Negozi in vendita a San Lazzaro - Musicisti, Modena

Rif: A1274 - Proponiamo in vendita un ufficio situato al piano terra in ottima posizione! Viale Verdi, Modena. Se stai cercando un ufficio in una posizione strategica e centrale, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un accogliente ufficio al piano terra, situato a pochi passi dal cuore del centro storico. Con una superficie di 68 mq, questo spazio è perfetto per professionisti, start-up e piccole imprese che desiderano un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato. L'ufficio è completato da un ampio ripostiglio situato al piano sottostrada, ideale per organizzare al meglio documenti e materiali, e da un bagno garantendo così la massima comodità. La posizione privilegiata permette di essere sempre vicini a tutte le comodità e i servizi che il centro storico offre, rendendo questo ufficio non solo un luogo di lavoro, ma anche un punto di riferimento per i propri clienti. Non perdere l'opportunità di visitare questo ufficio e scoprire tutte le sue potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito! CODICE DI RIFERIMENTO: A1274

MODENA, SAN LAZZARO, Via Pelusia, vendesi locale commerciale da ristrutturare, piano terra con tre vetrine fronte strada, garantendo luminosità e visibilità, servizi e un garage sul retro. Via Pelusia è una strada situata nella zona EST di Modena, che collega la città con le aree periferiche e rappresenta un'importante arteria di collegamento. La zona è caratterizzata da una combinazione di edifici residenziali e commerciali. La vicinanza alla via Emilia Est, facilita l'accesso al centro città e ad altre zone di Modena, rendendo via Pelusia una posizione strategica per residenti e visitatori. L'area risulta discretamente servita da parcheggi pubblici

In elegante zona residenziale, immersa nel verde e comodamente servita, tra le più prestigiose della città, proponiamo in vendita il locale attualmente adibito a farmacia: un ampio quattro locali con bagno, ideale per chi desidera uno spazio commerciale di qualità, funzionale, sicuro e adatto a molteplici attività, oltre che un ottimo investimento. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

In elegante zona residenziale, immersa nel verde e comodamente servita, tra le più prestigiose della città, proponiamo in vendita ampio locale attualmente adibito a farmacia. Ideale per chi desidera uno spazio commerciale di qualità, funzionale, sicuro e adatto a molteplici attività, oltre che un ottimo investimento. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Per informazioni :335/5336059 DESCRIZIONE :proponiamo in vendita locale commerciale, perfettamente idoneo e già predisposto anche per attività di ufficio ( con cablaggio strutturato cat. 5 già esistente ) di mq. 209 complessivi, composto da 3 vetrine e già suddiviso internamente in 8 locali. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è idoneo all'insediamento di attività senza necessità di lavori di ristrutturazione. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera con presenza di due porte d'ingresso che consentono la possibilità di avere eventualmente due accessi separati qualora i locali fossero utilizzati da due attività separate. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore ed impianto di condizionamento con split. ZONA: i locali , ubicati nelle immediate vicinanze di via Bonacini sono ideali per un'attività che necessità la comodità alle vie principali di comunicazione ed allo stesso tempo vicina al Centro città.

REFERENTE : Francesco 335/5336059 DESCRIZIONE : Vendesi negozio ( cat. catastale C/1 )di mq.40 circa, posto al piano terra con due vetrine fronte strada e bagno privato.Il locale è dotato di predisposizione per l'aria condizionata.Possibilità di esenzione completa dalle spese di riscaldamento centralizzato. DETTAGLI: Il locale è ideale per sviluppare una piccola attività commerciale diretta al pubblico oppure come ufficio o studio privato Spese condominiali minime.

Referente : Francesco 3355336059 DESCRIZIONE : Proponiamo in vendita, ampio negozio di mq. 113 circa (categoria catastale C/1) con servizio igienico, con due vetrine su fronte strada. Possibilità di acquistare anche i due negozi adiacenti (mq. 40 e mq. 130) oltre ad area privata di parcheggio per auto all'interno del cortile condominiale. ZONA : Musicisti DETTAGLI: - Doppia vetrina su via Morselli - Comodo retro collegato al negozio. - Buono stato manutentivo - Spese condominiali ridotte - Possibilità di riscaldamento autonomo o a pompa di calore

Per informazioni : 335/5336059 DESCRIZIONE :Proponiamo in vendita in zona Musicisti, a 200 metri dalla Via Emilia, ampio locale open-space (cat. catastale C/1 negozio) ) di mq. 157 e con 5 vetrine.In abbinamento al negozio è presente anche un garage con collegamento interno ai locali. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto.

ZONA MUSICISTI - In ottima zona commerciale, vendesi negozio di 170 mq con garage. Adatto per attività commerciale, uffici, etc. LIBERO SUBITO

Per informazioni : 335/5336059 DESCRIZIONE :Proponiamo in vendita in zona Musicisti, a 200 metri dalla Via Emilia, locale commerciale(cat. catastale C/1) di mq. 119 con 7 vetrine. Il locale è dotato di alta visibilità e si presenta in buone condizioni. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto.

Rif. Annuncio: VY278 Modena/Viale Reiter: Interno di Viale Ciro Menotti, in posizione strategica e su via di importante passaggio veicolare, si propone locale commerciale (C1) con doppia ampia vetrina direttamente su strada. In ottime condizioni, ristrutturato pochi anni fa si compone di ampio openspace ben rimodulabile, stanza ufficio, antibagno e bagno e spogliatoio; riscaldamento tramite contabilizzatori a consumo, parcheggio frontale, controsoffittatura, illuminazione led. Ideale uso showroom, uffici commerciali, attività di vendita o servizi, studio di professionisti. 📞 Contatti: Giovanni Cardillo – Real Casa Modena Tel: 335 5911876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito: www.realcasamodena.it

Opportunità di investimento a Modena!
Vendiamo splendido loft al 10° piano di un moderno centro direzionale e commerciale situato in Via Emilia Est, in posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà si trova all'interno di un prestigioso edificio.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 125 mq
Prezzo: € 220.000 trattabili
Posti auto: 4 posti auto di 13 mq ciascuno
Tipologia: ampio openspace al quarto piano, accatastato come C/1 (negozio), ideale anche come ufficio
Vantaggi e servizi nelle vicinanze:
Strade di grande comunicazione e facile accesso
Parcheggi pubblici e privati nelle immediate vicinanze
Supermercati, negozi, banche e servizi di ogni genere
Trasporti pubblici e fermate autobus nelle vicinanze
A pochi minuti dal centro storico di Modena
Ideale per:
Studi medici e dentistici, grazie alla posizione strategica e all'ampia visibilità
Studi professionali, studi associati e sedi di rappresentanza
Attività commerciali di servizi, consulenza o coworking
Non perdere questa occasione di insediarti in una zona dinamica e ben servita, con ottime potenzialità di crescita e visibilità!

BM6461 In zona Viali/Tempio vendesi ottimo negozio di circa 270 mq completamente ristrutturato qualche anno fa. Internamente si presenta ampio locale open space ampiamente finestrato e con 2 vetrine su strada oltre ad altri due piccoli locali separati + bagno e antibagno (possibilità di crearne un secondo) Presenza di impianti nuovi in pompa di calore e imp elettrico certificato. Accuisto sia a reddito con buona redditività sia libero subito, richiesta € 370.000,00 + iva inf. 0597124859 cel. 3332960334

VE808. ZONA MUSICISTI, VENDESI NEGOZIO DI CIRCA MQ.45 CON DUE VETRINE NUOVE SU STRADA E CON OTTIMA VISIBILITA'. IMMOBILE DOTATO DI RIPOSTIGLIO, BAGNO INTERNO NUOVO E TERMO AUTONOMO (ALTEZZA INTERNA MT. 4 POSSIBILITA' DI CONTROSOFFITTATURA) ATTUALMENTE A REDDITO PREZZO: EURO 55.000, NO SPESE CONDOMINIO.

In zona tranquilla e comoda al parcheggio, a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita RISTORANTE completamente arredato, pronto all'uso, oggetto di una ristrutturazione totale conclusa nel 2024. Soluzione ideale per hamburgeria, steakhouse, pizzeria, bistrot, ristorante tradizionale o format specializzati nel senza glutine. Locale pronto all'apertura senza ulteriori lavori, attrezzature professionali di alto livello incluse. Richiesta euro 480.000 Caratteristiche principali: • Superficie interna: 175 mq • Sala interna: 50 posti a sedere • Dehors/veranda esterna: 30 posti a sedere • Totale capacità: 80 posti a sedere Spazi di servizio: • Bagno clienti con finestra e antibagno • Bagno dipendenti con finestra • Spogliatoio attrezzato con finestra • Magazzino • Ripostigli e locali di servizio Gli spazi sono stati progettati per garantire un flusso operativo efficiente, massimizzando produttività in cucina e comfort per la clientela. Elemento distintivo della struttura è la presenza di una doppia cucina, ideale per la gestione separata delle preparazioni e particolarmente adatta alla ristorazione gluten free e per clienti celiaci. Impianti: • Canna fumaria professionale diametro 60 cm, adatta a griglia, hamburgeria, steakhouse e pizzeria • Impianto di immissione aria a flusso bilanciato • Degrassatore • Impianto di depurazione acqua • Impianto di decalcificazione • Impianto di allarme • Sistema di videosorveglianza • Porta d'ingresso automatica con apertura e controllo da remoto Attrezzature professionali incluse: • Friggitrice professionale Henny Penny (top di gamma) • Griglia professionale • Piastra professionale • Forno • Cappa aspirante industriale • Banchi refrigerati • Armadi frigoriferi • Celle frigorifere • Tavoli da lavoro in acciaio inox • Doppia lavastoviglie professionale • Lavabicchieri professionale • Lavelli e postazioni lavaggio • Scaffalature tecniche • Banco vendita e banco servizio Arredi: • Arredamento realizzato su misura • Tavoli e sedie nuovi di produzione artigianale toscana • Locale moderno, curato e immediatamente operativo

RIF. 2987 VENDESI ATTIVITA' BAR STORICO IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita avviata attività di bar, presente sul territorio da oltre vent'anni e con una clientela consolidata e fidelizzata. L'attività si trova in una posizione strategica, in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità grazie alle 4 ampie vetrate fronte strada. Il locale è così composto: Piano strada di circa 50 mq: zona bar con bancone, area con tavolini, cucina, bagno. Piano interrato: splendido magazzino di circa 70 mq, ideale come deposito e supporto all'attività. All'esterno troviamo inoltre 2 dehor, perfetti per accogliere la clientela e valorizzare ulteriormente il locale. Attività con orario continuato dalle 5:00 alle 24:00, ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi e servizio serale. Attività ideale per chi desidera investire in una realtà ben avviata, con ottimo potenziale di crescita e già conosciuta nella zona. Presente inoltre licenza per apertura notturna, elemento di grande valore che amplia ulteriormente le potenzialità dell'attività. Richiesta attività: Eu. 105.000,00 Affitto mura: circa Eu. 2.060,00 mensili Classe Energetica: G

Il Team Baratti propone in vendita un'attività meccanica e gommista a Modena, l'attività non comprende l'immobile ma, tutta l'attrezzatura, macchinari necessari e, se il futuro proprietario lo desidera, anche i dipendenti. L'immobile, oltre che alla spaziosa officina, è fornito di un bagno ed uffici spaziosi, inoltre, al piano superiore si ha un ulteriore spazio di 340mq, utilizzabili come si preferisce. Non lasciarti scappare questa irrinunciabile offerta a Modena, per informazioni e chiarimenti contattare il 0376 536868. Classe Energetica: G

Su strada di primaria importanza e di forte passaggio, in posizione strategica ad.te il centro storico, vendiamo negozio a reddito, in buono stato, ottimo come investimento. Locale di ampia metratura con vano tecnico, antibagno e bagno.

AC428V Musicisti Vendiamo negozio di 67 mq ristrutturato e cablato, con vetrina frontale e una ad angolo, ampio accesso posteriore. Impianti a norma. Cl.En. D. € 85.000,00 x info 3384539104

RIF. 379927 - Vendesi, nelle immediate vicinanze di Via Emilia Est e a pochi passi dal centro storico di Modena, ampio magazzino con ufficio e vetrina fronte strada. L'immobile è ideale per essere utilizzato come laboratorio e dispone di un doppio ingresso. Le utenze sono già allacciate e non sono previsti oneri di mediazione. Le spese condominiali ammontano a 30 euro mensili. La zona, prevalentemente residenziale, è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, garantendo un elevato passaggio e visibilità.sfbc

MO1052 - MODENA VENDESI NEGOZIO in Via Emilia Est zona Via BonaciniIl negozio è affittato a pizzeria da asporto, canone € 9.600 annui, inquilino regolare con i pagamenti. Posizione di passaggio.Prezzo € 130.000PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA .Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

RIF. 2732 VENDESI NEGOZIO A REDDITO In zona Musicisti, a Modena, vendiamo piccolo negozio in ottime condizioni a reddito. Il locatario è una attività di servizio per la zona e storica. Il canone annuo percepito dall'attuale proprietario è pari a 4.200 euro annui, ovvero 6% di redditività, ampiamente superiore agli attuali rendimenti bancari. Classe Energetica: G EPI: 245,00 kwh/m3 anno

Rif. VE1838. Zona Musicisti, via Bonacini, vendesi negozio libero di circa mq.48 con tre vetrine fronte strada in zona di forte passaggio, anche pedonale. Immobile suddiviso in due ambienti, ognuno con vetrina ed ingresso e bagno interno. Nessuna spesa di condominio. Prezzo: 69'000 Euro.