Negozi in vendita a Forcellini - Terranegra - Camin, Padova

Padova zona Ospedali – Nazareth

In esclusiva, IPI Agency vende locale open space di circa 121 mq , situato in posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e autosilos, ma allo stesso tempo riservata e gradevole, affacciata su una piazzetta ordinata e ben curata al piano rialzato con accesso disabili.
Al momento l'unità è arredata ad uso ufficio, completa di impianto di illuminazione facilmente adattabile alle esigenze di uno studio professionale o di rappresentanza o di servizi. I posti di lavoro sono separati da pareti mobili e complementi d'arredo moderni e funzionali, tuttavia il negozio può essere consegnato anche senza arredi al fine di consentire l'adeguamento degli spazi a qualsiasi altra attività interessata alla location.
La possibilità di ricavare un eventuale bagno per disabili permette, con le necessarie modifiche architettoniche, di usufruire dei locali anche come ambulatorio medico, centro di estetica, centro di fisioterapia, o altre attività sanitarie e parasanitarie che lo richiedono.
Tra le principali caratteristiche si segnalano i doppi servizi, un vano tecnico / archivio, impianto di climatizzazione e areazione in pompa di calore, riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Le spese di condominio sono proporzionate ai consumi di acqua e gas
Richiesta € 190.000 - La proprietà valuta anche la possibilità di locare il bene
Classe energetica D

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile nel cuore di Terranegra, Padova. Questo negozio vetrinato si trova a soli 1 km dall'Ospedale di Padova e gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali snodi stradali. Con una superficie totale di 220 mq, il locale è situato interamente al piano terra ed è composto da vari locali completamente esposti a sud, garantendo così luminosità e visibilità. Un ampio portico offre uno spazio ideale per la gestione attuale di ristorazione, perfetto per pranzi e cene all'aperto. In aggiunta al negozio principale, l'immobile include un ampio magazzino al piano interrato che risulta comunicante con il locale commerciale. Attualmente locato per €1900 mensili fino a febbraio 2027, rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento. L'edificio è stato realizzato recentemente ed è classificato in Classe Energetica B, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. La zona circostante offre tutti i servizi necessari: supermercati, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di €360.000 – rif. TER700. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo immobile unico nel suo genere non esitate a contattare VENETO CASE – FORCELLINI: Padova – via Forcellini, 132 A Telefono: 049 8025999 e-mail: forcellini@venetocase.it sito web: www.venetocase.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Negozio di nuova costruzione – Classe A4 – Ampie vetrine fronte strada In via Piovese a Padova, zona Voltabarozzo, proponiamo in vendita negozio di 84 mq, inserito in un contesto moderno e di recente realizzazione, ideale per attività commerciali e studi professionali. L'immobile si distingue per: -Ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità -Spazio esterno di pertinenza antistante le vetrine, perfetto come area di accoglienza o esposizione. Nuova costruzione in classe energetica A4, massima efficienza e comfort. -2 split di aria condizionata già installati -Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) Soluzione pronta all'uso, adatta a chi cerca un immobile moderno, efficiente e rappresentativo, in una zona ben collegata e in costante sviluppo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Camin, una delle zone meglio collegate e più vivaci di Padova. Questo negozio fronte strada di circa 54 mq open space è situato in una posizione strategica che garantisce un'ottima visibilità e un elevato traffico pedonale, elementi cruciali per il successo del tuo business. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere utilizzato sin da subito. La sua configurazione open space offre grande flessibilità progettuale, permettendo adattamenti secondo le tue specifiche esigenze commerciali. Un vantaggio notevole è rappresentato dall'incentivo fotovoltaico installato; questo sistema non solo contribuirà alla sostenibilità ambientale ma garantirà anche risparmi significativi sui costi energetici annuali, rendendo il tuo investimento ancora più conveniente. In aggiunta alla superficie attuale, c'è la possibilità esclusiva di unirlo con un'altra unità adiacente di ulteriori 54 mq; ciò potrebbe rappresentare l'opportunità perfetta per espandere il tuo business o creare uno spazio commerciale su misura.

Nella prima periferia di Padova-Zona industriale est-Camin, proponiamo locale commerciale (ex autofficina) con annesso appartamento al piano primo, libero da subito. Nello specifico troviamo lo spazio commerciale con bagno di circa 60 mq servito da ampio scoperto privato recintato di proprietà ed un mini appartamento di circa 40 mq composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di poter richiedere un cambio destinazione d'uso degli ambienti da commerciale a residenziale. Classe Energetica G - ipe 163,18 - Rif. CCAM713 - EURO 185.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

LOCALITA': TERRANEGRA (PD) - proponiamo in LOCAZIONE negozio al piano terra di circa 37 mq situato in zona Terranegra a Padova. Si sviluppa in un ampio locale ed un servizio igienico con antibagno. Il locale è dotato di due ampie vetrine che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e grande visibilità dalla strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Locale versatile e funzionale, ideale per attività commerciali o direzionali. Spese condominiali pari a 200,00 € annui. La presenza di parcheggi nelle vicinanze e la comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono l’immobile ideale per diverse attività.

LOCALITA': FORCELLINI (PD) - proponiamo in VENDITA A REDDITO locale prestigioso ad uso ristorazione di circa 210 mq al piano terra su palazzina a destinazione direzionale, commerciale e residenziale a Padova quartiere Forcellini. - Superficie: la superficie è composta da 2 locali e 2 servizi igienici e magazzino. - Posizione: il locale si trova al piano terra di uno stabile a destinazione direzionale/residenziale, con ampio plateatico esterno. - Impianti: l'immobile è dotato di sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente illuminazione naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate.

PADOVA quartiere FORCELLINI - FACCIOLATI in bella zona fronte strada NEGOZIO VETRINATO di circa 45 mq suddiviso in due ambienti più servizio e ripostiglio. Posti auto sul davanti. Ottime finiture, riscaldamneto e raffrescamento autonomo, no spese condominiali, ottimo per varie attività. Da vedere.