Negozi in vendita in provincia di Catania Pag. 3

Il negozio si trova a Belpasso, precisamente dietro la chiesa Madre. Parliamo di un negozio angolare ristrutturato con finiture di qualità. L'ambiente è climatizzato per garantire un comfort ottimale ai clienti e ai dipendenti durante tutto l'anno. E' dotato di 3 vetrate per garantire una buona luminosità ed esposizione del negozio angolare. La posizione strategica del negozio, è facilmente raggiungibile Situato al piano terra di un edificio residenziale, dispone di una superficie totale di 50 metri quadrati. Lo stato di conservazione è ottimo e lo rende ideale per attività commerciali di diverse tipologie come ad esempio un negozio di abbigliamento o un'attività di servizio. L'edificio in cui si trova è ben tenuto e offre un'immagine professionale e accogliente. Ideale per chi desidera avviare una nuova attività o per chi vuole ampliare il proprio business, questo negozio in vendita rappresenta una grande opportunità sul mercato immobiliare di Belpasso. Possibilità di acquistare il garage, al seminterrato di 250mq, per deposito merce o posti auto.

VENDITA CON POSSIBILITÀ RENT TO BUY – AFFITTO CON RISCATTO In vendita ampio locale commerciale nel centro di Ramacca, con possibilità di acquisto tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto), ideale per avviare subito la tua attività e acquistare l'immobile in un secondo momento. Situato in posizione strategica di grande visibilità, proprio di fronte ai giardini pubblici, l'immobile gode di una prestigiosa esposizione angolare su tre strade (sud–est–ovest), che assicura luminosità naturale e massima visibilità commerciale durante tutta la giornata. Il locale, di circa 205 mq calpestabili, è stato per oltre 35 anni uno storico punto di riferimento commerciale della zona ed è pronto per l'avvio immediato di una nuova attività. Caratteristiche principali: Superficie di 205 mq Tripla esposizione su strada Impianto di climatizzazione a pompa di calore Impianto elettrico a norma Impianto di allarme Illuminazione completa con faretti vetrine e luci interne Ottime condizioni generali Soluzione ideale per showroom, negozi, studi professionali o attività commerciali che desiderano una posizione centrale e altamente frequentata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La bottega in vendita a Catania, situata nella zona residenziale di Picanello, si presenta come una ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica della città. Lo stato attuale è affittato fino ad aprile 2030.L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e si compone di due locali e un bagno, con una superficie catastale di 38 metri quadrati complessivi. La sua superficie calpestabile è di 31 metri quadrati, ottimamente sfruttabili per l'esposizione di merce e la gestione di un'attività commerciale. L'accesso al negozio è garantito da una grande vetrina che si affaccia sulla strada principale, offrendo una notevole visibilità e attirando l'attenzione dei passanti. La zona di Picanello è molto frequentata e ben servita, con una buona densità abitativa e la presenza di numerose attività commerciali, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi intende aprire un negozio in questa zona.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di qualità, e la sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, e dispone di parcheggi per i clienti nei dintorni.In sintesi, questo negozio in vendita a Catania rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata della città, con uno spazio ampio e funzionale e una buona esposizione sulla strada. La sua posizione al piano terra, le finiture moderne e la disponibilità immediata lo rendono un'offerta imperdibile per chi cerca un locale commerciale a Catania. A completare il tutto vi è una porzione del sottotetto indivisa utilizzabile come ripostiglio .

Remax presenta in vendita un locale commerciale ampio e molto ben posizionato. Nato come scuola di danza al momento ne ospita una in attività. Esattamente in via Raimondo Franchetti leggermente sotto il livello strada si trova il nostro locale di ben 330 mq totalmente ristrutturato. L'ingresso principale si apre su un open-space dove sono presenti una reception, la sala d'attesa con angolo bar, un ufficio e una sala studio che affaccia su un terrazzo di pertinenza.. Il locale in totale ospita tre sale danza e tre spogliatoi , tutte le aree sono provviste di climatizzatori e di aperture vasistas elettriche, di proiettore con telo sali/scendi elettrico antifurto e saracinesche anch'esse elettriche. Tutte le sale sono dotate di uscite di sicurezza a norma. Ideale per scuola di danza ma anche per altro uso. L'immobile proposto in vendita è al momento affittato e ottima fonte di reddito. Chiama per maggiori informazioni.

Catania – Locale commerciale C/1 in zona centrale Presentiamo a Catania, in Via Antonio Santangelo Fulci n. 63, un locale commerciale categoria C/1 di circa 50 mq situato al piano terra. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, con accesso diretto al primo ambiente. Internamente si sviluppa in due stanze ben distribuite, oltre a un bagno, e presenta nella parte posteriore una porta con affaccio su cortile condominiale. La zona è centrale, servita e caratterizzata da un'elevata densità abitativa, con numerose attività commerciali già presenti, rendendo il locale particolarmente adatto all'apertura di diverse tipologie di negozi o studi professionali. Interessante anche come investimento: grazie alla forte richiesta nella zona, l'immobile, previa eventuale modifica della destinazione d'uso, potrebbe essere convertito in garage, soluzione attualmente molto richiesta e carente nel quartiere. Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.

Rif: G-BGM2 - Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro o del luogo ideale per iniziare con la tua attività? In Via Mazzini, una delle zone più servite di Gravina di Catania, proponiamo in vendita un'ampia bottega di circa 180 mq, perfetta per chi cerca visibilità e ampi spazi di manovra. Si tratta di una bottega di 180 mq distribuiti in modo funzionale, ideali per diverse configurazioni interne. L'ampia metratura e la disposizione dei locali rendono questa bottega perfetta per molteplici attività: Showroom o Retail: Ampie vetrine per esporre i tuoi prodotti. Poliambulatorio o Studi Professionali: Spazi facilmente divisibili per creare uffici o sale mediche. Palestra o Centro Benessere: Ideale per attività che richiedono open-space. RIF:G-BGM2 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Proponiamo in vendita a Catania un ampio locale categoria C/3, con superficie commerciale di 316 mq, ubicato in Via Giosuè Carducci n. 3/A. L’immobile si distingue per una configurazione interna ampia e ben articolata, con più ambienti principali, spazi accessori, zone di disimpegno e servizi, risultando quindi adatto a diverse esigenze operative, artigianali o professionali. Dalla planimetria si rilevano infatti più aree ad uso laboratorio, un ingresso, locali accessori e diversi servizi igienici, con un’altezza interna di circa 2,85 metri, elemento che contribuisce alla buona fruibilità complessiva degli spazi. Uno degli aspetti più interessanti del locale è la sua conformazione rispetto al piano strada: l’immobile risulta infatti seminterrato dal lato di Via Carducci, ma a piano terra dal lato di Via Vincenzo Giuffrida. Questo elemento ne aumenta concretamente accessibilità, funzionalità e appetibilità, perché consente di percepire parte dell’immobile come più immediatamente fruibile e meglio inserita nel contesto urbano. La distribuzione degli ambienti e la metratura generosa lo rendono una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e facilmente organizzabile. La location rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della proposta. Ci troviamo infatti all’angolo tra Via Carducci e Via Vincenzo Giuffrida, in un’area urbana consolidata, molto conosciuta e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi e flussi costanti di passaggio. Il contesto è quello di una zona centrale e strategica di Catania, apprezzata proprio per la facilità di accesso, per la vicinanza ad assi viari importanti e per la presenza di un tessuto urbano vivo e ben servito. L’esposizione angolare conferisce inoltre all’immobile una riconoscibilità superiore rispetto a soluzioni più interne o meno visibili, valorizzandone la presenza nel contesto e rendendolo facilmente individuabile. Nel complesso si tratta di una proposta che unisce metratura, versatilità e posizione, con caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile ampio in una delle zone più note e funzionali della città.

Il negozio in vendita a Misterbianco si trova al piano terra di un edificio di due piani, con una superficie totale di 75 metri quadrati e una superficie calpestabile di 70 metri quadrati. La sua posizione privilegiata, sulla strada lo rende facilmente accessibile e visibile ai passanti. L'interno del negozio è composto da due locali, ideali per l'esposizione di merce o per l'allestimento di uno spazio di lavoro. Inoltre, è dotato di un bagno e di un locale deposito In sintesi, questo negozio in vendita a Misterbianco è l'ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata, con un ambiente moderno e funzionale.

Rif: G-BGM1 - Cerchi il luogo perfetto per avviare o trasferire la tua attività? In via Giuseppe Mazzini, nel cuore della zona San Paolo a Gravina di Catania, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (categoria C/1) di circa 170mq. La bottega si trova in una posizione strategica: una zona tranquilla e prettamente residenziale, ma al contempo estremamente ben fornita e con un buon passaggio pedonale e veicolare. RIF: G-BGM1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

In vendita ad Aci Sant'Antonio, precisamente nel Centro di Santa Maria La Stella, proponiamo una Pizzeria Tavola Calda Gastronomia (sia Mura che Attività) con una Spettacolare Terrazza interna da 120Mq. Il Locale Commerciale ha una superficie totale di 130 metri quadrati interni, di cui 106 metri quadrati calpestabili con accesso interno alla Terrazza Esterna. Si trova in uno Stato di Conservazione OTTIMO. La Pizzeria è così composta: - Portico coperto di 20Mq prima dell'entrata, dedicato a Tavoli Esterni - Locale in entrata con Forno per Pizze a vista, Banco Vetrina, Tavoli, corridoio dedicato a Tavoli interni, Uscita Interna, Bagni - Splendida Terrazza Esterna multifunzionale con Copertura semovibile - Cucina Ampia perfettamente funzionale e dotata di Attrezzatura, Magazzino e Bagni /Spogliatoi di Servizio. Accesso sia interno che esterno con Lavanderia L'edificio si trova in una posizione strategica, direttamente sulla strada principale, permettendo così una maggiore visibilità e accessibilità. L'ambiente è stato suddiviso in modo funzionale e ben distribuito, garantendo un'ottima luminosità grazie alla presenza di una vetrina che si affaccia sulla strada. L'immobile si trova in uno stato di conservazione ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori di ristrutturazione. IL LOCALE E' IN PIENA ATTIVITA' CON UN VOLUME D'AFFARI CONSIDEREVOLE In sintesi rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera la propria Attività già ben Avviata in una zona strategica e ben servita, all'interno di un Edificio in OTTIMO STATO, comfort necessari per un'Attività di Successo. Che dire di più Contattaci per organizzare una visita Rif: 191

Luminoso e moderno locale commerciale in vendita a Misterbianco, situato al piano terra di un edificio di due piani, totalmente ristrutturato e in ottime condizioni. All'interno di un comodo cortile, da cui si accede dalla centralissima e commerciale via Lenin, le due vetrine del locale consentono una buona visibilità ed un comodo carico e scarico merci. La sua superficie è di 75 metri quadrati. L'ottimo stato di conservazione degli interni, rende questo immobile ideale per ospitare diverse attività commerciali. Il riscaldamento è autonomo e può essere alimentato sia ad aria che ad elettricità, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. In sintesi, un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più strategiche di Misterbianco.

Proponiamo in vendita un' ampio e luminoso locale commerciale in vendita, a Caltagirone in Via Sardegna in una zona strategica e di forte passaggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni è stato ristrutturato di recente ed è pronto per ospitare una nuova attività. Si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato senza alcun impedimento. Si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione e vanta una superficie totale di 85 metri quadrati. Di questi, 79 metri quadrati sono calpestabili e possono essere sfruttati al massimo per attività commerciali di ogni tipo. Il locale è composto da un unico grande ambiente, separato da pareti facilmente collocate in punti diversi a seconda delle esigenze, ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività, e dispone di un comodo bagno ristrutturato. Grazie alla presenza di una grande vetrina, è possibile esporre e pubblicizzare i prodotti in vendita, attirando l'attenzione dei passanti e aumentando il potenziale di guadagno dell'attività. L'immobile è dotato di impianti a norma e di finiture di alta qualità, garantendo un ambiente confortevole e accogliente sia per i clienti che per il personale. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, il locale è facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta o con passeggini. La zona circostante è ben servita, e offre una vasta scelta di parcheggi, rendendo il locale facilmente raggiungibile da parte della clientela. Inoltre, la sua posizione centrale lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, garantendo un costante flusso di clienti e un ottimo potenziale di sviluppo. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Caltagirone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di qualità, in una posizione strategica e pronto per essere utilizzato senza alcun vincolo. Ideale per imprenditori o investitori alla ricerca di un'attività di successo in una delle zone più ricercate della città.

Si presenta in vendita a Catania, nella zona di Picanello, un locale commerciale di categoria C1, situato al piano terra di un edificio di 2 piani. L'immobile si presenta composto da 2 locali, entrambi ampi e ben illuminati grazie alle due vetrine che si affacciano sulla strada principale, e un bagno. La superficie totale del negozio è di 60 mq, di cui 50 utilizzabili come superficie calpestabile, ideale per allestire al meglio gli spazi e organizzare al meglio l'attività commerciale. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 2 piani ed ha un'esposizione angolare. La zona di Picanello è molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un ottimo flusso di clientela e una comoda accessibilità al negozio. Ideale per attività commerciali di ogni genere, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone più vivaci e strategiche di Catania.

Proponiamo in vendita, nella zona di Cibali, una bottega commerciale (cat. C/1) di circa 50 mq, situata al piano terra di un piccolo stabile. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto da un unico ambiente frontale di circa 34 mq, retro bottega con bagno finestrato completo di wc e box doccia, comodo ripostiglio finestrato. Punto di forza della proprietà è la presenza di uno spazio esterno di circa 20 mq con punto acqua e giardino, ideale per ampliare l’attività o creare un’area relax per la clientela. All’interno è già presente un ampio bancone per alimenti e canna fumaria, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività di ristorazione, gastronomia o street food. L’immobile è stato parzialmente rimodernato con controsoffitto in cartongesso e faretti. La posizione è strategica, ubicato in una zona ad alta visibilità e passaggio, a pochi passi dallo Stadio A. Massimino e dalle fermate della metropolitana Cibali e San Nullo, oltre che circondata da numerose attività commerciali e servizi. È ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale in una zona dinamica e ben collegata. Vi è la possibilità, previa autorizzazione comunale, di effettuare il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione così da poter realizzare un comodo mono/bivani con accessori e un ampio spazio esterno. Euro 48.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

L'immobile oggetto della vendita si trova nella vivace e dinamica città di Gravina di Catania, in una posizione strategica per il commercio. Si tratta di un locale commerciale libero al rogito, situato al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto. L'accesso è comodo e agevole, sia per i clienti che per il personale. Internamente, il locale si presenta in ottimo stato, pronto per essere adibito all'attività commerciale desiderata. Dispone di due ampi locali, ideali per ospitare la zona vendita e l'ufficio o il magazzino. Gli spazi sono ben illuminati e ariosi, grazie anche alle due vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo una grande visibilità e facilitando la pubblicità del proprio business. Il locale è dotato di due bagni, comodi e funzionali, che garantiscono il massimo comfort sia per il personale che per i clienti. La metratura complessiva è di 125 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di allestimento e personalizzazione. L'immobile si presta perfettamente per qualsiasi tipo di attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Inoltre, la sua libera disponibilità rende ancora più interessante l'acquisto, permettendo di iniziare la propria attività senza perdite di tempo e senza dover affrontare lunghe procedure di liberazione. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Gravina di Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e facilmente accessibile, ideale per avviare o ampliare la propria attività commerciale con successo.

Bottega con due luci + appartamentino indipendente – Catania, Via Vittorio Emanuele 402/404 Nel cuore del centro storico di Catania, in una posizione di forte passaggio e grande visibilità, presentiamo in vendita una storica bottega con due luci su strada, già sede di un antico panificio, con annesso appartamentino dotato di ingresso indipendente da Via Ospedale Vecchio. Caratteristiche principali Indirizzo: Via Vittorio Emanuele 402 e 404 – Catania Due ampie luci su strada, ideali per attività commerciali che necessitano di visibilità Storico ex panificio, con fascino e potenziale per diverse destinazioni d'uso Appartamentino collegato, con ingresso autonomo da Via Ospedale Vecchio Intero immobile totalmente da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare spazi e funzioni Zona ad altissima affluenza, a pochi passi da punti di interesse turistico e culturale Ideale per Attività artigianali o commerciali Laboratori gastronomici Investitori che cercano un immobile da rigenerare Chi desidera unire bottega e piccolo alloggio di supporto Punti di forza Doppio ingresso Ottima esposizione Contesto storico di pregio Grande potenziale di valorizzazione

Paternò, Via Vittorio Emanuele, bottega con 2 ampie vetrine. Situato in una posizione strategica sulla strada principale di Paternò, locale commerciale al piano terra pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile, di ampia metratura con un totale di 169 metri quadrati lordi offre ampie vetrate che garantiscono una visibilità ottimale e una presenza di luce naturale costante all'interno del locale. Attualmente si sviluppa su ampio open space con retro bottega, offrendo la possibilità di sfruttare lo spazio in modo funzionale e versatile. Ideale per attività commerciali e uffici, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area altamente frequentata e ricca di attività commerciali. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più ricercate di Paternò. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Codice riferimento immobile: 30721086-

In zona centrale e ben servita di Paternò, proponiamo un locale commerciale con una superficie di 96 mq offre spazi ampi e versatili, ideali per ospitare un negozio, un ufficio o un laboratorio artigianale, oppure, previa autorizzazione, è possibile trasformarlo in abitazione. Lo stato grezzo consente una completa personalizzazione degli ambienti, permettendo di adattarli alle proprie esigenze, sia in chiave commerciale che abitativa. Grazie all'accesso diretto dalla strada, il locale garantisce visibilità, mentre la posizione centrale ne rafforza il valore nel tempo. Uno spazio semplice… ma con un potenziale concreto: -Perfetto per attività ludiche o centro scommesse -Ottimo per investimento a reddito -Possibile trasformazione in abitazione Posizione strategica, ben collegata e servita. Le opportunità non si presentano mai allo stesso modo. Sta a te riconoscerle. Il vero valore non è in ciò che vedi. È in ciò che puoi farne. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Si propone in vendita un'interessante opportunità commerciale nel cuore di Catania, una delle città più vivaci e dinamiche della Sicilia. L'immobile è una bottega commerciale, libera al rogito e pronta per essere utilizzata fin da subito. Situata al piano terra di un edificio storico, si affaccia su una delle vie più frequentate e commerciali della città, garantendo un'elevata visibilità. Il locale dispone di due ampie vetrine su strada, ideali per valorizzare al meglio l'attività, ed è dotato di servizio. La superficie totale è di 97 mq, di cui 83 mq calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati in modo funzionale, consentendo di sfruttare al massimo ogni ambiente. Grazie alla posizione strategica e al costante passaggio pedonale, l'immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività commerciali, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire il proprio business in una zona ad alta visibilità.

Ad Acireale, in via Paolo Vasta 219 vi presentiamo un luminoso locale commerciale di 24 mq catastali in categoria C1. L'immobile é composto : - una stanza d'ingresso -un piccolo anti bagno e un bagno con gabinetto e doccia. Situato interamente al piano terra, l'immobile offre un accesso comodo e privo di barriere architettoniche, ideale per accogliere ogni tipo di clientela. Esterno: accogliente spazio d'ingresso protetto da un piccolo cancelletto con recinzione. L'immobile è perfetto per studi professionali, botteghe artigianali o attività di vendita al dettaglio. Punti di Forza : Doppio ingresso: massima flessibilità di accesso e ottima visibilità. Posizione: via centrale, dinamica e ricca di servizi. Condizioni: pronto per essere personalizzato in base alle tue esigenze. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di Vincenzo Giuffrida a Catania, precisamente in via Giuseppe Patanè 7-9-11. Situato al piano terra, è composto da un grande ambiente espositivo, due piccoli ripostigli e un bagno, con un totale di 106 metri quadrati. Le tre grandi vetrine, offrono una ottima visibilità e permettono di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante e ben visibile. La posizione del locale è ottimale, in quanto le vetrine sono esposte a sud su ampia strada. L'edificio in cui si trova il locale è composto complessivamente da 6 piani ed il costo condominiale è di circa 10 euro al mese. Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e facilmente raggiungibile, grazie allo svincolo della circonvollazione ed al nuovo parcheggio, situato ad un centinaio di metri. Per ogni informazione, non esitare a contattarci.

Si presenta in vendita un locale di circa mq90 situato a Paternò, in una zona strategica e di forte passaggio. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di un unico livello ed è attualmente libero al rogito, garantendo la massima flessibilità all'acquirente. L'ingresso si affaccia su una singola vetrina, che garantisce una buona visibilità. L'immobile dispone di due locali interni, ideali per essere adibiti a negozio, ufficio o altro tipo di attività commerciale. La metratura totale è di 89 metri quadrati, perfetta per ospitare una varietà di attività commerciali o da utilizzare come garge con diversi posti auto. Lo stato di conservazione attuale è da ripulire, ma l'immobile offre grandi potenzialità per essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario. La presenza di un unico piano rende l'immobile facilmente accessibile e adatto a persone con difficoltà motorie .In sintesi, questo locale in vendita a Paternò offre un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività in una zona di grande interesse e visibilità. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Inoltre sopra c'è un lastrico solare dove c'è la possibilità di creare altri due locali.

Locale Commerciale 238 mq Fronte Strada con Ampio Piazzale – Belpasso Presentiamo in vendita a Belpasso, in posizione strategica ad alto flusso veicolare, un prestigioso locale commerciale di 238 mq, interamente disposto al piano terra. L'immobile, che si presenta come un unico corpo di fabbrica indipendente, vanta una visibilità eccezionale grazie alle tre ampie luci (vetrine) direttamente sulla strada principale. Punto di forza esclusivo è il piazzale privato di circa 150 mq adiacente al fabbricato, ideale per parcheggio clienti, esposizione esterna o agevole carico/scarico merci. La pianta regolare e l'assenza di barriere architettoniche rendono questo locale perfetto per: Showroom e vendita al dettaglio Centri medici o studi professionali associati Palestre o centri estetici Logistica leggera con vendita diretta Caratteristiche Principali: Superficie interna: 238 mq Piazzale esterno: 150 mq Numero luci: 3 ampie vetrine Posizione: Fronte strada ad alta visibilità

345-134 Via Pasteria 27 LOCALE COMMERCIALE CON GARAGE/CANTINA IN VENDITA – CALATABIANO (PASTERIA) | ALTA VISIBILITÀ SU SS114 RE/MAX, società internazionale leader nel settore immobiliare, propone in vendita un lo-cale commerciale versatile, situato a Pasteria – frazione di Calatabiano, lungo la SS 114, ar-teria ad alto traffico veicolare. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investimento o attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica e all'elevata visibilità. Attualmente adibito a negozio, si presta facilmente anche come studio professionale, ufficio o trasformazione in civile abitazione, senza necessità di interventi strutturali invasivi. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 96 mq, con ambiente unico funzionale e luminoso, completo di servizio (wc), oltre a terrazzino di circa 22 mq nella parte retrostante e corte antistante che consente un comodo parcheggio. Attualmente dispone di 3 ampie vetrine espositive fronte strada, ideali per garantire massima visibilità e valorizzare qualsiasi attività commerciale. A completare la proprietà, una comoda cantina/garage di circa 74 mq, perfetta come deposito, magazzino o supporto all'attività. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'affaccio diretto sulla SS 114 garantisce massima visibilità commerciale e passaggio costante, ideale per qualsiasi attività. La zona è ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici con collega-menti rapidi verso Taormina, la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Catania. Inoltre, l'accesso all'autostrada è facilmente raggiungibile, rendendo agevoli tutti gli spostamenti. Ulteriore opportunità: possibilità di acquistare un immobile adiacente con caratteristiche simili, ideale per ampliare l'investimento o sviluppare un'attività più strutturata. Punti di forza: • Posizione strategica su strada statale ad alto traffico (SS114) • 3 ampie vetrine espositive fronte strada • Superficie negozio 96 mq + terrazziono 22 mq + cantina/garage 74 mq • Ottima visibilità commerciale • Locale versatile (negozio, ufficio, studio o abitazione) • Buone condizioni, pronto all'uso • Spazio esterno con possibilità di parcheggio • Terrazzino retrostante • Zona ben collegata (Taormina, stazione, aeroporto, autostrada) • Ideale per investimento o attività commerciale • Possibilità di ampliamento con immobile adiacente RE/MAX collabora con tutte le agenzie immobiliari per garantire la massima visibilità e le migliori opportunità di vendita. Affidarsi a un network internazionale significa scegliere si-curezza, trasparenza e professionalità

Rif. 345-133 | Via Pasteria 27/A – Calatabiano (Fraz. Pasteria) Locale commerciale con deposito/garage – fronte SS114 RE/MAX, network immobiliare internazionale, propone in vendita un locale commerciale ad alta visibilità, situato lungo la strada statale SS114, in posizione strategica e ad elevato passaggio veicolare. La proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia per attività commerciali già avviate che per nuove iniziative imprenditoriali, ma anche per uso studio pro-fessionale o eventuale riconversione in civile abitazione. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 99 mq, con ambiente open space luminoso, fa-cilmente modulabile, dotato di servizio (wc). Completano la proprietà: • terrazzino retrostante di circa 22 mq • balcone di circa 10 mq • corte antistante, utile anche come area parcheggio Il locale dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, elemento fondamentale per garantire visibilità, esposizione e attrattività commerciale. Inclusa nella vendita una cantina/garage di circa 74 mq, perfetta come magazzino, deposito merci o spazio accessorio all'attività. La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: l'affaccio diretto sulla SS114 assicura gran-de visibilità e flusso costante di potenziali clienti. L'area è ben servita da mezzi pubblici e con-sente collegamenti rapidi verso Taormina, la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Catania, oltre a un comodo accesso autostradale. Possibilità di ampliamento: disponibile immobile adiacente con caratteristiche simili. ________________________________________ Caratteristiche principali: • Fronte strada statale SS114 ad alto traffico • 2 vetrine espositive su strada • Superficie commerciale: 99 mq • Spazi esterni: terrazzino (22 mq) + balcone (10 mq) • Deposito/garage: 74 mq • Locale open space, facilmente personalizzabile • Corte esterna con possibilità di parcheggio • Buone condizioni generali, pronto all'uso • Ottimo per attività commerciale, studio o investimento • Possibilità di ampliamento RE/MAX collabora con tutte le agenzie immobiliari, garantendo massima diffusione dell'annuncio e migliori opportunità di vendita. Affidati a un network internazionale per una compravendita sicura, trasparente e professionale.