Monolocali in vendita a San Paolo - Marconi - Lungotevere - Pietra Papa, Roma

MARCONI - SAN PAOLO: MONOLOCALE ADIAC. UNIVERSITA’ ROMA TRE OTTIMA OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO In VIA SALVATORE PINCHERLE, zona Marconi - San Paolo, a pochi metri dalle Facoltà dell’Università di Roma Tre e nelle immediate vicinanze della fermata della Metro B “Marconi”, proponiamo in Vendita un MONOLOCALE di 38 mq commerciali, al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, camera, cucina e bagno con ripostiglio. Silenzioso e luminoso con esposizione esterna ad Est, sullo Stadio “Alfredo Berra”. Ottimo anche Uso Investimento per posizione, consistenza e potenzialità. Data l’ampiezza e la disposizione degli ambienti è possibile ottenere un BILOCALE, realizzando un soggiorno a vista con angolo cottura di 15 mq ed una camera da letto di 14 mq (Ved. Ipotesi di Ristrutturazione). Scopri di più! Contattaci e ti invieremo il Link del Virtual Tour per una visita in Anteprima! Il bagno e l’impianto idraulico della cucina sono stati rifatti recentemente. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. L'appartamento è in uno stabile di 5 piani della prima metà degli anni '60 del secolo scorso, con facciate in cortina in buono stato di manutenzione. Il condominio è dotato di servizio di portineria full-time. La zona è ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. Le numerose linee di autobus urbani che transitano su Viale G. Marconi, insieme alla fermata della Metro B “Marconi”, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, garantiscono ottimi collegamenti cittadini. LE PRESENTI INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI PROFESSIONECASA ROMA MARCONI Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358 Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Nel cuore del ricercato quartiere San Paolo, precisamente in Largo Luigi Antonelli, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 80 mq, posto al 4° piano di una palazzina di 10 servita da ascensore. L'appartamento nasce da un accurato intervento di frazionamento e verrà consegnato completamente ristrutturato con materiali di pregio, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto e privo di arredi. Gli ambienti sono stati progettati per garantire funzionalità, luminosità e comfort abitativo e si sviluppano come segue: -ingresso indipendente; -ampio soggiorno con angolo cottura; -camera matrimoniale; -cameretta; -bagno finestrato con doccia. La tripla esposizione Nord - Sud - Ovest dona agli ambienti una splendida luce naturale durante tutta la giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente. Classe energetica prevista A (in corso di attestazione finale a fine lavori) caratteristica che consentirà l'accesso alle agevolazioni per mutuo green, rappresentando un importante valore aggiunto sia in termini di risparmio energetico che di investimento nel tempo. Le visite saranno organizzate direttamente in cantiere durante le fasi della ristrutturazione, offrendo la possibilità di seguire l'evoluzione dei lavori e di visionare il capitolato delle opere, completo della descrizione dei materiali e delle finiture che verranno installati. Il quartiere San Paolo è tra le zone più apprezzate della Capitale grazie alla perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e presenza di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, aree verdi, impianti sportivi, ristoranti e ogni genere di attività commerciale. La posizione è inoltre particolarmente strategica grazie alla vicinanza della Metro B San Paolo e Basilica San Paolo, che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico, la Stazione Termini e il quartiere EUR. La presenza dell'Università Roma Tre, dell'Ospedale CTO e del Bambino Gesù - sede San Paolo rende inoltre questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento destinato a mantenere elevato il proprio valore nel tempo. Possibilità di acquistare un box auto, un plus sempre più raro e ricercato nella zona. Una casa moderna, efficiente e pronta ad accogliere chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Roma, con il vantaggio di acquistare un immobile completamente ristrutturato e ad alta efficienza energetica. Prezzo richiesto: € 359.000,00 FRIMM EUR SAN PAOLO VIA TIBERIO IMPERATORE N.69 I NOSTRI CONTATTI: 3453603289 - 062111582

SAN PAOLO - LARGO LUIGI ANTONELLI Nel cuore del ricercato quartiere San Paolo, precisamente in Largo Luigi Antonelli, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 65 mq, posto al 4° piano di una palazzina di 10 piani servita da ascensore. L'appartamento nasce da un accurato intervento di frazionamento e verrà consegnato completamente ristrutturato con materiali di pregio, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto e privo di arredi. Gli ambienti sono stati progettati per offrire funzionalità, comfort e luminosità e si sviluppano come segue: - ingresso; - soggiorno con angolo cottura; - camera matrimoniale; - bagno con doccia e finestra La doppia esposizione Sud - Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera calda e accogliente. La Classe energetica prevista è A (in corso di attestazione finale a fine lavori), caratteristica che consentirà l'accesso alle agevolazioni previste per il Mutuo Green, rappresentando un importante valore aggiunto sia in termini di risparmio energetico sia di investimento nel tempo. L'appartamento verrà consegnato non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Le visite saranno organizzate direttamente in cantiere durante le fasi della ristrutturazione, consentendo di seguire l'evoluzione dei lavori e di visionare il capitolato delle opere, completo della descrizione dei materiali e delle finiture che verranno installati. Il quartiere San Paolo è tra le zone più richieste della Capitale grazie all'equilibrio tra tranquillità residenziale e presenza di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, aree verdi, impianti sportivi, ristoranti e ogni genere di attività commerciale. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza della Metro B San Paolo e Basilica San Paolo, che permettono di raggiungere rapidamente il centro storico, la Stazione Termini e il quartiere EUR. La presenza dell'Università Roma Tre, dell'Ospedale CTO e dell'Ospedale Pediatrico Bambino Gesù - sede San Paolo rende inoltre questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili nella zona. Possibilità di acquistare un box auto, un valore aggiunto sempre più ricercato nel quartiere. Una soluzione moderna, efficiente e pronta ad accogliere chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Roma, con il vantaggio di acquistare un immobile completamente ristrutturato, ad alta efficienza energetica e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Prezzo richiesto: € 290.000,00

SAN PAOLO - LARGO LUIGI ANTONELLI Nel cuore del ricercato quartiere San Paolo, precisamente in Largo Luigi Antonelli, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 65 mq, posto al 4° piano di una palazzina di 10 piani servita da ascensore. L'appartamento nasce da un accurato intervento di frazionamento e verrà consegnato completamente ristrutturato con materiali di pregio, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto e privo di arredi. Gli ambienti sono stati progettati per offrire funzionalità, comfort e luminosità e si sviluppano come segue: - ingresso; - soggiorno con angolo cottura; - camera matrimoniale; - servizio; - balcone. La doppia esposizione Sud - Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera calda e accogliente. La Classe energetica prevista è A (in corso di attestazione finale a fine lavori), caratteristica che consentirà l'accesso alle agevolazioni previste per il Mutuo Green, rappresentando un importante valore aggiunto sia in termini di risparmio energetico sia di investimento nel tempo. L'appartamento verrà consegnato non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Le visite saranno organizzate direttamente in cantiere durante le fasi della ristrutturazione, consentendo di seguire l'evoluzione dei lavori e di visionare il capitolato delle opere, completo della descrizione dei materiali e delle finiture che verranno installati. Il quartiere San Paolo è tra le zone più richieste della Capitale grazie all'equilibrio tra tranquillità residenziale e presenza di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, aree verdi, impianti sportivi, ristoranti e ogni genere di attività commerciale. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza della Metro B San Paolo e Basilica San Paolo, che permettono di raggiungere rapidamente il centro storico, la Stazione Termini e il quartiere EUR. La presenza dell'Università Roma Tre, dell'Ospedale CTO e dell'Ospedale Pediatrico Bambino Gesù - sede San Paolo rende inoltre questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili nella zona. Possibilità di acquistare un box auto, un valore aggiunto sempre più ricercato nel quartiere. Una soluzione moderna, efficiente e pronta ad accogliere chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Roma, con il vantaggio di acquistare un immobile completamente ristrutturato, ad alta efficienza energetica e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Prezzo richiesto: € 290.000,00

MONOLOCALE IN VENDITA – VIA ODERISI DA GUBBIO In Via Oderisi da Gubbio proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al piano rialzato, con servizio di portineria di una palazzina in cortina, in un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima abitazione, di un punto d'appoggio in città o di un investimento da mettere a reddito. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che rappresenta il cuore della casa, una cucina indipendente che garantisce praticità e funzionalità negli spazi, e un bagno. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona è infatti ricca di servizi, attività commerciali, supermercati, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente le principali aree della città e di vivere il quartiere con ogni comodità a portata di mano. L' IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO È possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al numero 06.54.09.694, attivo anche tramite WhatsApp. Un nostro consulente sarà lieto di accompagnarvi nella scoperta dell'immobile e di fornirvi tutta l'assistenza necessaria con professionalità e disponibilità. Grazie alla collaborazione con Kìron, società di mediazione creditizia partner del Gruppo Tecnocasa, offriamo inoltre la possibilità di usufruire di una consulenza gratuita e personalizzata per individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle vostre esigenze, con il supporto di professionisti qualificati operanti nei settori bancario, creditizio e assicurativo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIGNA PIA -APPARTAMENTO DI 38 mq commerciali CON SPAZIO ESTERNO di circa 27 mq, precisamente in VIA RICCARDO BIANCHI, adiacente Viale di Vigna Pia e via Portuense, in zona ricca di servizi e attività commerciali, vicino alle scuole e all'ospedale San Camillo e a soli 7 minuti dalla stazione Trastevere, In stabile in cortina in ottimo stato, appartamento luminoso e silenzioso sito al piano terra. L’immobile, internamente è composto da: ampio ambiente con grandi finestre e porta finestra per l’accesso allo spazio esterno mattonato, cucinotto e servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

In Via Salvatore Pincherle adiacente alle sedi universitarie di Roma Tre e alle fermate metro Marconi e San Paolo, proponiamo un monolocale CON CUCINA SEPARATA in vendita che unisce praticità e comfort. L' appartamento di 50 mq si trova al quarto piano di cinque e gode di una buona luminosità e di un ottimo ricircolo d'aria. L'immobile è composto da un unico ambiente soggiorno/camera con accesso sul primo balcone, cucina separata con accesso su un secondo sfogo esterno e comodo bagno finestrato. Ideale per chi cerca uno spazio funzionale e accogliente. La zona giorno si presta a diverse soluzioni di arredo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo monolocale una scelta interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città. Perfetto per single o coppie che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA GABRIELLO CHIABRERA – Proponiamo in vendita un appartamento di 52 mq, situato al piano interrato ma con affaccio da primo piano verso un cortile interno e con finestre regolari. Lo stabile ha avuto un assestamento strutturale al momento della costruzione ma non è sottoposto a nessun monitoraggio periodico e non richiede interventi. L’immobile si compone attualmente di una spaziosa camera, un piccolo tinello con con angolo cottura, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia. Gli interni sono in buone condizioni. La posizione strategica, a pochi passi dalla Metro B e dall’Università Roma Tre, rende questa soluzione perfetta sia per chi cerca una casa pratica e ben collegata, sia per chi desidera un investimento ad alta redditività. Attualmente l’immobile è locato con un regolare contratto a canone concordato pari ad euro 7.200,00 annui la cui scadenza è prevista per il 31 Dicembre 2027

Proponiamo in vendita un elegante monolocale di 47 mq in una delle vie più richiesrte de quartiere Marconi, Via Enrico Fermi. L'immobile si trova al quinto piano di una palazzina in tinta con servizio di portineria tutta la giornata dal lunedì al venerdì e il sabato mattina. Inoltre l'intervento superbonus 110% la rende una delle poche palazzine in zona ad aver subito una riqualificazione importante. Internamentel'appartamento è compsoto da ingresso ampio, cucina abitabile, bagno finestarto e ampia camera da letto matrimoniale, ed è stato completamente ristrutturato nel 2020 rappresentando una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento.

TUA RE Marconi ad.(Viale Guglielmo Marconi) AMPIO BOX AUTO, comodo spazio di manovra, soffitti alti, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif.1955/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Antonio Garbasso, posizione centralissima a pochissimi passi da Viale Guglielmo Marconi, Via Francesco Grimaldi e Via Oderisi da Gubbio. L'ingresso è da strada tramite un cancello elettrico che conduce ad una rampa che consente un facile accesso al box, con un'ampia area di manovra molto comoda. Internamente è in ottimo stato, si presenta molto asciutto ed è composto da un ampio vano. Data la posizione e la tipologia si presta ottimamente anche ad uso magazzino. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it