Negozi in vendita a Francofonte

Deposito 400mq su due livelli. Siamo lieti di presentare questa eccellente opportunità di investimento nel comune di Francofonte, un locale commerciale in vendita con una posizione strategica e uno spazio ampio e versatile. L'immobile è distribuito su due livelli, con una superficie totale di 400 mq. Lo stato di conservazione attuale è da considerarsi da ristrutturare, il che offre l'opportunità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.Il locale commerciale è composto da due locali e due bagni, perfetto per ospitare differenti tipologie di attività commerciali. Inoltre, conta su due vetrine che offrono una visibilità ottimale della vostra attività e una luce naturale abbondante. Uno dei principali vantaggi di questo immobile è il suo spazio esterno di 300 mq, con accesso diretto al deposito e possibilità di carico e scarico di camion. Questo rende il locale commerciale ideale per attività che richiedono movimentazione di merci o per chi desidera un ampio spazio per la propria attività. Situato sulla strada statale 194, di fronte alla Lukoil di Francofonte, il locale gode di una posizione di grande visibilità e comodità per la clientela. Da non sottovalutare anche l'altezza dei tetti, che supera gli 8 metri e offre una grande flessibilità nell'utilizzo dello spazio. Non perdete l'opportunità di acquistare questo locale commerciale con un grande potenziale e una posizione strategica. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Prestigioso Immobile Commerciale nel Cuore di Francofonte – Versatilità su Tre Piani Nel cuore pulsante di Francofonte, presentiamo un'imperdibile opportunità: un ampio e luminoso locale commerciale sviluppato su quattro livelli, perfetto per chi cerca uno spazio polifunzionale e strategicamente posizionato. Con una superficie totale di oltre 800 mq, l'immobile si compone di: Piano Terra di 240 mq, con ampie vetrine fronte strada, ideale per attività commerciali ad alta visibilità. Seminterrato di 304 mq, perfetto come deposito, magazzino o per espandere l'area vendita. Primo Piano di 164 mq, utilizzabile come uffici, showroom o ulteriore area espositiva. Sottotetto di 106 mq, rifinito e versatile, ideale per ricavare spazi abitativi o ambienti di supporto all'attività. La struttura si presta a molteplici soluzioni: dalla realizzazione di un'unica grande attività commerciale su più livelli, alla suddivisione in appartamenti o studi professionali, con accessi indipendenti. La posizione centrale e l'ampiezza degli spazi rendono questo immobile una vera occasione per investitori e imprenditori alla ricerca di un luogo esclusivo, pronto a trasformarsi secondo ogni esigenza.

NEGOZIO CON MAGAZZINO L'immobile in vendita si trova nel centro di Francofonte ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che permette all'acquirente di poter subito usufruire del bene. L'accesso al negozio avviene direttamente dal piano terra, rendendolo facilmente accessibile e visibile dalla strada. La superficie totale è di 213 metri quadrati, di cui 113 mq negozio e 103 mq magazzino, utilizzabili per l'attività commerciale. Lo stato di conservazione del negozio è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben tenuto per i clienti. L'ampia metratura consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile per allestire le proprie merci e garantire un'efficace esposizione dei prodotti. La posizione centrale del negozio lo rende ideale per attività commerciali di diverso genere, che beneficerebbero della vivace atmosfera del quartiere e della presenza di una clientela potenziale. Inoltre, la presenza di numerosi servizi e strutture nelle immediate vicinanze rende il negozio ancora più attrattivo per i clienti. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o trasferirsi in una posizione strategica e ben servita.

Intera piena proprietà dell’immobile commerciale in Francofonte - all’interno del centro storico, a circa m 100 da Piazza Garibaldi, ove ha sede il Municipio - sito nella Via Giuseppe Verdi n. 12, piano terra, di 2 vani contigui e retrovano con annessa corte; confinante con Via G. Verdi, p.lla 144 e proprietà di terzi; distinto in catasto al fg. 57 del Comune di Francofonte, p.lla 6229, sub. 8, categoria C/1, classe 4, consistenza mq 60, superficie catastale mq 71, rendita catastale € 1.307,67.