Negozi in vendita a San Giuseppe - Palestro - Aeroporto, Padova

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un negozio di 80 mq in Via Sorio, 72. 
L'immobile, molto luminoso grazie alle vetrate, si suddivide in un primo ambiente con posti a sedere per la consumazione.
Troviamo poi la zona produzione con un forno, una cucina separata con accesso ad un balcone, una zona ripostiglio ed infine un bagno con antibagno. 
L'immobile è locato ad una società che produce pizza e kebab con un contratto 6+6 che decorre dal 1 febbraio 2026. 
Il canone per il 2026 è previsto in €650,00 mensili + spese condominiali (che ammontano a ca. €30,00 mensili). Dal 1 gennaio 2027 il canone sarà di €700,00 + spese condominiali. 
Gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Est. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC.
STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. 
ZONA: Il locale è ubicato in una strada principale di passaggio con comodo parcheggio di fronte, ideale per potersi fermare a mangiare qualcosa. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

In vendita a Padova, in zona STAZIONE, si trova un negozio di 33 metri quadrati con una vetrina espositiva al piano terra. Attualmente libero, questo negozio è in perfette condizioni e gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione su via Fra Paolo Sarpi. Il proprietario attuale lo ha utilizzato come studio-loft ma può essere facilmente adattato a qualsiasi attività commerciale o come ufficio. All'interno è presente un bagno con doccia e le serrande sono motorizzate per una maggiore comodità. Grazie alla sua posizione strategica, vicino al centro della città e alla stazione ferroviaria, è particolarmente interessante per chi necessita di un punto di appoggio per lavoro. Inoltre, nelle vicinanze è possibile trovare parcheggio. Lo stato di conservazione del negozio è buono e il riscaldamento è autonomo con combustibile aria/elettrico. Un'opportunità da non perdere per chi desidera aprire un'attività commerciale o avere uno studio professionale in una zona comoda e ben servita. No cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Padova in zona centrale di grande passaggio e transito di mezzi pubblici, negozio di 100 mq circa con vetrina , unico vano con un bagno. Molto luminoso Possibilità di utilizzo ad uso ufficio dividendolo in varie stanze. Parcheggio disponibile nelle vicinanze. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il negozio è locato ad attività consolidata ad € 8.400,00 annui La richiesta è di € 120.000. Per informazioni e visite contattare: Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare . Le informazioni contenute nella presente comunicazione e i relativi allegati possono essere riservate e sono, comunque, destinate esclusivamente alle persone sopraindicate. La diffusione, distribuzione e/o copiatura del documento trasmesso da parte di qualsiasi soggetto diverso dal destinatario è proibita, sia ai sensi dell’art. 616 c.p. che ai sensi del Regolamento Europeo n. 2016/679 (GDPR). Se avete ricevuto questo messaggio per errore, vi preghiamo di distruggerlo e di informarci immediatamente per telefono allo 338/1585610 o inviando un messaggio all’indirizzo e-mail nicoletta@adcasapadova.it Esperienza, professionalità e dinamicità sono gli elementi chiave che contraddistinguono il nostro modus operandi. La profonda conoscenza del territorio e la particolare attenzione verso il cliente ed i continui cambiamenti del mercato, ci consentono di gestire ogni operazione immobiliare con competenza e serietà, fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. • Ristrutturazioni chiavi in mano, dal layout della stanza alla scelta dei materiali, • intermediazione per compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali • Valutazioni di immobili finalizzate alla vendita e alla locazione • Predisposizione, stesura e registrazione di contratti preliminari di compravendita, locazione e affitto • In tempo reale, accesso informatico diretto alla banca dati dell’Agenzia delle Entrate e della Conservatoria di tutto il territorio nazionale. • Assistenza finanziaria attraverso professionisti del credito per l’erogazione di mutui • Collaborazione con professionisti per l’aggiornamento di pratiche catastali, edilizie, urbanistiche ed il rilascio dell’attestato di prestazione energetica • Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 338/1585610 o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica:nicoletta@adcasapadova.it . Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Boccalerie nr 35. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte.

quartiere savonarola per investimento vendesi negozio commerciale di circa 90 mq oltre 70mq a magazzino , locato con una rendita del 9%

S. GIUSEPPE negozio d'angolo di 65 mq (All'angolo tra Via Lepanto e Piazzale San Giuseppe) ristrutturato di recente con 4 vetrine. La gestione precedente era una Pizzeria d'asporto. Attualmente è arredato con forno e frigoriferi, ufficio, doppi servizi (privato con spogliatoio e l'atro per il pubblico) I vetri sono antisfondamento, 3 porte d'ingresso. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Classe energetica "E" ipe 260,95. In zona San Giuseppe, con ampio parcheggio libero, proponiamo negozio con servizio, di 76 mq.. Quattro vetrine sulla strada con ingressi su ciascuna di esse. Totalmente ristrutturato, vetrine antisfondamento, caldaia, climatizzatore, impianti elettrico ed idraulico, servizio. Tutto pronto per uso “pizzeria da asporto”: canna fumaria, forno a legna, banco lavoro, impastatrice, frigoriferi, arredi. Ampio parcheggio libero antistante. Spese condominiali irrisorie. Piccolo condominio di sole 5 unità. Disponibile da subito.

ZONA PALESTRO LOCALE CON MUSICA in posizione strategica, a 5 minuti dal centro di padova, comodissimo a tangenziali e centro storico. Si vende la proprietà immobiliare Locale molto grande, mq.450, suddivisi come di seguito: mq.300,00 zona bar, sala ristorante/pizzeria, spazio per dopo cena, palco, possibilità DJ set e concerti, spettacoli dal vivo. Circa 150 posti a sedere. mq.80,00 cucina, attrezzatissima, provvista di friggitrici, 2 forni pizza, forno a convezione, piani lavoro in acciaio, frighi e freezer. mq.30 retro con dispensa e 2 frighi grandi, e 1 freezer. Bagni: uomini, donne, disabili. mq.50,00 Soppalco con ufficio - mq.70,00. soppalco spogliatoi per personale, più servizi L'immobile è stato edificato alla fine degli anni 90, pertanto necessita di piccoli lavori di sistemazione, poiché è in ottime condizioni. L'investimento permette di avere una rendita al 7% lordo; inoltre il prezzo richiesto è di soli 1000 euro/mq. Parcheggio ampio ed esclusivo, circa 150 posti auto. Classe energetica in via di definizione DA VEDERE

Padova - Savonarola - direttiva Vicenza - Su stabile signorile, completamente ristrutturato nel 2003, proponiamo in vendita immobile a destinazione commerciale/negozio di 550 mq più 122 mq di magazzino/spogliatoi. L'immobile è adiacente ad un ampio parcheggio. Ideale anche per sede Società di rappresentanza o per ambulatori/analisi mediche. Attualmente, internamente, si trova allo stato grezzo con divisori ed impiantistica da realizzare. Ape classe C ipe 131,18. Rif N1197. € 1.100.000. Per info contattare i nostri uffici