Monolocali in vendita a Cassia - San Godenzo - Grottarossa, Roma

Rif: 003900 - In una delle zone più richieste e strategiche del quadrante nord di Roma, all’interno di una strada privata con accesso riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita un interessante immobile accatastato C/2, situato al piano terra di un contesto tranquillo, riservato e ben curato. L’immobile è composto da un unico ambiente open space con angolo cottura e bagno, una soluzione funzionale e versatile, ideale come investimento a reddito. Gli spazi sono organizzati in modo pratico e consentono una gestione semplice e immediata dell’immobile. La proprietà verrà consegnata con tinteggiatura completa degli ambienti eseguita a cura e spese dell’attuale proprietario prima del rogito, garantendo così un immobile rinnovato e ben presentato. La palazzina è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024, un intervento che ha contribuito a valorizzare l’intero contesto abitativo e che rappresenta un importante valore aggiunto per il futuro proprietario. Proprio in virtù dei recenti lavori eseguiti, non sono attualmente previste spese straordinarie condominiali, offrendo così maggiore serenità nella gestione dell’investimento. Attualmente l’unità è locata con contratto in essere fino al 30 giugno 2026, garantendo una rendita immediata e la sicurezza di un investimento già produttivo sin dal momento dell’acquisto. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio la posizione: inserita in un contesto privato e silenzioso, offre al tempo stesso la comodità di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. A pochi minuti si trovano la Scuola Americana di Roma e l’Ospedale San Pietro Fatebenefratelli, elementi che contribuiscono a rendere la zona particolarmente richiesta. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di diverse linee autobus raggiungibili a pochi passi dall’immobile, che consentono di raggiungere rapidamente il Centro Storico. La vicinanza al Grande Raccordo Anulare garantisce inoltre collegamenti veloci con tutte le principali direttrici della Capitale. Soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro, con redditività immediata, in una zona caratterizzata da costante richiesta locativa e da un mercato immobiliare sempre dinamico.

Monolocale nuovo con terrazzo e piscina – Via Flaminia 964, Roma In un contesto residenziale elegante, verde e riservato, proponiamo monolocale nuovo, mai abitato, al quinto piano, con terrazzo vivibile, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. L’ambiente è unico, ma con un corretto gioco di arredi è possibile creare una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte, mantenendo ordine e riservatezza senza rinunciare alla luminosità. Le finiture sono di livello: parquet in tutta la casa, infissi in legno con doppio vetro, angolo cottura e bagno in gres porcellanato. Dotazioni complete con porta blindata, videocitofono e climatizzazione già installata. Il terrazzo è un vero prolungamento della casa: perfetto per colazioni all’aperto, smart working o semplicemente per ritagliarsi uno spazio di relax. Su un monolocale, fa davvero la differenza. La zona è comodissima: mezzi pubblici, centri sportivi e un centro commerciale nelle immediate vicinanze per la vita di tutti i giorni, oltre alla rapida connessione con Corso Francia e GRA. Completano il quadro piscina condominiale, aree verdi, spazi gioco e servizio di portierato, in un contesto sicuro, curato e decisamente piacevole da vivere. Soluzione ideale per una persona che vuole abitare in un ambiente moderno, raffinato e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità di un vero residence..

VIA DI GROTTAROSSA - MANSARDA PANORAMICA NEL VERDE DEL PARCO DI VEIO In via di Grottarossa, all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale in cortina, proponiamo in vendita una splendida mansarda di circa 70 mq posta al quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile. L'immobile attualmente in fase di cambio di destinazione d'uso ad abitativo e completa ristrutturazione verrà consegnato completamente rinnovato con formula "chiavi in mano" e si compone di: - luminoso soggiorno con zona living; - cucina semi abitabile; - ampia camera matrimoniale; - bagno finestrato. - comodo ripostiglio sottotetto Grazie alla tripla esposizione, la mansarda gode di luminosità durante tutto l'arco della giornata e suggestivi affacci aperti sul verde del parco di Veio, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. L'appartamento verrà consegnato non arredato, con finiture moderne e impianti di nuova realizzazione. La palazzina e' dotata di ascensore con arrivo al terzo piano; l'ultimo livello e' raggiungibile tramite una breve rampa di scale. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, scuole, servizi e fermate autobus con collegamenti rapidi verso Ponte Milvio, Corso Francia e Lepanto, oltre alla vicinanza delle Stazioni Ferroviarie di Vigna Clara, Grottarossa e Saxa Rubra. Comodo inoltre il collegamento con il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie di Roma Nord. Una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, circondato dal verde senza rinunciare alle comodità urbane. Prezzo richiesto: €149.000,00 Spese condominiali: 50,00€/MESE circa FRIMM EUR SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore n.69 I nostri contatti: 3453603289 - 06211582 - teambenvenutiimmobiliare@gmail.com

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva una raffinata mansarda accatastata C/2, situata all'interno dell'elegante comprensorio residenziale Papillo, in Via Flaminia nel prestigioso quadrante Roma Nord, a ridosso del Parco di Veio. Il comprensorio, moderno ed estremamente riservato, è immerso nel verde e si distingue per l'eleganza degli spazi comuni, la piscina condominiale e l'esclusivo servizio di portineria attivo mattina, pomeriggio e sabato mattina. Una realtà residenziale di assoluto prestigio, apprezzata per tranquillità, sicurezza, qualità costruttiva e cura degli ambienti, pensata per offrire un elevato comfort abitativo senza rinunciare a un'eccellente connessione con le principali arterie cittadine. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza di Via Flaminia e al rapido collegamento con il Grande Raccordo Anulare, che garantisce spostamenti agevoli e rapidi verso ogni area della città. A breve distanza si trovano inoltre tutti i principali servizi tra Corso Francia, Ponte Milvio e Grottarossa, - supermercati, farmacie, bar, uffici postali, banche e attività commerciali di prima necessità - che rendono la zona perfettamente funzionale alla vita quotidiana, mantenendo al contempo il privilegio di un contesto verde e riservato. In questa cornice esclusiva, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come elegante pied-à-terre, sia come investimento immobiliare. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello e grande attenzione al dettaglio, si sviluppa su una superficie complessiva di 57 mq. L'ambiente risulta ben organizzato, funzionale e piacevolmente luminoso, con affaccio interno su chiostrina che garantisce silenzio e massima privacy. Situata all'ultimo piano dello stabile, la mansarda è servita da ascensore fino al piano sottostante; una sola rampa di scale conduce direttamente alla proprietà. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo infissi in PVC di alta qualità con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza, moderna finestra da tetto tipo Velux con apertura motorizzata e oscurante elettrico, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata di classe 4 ad alta sicurezza, elementi che garantiscono elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza. Spese condominiali contenute, pari a circa € 35 mensili. Una soluzione rara nel panorama di Roma Nord, perfetta per chi ricerca un immobile elegante, funzionale e inserito in un contesto residenziale di assoluto prestigio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare Case Immobiliare di Serena Di Ienno Via Tuscania 13-00191 Roma Tel. 06.89935159 info@case-immobiliare.com www.case-immobiliare.com Hai talento nel settore immobiliare o sogni di averne? Invia il tuo CV a: info@case-immobiliare.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per la nostra sede. Siamo una realtà dinamica, fortemente presente nei quartieri Fleming, Ponte Milvio, Prati e Parioli, ma operativa con successo su tutto il territorio nazionale. Invia adesso la tua candidatura a: info@case-immobiliare.com ed inizia il tuo percorso con Case Immobiliare fino a diventarne Socio La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

Cortina D'Ampezzo - Via dell'Acqua Traversa - INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA – MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN COMPRENSORIO All'interno di un comprensorio con servizio di portineria, immerso in un ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un monolocale di circa 15 mq sito al piano interrato, rappresentando un'ottima opportunità immobiliare anche per uso investimento garantendo un'eccellente rendita locativa con possibilità di affitto fino a €. 600,00 mensili. Internamente è composto da zona giorno/notte, angolo cottura, bagno con ampia doccia rivestita in marmo. Dispone di pavimenti in parquet, serrande elettriche, infissi doppi in pvc a taglio termico, inferriate, predisposizione dell'impianto di climatizzazione. Possibilità di parcheggiare all’interno del comprensorio. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

La CASE Immobiliare VENDE, un delizioso monolocale con entrata indipendente, in zona Tomba di Nerone, adiacente al Parco dell'Insugherata e vicina al G.R.A. in zona ben servita da trasporti, negozi, servizi, scuole e impianti sportivi. immobile, totalmente arredato e accessoriato, si trova all'interno di uno stabile in cortina degli anni 90 di quattro piani complessivi. Il monolocale di 21 mq è ubicato al piano seminterrato ed è composto da un unico ambiente soggiorno/camera con letto da una piazza e mezzo, angolo cottura con tavolo estendibile e un bagno. L' immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, la cucina completa di piastre a induzione, cappa aspirante, forno a microonde nonché' stoviglie ed utensili. Il bagno, completamente accessoriato, ha una doccia con porta in cristallo, termoconvettore e scaldabagno elettrico, oltre lavatrice-asciugatrice. Infissi in pvc, che garantisco l'isolamento termico ed acustico, porta blindata, aria condizionata caldo/freddo di nuova installazione, riscaldamento autonomo elettrico, Le spese condominiali ammontano a 48,00 euro al mese L'appartamento è ideale come investimento, pronto per essere locato con rendita annua del 12% l'abitazione è libera al rogito Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE,

Appartamento - Roma (RM) -