Negozi in vendita a Arpino

Nel cuore pulsante di Arpino, uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della provincia di Frosinone, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande potenziale, posizionato nel punto più prestigioso del centro storico: Piazza Municipio.
Arpino, antica città laziale conosciuta sin dall'epoca preromana come Arpinum e patria di figure storiche di rilievo quali Marco Tullio Cicerone e Caio Mario, è oggi un centro vivo, premiato con la Bandiera Arancione del Touring Club Italiano per la qualità ambientale e turistica del borgo, e meta di visitatori attratti dalla sua storia millenaria e dal suo patrimonio culturale unico.
La posizione del locale non potrebbe essere più strategica: si affaccia direttamente sulla scenografica Piazza Municipio, autentico salotto della città dove si svolge la vita sociale e culturale, circondato da edifici storici come la Collegiata di San Michele Arcangelo, il Palazzo Boncompagni e il prestigioso Convitto Nazionale Tulliano.
Questa piazza è un luogo di grande passaggio pedonale, perfetto per qualsiasi attività commerciale che desideri essere al centro dell'attenzione, in un contesto che unisce storia, cultura, turismo e quotidianità locale.
Il locale, di circa 73 mq, offre spazi ben distribuiti e numerose possibilità di utilizzo: la porta finestra ampia e luminosa funge da ingresso principale, garantendo una visibilità eccezionale verso la piazza e un collegamento immediato con il flusso di visitatori e residenti.
All'interno, un ampio soppalco aggiunge un ulteriore livello di versatilità, ideale sia per riporre merci e materiali, sia per espandere la superficie espositiva o di lavoro secondo le specifiche esigenze della tua attività. La presenza di un bagno interno completa la dotazione funzionale del locale, rendendolo subito utilizzabile per varie tipologie di attività, dai negozi di prodotti artigianali agli spazi dedicati a servizi alla persona, uffici o showroom.
Pur necessitando di piccoli interventi di manutenzione per tornare al suo splendore originario, la struttura conserva un enorme potenziale e può essere facilmente trasformata in uno spazio commerciale moderno e accogliente, pronto ad accogliere clienti, visitatori e turisti.
La centralità dell'ubicazione, unita alle caratteristiche intrinseche dell'immobile, rappresenta un'occasione rara per chi desidera investire in un'attività in uno dei borghi storici più suggestivi del Lazio.
Arpino gode di ottimi collegamenti: la posizione tra Roma e Napoli è ben servita dalle principali vie di comunicazione, tra cui l'Autostrada A1 con uscite a Frosinone o Ceprano e la Strada Statale della Valle del Liri (SS82) che collega il territorio circostante, facilitando l'arrivo di clienti anche dalle città e dai centri limitrofi.
In sintesi, questo locale rappresenta una prospettiva di investimento straordinaria per chi cerca una vetrina commerciale con visibilità, storia e carattere,...

Ad Arpino, in località Vano-Scaffa, proponiamo in vendita un immobile commerciale situato lungo la trafficatissima SS 82, posizione strategica e ad altissima visibilità. La proprietà dispone di un ampio parcheggio esclusivo con due accessi carrabili, perfetti anche per mezzi pesanti e camion. L’immobile si compone di quattro ampi vani, due dei quali dotati di grandi vetrine su strada, ideali per l’esposizione e la vendita. La parte frontale è attualmente destinata all’accoglienza della clientela, mentre la zona retrostante è suddivisa in deposito, locale cucina e servizi igienici, offrendo una distribuzione funzionale per numerose tipologie di attività. Sul fronte strada è presente un portico di circa 100 mq, perfetto per ampliare gli spazi fruibili durante giornate piovose o estive. Il piazzale antistante, pavimentato in betonelle e arricchito da fioriere e illuminazione esterna, può essere facilmente attrezzato con tavoli, sedute, ombrelloni o altre soluzioni in linea con l’attività da avviare. L’esposizione sud-ovest garantisce luce e visibilità per tutto il giorno. L’immobile non richiede interventi significativi: è possibile avviare una nuova attività in tempi rapidi. Sul retro è presente inoltre un ulteriore spazio di circa 100 mq in battuto di cemento, delimitato da un muro in mattoni e accessibile dall’interno, ideale per creare ulteriori posti a sedere o un’area dedicata. La proprietà comprende anche un campo da calcetto regolamentare in erba sintetica, completo di recinzione e spogliatoi, oltre a circa 3.300 mq di terreno circostante. La posizione, la visibilità e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione perfetta per bar, ristorazione, tavola calda, pizzeria o attività similari. Nel raggio di 1 km sono presenti numerose attività commerciali, ma manca un bar, creando un’interessante opportunità imprenditoriale.

Locale Commerciale
Ad Arpino (Via Scaffa), proponiamo un locale commerciale disposto su due livelli, con ampio terrazzo in posizione strategica e ottimamente collegata.
L'immobile si presenta da rifinire, attualmente è allo stato grezzo.
Al pian terreno c'è l'ingresso, oltre che due ampi vani, poi tramite la scala interna si accede al primo piano, composto da tre ampie stanze ed un servizio. Al secondo ed ultimo piano, completa la proprietà un imponente terrazzo di oltre 400 mq pavimentato.
Ottimo investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Ad Arpino, nel caratteristico Vicolo Santo Stefano, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere.
L'immobile è completamente realizzato in pietra ed è caratterizzato da affascinanti archi interni che conferiscono un'atmosfera suggestiva e unica.
Attualmente utilizzato come magazzino, il locale offre un potenziale enorme per essere trasformato in un ristorante, pub o pizzeria di grande charme.
La presenza degli archi interni dona al locale un'indiscutibile personalità e ne può diventare una caratteristica distintiva, catturando l'attenzione dei clienti e creando un'atmosfera accogliente.
Il vantaggio di questo locale è che si presenta da rifinire, dando agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti, creando uno spazio unico e un ambiente accogliente per i clienti.
Si tratta quindi di un'opportunità ideale per gli imprenditori del settore che desiderano creare un locale unico nel suo genere, dove possono esprimere la propria creatività e offrire un'esperienza culinaria indimenticabile.
La sua posizione strategica, in quanto situato in una delle zone più apprezzate di Arpino, permette di sfruttare al massimo il suo potenziale e di poter creare un'attività di grande successo
Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un bellissimo campo di calcio a 5 attualmente in attività.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Vendesi locale commerciale di 180 mq con due vetrine su strada e possibilità di parcheggio. Gli interni sono già rifiniti con marmo nei pavimenti, intonaco ed impianti. Prezzo richiesto 150.000 Euro trattabili. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno