Negozi in vendita a Busto Arsizio Pag. 2

Busto Arsizio, a pochi passi dal centro, negozio angolare di mq 70 con soppalco mq 40. Quattro vetrine, esposizione su cortile interno, open space , antibagno e bagno. Libero a breve. Buone condizioni, pavimenti originali. ideale per studi medici o professionali, con privacy. Busto Arsizio, in posizione centrale a pochi passi da Piazza Santa Maria, proponiamo in vendita negozio di 70mq oltre 40mq di soppalco. L'immobile, a parte di un elegante contesto condominiale, occupa una posizione angolare, con esposizione sul cortile interno, è dotato di quattro ampie vetrine, la distribuzione degli spazi prevede due ambienti separati, un soppalco autorizzato e due servizi. Libero a breve. Considerate le caratteristiche del negozio, la posizione, la presenza di un ampio parcheggio, la soluzione si presta ad essere destinata a studio professionale/tecnico.

Ad uso investimento, vendesi negozio con al suo interno una attività ben avviata, che garantisce una rendita del 6 % lordo. Il negozio, con ottime finiture, ristrutturato pochi anni fa, con impianti certificati e riscaldamento a pavimento, si compone di 400 mq di locale, con 4 ampie vetrine fronte strada e 100 mq di giardino interno da utilizzare come sfogo nelle belle giornate estive. Completo di vari corpi servizio anche con la possibilità dell'accesso al disabile che lo rende adatto ad attività medicali, inoltre vi è un'ampia canna fumaria adatta per pizzerie. Ubicato su strada di passaggio adiacente a scuole, supermercati, bar – tabacchi e comodo con il centro città facilmente raggiungibile a piedi. Possibilità di posteggio nelle strade adiacenti. C.E. D, 316,92 Kwh/mq.

Busto Arsizio su strada di medio/alto passaggio In stabile anni '70, TOTALMENTE RINNOVATO CON SUPERBONUS, bellissimo e luminoso negozio ristrutturato a nuovo con una vetrina su strada. Ingresso secondario lato cortile sul retro negozio, bagno disabili. L'immobile si completa con una grande cantina al piano interrato. Serranda elettrica. Impianti certificati. Le spese sono comprensive di riscaldamento. n.2 Split aria condizionata caldo/freddo L'immobile viene venduto con gli arredi presenti da attività di parrucchiere. Si valuta anche vendita a riscatto.

Elegante e Creativo
Opportunità unica, 8 vetrine nel Centro Storico
In posizione irripetibile e di altissima visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore pulsante della città.
L''immobile caratterizzato da un eccezionale esposizione angolare, vanta ben 8 vetrine distribuite strategicamente tra la zona pedonale di forte passaggio e la zona carraia, garantendo massima accessibilità e un impatto visivo senza pari.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
- Piano Terra: Ampio open space luminoso, ideale per showroom o flangship store.
Superficie: 273 mq
- Piano Interrato: Superficie generosa adatta a magazzino, uffici o area servizi.
Superficie : 374 mq
Una soluzione esclusiva per Brand che ricercano prestigio e una presenza iconica sul territorio.

In Zona Sant'Edoardo, per chi è alla ricerca di un luogo di lavoro ben rifinito ed in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita, in un contesto condominiale appena ristrutturato un immobile ad uso laboratorio di circa 132 mq in classe energetica D . La soluzione si sviluppa in parte al piano terra dello stabile ed in parte al piano interrato. L'immobile è dotato di una doppia area d'ingresso che ci introduce in 4 comodi ambienti ben rifiniti e serviti da due bagni finestrati con anti bagno e da due ripostigli. L'altezza dei locali è di m 2,70 . Completa la proprietà una cantina . L'immobile è ideale per una attività artigianale e per le sue caratteristiche e finiture risulta adatto a diversi utilizzi professionali ed anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso in abitativo, la cui fattibilità è stata già verificata.

Busto Arsizio, in posizione centrale a pochi passi da Piazza Santa Maria, proponiamo in vendita negozio di 125mq oltre 80mq di soppalco. L'immobile, a parte di un elegante contesto condominiale, occupa una posizione angolare, è dotato di sei ampie vetrine, l'ambiente è un unico locale open space con soppalco, dotato di due servizi. Libero a breve. Considerate le caratteristiche del negozio, la posizione, la presenza di un ampio parcheggio, nonchè la possibilità di acquisire l'immobile attiguo, la soluzione si presta ad essere utilizzato come mini market di zona.

Negozio sito a due passi dal centro città, nella prestigiosa zona frati, su strada di forte passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile si presenta con belle finiture moderne, completo di riscaldamento autonomo, aria condizionata e riscaldamento a norma. Il negozio si compone di 120 mq piano terra con doppi servizi e retro, ulteriori 100 mq di sotto negozio collegato internamente mediante 2 comode scale. Le 4 ampie vetrine antisfondamento a tutta altezza rendono l'interno molto luminoso. Adiacente a varie attività quali banche, parrucchiere, uffici Enel, bar e tabacchi. Poche spese condominiali. Comodo sia con il centro pedonale che dalla stazione dello stato che dista solo poche centinaia di metri. Attestato di prestazione energetica F, 59,43 Kwh/mq. Possibilità di acquisto a riscatto.

NOIKASA di VANZAGHELLO



NEGOZIO BUSTO ARSIZIO, VIA MARSALA 9

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO, Tribunale

Proponiamo un locale commerciale/ufficio situato al piano terreno, composto da un unico ambiente open-space di circa 20 mq, luminoso e ben distribuito, ideale per una piccola attività commerciale, studio professionale o ufficio.
La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e buon passaggio, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi necessita di attrarre clientela.
Nella parte retrostante si trovano un piccolo disimpegno, servizio e balcone. Una comoda scala interna conduce al locale sotto-negozio di ulteriori 20 mq, utile come magazzino, archivio o spazio operativo aggiuntivo.
Il prezzo di vendita è di €44.000, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche come investimento.
L'immobile è inserito in un condominio curato, con spese condominiali contenute 65 €/mese (comprensive di quota fissa riscaldamento).
Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alla presenza di finestre che assicurano ottima illuminazione naturale.

DOTAZIONI:
Impianto elettrico e idrico
Riscaldamento condominiale autonomo con conta calorie
Vetrina fronte strada
Locale sotto-negozio collegato internamente

Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in zona strategica e ben frequentata, perfetto per avviare o trasferire la propria attività.


CONTATTI
Noikasa - Loris Boscardin

Per maggiori informazioni sui nostri servizi, visita il nostro sito web o contattaci direttamente.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL. 335.6611560; EMAIL INFO@EVERESTIMMOBILIARE.IT Busto Arsizio (VA) – zona Centro Negozio situato nel centro città, in posizione strategica e di grande visibilità. L'immobile si distingue per la metratura ampia e ben distribuita, con ambienti luminosi, grandi vetrine e soffitti molto alti che valorizzano ulteriormente lo spazio. Si tratta di un'attività storica con elevato potenziale commerciale. La proprietà si sviluppa su due livelli: oltre al piano principale, è presente una spaziosa area inferiore anch'essa riscaldata, ideale come magazzino, showroom o ampliamento dell'attività. Dotato di impianto di raffrescamento centralizzato e riscaldamento gestito tramite fan coil. Le spese annuali risultano contenute. Soluzione versatile, adatta a molteplici destinazioni d'uso: possibilità di subentro mantenendo l'attività esistente oppure di riconversione per nuove iniziative commerciali.

NOIKASA di VANZAGHELLO

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO

Spazio luminoso di 100 mq con vetrina fronte strada oltre a magazzino al piano interrato.

Proponiamo in vendita a Busto Arsizio, in via Torino ad angolo con la via Genova, un locale commerciale/ufficio/negozio situato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq al piano terreno ed è composto da:
• un ampio locale principale open space
• un retronegozio con servizi
• un locale sottonegozio collegato tramite comoda scala interna

La presenza di due vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e un buon passaggio carraio e pedonale, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera attrarre clientela. Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alle finestre che assicurano una piacevole illuminazione naturale. Il sottonegozio rappresenta uno spazio versatile, perfetto come magazzino, archivio o area operativa aggiuntiva.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie piano terreno: 100 mq circa
• Superficie piano interrato: 60 mq circa
• Vetrine su strada
• Spazi ben distribuiti e funzionali
• Contesto condominiale curato

DOTAZIONI
• Impianto elettrico e idrico
• Riscaldamento condominiale con conta calorie
• Locale sottonegozio collegato internamente

SPESE E PREZZO
• Spese condominiali di € 186,00 circa (comprensive di quota fissa riscaldamento)
• Prezzo di vendita: € 125.000,00

PERCHÉ SCEGLIERLO
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica e ben frequentata, perfetto per avviare o trasferire la propria attività.

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Noikasa - Loris Boscardin

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A Busto Arsizio nel quartiere Sant'Anna vendiamo ampio negozio adatto anche per uso ufficio. L'immobile è composto da tre ambienti separati e un locale ripostiglio o archivio oltre a una grande cantina al piano interrato. La posizione ad angolo e le 5 vetrine gli conferiscono un'ottima visibilità e rendono l'ambiente molto luminoso. L'immobile ha il riscaldamento termoautonomo.
Necessitano lavori di ristrutturazione con la possibilità di creare due unità indipendenti.

Piccolo negozio in vendita a Busto Arsizio fraz. Sacconago. L'immobile, che si trova al piano terra di un edificio costruito negli anni '60, si presenta in buonissime condizioni. La pavimentazione è realizzata in marmo nella zona vendite e in ceramica nel retro-negozio. La vetrina fronte strada e l'ingresso ad angolo conferiscono molta luminosità all'ambiente. Dall'area vendita si accede a un retro-negozio di ideale come magazzino o locale archivio. Riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa e contabilizzatori per il consumo. Di fronte al negozio si trova un ampio e comodo parcheggio pubblico. Immobile ideale anche per uso ufficio.

Busto Arsizio. Negozio di circa 55 mq situato in zona semicentrale, in una posizione strategica per diverse attività. La soluzione e' dotata di un soppalco che ottimizza lo spazio disponibile, rendendolo adatto a molteplici utilizzi, quali: negozio, ufficio o studio professionale. Cortile di proprietà con accesso carraio, completo di posto auto. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. La versatilità dell'immobile, unita alla sua posizione, lo rende una soluzione interessante per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato nel cuore di Busto Arsizio, anche per uso investimento. Libero subito. Le immagini sono state migliorate per rappresentare al meglio la soluzione immobiliare e favorire una maggiore comprensione degli spazi. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Ufficio openspace a piano strada in Busto Arsizio zona Don Paolo. Questo immobile, adatto anche per attività commerciali, si trova al piano terra di un edificio costruito circa 20 anni fa. L'ambiente è molto luminoso e l'affaccio sull'incrocio tra due vie gli conferisce buona visibilità. L'immobile è composto da un locale openspace di circa 65mq oltre disimpegno, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo. All'esterno, lungo tutto il perimetro, insiste un ampio porticato condominiale. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. La vicinanza alla stazine FS lo rende particolarmente

Questo locale commerciale in vendita a Busto Arsizio in buone condizioni pronto per essere liberato al momento del rogito.

Situato in una zona strategica e ben servita, gode di un'affluenza costante di clienti potenziali.

L'immobile si estende su una superficie totale di 140 mq, distribuiti su un unico livello.

La struttura è dotata di ampie e luminose vetrine, ben visibili dalla strada, che permettono una buona esposizione dei prodotti esposti e che favoriscono l'ingresso di luce naturale all'interno dello spazio. La posizione centrale attigua alla zona pedonale e sotto l'edificio direzionale terzario più rappresentativo di Busto "il grattacielo" per altro situato davanti ad un ufficio postale lo rendono particolarmente strategico.

Il locale è composto da due bagni, riservati sia ai clienti che al personale, garantendo così un elevato standard di comfort e igiene .

Le spese condominiali ammontano a 280 euro mensili e comprendono luce, acqua, riscaldamento e pulizia delle aree comuni, assicurando un'elevata efficienza e un'ottima manutenzione dell'edificio.

Inoltre, il parcheggio pubblico nelle vicinanze oltre ai due posti auto retrostanti usabili dal personale/gestori permette una facile accessibilità al locale sia per i clienti che per il personale.

In sintesi, questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di alto traffico, con tutte le comodità e i servizi necessari per garantire il successo dell'attività.

Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile dallo stato libero al rogito e in una posizione privilegiata.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Busto Arsizio (VA) - CENTRO. Proponiamo in vendita, nella zona pedonale del centro, adiacente alla principale arteria commerciale della città molto frequentata e caratterizzata da diversi servizi e attività, negozio con attività storica riparazioni sartoria , di circa 40 mq distribuito su due livelli interni, terra e soppalco. Dotato di bagno. Ideale per piccola attività artigianale-commerciale, per studio professionale, piccolo laboratorio o esposizione. Ottima la presenza dei servizi primari e secondari.

Vendita di Unità Immobiliare Commerciale a Busto Arsizio Offriamo in vendita un'unità immobiliare commerciale situata in zona centrale di Busto Arsizio. Questo immobile, che copre una superficie totale di circa 200 mq, si trova al pian terreno fronte strada, garantendo così una grande visibilità e accessibilità. L'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo spazi moderni e funzionali, ideali per attività commerciali di vario genere. Attualmente è locato ad uno studio dentistico rinomato e affidabile, con un regolare contratto di affitto in essere. Questa è un'ottima opportunità di investimento, grazie alla presenza di un inquilino solido e serio che assicura una rendita stabile e garantita. L'acquisto di questo locale commerciale rappresenta non solo un investimento sicuro, ma anche una posizione strategica nel cuore di Busto Arsizio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

PER QUESTO ANNINCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.47.50.305, EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Busto Arsizio (VA) - zona Borsano. Proponiamo in vendita negozio di recente costruzione, ideale a scopo investimento, con ottima resa annua. L'immobile è attualmente occupato da attività commerciale con regolare contratto di locazione. Superficie di circa 145 mq, caratterizzato da eccellente visibilità grazie a 4 ampie vetrine fronte strada. Completa la proprietà un vano cantina. Situato in posizione strategica, adiacente a comoda area parcheggio. Possibilità di box auto. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito.

Busto Arsizio: in zona comoda, non molto distante dall'ospedale di Busto Arsizio, posizionato ad angolo tra viale Stelvio e Via Cadore proponiamo in vendita mura locale commerciale ad oggi in uso bar Pasticceria. Adatto per investimento. Vengono vendute le mura dell'immobile, non l'attività, che rimane all'interno in locazione. Il locale presenta 5 vetrine su strada è posizionato ad angolo e ben visibile. Entrando nel bar troviamo il bancone di ottime dimensioni, circondato da tavoli e sedie per accogliere i clienti e il bagno riservato alla clientela. Nella parte posteriore, laboratorio e cucina per la produzione della pasticceria. Attualmente i locali sono concessi in locazione con una reddittività mensile parti ad €1.697,29 importo al netto degli aggiornamenti I.s.t.a.t. L'immobile è libero su 4 lati, di cui due fronte strada e due interni. Box di 16 mq e due ripostigli a piano cantina uno ampio di 42 mq e uno di 3,8 mq. Aria condizionata a pompa di calore. -Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

A Busto Arsizio zona centralissima, vendiamo negozio con due vetrine. Attualmente l'immobile è utilizzato come studio medico ed è diviso in due ambienti con antistante sala di attesa. Il riscaldamento è autonomo e gli ambienti sono dotati di condizionatore. Completano l'immobile un bagno idoneo ai portatori hadicap e un ripostiglio. Gli ambienti sono in ottime condizioni e gli impoianti sono a norma. IL negozio si trova sulla centrale via Mazzini ma non affaccia su strada ed è quindi lontano dal caos della viabilità urbana. Ideale anche come studio professionale!

Negozio da personalizzare in edificio di recente costruzione in pieno centro a Busto Arsizio. Questo luminoso ed elegante immobile commerciale si trova ad angolo sotto il porticato di un recente edificio sito in Corso Europa.Il negozio è dotato di due ampie vetrine a tutta altezza con serracinesche elettriche. La superficie è di 50 mq al piano terra oltre 20 mq di soppalco in muratura. L'immobile. è ancora al grezzo e pertanto le finiture possono essere scelte e personalizzate.L'edificio è uno dei pochissimi realizzati a Busto Arsizio con climatizzazione geotermica a pavimento. Il prezzo comprende anche un posto auto coperto. La location è strategica!

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305, EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. V001357. Busto Arsizio (VA) – zona Borsano. Proponiamo in vendita, in una zona servita da servizi essenziali e mezzi di trasporto, negozi di varie metrature liberi o con ottimo reddito: 1) negozio di 110 mq a rustico con 4 ampie vetrine: 95.000,00 euro 2) negozio di 80 mq con 4 vetrine, pronto per l'utilizzo in studio professionale o attività commerciale; libero subito: 130.000,00 euro 3) negozio di 140 mq a reddito con contratto di locazione: 240.000,00 euro 4) negozio di 138 mq a reddito con contratto di locazione: 240.000,00 euro Informazioni solo su appuntamento c/o gli uffici della Everest Immobiliare siti in piazza Giuseppe Garibaldi 1, Busto Arsizio (VA)

Codice: V2025-29 Ideale per attività ludiche di servizi alla persona/uffici. Ubicazione: Busto Arsizio (VA) Zona semicentrale della zona di Borsano su strada scorrevole. Negozio di circa 230 Mq. al piano terra altezza di 4,00 Mt., costituito da un ampio open space oltre a magazzino posto sottostante il negozio di circa 200 Mq. con altezza di 3,20 Mt.. Tre ampie vetrine su strada. Impiantistica esistente ma da verificare. Bagni e servizi. Categoria catastale: C/1. Disponibilità immediata. Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica: €. 259.000,00

Codice: V102022-1 Ubicazione: Zona Busto Arsizio (VA) Fronte arteria stradale molto importante a ridosso dello svicolo della superstrada di Malpensa. OTTIMO SPAZIO COMMERCIALE di circa 1.000 Mq. di forma regolare (misura 20mt x 50mt) posto al piano terra di un contesto commerciale di pregio, con numero 3 vetrate molto ampie ed entrata da bussola a vetri. Passo carraio anche nel retro del negozio. Parcheggi in area condominiale condivisi con altre attività commerciali esistenti e di forte richiamo. Impiantistica a norma: riscaldamento/condizionamento/elettrico illuminazione. Contro-soffittato. Categoria catastale: D/8 Disponibilità immediata. Offerta proposta in locazione. Richiesta economica: €./MQ. 90,00 oltre Iva Offerta proposta in vendita. Richiesta economica: trattaiva riservata Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Codice: A112018-2 Ubicazione: Zona Busto Arsizio (VA) Fronte arteria stradale molto importante a ridosso dello svicolo della superstrada di Malpensa. OTTIMO SPAZIO COMMERCIALE di circa 1.000 Mq. di forma regolare (misura 20mt x 50mt) posto al piano terra di un contesto commerciale di pregio, con numero 3 vetrate molto ampie ed entrata da bussola a vetri. Passo carraio anche nel retro del negozio. Parcheggi in area condominiale condivisi con altre attività commerciali esistenti e di forte richiamo. Impiantistica a norma: riscaldamento/condizionamento/elettrico illuminazione. Contro-soffittato. Categoria catastale: D/8 Disponibilità immediata. Offerta proposta in locazione. Richiesta economica: €./MQ. 90,00 oltre Iva Offerta proposta in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it