Negozi in vendita in provincia di Siracusa Pag. 7

A pochi passi da corso Gelone, proponiamo locale commerciale con posizione angolare ed ottima visibilità.

L'immobile è composto da due vani commerciali oltre il bagno. Discreto lo stato conservativo dell'immobile.

La zona e la superficie dell'immobile si prestano a diverse soluzioni commerciali.

Gelone. In ottima posizione per presenza di servizi e visibilità, proponiamo locale commerciale di circa 47 mq con vetrina su strada.

Internamente l'immobile è composto da un unico vano oltre il bagno.

L'attuale stato dell'immobile necessita di interventi di manutenzione.

Proponiamo un ampio magazzino, da rifinire, di circa mq 500, al piano interrato, zona centrale.

Possibilità di cambio destinazione d'uso.

Sul Viale Luigi Cadorna, parte alta della Borgata, in zona a vocazione mista e di rivalutato interesse turistico-ricettivo, in ottima posizione servita e facilmente raggiungibile dai principali poli turistici della città, proponiamo ampio basso commerciale con ingresso anche su Via Pasubio.

La superficie e le aperture conferiscono all' immobile facilità di frazionamento in più unità indipendenti.

L' immobile è provvisto di certificato di agibilità. Attestato di prestazione energetica in itinere.

Ingresso Siracusa Sud, in posizione nodale tra i viali Ermocrate, Necropoli del Fusco, Paolo Orsi e Columba, in zona di rivalutato interesse commerciale/artigianale, proponiamo locale commerciale di mq 400

L'immobile presenta un solo livello fuori terra che si sviluppa con altezza costante, fatta eccezione per una porzione a doppia altezza che permette l'accesso a 2 ambienti sottostanti, ugualmente finestrati.
L'interno risulta diviso da una parete centrale, in 2 ampie porzioni comunicanti fra loro, ma con ingressi indipendenti.

Posizione favorevole per più destinazioni d'uso. Superficie adeguata anche alla possibilità di frazionamento.
Buone le condizioni generali, in parte da rifinire.

APE in itinere.

Corso Timoleonte - In zona a vocazione mista tra residenziale e commerciale con alta percentuale di passaggio e di visibilità, proponiamo basso con destinazione commerciale e deposito a servizio.

L'immobile presenta vetrina unica sulla via principale e fruibilità immediata. Gli interni, in buone condizioni, contano due grandi vani oltre accessori.

Corso Umberto. In zona ad elevata vocazione turistica, di passaggio obbligato per raggiungere l'isola di Ortigia, proponiamo locale commerciale di mq 370 circa.

L'immobile presenta 2 aperture su strada e un'ampia area al piano ammezzato, catastalmente distinta e destinata a laboratorio (C/3).
La porzione commerciale (piano terra), risulta frazionata in 2 unità allo stato di fatto comunicanti, ma facilmente separabili. Si sviluppano in profondità, convergendo in un cortile a cielo aperto, che fornisce area e luce agli ambienti interni.

Ottima la posizione e la visibilità. Buone condizioni interne, che permettono immediato utilizzo.

ReMax presenta in vendita centralissimo basso commerciale mq 280, libero, 5 vetrine, buono lo stato di manutenzione, ideale per qualsiasi attività. Classe energetica G, IPE 95 kwhmq annui. Si valutano permute con appartamenti.

SIRACUSA. CORSO UMBERTO I° N°32 Locale Commerciale di 87 mq commerciali In Corso Umberto, terzo quartiere storico della città di Siracusa, a 200 m dall'ingresso dell'Isola di Ortigia, proponiamo un locale ad uso commerciale ubicato al piano terra di un edificio d'epoca. L'immobile, della superficie di 87 mq si estende con 4 vetrine su strada, una vetrina sulla strada principale e 3 vetrine su Via Senatore Moscuzza. Possibilità di comprare l'attività di ferramenta con il materiale per le barche. La zona è ottimamente servita da varie servizi, scuole, poste, ristoranti, pub e da molteplici attività commerciali. Ottimo come investimento. C/E.G

All'ingresso di Ortigia, a pochi passi da P.zza Pancali, in prossimità dell'Antico Mercato e del caratteristico mercato rionale che ogni giorno attira turisti e residenti, proponiamo locale commerciale in ottime condizioni.

L'immobile presenta una vetrina sulla viabilità principale e un ingresso secondario da una corte comune che garantisce versatilità e aerazione degli ambienti.
Al suo interno presenta un unico ambiente che si sviluppa in profondità, con una porzione soppalcata che ospita magazzino e servizi.

Ottima posizione e superficie adeguata, rendono il locale particolarmente indicato per attività di somministrazione di alimenti e bevande.

APE in itinere.

SIRACUSA CORSO TIMOLEONTE 51 . LOCALE COMMERCIALE C 1 DI 110 MQ COMMERCIALI. Corso Timoleonte 51 tra Corso Gelone e il quartiere della Borgata , proponiamo l'acquisto di un locale commerciale di 110 mq con 1 vetrina su strada, oltre un altra uscita su un cortile di pertinenza ,posto al piano terra di un edificio d' epoca. Completa la vendita un soppalco di 40 mq Data la sua ampiezza, il contesto signorile e la sua alta intensità abitativa, si presta a vari usi quale: uffici, palestra, attività artigianale, magazzino. Riteniamo possa essere un ottimo affare anche come investimento, in quanto il prezzo è davvero interessante e non è facile trovare in una zona così centrale un locale così ampio multiuso.

Coldwell Banker propone in vendita locale commerciale di circa 80 mq situato in una posizione strategica e ad alta visibilità, lungo la rinomata Via Gonzaga, una delle arterie principali e più trafficate del paese.

Grazie alla sua eccellente esposizione e alle tre ampie vetrine fronte strada, l'immobile garantisce grande luminosità interna e una forte visibilità commerciale, caratteristiche fondamentali per valorizzare qualsiasi tipo di attività.

Internamente il locale si sviluppa con:
due ampi ambienti versatili e facilmente personalizzabili
servizio igienico

La distribuzione degli spazi rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso, come showroom, studio professionale, negozio, attività commerciali o servizi al pubblico.

La proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, essendo già locata e quindi in grado di generare una rendita immediata, ma si presta perfettamente anche a chi desidera avviare o trasferire una nuova attività in una zona centrale, dinamica e altamente frequentata.

Una soluzione rara per posizione, visibilità e potenziale commerciale.

Locale commerciale in vendita a Siracusa Corso Gelone – Ottima soluzione per attività professionali e retail
Se sei alla ricerca di un locale commerciale in vendita a Siracusa Corso Gelone, in una zona ricca di servizi, traffico pedonale e attività consolidate, questo basso di 50 mq rappresenta un'interessante opportunità per avviare o trasferire la tua attività. Situato in uno dei viali più frequentati e residenziali della città, il locale garantisce visibilità, accessibilità e una posizione strategica ideale per qualsiasi tipo di esercizio commerciale o professionale.

Posizione strategica nel cuore di Siracusa
Corso Gelone è conosciuto per essere una delle arterie principali della città: una zona altamente servita, caratterizzata dalla presenza di uffici, negozi, farmacie, studi professionali, bar, ristoranti e servizi di ogni genere. La forte presenza di residenti e il costante movimento rendono questa area particolarmente adatta per chi desidera un'ottima esposizione verso il pubblico e un flusso costante di potenziali clienti. A ciò si aggiunge un facile accesso a mezzi pubblici, parcheggi e collegamenti con le zone centrali della città.

Caratteristiche del locale: funzionalità e versatilità

Il locale commerciale dispone di una superficie di 50 mq suddivisa in tre vani, ideale per attività che necessitano di spazi distinti o per chi desidera organizzare l'attività in più ambienti dedicati.

Ingresso con rampa per disabili
L'accesso principale è dotato di una pratica rampa che garantisce l'ingresso anche a persone con mobilità ridotta, un plus importante sia in termini di comodità sia per attività che devono rispettare gli standard di accessibilità.
Vano principale ampio e luminoso
L'area principale è particolarmente spaziosa, ben illuminata e adatta a molteplici tipologie di attività: negozi, studi professionali, uffici, centri assistenza, servizi alla persona o piccole attività artigianali.
Spazio riservato con cassaforte e bagno di servizio
La presenza di un vano separato dotato di cassaforte rende questo immobile ideale anche per attività che necessitano di custodire valori o documenti sensibili. Il bagno di servizio completa la funzionalità del locale, garantendo praticità e comfort quotidiano.

Questo locale commerciale in vendita a Siracusa in Corso Gelone rappresenta una soluzione versatile, ben posizionata e pronta per essere personalizzata secondo le esigenze della tua attività. La combinazione di visibilità, accessibilità e distribuzione interna efficiente lo rende un investimento ideale per professionisti, commercianti e imprenditori che desiderano inserirsi in una delle zone più dinamiche della città.

Locale commerciale in vendita zona Gelone/Borgata Siracusa Locale commerciale 72m2 categoria C1 con 5 vetrine in vendita in zona ad alto traffico turistico e residenziale tra Corso Gelone e la zona Borgata a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! Il locale è ideale per chi desidera avviare un'attività o per chi cerca un investimento sicuro. Il locale è caratterizzato infatti da un'eccezionale visibilità, grazie alla sua esposizione angolare e alle sue 5 vetrine di cui tre si affacciano sulla strada principale e due su una via secondaria. Questa doppia visibilità rende il locale facilmente riconoscibile anche da chi transita nelle vie limitrofe. Il locale si compone di un ingresso che conduce a un ampio spazio destinato alla vendita, segue un ambiente utilizzabile come studio o ufficio, un bagno e un comodo locale di sgombero, che può essere sfruttato come retrobottega o piccolo deposito. Una delle caratteristiche distintive del basso è la presenza di due ingressi: uno principale dalla strada, che garantisce un facile accesso per i clienti, e uno secondario, più riservato, che offre maggiore privacy per il personale o per operazioni interne. Le condizioni generali del locale sono ottime. Le vetrine sono dotate di telaio in acciaio e vetro antisfondamento, per una maggiore sicurezza. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi vuole avviare un'attività commerciale in una zona di alto passaggio e ben servita a soli 160 metri da Corso Gelone. Ciò assicura un flusso costante di clienti e una facile accessibilità, garantendo una rendita stabile nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Situato nel cuore della splendida località di Marzamemi, un angolo incantevole del Comune di Pachino (SR), questa straordinaria proprietà commerciale è ora disponibile per la vendita. A soli pochi passi dal mare cristallino, il negozio si estende su una superficie totale di ben 288 mq con un ampio spazio esterno di pertinenza. Composto da circa 201 mq dedicati ad attività di bar, ristorante / pizzeria, questo spazio offre infinite opportunità per sviluppare un'attività fiorente in una delle zone più turistiche e vivaci della Sicilia. Gli ulteriori locali adiacenti comprendono uno spazioso ambiente di 39 mq che può essere utilizzato per ampliare i servizi offerti o creare nuove aree dedicate alla clientela. Inoltre, è presente una cucina/laboratorio di 48 mq. Il locale di 201 mq e gli altri due spazi rispettivamente di mq 39 e 48, possono essere venduti separatamente. Marzamemi non è solo famosa per la sua bellezza paesaggistica e le sue spiagge mozzafiato; è anche nota per l'accogliente atmosfera dei suoi ristoranti e caffè all'aperto, dove residenti e visitatori possono immergersi nella cultura gastronomica locale tipica siciliana. La posizione centrale rende facile raggiungere tutti i principali luoghi d’interesse ed offre ai clienti la possibilità di godere dell’incanto del posto prima o dopo aver visitato la vostra attività. Questa opportunità raramente si presenta sul mercato: potete così investire in una zona fiorente con grande afflusso turistico durante tutto l’anno! Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per avere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Se stai valutando un investimento immobiliare nel settore commerciale, questo basso commerciale nel quartiere Sacro Cuore ad Augusta rappresenta una proposta particolarmente interessante. Situato nella storica e vivace zona Borgata, l'immobile gode di una posizione strategica, inserita in un contesto urbano caratterizzato da attività di quartiere, passaggio pedonale e servizi di prossimità.

Il basso commerciale Sacro Cuore Augusta ha una superficie di 45 metri quadri, ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e versatilità. La zona principale del locale è stata ristrutturata recentemente e si distingue per la presenza di un elegante pavimento in parquet, una scelta che valorizza l'ambiente e lo rende immediatamente pronto per accogliere il pubblico senza necessità di ulteriori interventi.

All'interno del basso commerciale Sacro Cuore Augusta troviamo inoltre un bagno e una zona separata utilizzabile come magazzino, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale che necessiti di spazio di supporto per merci, attrezzature o archivi. Questa configurazione rende l'immobile adatto a numerose tipologie di business.

Nel corso degli anni, il locale è stato utilizzato prima come macelleria e successivamente come profumeria, dimostrando una spiccata adattabilità a differenti settori commerciali. Questa caratteristica aumenta il valore dell'investimento, offrendo la possibilità di avviare nuove attività senza vincoli strutturali rilevanti, oppure di acquistare il bene per metterlo a reddito.

Il quartiere Sacro Cuore di Augusta, e in particolare la zona Borgata, è storicamente riconosciuto come un'area a forte vocazione commerciale, dove le attività di vicinato continuano a rappresentare un punto di riferimento per residenti e passanti. Investire in un basso commerciale Sacro Cuore Augusta significa puntare su una zona viva, autentica e con un buon potenziale di rendimento nel tempo.

Grazie alle dimensioni contenute, alle buone condizioni interne e alla posizione strategica, questo immobile si configura come una ottima opportunità di investimento, ideale sia per chi desidera aprire un'attività in proprio sia per chi cerca un locale da destinare alla locazione commerciale.
In sintesi, una soluzione pronta, flessibile e ben posizionata, perfetta per chi vuole investire nel tessuto commerciale di Augusta con un immobile funzionale e già valorizzato.

La Century21 Masters mette in Vendita locale commerciale a Fontane Bianche - a due passi dal Mare!! Opportunità imperdibile a Fontane Bianche! proponiamo in vendita un locale commerciale strategico, situato a soli 100 metri dal mare. Perfetto per avviare o espandere la tua attività in una delle località balneari più apprezzate, indicato per una buona pizzeria d'asporto visto che non esistano pizzerie d'asporto in tutto fontane bianche!! Posizione invidiabile; A un passo dalle spiagge e dalla passeggiata, con ottima visibilità e afflusso di persone , specialmente durante la stagione estiva. Ideale per diverse tipologie di attività, es. ,Bar, Pub, Pizzeria, laboratorio artigianale ecc.. ecc.. il locale è di 100 metri quadri più un spazio all'aperto all'interno e uno spazio antistante di altri 60 metri quadri. Ampio parcheggio per i clienti davanti al locale. IL locale è da ristrutturare in base all'attività che si sceglierà di fare, presenta grandi potenzialità, Fontane Bianche è una meta turistica in continua espansione, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. Acquistare in una zona così ricercata significa fare un'investimento immobiliare con ottime prospettive di rendimento. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA !! per info o per una visita , non esitare a contattarmi

Nel comune di Priolo Gargallo, più precisamente in Via dei Platamoni, si propone in vendita locale commerciale comprensivo di attività di ristorazione già avviata, completo di arredi e attrezzature, con reddito dimostrabile. L'immobile, accatastato in categoria C/1, ha una superficie di circa 103 mq ed è perfettamente idoneo allo svolgimento di attività di ristorazione. La distribuzione interna è stata studiata per garantire massima funzionalità e operatività. Gli spazi interni comprendono una sala ristorante con circa 30 posti a sedere, una cucina ben organizzata con doppio accesso, due ripostigli e due servizi igienici, di cui uno a uso del personale e uno destinato alla clientela. Dalla cucina si accede inoltre a un soppalco attualmente utilizzato come deposito. Il locale, essendo ad angolo, consente una gestione ottimale dei flussi tra sala e cucina. L'intero perimetro dell'immobile è videosorvegliato, garantendo sicurezza e controllo continuo. La vendita comprende il locale, l'attività di ristorazione già operativa, gli arredi e tutte le attrezzature presenti, rendendo la soluzione immediatamente pronta all'uso senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: la zona di Via dei Platamoni è ben servita da attività commerciali, servizi e aree residenziali. I principali punti di interesse di Priolo sono facilmente raggiungibili, mentre Siracusa dista pochi minuti in auto, ampliando notevolmente il bacino di utenza e le potenzialità commerciali. Una soluzione che coniuga funzionalità degli spazi, continuità operativa, sicurezza e posizione strategica, ideale per chi desidera investire in un'attività di ristorazione già strutturata e avviata. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci!

LOCALE COMMERCIALE PRESSI GELONE - UF80206

La Morana Immobiliare propone la vendita di un basso commerciale, avente la superficie commerciale di 75 mq.
La proprietà si compone di un un ampio open space che gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza della vetrina su strada, il retro bottega, e il piccolo stanzino, si affacciano con finestrelle sulla parte interna, un bagno ed uno disabili completano il tutto; è dotato di saracinesca motorizzata, scivolo per diversamente abili e vetri antisfondamento.
Non perdere questa opportunità, di questo immobile, inserito in una zona signorile, ricca di attività.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato un anno fa circa con tutte le certificazioni a norma e agibilità.
Euro 69mila. Cod. Rif. UF80206

House&Villas Real Estate propone in vendita un locale commerciale con area edificabile situato in via Siracusa ad Avola, in una zona strategica caratterizzata da ottima visibilità e facilità di accesso. L’area ha una superficie complessiva di circa 316 mq e offre la possibilità di realizzare un immobile di circa 915 mq totali. L'area permette la costruzione di tre livelli da 305 mq ciascuno, comprendenti scantinato, piano terra e primo piano, garantendo così ampi spazi da destinare ad attività commerciali, uffici o ad uso residenziale. La posizione, inserita in un contesto urbanizzato e ben servito, rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi valuta un investimento immobiliare con ottimo potenziale di sviluppo. L’ampia metratura e le possibilità edificatorie permettono di progettare una struttura moderna e funzionale, capace di rispondere alle esigenze di diversi settori.

ORTIGIA - Nel pieno centro storico di Ortigia, a pochi passi da Piazza Duomo e dalle principali attrazioni turistiche, si vendono SOLO LE MURA di un ampio locale commerciale di circa 290 mq, situato in una posizione di altissimo passaggio pedonale e grande visibilità. Attualmente il locale è affittato ad una attività di ristorazione con canone annuo di 20.400 euro, con contratto commerciale 6+6 in essere da un anno. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si presenta suddiviso in ambienti ben distribuiti, dal fascino antico, ideali per attività di ristorazione come già in essere, boutique, galleria d’arte o showroom. Struttura in ottime condizioni interne, con caratteristiche architettoniche tipiche del centro storico (volte in pietra, dettagli originali). Caratteristiche principali: Superficie: circa 290 mq commerciali Posizione: cuore di Ortigia, area pedonale Ottimo investimento a reddito vista la posizione strategica ed altamente turistica. Vendita delle sole mura (non attività) Questa proposta immobiliare risulta essere una valida opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio nel centro storico più esclusivo di Siracusa. € 630.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano@155gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE - UF80202

In Via Filisto, Vi presentiamo, questo un interessante locale terrano adibito a negozio.
La superficie di mq. 52 distribuita in un unico ambiente con servizio, con 1 punto luce su strada e due punti luci lateralmente il cortile del palazzo.
Attiguo troviamo un locale terrano adibito a garage di mq. 13, entrambi sono comunicanti.
Grazie alla combinazione di visibilità e posizione strategica, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più residenziali di Siracusa.
Euro 65 mila Cod. Rif. UF80202

IMPORTANTE LOCATION A CANICATTINI BAGNI - UF80201

Vi presentiamo in provincia di Siracusa, a Canicattini Bagni, questa magnifica location, a pochi passi dalla Chiesa delle anime del Purgatorio,
Canicattini Bagni è una città pregna di storia, dove cultura e tradizioni si fondono, caratterizzate da suggestivi panorami, scenari incontaminati, e presenza di importanti testimonianze archeologiche e storiche.
L'unità immobiliare fa parte di un stabile che risale ai primi del '900, dove la diffusione dello stile Liberty, ha caratterizzato l'impianto urbanistico ricco di facciate, ed ha interpretato questo stile in modo sobrio, decorando i portoni con motivi floreali e figure femminili classiche.
Il piano terra ha una superficie di mq. 150 ca, la magnifica posizione angolare, che abbraccia tre strade, con tre luci su Via XX Settembre, due su Via Partexano ed una su Via De Pretis. Le condizioni sono perfette.
Se stai cercando una un'esclusiva residenza di rappresentanza, importante ed eccellente, questa è la giusta soluzione per te.
Euro 175mila Cod. Rif. UF80201

Il locale si estende su una superficie totale di 55 metri quadrati, tutti calpestabili, garantendo uno spazio ampio e funzionale per il tuo business.

All'interno sono presenti 4 locali, perfetti per essere utilizzati come sala vendita, magazzino, ufficio e spazio di lavoro.

Inoltre, è dotato di un bagno per i clienti e un'ampia vetrina, che permette una buona esposizione dei prodotti esposti.La struttura si presta a molteplici attività commerciali, grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica.

Essendo al piano terra, è facilmente accessibile anche per persone con disabilità o con passeggini.

Inoltre, grazie alle numerose vetrine, garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.Se sei alla ricerca di un locale commerciale in una zona centrale e ben collegata, questo è sicuramente l'immobile che fa al caso tuo.

Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile in una delle zone più vivaci e commerciali di Siracusa.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Euro 58mila Cod. Rif. UF80183

Locale Commerciale a Palazzolo Acreide – Rif. UF80107
Nel cuore del suggestivo centro storico di Palazzolo, precisamente in Via Macello, tra la Basilica di San Sebastiano e la Chiesa di San Paolo, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale (cat. C/1), ricavato da un antico molino a palmento di fine Ottocento.
Successivamente trasformato in uno dei primi molini a cilindri della zona, questo immobile conserva ancora oggi il fascino delle sue origini grazie alla presenza di macchinari storici originali, perfettamente integrati in un ambiente unico nel suo genere, oggi adibito a sala ristorazione.
L'immobile si sviluppa su più livelli:
Al piano strada, troviamo un ampio vano con ingresso indipendente, caratterizzato dagli elementi architettonici e meccanici dell'antico molino.
Al piano superiore, un soppalco ospita l'area cucina.
Al piano sottostrada, si trovano tre servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità.
Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale o ristorativa in un contesto ricco di storia, fascino e autenticità, in una delle zone più caratteristiche e frequentate della città.
Prezzo richiesto: €108.000
Classe Energetica: G
Codice di riferimento: UF80107