privato.Accesso dal cortile da vano condominiale P-1 Magazzino 30 mq ca Possibilità di carico e scarico garage.Dispone di attrezzature di primo livello e arredi. La capacità ricettiva è elevata con posti a sedere interni e esterni .L'immobile è dotato di n. 5 ampie vetrine assistite che permettono una grande luminosità naturale. Presente cantina Riscaldamento centralizzato, sanitaria con scaldacqua a gas, imp. elettrico, impianto idrico. N. 2 subalterni collegati con contratti di locazione separata 6+6 600 €/mese/cad oltre spese generali pari 800 ca €/anno escuso risc. salvo conguaglio Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

Nel cuore di Chieri, in una delle zone più centrali e comode della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 155 metri quadrati. L'immobile si distingue per l'atmosfera accogliente, la cura dei dettagli e la posizione strategica, facilmente raggiungibile e dotata di comodi parcheggi esterni. L'ingresso introduce in un'ampia sala luminosa, ideale per accogliere la clientela in un ambiente caldo e raffinato. Il piano terra ospita inoltre un bagno e una funzionale cucina, mentre al piano superiore un elegante soppalco completa gli spazi, offrendo ulteriore versatilità e comfort. Dotato di impianto di climatizzazione e sistema antifurto, il locale è stato mantenuto con grande cura e si presenta come una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L'immobile verrà venduto libero da attività e disponibile da settembre, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Una proposta interessante nel contesto vivace e suggestivo del centro di Chieri, che coniuga posizione, qualità e funzionalità.

Elegante appartamento trilocale in vendita a Torino, situato al terzo piano di Palazzo Masino, un edificio storico del XVII secolo. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno, offre 96 mq di comfort con classe energetica A2. A pochi passi da Piazza San Carlo e Piazza Castello, è pronto per essere abitato e include una cantina.

NEGOZIO IN VENDITA - VIA BRANDIZZO

In zona commerciale e comoda a tutti i servizi in posizione angolare si propone in vendita un negozio composto da un unico vano spazioso e ben organizzato con un servizio interno. Il negozio dispone di 5 vetrine ed una porta vetrina che lo rendono molto luminoso ed ha accesso da lato strada. Si presenta in buono stato di conservazione. Non è presente la canna fumaria, adatto a molteplici attività o anche uso ufficio, in precedenza locato ad una caffetteria.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.

Borgo Filadelfia – Via Tunisi In posizione con buona visibilità, si propone in vendita ampio locale commerciale angolare di circa 310 mq, con 11 vetrine su strada. L’immobile, completamente ristrutturato e dotato di canna fumaria, si sviluppa su più livelli: il piano terra, destinato all’attività commerciale, offre spazi ampi e luminosi ed è provvisto di bagno; un piano soppalcato, attualmente utilizzato come spogliatoi, completa la zona operativa. Al piano interrato è presente un ulteriore locale, ideale come magazzino, deposito o area di stoccaggio. La metratura generosa e la disposizione funzionale rendono questa soluzione adatta a molteplici utilizzi commerciali e interessante anche come opportunità di investimento. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Via Verolengo:
Scopri questo locale commerciale di ampia metratura, ideale per avviare il tuo business! Con una superficie di 85 m² commerciali e 80 m² calpestabili, offre un'ottima visibilità grazie alle due vetrine che si affacciano sulla strada. Situato al piano terra, con 8 metri lineari di facciata, è perfetto per negozi alimentari o altri tipi di esercizi.

La proprietà è dotata di serrande elettriche e riscaldamento, garantendo comfort e sicurezza. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, il locale è libero da subito e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.

Non perdere l'occasione di investire in un locale con grande potenziale! Il prezzo è trattabile, quindi contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo è il momento giusto per dare vita ai tuoi sogni imprenditoriali!

Via Vittorio Veneto, nel comune di La Loggia, negozio situato al piano terra, ideale per chi desidera una posizione strategica. L'immobile, composto da due locali e un bagno, è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e funzionale. La presenza di aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Il negozio si affaccia direttamente sulla piazza centrale, offrendo un'ottima visibilità in una zona commerciale vivace e ben frequentata. La disponibilità immediata permette di avviare rapidamente la propria attività. In aggiunta, l'immobile dispone di un magazzino e di una cantina, utili per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi. La posizione è comoda ai servizi, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione privilegiata.

Nel cuore del Quadrilatero di Torino, in via Milano, è disponibile un'opportunità unica: un' ATTIVITA' COMMERCIALE di circa 55 mq, ideale per chi desidera avviare un'attività di rosticceria. Situato in una zona di passaggio, questo locale storico, costruito nel 1750, è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Composto da quattro locali, il negozio è dotato di aria condizionata e di una canna fumaria, essenziale per l'attività di ristorazione. Il contratto di locazione è nuovo, garantendo stabilità e sicurezza per il futuro. Le potenzialità di crescita sono significative, grazie alla posizione strategica e alla vivacità del quartiere. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un'attività con solide basi e prospettive di sviluppo. Inolte vi è anche un graziosissimo dehor . Per informazioni contattare i seguenti numeri: 0110744794 oppure 3758079057 .

Proponiamo in vendita ad uso investimento un negozio di 53 mq in San Mauro Torinese, nel cuore della zona commerciale di via Torino: una posizione centrale che garantisce visibilità, accessibilità e continuità di passaggio. ✅ Immobile a reddito: il locale è attualmente locato e verrà venduto locato: soluzione ideale per chi cerca un investimento già avviato, senza tempi morti di messa a reddito. Punti di forza per l’investitore •Piano strada in stabile signorile con facciata in klinker •Ampia vetrina su strada: ottima esposizione e grande luminosità interna •Marciapiedi ampi fronte vetrina: comodo accesso pedonale e maggiore “impatto” commerciale •Parcheggi lungo via Torino: facilità per la clientela e per le attività di servizio •Contesto commerciale consolidato: attività e servizi nelle immediate vicinanze assicurano flusso costante (negozi, servizi, esercizi di quartiere) •Spese condominiali contenute: circa € 50/mese, aspetto che migliora la sostenibilità dell’investimento Contesto e collegamenti San Mauro Torinese è un’area molto richiesta e ben collegata con Torino tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali. Tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, banche) sono raggiungibili comodamente a piedi: un elemento che supporta tenuta della domanda e stabilità locativa. Opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito in una delle vie più commerciali della zona. Contatta Bovio Immobiliare per ricevere dettagli sulla locazione, documentazione e fissare una visita.

VIA BEINETTE: in un curato contesto edificato nel 1928, all'angolo con Via Canelli, in pieno quartiere Lingotto, tra il Grattacielo Della Regione e Piazza Bengasi, si propone un immobile commerciale, disponibile da subito accatastato C/1, in vendita. Il negozio, che copre una superficie di circa 120 mq, è caratterizzato da due vetrine e cinque finestre distribuite sui due lati. Internamente si compone di un ampio vano a 'L' sul quale si affacciano un retro, un altro ambiente e il servizio igienico che risulta essere finestrato e dotato di antibagno. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio e la cantina di pertinenza. E' presente la canna fumaria, non fornita di certificazione. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.100,00 euro all'anno. Il riscaldamento è centralizzato, con le valvole, quindi è da prevedere una quota fissa ed una quota corrispondente al consumo. Molteplici sono le attività che si possono svolgere, data la posizione e le caratteristiche. In passato l'immobile è stato adibito a bar caffetteria ma si può anche prestare ad uso ufficio o studio professionale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

**Locale in Vendita - Corso Taranto** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Corso Taranto, adiacente a Piazza Derna. Questo locale commerciale di circa 110 mq è perfetto per chi cerca visibilità e comodità. Con un accesso facile alla tangenziale e ben servito dai mezzi pubblici, la posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti. L'open space offre una grande versatilità, ideale per negozi, uffici o piccoli laboratori. Il locale è dotato di un soppalco che aumenta ulteriormente lo spazio utile, oltre a servizi interni e riscaldamento centralizzato con termo valvole. Le due ampie vetrine permettono un'ottima esposizione dei prodotti, mentre l'uscita secondaria su pianerottolo con porta blindata offre ulteriore sicurezza e praticità. Con aria condizionata già installata, il comfort è assicurato in ogni stagione. Libero subito, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina posizione, funzionalità e potenziale di crescita!

In zona Barca, in un contesto di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un fabbricato semi-indipendente ad uso negozio o ufficio, plurivetrinato, ideale per chi desidera uno spazio di rappresentanza, pronto e flessibile per molteplici attività. La superficie complessiva è di circa 197 mq, distribuita su più livelli per garantire massima operatività e una gestione efficiente di accoglienza, lavoro e logistica. Distribuzione interna Piano terra (circa 115 mq) Ampio open-space perfetto per retail, showroom, studio professionale, servizi al pubblico o sede operativa. Completano il piano: ufficio, bagno, antibagno e ripostiglio. Soppalco Collegato da comoda scala interna, è lo spazio “extra” che fa la differenza: perfetto come area operativa aggiuntiva, archivio o back office, senza togliere respiro all’ambiente principale. Piano interrato (82 mq totali) Due ampi locali ad uso magazzino, facilmente adattabili anche come sala riunioni, area formazione o spazi multifunzionali, con ulteriore ripostiglio. ✅ Presente inoltre un posto auto condominiale nel cortile interno: un plus concreto per titolari, collaboratori o carico/scarico. Condizioni e caratteristiche La facciata è stata recentemente ristrutturata ed è in ottime condizioni; anche gli interni si presentano ben tenuti e immediatamente utilizzabili. Dotazioni principali: •Nessuna spesa condominiale •Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita circa 2 anni fa) •Impianto di climatizzazione caldo/freddo •Vetrine antisfondamento •Tetto rifatto circa 2 anni fa Una soluzione completa, pensata per chi vuole un immobile versatile e visibile in un’area servita e dinamica come Barca, con spazi pronti a sostenere sia attività commerciali sia professionali. LIBERO ALL’ATTO. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!