Negozi in vendita in provincia di Lucca Pag. 3

Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nuovo sul mercato Attività commerciale Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... Nel cuore del rinomato paese di Camaiore, lungo la suggestiva strada pedonale del centro storico, si trova un bar dal fascino autentico e senza tempo. La sua storia affonda le radici nel 1919, anno in cui nacque come semplice mescita di vino, per poi evolversi negli anni in un accogliente bar tradizionale, punto di riferimento per residenti e visitatori. Nel 2017 il locale è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli spazi mantenendo intatto il suo carattere storico, unendo eleganza e funzionalità. Oggi si presenta come un'attività ben avviata, con interessanti possibilità di sviluppo anche nel settore della ristorazione e pizzeria, grazie alla presenza della canna fumaria. Gli ambienti, curati e versatili, consentono di ospitare comodamente almeno 50 posti tra interni ed esterni, offrendo un'atmosfera piacevole e conviviale in ogni stagione. Il bar è inoltre dotato di tutti gli impianti a norma, garantendo sicurezza e affidabilità. Per ulteriori informazioni riguardo alle attrezzature incluse nella vendita della gestione, vi invitiamo a contattarci... Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

VIAREGGIO, MIGLIARINA – FONDI COMMERCIALI IN POSIZIONE STRATEGICA In un quartiere residenziale vivace, circondato da farmacia, polizia, scuole private, gommisti e pizzerie, proponiamo fondo commerciale, ideali per la tua attività. Un tempo sede di un bar, oggi rappresentano un'opportunità perfetta per studi medici, paninoteche, librerie o servizi di prossimità. 40 mq + 37 mq di cantina a €75.000 Con posti auto e flessibilità d'acquisto, qui la tua impresa può crescere in un ambiente dove tutto è a portata di mano. Dai nuova vita a uno spazio nel cuore della Migliarina!

VIAREGGIO, MIGLIARINA – FONDI COMMERCIALI IN POSIZIONE STRATEGICA In un quartiere residenziale vivace, circondato da farmacia, polizia, scuole private, gommisti e pizzerie, proponiamo fondo commerciale, ideali per la tua attività. Un tempo sede di un bar, oggi rappresentano un'opportunità perfetta per studi medici, paninoteche, librerie o servizi di prossimità. 45 mq a €85.000 Con posti auto e flessibilità d'acquisto, qui la tua impresa può crescere in un ambiente dove tutto è a portata di mano. Dai nuova vita a uno spazio nel cuore della Migliarina!

VIAREGGIO, MIGLIARINA – FONDI COMMERCIALI IN POSIZIONE STRATEGICA In un quartiere residenziale vivace, circondato da farmacia, polizia, scuole private, gommisti e pizzerie, proponiamo due fondi commerciali, ideali per la tua attività. Un tempo sede di un bar, oggi rappresentano un'opportunità perfetta per studi medici, paninoteche, librerie o servizi di prossimità. 45 mq a €85.000 40 mq + 37 mq di cantina a €75.000 Con posti auto e flessibilità d'acquisto, qui la tua impresa può crescere in un ambiente dove tutto è a portata di mano. Dai nuova vita a uno spazio nel cuore della Migliarina!

Cod.11195 Rif.Ag. E008P - E008P - Lunata - Capannori. Immobile a reddito per investimento che possa farti avere una rendita sicura? In una via di grande passaggio e ad alta visibilità, proponiamo negozio al piano terra già locato con regolare contratto di locazione 6+6, che garantisce una rendita annua di € 15.240 (€ 1.270/mese). Da marzo 2027 il canone a regime sarà pari ad € 17.640,00 (€ 1.470/mese). L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è composto da un ampio open space fronte strada, dotato di due vetrine, ideale per qualsiasi attività commerciale. Internamente si sviluppa in tre locali così distribuiti: ampia cucina con ripostiglio e accesso allo spogliatoio, spogliatoio con collegamento alla cucina e w.c., antibagno e bagno. Completa il piano terra una resede sul fronte, che valorizza ulteriormente l’immobile. Al piano primo è presente un ufficio di circa 120 mq, attualmente locato con regolare contratto 6+6, che genera una rendita annua di € 1.200 Al suo interno ci sono 4 locali destinati ad ufficio, due ad archivio e due bagni. Sul retro della proprietà si trova inoltre un magazzino libero di circa 95 mq, corredato da resede esclusiva, ideale come spazio di supporto, deposito o per una futura messa a reddito. Posizione strategica, redditività immediata e ottima visibilità rendono questa soluzione un investimento sicuro e completo, a pochi minuti dal centro di Capannori.

Cod.12125 Rif.Ag. E015P - E015P - Borgo Giannotti - Lucca. Fondo commerciale C/1 completamente ristrutturato e arredato A pochi passi dal centro storico di Lucca, nel vivace quartiere di Borgo Giannotti, proponiamo in vendita fondo commerciale attualmente adibito a bar. L’immobile, di circa 65 mq, si sviluppa su un unico livello con vetrina fronte strada, in posizione strategica e ad alta visibilità, in una zona caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare. L’interno è stato totalmente ristrutturato con attenzione ai dettagli e viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito. Grazie alla sua conformazione e alla distribuzione degli spazi, il fondo si presta perfettamente per diverse tipologie di attività: • Bar • Caffetteria • Pasticceria • Bistrot o attività similari Soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività nella prima periferia di Lucca, in un contesto dinamico e consolidato, oppure per chi è alla ricerca di un investimento interessante e versatile. Un’opportunità concreta per trasformare un progetto imprenditoriale in realtà, in una delle zone più richieste e commercialmente attive della città. [Classe energetica: C]

Forte dei marmi zona a circa 800 metri dal centro del Paese vendesi fondo commerciale in zona visibile e di passaggio con una visualità super interessante. Si tratta di una porzione di fabbricato ad uso commerciale di circa 75 Mq comprendente negozio, con vano attiguo, e servizio igienico. Il vano sottotetto è di circa 50 Mq; L' immobile si avvale di un piccolo terreno di pertinenza , di circa 145 Mq. Questo immobile è molto Interessante, per chi è interessato a svolgere attività commerciali di vario genere , soprattutto appoggiandosi a diversi brand commerciali sia nazionali che internazionali Per info contattare Claudia immobiliare a Forte dei marmi t.0584*22504

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nuovo sul mercato Fondo commerciale Fondo commerciale di 300 mq, già predisposto per attività di ristorazione/pizzeria grazie alla presenza della canna fumaria, situato in zona di forte passaggio lungo la principale viabilità che collega Viareggio a Torre del Lago, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi versatili e ben organizzabili in base alle esigenze operative. È inoltre presente una resede di proprietà esclusiva, ideale per la realizzazione di spazio esterno con tavoli, particolarmente valorizzante per attività di ristorazione. Completa l'offerta la possibilità di acquistare il fondo adiacente di ulteriori 110 mq, ampliando così la superficie complessiva e le potenzialità commerciali dell'immobile. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una posizione strategica e di grande visibilità. Cosa aspetti? chiamaci per fissare la tua visita e per avere maggiori informazioni... Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento " Viareggio Nuovo sul mercato Subito disponibile Nostra esclusiva Per maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita non esitate a contattarci... Proponiamo in vendita un ampio e luminoso fondo commerciale di mq. 110 situato in una zona di intenso passaggio, lungo la strada di collegamento tra Viareggio e Torre del Lago. L'immobile si trova al piano terra e gode di una resede di proprietà che si affaccia direttamente sulla strada principale, offrendo grande visibilità e facilità di accesso. La parte destinata a negozio è spaziosa e ben distribuita, dotata di una vetrina di ampie dimensioni che garantisce ottima luminosità naturale e visibilità anche a distanza. Nella zona retrostante sono presenti un comodo spogliatoio, un ripostiglio e un servizio igienico, tutti ben separati dall'area principale. Grazie alla sua posizione strategica e all'ottima visibilità, questo fondo commerciale rappresenta un'opportunità ideale per attività commerciali che necessitano di un ampio spazio espositivo e un flusso costante di clientela. La resede privata, inoltre, offre la possibilità di parcheggio e di una comoda area di carico/scarico. Un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una zona di forte passaggio con ampie potenzialità commerciali. Possibilità di acquistare anche il fondo adiacente... Siamo a disposizione per info e visite... Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Viareggio, via di Montramito 333, ex "Il Luccio", su strada di ampio ed intenso passaggio, si vende in esclusiva locale commerciale completo di arredo della cucina, del bar e del ristorante.
Lo stabile, in ottime condizioni di manutenzione, dispone di ampia zona bar attrezzata, grande sala da pranzo, cucina con dispensa e zona frigoriferi, locale spogliatoio per dipendenti con bagno privato e altro bagno al pubblico (rifatto nel 2021). 

Locale interamente climatizzato con impianto recentemente installato oltre a tenda motorizzata esterna.

Di pertinenza, inoltre, gode di ampio piazzale ad uso parcheggio e due ampie cantine del seminterrato ad uso ripostiglio. 

Locale storico e conosciuto in tutta la Versilia.

Possibilità anche di affitto con contratto 6+6 o affitto con riscatto con modalità da concordare. 

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

In zona semicentrale di Lucca, nel quartiere San Concordio, proponiamo in vendita unità immobiliare a uso laboratorio artigianale di circa 44 mq, situata al piano terra di un edificio misto (residenziale e commerciale) in buone condizioni manutentive. L’immobile è ubicato in Via Lorenzo Nottolini, una via lunga e ben conosciuta, caratterizzata da un contesto discreto e servito, con attività commerciali attive nelle immediate vicinanze e una presenza contenuta di negozi chiusi. La porzione in vendita è composta da un ambiente principale a forma rettangolare adibito a laboratorio, accessibile direttamente dalla strada tramite ingresso indipendente. Attualmente l’immobile è locato in forza di un contratto di locazione, garantendo quindi una rendita immediata per l' eventuale investitore. Caratteristiche principali: Destinazione d’uso: laboratorio artigianale (cat. catastale C/3) Superficie: 44 mq Piano: terra Stato locativo: attualmente affittato Anno di costruzione del fabbricato: ante 1967 APE: Classe G (valido fino al 10/01/2034) Immobile trasferibile senza necessità di interventi obbligatori L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito, in un’area ben collegata e servita, con la possibilità di mantenere la destinazione d’uso esistente o valutarne altre compatibili (previa verifica con gli strumenti urbanistici vigenti). Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Immobile commerciale in vendita – Lucca, zona ad alto traffico.

In posizione strategica, su una delle arterie più transitate di Lucca, proponiamo in vendita un importante immobile commerciale di circa 1.800 mq, ideale per attività che necessitano di grande visibilità e spazi versatili.

L'edificio si sviluppa su due piani ed è composto da ampi vani ad uso esposizione e vendita, locali destinati ad uffici, vani ad uso magazzino oltre a servizi igienici, offrendo una distribuzione interna funzionale e adattabile a diverse esigenze operative.

La proprietà è completata da un ampio piazzale privato di circa 2.500 mq, perfetto per parcheggio clienti, area di manovra, esposizione esterna o carico/scarico merci. L'area esterna, completamente fruibile, rappresenta un valore aggiunto per qualsiasi tipologia di attività commerciale o logistica.

L'edificio si presta a molteplici destinazioni: showroom, grande distribuzione, concessionaria, centro servizi, attività commerciali e direzionali. La posizione garantisce un elevato flusso veicolare e un'ottima accessibilità da tutte le principali direttrici della città.

Soluzione ideale per chi cerca ampiezza, visibilità e funzionalità in una delle zone più dinamiche del territorio lucchese.

Immobile situato a Forte dei Marmi nella zona residenziale di Vittoria Apuana a 400m dal mare e a 1 km dal centro. Composto da 18 camere disposte su due piani ognuna dotata di propri servizi. Al piano terra oltre alla hall, alla sala TV, all'ufficio per i servizi di back-office e allo spazio dedicato alla portineria notturna si aprono due ampi spazi: una sala bar luminosa, fresca e moderna ed una sala dedicata al ristorante molto spaziosa e ben areata con propri servizi anche per disabili. La cucina sul retro (55mq) suddivisa in varie zone lavoro è affiancata da una dispensa, una zona dedicata alle celle frigorifere e da una parte dedicata al personale con spogliatoi e propri servizi igienici. Sul lato sinistro corre un parcheggio ombreggiato mente sul lato destro e frontale trovate la zona giardino adibita anche a spazio per le colazioni e la ristorazione. Punto di forza dell'immobile è la suggestiva terrazza che situata sul tetto lo percorre per tutta la sua grandezza ed offre un scorcio unico sul panorama, dalle Apuane al mare. Ora adibito a solarium e spazio relax con doccia può essere funzionale anche a servizio bar. L'immobile è dotato di centrale termica, impianto di climatizzazione ed accesso secondario sul retro per servizi di carico/scarico.

Viareggio - Prima periferia, in posizione molto visibile e di grande passaggio

si offre in affitto NEGOZIO / UFFICIO come nuovo di mq 90 posto a piano terreno
composto da unico vano OPEN-SPACE oltre 2 servizi.
LOCALE CLIMATIZZATO con macchinario nuovo.

IMPIANTO ELETTRICO a norma.
Dotato di tre porte d'ingresso di cui una con maniglione antipanico adatta per disabili.

L'immobile è locato.

IN CLASSE ENERGETICA "B" - EP 177,09 kwh/mq anno

Vende una società
Rif. V615
Richiesta €150.000 Trattabili

LIDO DI CAMAIORE

in zona altamente visibile e di passaggio

SI VENDE immobile commerciale al dettaglio e all'ingrosso mq 900

Superficie di vendita al dettaglio di mq 300

Corredato da ampio magazzino e spazio espositivo

Parcheggio Esclusivo con ingresso da una strada ed uscita su un'altra

️POSSIBILITA' DI ACQUISTARE a parte: 4 appartamenti locati, due di mq 150 e due di mq 90, posti al 1° piano con ingresso indipendente corredati ognuno da posto auto.

VENDE UNA SOCIETA'

Rif. VEN-V463

Richiesta €1.190.000

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

VIAREGGIO - PRIMA PERIFERIA, in posizione di grandissimo passaggio e alta visibilità,

si offre in vendita IMMOBILE COMMERCIALE modernissimo di tot. mq 1.637 disposto su tre livelli, collegati da montacarichi, scala interna e scala interna.

L'immobile è composto da mq 1170 mq di superficie commerciale suddivisa sui tre livelli e da mq 467 di superficie artigianale e di uffici, oltre servizi su ogni piano.

Corredato da ampio piazzale esclusivo.

RIf. VEN-V417 Richiesta €1.650.000 Trattabili

Viareggio - Migliarina

SI VENDE FONDO COMMERCIALE DI MQ 370 posto in una zona commerciale ma riservata

COMPOSTO DA VERANDA con tre grandi vetrina, 5 ampi VANI E 2 SERVIZI

In ottimo stato di manutenzione

Ideale come STUDIO MEDICO-FISIOTERAPICO, AMBULATORIO MEDICO, LABORATORIO E MAGAZZINO

Rif. VEN-V493

Richiesta €350.000

Viareggio - Varignano

si vende FONDO COMMERCIALE di mq 210 composto da unico vano open-space oltre bagno
corredato da 6 vetrine e ingresso

dotato di ampia resede esterna esclusiva e recintata

Ideale per negozio, ufficio, palestra, studio fisioterapico e molto altro!!!

Rif. V625

Richiesta €155.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

A 10 km da Lucca e 9 km da Montecatini terme - vendesi Ristorante in affitto d'azienda collocato su strada principale in posizione rialzata e soleggiata, immobile elevato a 2 piani per mq complessivi 480. Il piano terreno molto ampio e luminoso di mq 400 è suddiviso in ampio vano di ingresso 4 sale da pranzo di cui la principale misura 87 mq, vano bar dotato di forno a legna per pizza, ampia cucina di mq 63, disimpegno, bagno per uomini e per donne entrambi dotati di antibagno e servizio per disabili, oltre a ulteriore sala pranzo in veranda estiva. Il piano superiore di mq 80 è suddiviso in 3 sale da pranzo che affacciano su una ampia terrazza di mq 250. Il locale è climatizzato e ideale per meeting, banchetti, cerimonie. La cucina è completa di ogni attrezzatura, e tutti gli arredi sono in ottime condizioni. A corredo ampio parcheggio con doppia entrata e ampio giardino ben curato. Il locale è in conduzione dal proprietario dal 1977 ed è inattivo dal 2017. LOCALE A NORMA E PROVVISTO DI TUTTE LE AUTORIZZAZIONI PER APERTURA IMMEDIATA. Possibilità di locazione di appartamento sovrastante, ideale per nucleo familiare. € 1.100.000 rif. 5836

SANT'ANNA _ RIF VFC12 Vendesi due fondi commerciali distinti di cui uno di 60 mq composto da due vani e un bagno e antibagno . L'altro, di complessivi 110 mq, attualmente è locato con un canone mensile pari a euro 1200,00 mensile . Riscaldamento ad aria . RICHIESTA PER ENTRAMBI I FONDI EURO 250.000

SAN VITO _ RIF VART13 In posizione angolare e in zona ad alta visibilità proponiamo in vendita fondo artigianale di circa 120 mq ( c/3 ) diposto su tre livelli . Al suo interno è disposto come segue : al piano terra abbiamo un vano ed un piccolo ripostiglio , preseguendo al piano primo tramite scala interna abbiamo un secondo vano con bagno e antibagno. Infine troviamo un ulteriore vano adibito ad ufficio / archivio , un vano ad uso deposito e un secondo bagno . RICHIESTA EURO 129.000,00 OTTIMO INVESTIMENTO

GRAGNANO_RIF. V0881 Vendesi nelle prime colline del Capannorese, in ottima zona paesaggistica immersa nel verde, fondo di circa 172 mq libero su tre lati con ottima esposizione e con a corredo terreno e parcheggio privati. L'immobile attualmente è locato ad un'attività di ristorazione e si dispone su due livelli risulta cosi composto: ingresso, cucine con ripostiglio/dispensa, un secondo vano ad uso sala e una bella veranda chiusa che affaccia sul giardino. Al piano primo troviamo altri due vani adibiti come sale, due bagni di servizio, ripostiglio e spogliatoi. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL oltre a predisposizione per stufe a pellets/legna. SI VENDE IL CASALE USO RISTORANTE COMPRESO DI LICENZA E ATTREZZATURA. A corredo veranda, ampio spazio esterno e parcheggio con vari posti auto. Richiesta € 289.000,00.

SAN MARCO_RIF. VART11 Nella prima periferia di Lucca, a poca distanza dalle mura, vendesi ampio fondo artigianale di circa 130 mq più zona soppalcata di circa 20 mq. Il fondo si divide attualmente in tre vani ma è possibile ricavarne uno unico open space. A corredo ci sono due bagni e un soppalco ad uso deposito. Altezza soffitti 4 m. Sono presenti due ingressi, uno con vetrina e uno carrabile. Ottimo stato di manutenzione, riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo più metano allacciato. A corredo esterno resede esclusiva non recintata per 3/4 posti auto più altri comuni nell'area condominiale. Richiesta economica € 143.000,00. No spese condominiali.

PRIMISSIMA PERIFERIA A 500 m DALLE MURA RIF. VFC2 A pochi passi dal centro storico affittasi fondo commerciale su due livelli con varie vetrine su strada di passaggio. Si compone al piano terra da due vani con doppio ingresso più bagno per un totale di circa 90 mq. Da una scala interna si accede al piano interrato dove sono presenti altri due vani uso magazzino per un totale di 65mq. Ottimo stato di manuntenzione con travi e pavimenti tradizionali lucchesi. Riscaldamento con pompe di calore. Richiesta economica vendita € 300000,00. Anche in affitto richiesta € 2000,00 mensili. Libero da subito

ARANCIO _ RIF. VART1 Vendesi fondo uso artigianale ma trasformabile in commerciale/ufficio di 150 mq lordi. Attualmente l'immobile è diviso in vari locali come da planimetria ma è ripristinabile in un unico vano. E' presente un bagno con accesso per disabili, canna fumaria e predisposizione per impianto fotovoltaico. A corredo del fondo resede esclusiva adibita a parcheggio per 5/6 automobili. Altezza dei soffitti 3 metri. Richiesta €240.000,00 euro