Negozi in vendita a Marano Di Napoli

Locale Commerciale a Reddito – Ottima Opportunità di InvestimentoA Marano di Napoli, in Corso Europa n. 170, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, dotato di bagno e vetrina fronte strada, situato in una zona di forte passaggio e buona visibilità.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto registrato e produce una rendita annua di €6.000, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro con redditività immediata.Prezzo richiesto: €79.000Caratteristiche principali:Locale commerciale di circa 30 mq
Bagno
Vetrina fronte strada
Immobile già locato
Contratto di locazione regolarmente registrato
Rendita annua di €6.000
Rendimento lordo di circa il 7,6% annuo
Un'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile già a reddito, con un ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto e rendimento.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Locale Commerciale in Vendita – Marano di Napoli, Via Adda n. 3Se stai cercando un'opportunità di investimento o il locale ideale per avviare la tua attività, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.Proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 26 mq, situato fronte strada in Via Adda n. 3, a Marano di Napoli, in una posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali e a pochi passi dal Corso Mediterraneo, di fronte al supermercato Decò.L'immobile è composto da un ambiente principale e un bagno, risultando perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o come investimento da mettere a reddito.Caratteristiche principali:Categoria catastale C/1
Superficie di circa 26 mq
Fronte strada
Bagno
Zona commerciale e ad alto passaggio
Ottimo uso investimento o per avviare una piccola attività
Spese condominiali di soli €4,00 al mese circa
Non perdere questa interessante opportunità!Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita.

Nel cuore dell'asse commerciale di Corso Mediterraneo, nel centro di Marano di Napoli, in zona centrale e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 28 mq con affaccio diretto su strada, ideale per chi desidera avviare una nuova attività oppure effettuare un ottimo investimento immobiliare. L'immobile, categoria catastale C/1 (negozio), si presta a molteplici utilizzi commerciali grazie alla sua posizione strategica, circondata da numerose attività già avviate e servizi di ogni genere. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per professionisti, commercianti e investitori alla ricerca di un locale funzionale, ben posizionato e con un eccellente rapporto qualità/prezzo. Ottimo contesto commerciale. Ideale per negozio, studio professionale, showroom, servizi al pubblico e diverse tipologie di attività. Non perdere questa occasione: investi oggi in una zona centrale e dinamica con forte potenziale di crescita! Sai già come acquistare? I nostri consulenti del credito sono a tua disposizione per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza gratuita con i colleghi della 24MAX. Per maggiori informazioni o visionare l'appartamento contattaci! Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande!!

Marano di Napoli - Via Vittorio Emanuele Proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada e nello specifico attualmente adibito a studio medico e così composto: ingresso in sala d'attesa, ampia stanza per le visite, disimpegno con soppalco e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con presenza di impianto di antifurto e climatizzazione. Il locale si presta maggiormente ad un utilizzo per attività di servizi, studi e/o professionisti in quanto non è posizionato in una zona ad alta visibilità. Soluzione ideale anche come investimento, in quanto la redditività presunta del locale è di 4800,00 euro annui. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi scriverci su WhatsApp al 392 649 6197 o chiamarci allo 081 742 34 68. #GabettiMarano – Un nostro consulente sarà sempre disponibile per rispondere alle tue domande.

Marano di Napoli – in zona semi centrale, vendiamo un immobile commerciale (categ. C/1) di ca. 20 mq., con altezza 4.10 mt, sito al Piano Terra di un fabbricato in cemento armato di sei piani. OTTIMO INVESTIMENTO - Il locale ha accesso dalla strada principale, attualmente risulta locato (scad. 11/2028) ad attività commerciale, con una rendita annua di € 3.600 (pari al 12.4 %). Prezzo richiesto 29.000 € Chiamare per maggiori dettagli

Marano di Napoli – in zona semi centrale, vendiamo un immobile commerciale (categ. C/1) di ca. 24 mq., con altezza 4.10 mt., sito al piano terra di un fabbricato in cemento armato di sei piani. Il locale possiede un doppio ingresso ed un bagno. Accesso dalla strada principale. Prezzo richiesto 29.000 € Chiamare per maggiori dettagli

Tecnocasa Impresa Melito propone in esclusiva la vendita di un complesso immobiliare ad uso commerciale, situato nella zona di San Rocco a Marano di Napoli, poco fuori il centro urbano cittadino. L'intero lotto si estende su una superficie complessiva di circa 1.500 mq, suddivisa in: Locale Commerciale attualmente adibito ad attività di vendita prodotti freddi del settore alimentare, composto da un piano rialzato di 170 mq circa per la vendita al pubblico, un ampio Deposito Sottostante, speculare al piano sovrastante di altrettanti metri quadri ed un locale garage realizzato al piano seminterrato attualmente allo stato grezzo. Locale commerciale locato ad una avviata ed iconica attività del settore ristorazione/pub, con discreta rendita mensile dimostrabile, composta da un locale commerciale di 30 metri quadri circa ed un ampio spazio esterno per la seduta completamente attrezzata. Alle spalle della struttura si sviluppa un ampio terreno di proprietà, utilizzabile per eventuale ampliamento dei servizi, area manovra mezzi o ulteriore valorizzazione. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'area di sosta per i clienti, difficile da trovare abbinata a strutture simili, utilizzabile sia dalla prima attività nella fase diurna che dal locale Pub nelle ore notturne. Le unità e le relative opzioni commerciali sono strettamente collegate e vendute in blocco unico, garantendo l'acquisizione dell'intero compendio immobiliare sia per Uso Investimento quindi per coloro che sono alla ricerca di un immobile da cui percepire un reddito immediato e garantito, supportato dalla presenza di conduttori storici, solidi e referenziati sia per svolgere una nuova attività chi volesse diversificare le operazioni avendo un immobile locato ed un secondo immobile dove svolgere la propria attività primaria. Potenziale rendita del comparto freddi compresa tra i 36.000 ed i 42.000 annuali, mentre per la ristorazione ad oggi dimostrabili 19.600 annuali per un totale complessivo compreso tra i 56.000 ed i 62.000 euro l'anno. Trattativa e documentazione dettagliata (planimetrie, contratti e rendite) disponibili previa richiesta presso la nostra sede.

Locale Commerciale Strategico a Marano di Napoli – Zona Via Merolla / Via Sconditi Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più dinamiche, centrali e ad alto flusso pedonale e veicolare di Marano di Napoli, precisamente nel tratto tra Via Vincenzo Merolla e Via Sconditi. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della vostra attività o per essere locato fin da subito, garantendo un'ottima rendita da investimento. La posizione strategica garantisce massima visibilità e facilità di accesso per la clientela. Ideale per negozi al dettaglio, studi professionali, agenzie di servizi o attività di vario genere. Tecnocasa Immobili per l'Impresa - Sede Melito Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, contattaci in privato o vieni a trovarci in agenzia ALCUNE IMMAGINI SONO STATE MODIFICATE GRAZIE ALL'AIUTO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE.

Tecnocasa propone in vendita un’importante soluzione commerciale di ampia metratura situata in Via Ranucci, nel cuore di un’area ad alta densità abitativa e commerciale di Marano di Napoli. La proprietà è caratterizzata da una struttura funzionale e versatile, divisa in due aree principali comunicanti internamente: * AREA VENDITA (80 mq): Un ampio locale fronte strada con vetrina espositiva. La generosa metratura permette un allestimento moderno, con ampi spazi per l'esposizione prodotti, desk accoglienza o diverse postazioni ufficio. L'ambiente è luminoso e si presenta in buone condizioni interne. * AREA DEPOSITO (35 mq): Collegata direttamente al locale principale, questa zona offre uno spazio di stoccaggio generoso e riservato. Ideale come magazzino merci, archivio documenti o laboratorio tecnico, permettendo di gestire lo stock senza mai lasciare il punto vendita. Perché scegliere questo immobile? * Taglio Introvabile: È difficile trovare su Via Ranucci un locale che offra ben 80 mq di sola area vendita, mantenendo al contempo un deposito capiente. * Efficienza Logistica: La comunicazione interna tra i due ambienti garantisce sicurezza, privacy e una gestione immediata della merce, abbattendo i tempi morti. * Investimento Sicuro: La zona è caratterizzata da una forte richiesta di locazione per studi medici, agenzie di servizi o attività di vendita al dettaglio, garantendo un'ottima rendita potenziale. Punti di Forza per l'Acquirente: * Visibilità: Vetrina su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare. * Stato: Pronto all'uso. * Comodità: Presenza di servizi igienici a norma. Per info e appuntamenti di visita: [081-259-78-16] [Corso Europa 157, Melito] [Nahi6@tecnocasa.it] ALCUNE IMMAGINI SONO STATE MODIFICATE GRAZIE ALL'AIUTO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE.

Tecnocasa Immobili per l'Impresa Melito propone in vendita un’importante opportunità commerciale situata all'interno del 'Parco Elisa', uno dei contesti residenziali più rinomati, curati e ricercati di Marano di Napoli. L'immobile, noto storicamente per aver ospitato un avviato minimarket, si presta oggi a diverse soluzioni imprenditoriali grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche strutturali. Doppia Vetrina Fronte Strada: La presenza di due ampie vetrine garantisce un’eccellente visibilità e una luminosità naturale costante, oltre a offrire la possibilità di ingressi indipendenti o ampie superfici espositive. * Contesto Signorile: La posizione all'interno del Parco Elisa assicura un bacino d’utenza selezionato e immediato (i numerosi residenti del complesso), oltre a un ambiente sicuro e decoroso per l'attività. * Ampia Metratura: Gli spazi interni sono vasti e flessibili, ideali per essere configurati come attività di vendita al dettaglio, studi professionali associati, centri di servizi o laboratori. * Stato Manutentivo: Il locale è in buone condizioni generali, pronto per essere adattato alle esigenze della nuova proprietà con interventi minimi. Perché scegliere questa soluzione? Questo immobile non è solo un locale commerciale, ma un punto di riferimento per il quartiere. La combinazione tra la doppia vetrina e il prestigio del Parco Elisa lo rende un investimento ad alta redditività, sia per uso proprio che per una futura locazione. Contatti e Visite: L'immobile è disponibile per il sopralluogo previo appuntamento telefonico. Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile e consulenza per finanziamenti dedicati alle imprese. Tecnocasa Immobili per l'Impresa Melito Professionalità e competenza al servizio del tuo business. alcune immagini sono state modificate grazie all'aiuto dell'intelligenza artificiale

Locale commerciale in vendita – Via Domenico Mallardo, Marano di Napoli Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, situato in Via Domenico Mallardo, una delle zone più centrali e servite di Marano di Napoli. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, composto da un unico ambiente open space con servizio e ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità. Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di buon passaggio pedonale e veicolare, risultando ideale per molteplici attività commerciali o professionali come negozi, studi, uffici o laboratori. Completano la soluzione: * Accesso diretto su strada principale * Buona altezza interna * Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Ottima opportunità per chi desidera investire in una zona commerciale in forte sviluppo o avviare la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato.

CESSIONE ATTIVITÀ – POSTA PRIVATA A SAN ROCCO DI MARANO (NA) Si cede avviata attività di posta privata situata nel cuore del quartiere San Rocco di Marano, in posizione strategica e ben visibile, con forte passaggio pedonale e veicolare. L’attività è operativa da diversi anni e gode di una clientela fidelizzata e in costante crescita. I servizi offerti comprendono: * Spedizioni nazionali e internazionali (corrieri convenzionati) * Ritiro pacchi * Servizi di pagamento e bollettazione * Ricariche, fotocopie, fax e altri servizi accessori * Possibilità di espansione con servizi integrati (e.g. Punto Amazon, Money Transfer, ecc.) L'immobile è attualmente occupato da inquilini, che gestiscono l’attività e garantiscono la continuità operativa. Ottima opportunità sia per investimento che per chi desidera subentrare in un’attività già ben avviata. Dettagli principali: * Zona: San Rocco di Marano (NA) * Attività: Posta privata e servizi annessi * Stato attività: In pieno esercizio, con fatturato dimostrabile * Locali: Affittati, regolare contratto in essere * Clientela: Consolidata. Ulteriori informazioni, visite in loco e documentazione contabile saranno fornite solo su appuntamento e a interessati seriamente intenzionati. Fammi sapere se desideri una versione più commerciale/pubblicitaria, più formale, oppure un modello di annuncio per agenzie immobiliari o siti di annunci.

Tecnocasa Immobili per l’Impresa Melito propone in vendita un locale commerciale strategicamente posizionato in Via Tevere, Marano. Si tratta di un'opportunità 'blindata' per investitori, grazie alla solidità della posizione e alla redditività già attiva. DIVERSE CARATTERISTICHE * Affaccio Diretto su Strada: Il locale gode di una posizione privilegiata con vetrina e ingresso fronte strada. Questo dettaglio assicura una visibilità costante al passaggio pedonale e veicolare, elemento chiave per la stabilità dell'inquilino attuale e futuro. * Stato Interno: Gli ambienti sono in buone condizioni manutentive, con finiture moderne che riflettono la cura del locale e riducono l'esigenza di interventi futuri. * Rendimento Garantito: Attualmente locato con una rendita di 3.600,00 € annui, l'immobile offre un flusso di cassa immediato e un rapporto rendimento/prezzo estremamente interessante per il mercato attuale. L'area di Via Tevere a Marano è un distretto residenziale consolidato dove le attività di vicinato svolgono un ruolo primario. * Bacino d'Utenza: L'alta densità abitativa circostante garantisce al locale una clientela di prossimità costante. * Liquidità del Cespite: La combinazione tra l'affaccio su strada e la posizione centrale nel quartiere rende questo immobile facilmente ricollocabile, tutelando il capitale investito. Perché inserire questo locale nel tuo portafoglio immobiliare? * Puntualità del Reddito: Inizio della percezione del canone dal giorno dell'atto notarile. * Visibilità Strategica: L'affaccio su strada è il miglior 'paracadute' per un investimento immobiliare commerciale. * Manutenzione Minima: Lo stato interno ottimale solleva l'acquirente da oneri immediati di ristrutturazione. Vuoi conoscere la scadenza del contratto attuale o desideri che ti prepari un'analisi dettagliata sul rendimento percentuale netto di questa operazione?

Nel cuore pulsante di Marano di Napoli, precisamente nella vivace località di Centro/Corso, si propone in vendita un negozio di 39 mq. Situato al piano terra, questo spazio commerciale offre un ambiente unico e versatile, ideale per diverse attività. L'immobile, costruito nel 1980, è composto da un ampio locale e un bagno, garantendo funzionalità e praticità. Dotato di aria condizionata, assicura comfort in ogni stagione. La posizione strategica su una delle arterie principali del comune garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.