Monolocali in vendita in provincia di Sassari

* MONOLOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO – VILLAGGIO ARBORIAMAR, ZONA MARE * All’interno del rinomato *Villaggio Arboriamar, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita accogliente monolocale al **piano terra*, ideale come casa vacanze o investimento. L’immobile, di circa *35 mq*, è così composto: * *Ampia zona living* con angolo cottura * *Zona notte riservata*, separata da arredo divisorio * *Ripostiglio* funzionale * *Bagno finestrato* Dotazioni: ✔ *Stufa a pellet* ✔ *Condizionatore* ✔ *Due ingressi: uno principale e uno con **ampia vetrata* che conduce direttamente all’esterno Punto di forza della proprietà è lo *splendido giardino di circa 75 mq ad uso esclusivo, con **ingresso indipendente*, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene estive. Posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e a breve distanza dalla spiaggia. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale comfort e privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Nel centro storico di Luras, incantevole borgo della Gallura rinomato per i suoi ulivi millenari e la secolare tradizione della tessitura, proponiamo in vendita un grazioso monolocale indipendente di 45 mq, recentemente oggetto di una totale ristrutturazione interna. L’immobile, che nasce come ufficio ma ha già regolarmente ottenuto il cambio di destinazione d'uso in residenziale, accoglie in un ambiente unico, funzionale e ricco di carattere, dove spicca un meraviglioso soffitto antico in pietra a vista che richiama l’architettura sarda più autentica. La recente ristrutturazione ha interessato il rifacimento completo della pavimentazione e l'installazione di nuovi impianti elettrici e idrici certificati. Lo spazio si presta a una personalizzazione finale, con la necessità di predisporre gli allacci per l’angolo cottura e di completare il bagno con l'installazione di una zona doccia. Situata a pochi passi dai principali servizi del borgo e dalla suggestiva chiesa parrocchiale di Nostra Signora del Rosario, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre strategico in Gallura, caratterizzato da bassi costi di gestione e dal fascino intramontabile delle dimore storiche.

In posizione centrale e ad alto passaggio, proponiamo casa indipendente (ora locale commerciale - censito C1) con vetrina fronte strada, ideale sia per attività che da trasformare in appartamento L'immobile è attualmente composto da un unico vano con vetrina, antibagno e bagno finestrato, e si presenta in buone condizioni. Grazie alla sua conformazione, offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi, con eventuale cambio di destinazione d'uso. Ad esempio al piano terra è possibile realizzare un soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato mentre al primo piano è possibile ricavare due camere da letto e un secondo bagno. Soluzione versatile, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti in una zona strategica del paese. Per maggiori informazioni o per una visita, non esitare a contattarci. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

OLBIA – Monolocale al piano terra, senza spese condominiali
A due passi da Via Roma

Se stai cercando un punto d'appoggio in città, pratico, dinamico e con costi di gestione ridotti, questa è un'opportunità davvero rara sul mercato.

L'immobile che ti propongo si trova in una posizione strategica, a pochi metri dal centro, ed è dotato di ingresso indipendente direttamente da Via Roma, garantendo massima autonomia e privacy.
Caratteristiche principali:
Monolocale completamente ristrutturato
Nessuna spesa condominiale
Veranda ideale per biciclette, scooter
Ingresso indipendente
Ottima soluzione come abitazione, investimento o pied-à-terre

Attualmente l'immobile ha destinazione d'uso commerciale, con possibilità di cambio di destinazione ad uso abitativo a cura e spese dell'acquirente, una soluzione versatile e introvabile, perfetta per chi desidera vivere Olbia in modo pratico o investire in una zona ad alta richiesta.

Contattaci subito per fissare una visita nell'immobile e non perderti questa occasione di mercato!

Scopri un nuovo modo di abitare: appartamenti moderni inseriti in un elegante edificio di nuova realizzazione, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva di alto livello.
Le abitazioni fanno parte di uno smart building in classe energetica A+, con tecnologie pensate per migliorare la qualità della vita e ridurre i consumi: domotica integrata, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore e serramenti ad alte prestazioni.
Gli appartamenti sono caratterizzati da ambienti luminosi, ampie terrazze vivibili e finiture personalizzabili, per creare una casa su misura secondo il proprio stile.
Disponibilità di posto auto coperto con moderna pensilina fotovoltaica, soluzione innovativa che unisce protezione dell’auto e produzione di energia.
Un’opportunità ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva e alle elevate prestazioni energetiche.
Prezzi a partire da €120.000 + IVA

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato completo e disponibilità aggiornate.

L'agenzia Gabetti di via San Simplicio propone in vendita una graziosa Multiproprieta ad uso turistico con 1 locale e 1 bagno, situato nella rinomata Località di Porto Rotondo Comune di Olbia. Questa proprietà si trova all'interno del Residence Bouganville, perfetta per chi desidera una soluzione turistica in una delle località più esclusive della Sardegna. L'appartamento, con una superficie di 36 mq disposti su un unico livello a piano terra ha a disposizione tre posti letto. L'interno della proprietà è un unico ambiente composto da una cucina a vista accessoriata con piano cottura ,frigorifero ,un soggiorno living con un divano, poltrona letto e un bagno. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda . Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna L'appartamento si può utilizzare solamente nelle settimane 22 e 23, in base al calendario ciclico (nel 2026 l'utilizzo di questo immobile parte dal sabato 30/05/2026 e termina la mattina di sabato 13/06/2026. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Grazioso monolocale con una superficie di 22 mq, accatastato C/2 (magazzino), si presenta come una soluzione pratica e funzionale, ideale come punto d'appoggio in città.
L'immobile è composto da un unico ambiente ben organizzato, arricchito da due soppalchi che ottimizzano gli spazi e rendono l'ambiente accogliente e versatile.
Completa la proprietà un piccolo bagno con doccia e un comodo angolo cottura.
Si precisa che, trattandosi di un immobile con destinazione d'uso magazzino, non è possibile trasferire la residenza.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: l'immobile si trova in una zona ben servita, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi lo rende perfetto per chi desidera tranquillità e momenti di relax all'aria aperta.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Si tratta di una mansarda accatastata come C/2 (non mutuabile) situata nella zona centrale di Sassari, libera al rogito e con spese condominiali di soli € 47 al mese. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 45 metri quadrati, di cui 32 sono calpestabili, ed è composto da un un locale con angolo cottura, una camera, un bagno e un terrazzo. Il riscaldamento è garantito da un condizionatore, che funge anche da sistema di raffreddamento durante i mesi estivi. Lo stato conservativo è discreto e l'arredamento è incluso nella vendita. Il palazzo in cui si trova l'immobile è composto da 5 piani totali senza ascensore. Un'opportunità ideale per chi ama vivere il centro. Chiamaci e prenota una visita!

In una delle zone più ambite di Porto Rotondo, proponiamo un monolocale di 34 mq in posizione centralissima, a pochi metri dalla rinomata Piazza Quadra e da tutti i principali servizi, ristoranti e boutique.
L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort: il monolocale può ospitare fino a 3 persone, grazie a un letto matrimoniale e un letto singolo.
Caratteristiche principali:
Superficie: 34 mq
3 posti letto (matrimoniale + singolo)
Buone condizioni interne
Contesto tranquillo ma centralissimo
Ottimo investimento per affitti estivi
Ideale come punto d’appoggio per vivere la Costa Smeralda o come soluzione da mettere a reddito. Un’occasione rara per chi desidera un immobile in pieno centro a Porto Rotondo

Monolocale di prossima costruzione al primo piano, inserito in un elegante complesso residenziale con consegna prevista per l'estate 2027. L'immobile sorgerà a Olmedo, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. L'appartamento è stato progettato per offrire una soluzione moderna, funzionale e facile da mettere a reddito. L'ambiente principale integra in modo armonioso zona giorno, area notte e angolo cottura, creando uno spazio ben organizzato e versatile, adatto sia alla vita quotidiana che a esigenze abitative più dinamiche. Le due porte-finestre, affacciate sul balcone, garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, rendendo l'ambiente ancora più arioso e vivibile. Completano la proprietà un bagno separato, un antibagno e l'ampia balconata che rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali, alle finiture e alle soluzioni costruttive, con l'obiettivo di realizzare abitazioni efficienti dal punto di vista energetico, confortevoli e durevoli nel tempo. Una soluzione ideale come prima casa, punto d'appoggio o investimento, grazie al costo contenuto e al contesto di nuova costruzione. Nessun costo di agenzia previsto. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Nel cuore esclusivo di Porto Rotondo, in Via della Marina, proponiamo in vendita elegante monolocale completamente ristrutturato, situato a pochi passi dal rinomato porto turistico. L’immobile, rifinito con gusto contemporaneo e materiali di qualità, si presenta come un ambiente unico ma perfettamente organizzato, venduto completamente arredato in stile moderno, pronto per essere abitato o messo a reddito. Gli spazi interni sono luminosi e funzionali, dotati di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà gode di una bella terrazza ad uso esclusivo di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene estive.

appartamento in piena proprietà con piano terra, primo piano e lastrico solare al secondo piano con magazziono al piano seminterrato

Il lotto comprende l’intera proprietà di un'abitazione (Immobile 4 (Sub. 49):abitazione di tipo civile) e di un posto auto scoperto (Immobile 5 (Sub. 167 ex Sub 110):posto auto scoperto della superficie di 14 mq)L'unità immobiliare è un appartamento al piano secondo del complesso composto da ingresso adibito a soggiorno,cucina,zona pranzo.La zona notte comprende camera matrimoniale,con accesso a un terrazzo coperto, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. La superficie complessiva è di 61,56 mq.

Proprietà appartamento, cantina, cortile – garage e terrazza di copertura – posto auto coperto in Comune di Arzachena Loc. Cannigione Via Elba n. 10 piano S1-T-1° COMPOSTO DA: APPARTAMENTO n. 2 camere, n. 1 bagni, n. 1 soggiorno/cucina, veranda, balcone - mq 69,70 - CANTINA n. 1 vano, 1 servizio igienico – Superficie netta mq 23,05 - CORTILE n. 1 cortile, n. 3 locali di servizio, scala esterna – mq 67,90 - GARAGE n. 1 vano TERRAZZA DI COPERTURA – mq 112,40 - POSTO AUTO COPERTO n. 1 – mq 28,75

Intera proprietà appartamento al piano primo composto da una camera da letto, soggiorno, cucinino, bagno, disimpegno e veranda coperta. La superficie commerciale occupata dall’appartamento è pari a 50 m2, oltre ad una veranda di circa 6,50 m2. La superficie utile complessiva dell’appartamento è di m2 40,66 così distribuita: soggiorno 15,84 m2; camera 13,80 m2; Bagno 4,76 m2; Cucinino 3,20 m2; Disimpegno 3,06 m2

Nella zona collinare di Palau, all'interno del Residence Asfodeli e comodissimo ai servizi commerciali, monolocale al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, zona notte separata da una parete attrezzata, antibagno e bagno. All'ingresso del monolocale si trova un piccolo terrazzo con bellissima vista mare

La Maddalena – Accogliente monolocale con spazi esterni a pochi passi da Cala Balbiano – Immobiliare Murphy

A brevissima distanza da Cala Balbiano, il nuovo porticciolo recentemente inaugurato, e dal centro storico di La Maddalena, proponiamo in vendita un funzionale monolocale situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico.

La proprietà è caratterizzata da ampi spazi esterni, valore aggiunto per tipologie di questa metratura. Dal cortile privato si accede ad una spaziosa terrazza d'ingresso, spazi che rappresentano la cornice ideale per godersi il clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

Dalla terrazza si accede direttamente all'ambiente principale, composto da un soggiorno con cucina a vista. L'immobile dispone di un bagno completo e di una zona notte riservata, organizzata per garantire comfort e funzionalità.

Nonostante la posizione al piano terra, l'immobile gode di una gradevole luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti.

La vicinanza ai nuovi servizi nautici di Cala Balbiano e al cuore dei servizi cittadini rende questa proprietà un'opportunità d'investimento ideale, perfetta sia come base per le vacanze estive sia per essere inserita con successo nel circuito delle locazioni brevi.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera, collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Nel centro di Porto San Paolo, proponiamo in vendita un accogliente monolocale posto al primo piano di un tranquillo contesto residenziale. L’appartamento è studiato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti: l’ingresso si apre sulla zona living con cucina a vista, mentre un pratico elemento d’arredo separa la zona notte, creando uno spazio più intimo e riservato senza rinunciare alla luminosità e alla praticità degli ambienti. La posizione è strategica a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dalle meravigliose spiagge della zona, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla forte richiesta turistica della zona. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00.

Nel comune di Stintino, in località Cala Lupo proponiamo in vendita un monolocale situato in una posizione privilegiata. L'appartamento si trova al piano terra e offre un ambiente unico con servizio, perfetto per chi desidera un'abitazione con zona living/notte ottimizzata. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la veranda, ideale per cene all' aperto, aperitivi al tramonto o per godersi la brezza marina; si affaccia su un giardino privato, angolo verde esclusivo per rilassarsi al sole. La posizione, proprio di fronte al mare rende questa proposta particolarmente interessante per gli amanti della vita costiera, permettendo di vivere a pochi passi dalle splendide acque di Stintino. Che si stia cercando un investimento sicuro per affitti turistici o per la tua piccola oasi di pace, questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato per via della combinazione di giardino privato e vista mare che garantisce un valore aggiunto costante nel tempo.

Situato nella parte alta di Palau, in un contesto grazioso e curato, proponiamo accogliente monolocale ideale come casa vacanze o investimento. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, composto da zona living con divano letto e cucina a vista, pensato per sfruttare al meglio gli spazi e garantire funzionalità e comfort. Punto di forza della proprietà è la terrazza vista mare, attrezzata con tavolo e sedie, perfetta per rilassarsi all’aperto e godere di piacevoli momenti con vista sul paesaggio circostante. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia. La zona offre facilità di parcheggio e un contesto tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dal centro e dai principali servizi. L’immobile viene venduto arredato, recentemente sono stati eseguiti lavori di manutenzione. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità e comodità nel cuore di Palau! Vendesi un ampio monolocale al primo piano, situato in una posizione privilegiata attigua al porto turistico. Questo elegante appartamento di 40 mq è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare all'armonia degli spazi aperti. La camera matrimoniale ben separata dal soggiorno offre privacy e comfort grazie ad un divisorio elegante che crea una zona giorno accogliente. Il bagno, completo di doccia moderna, aggiunge funzionalità all'abitazione. Uno dei punti forti di questo immobile è il terrazzino esterno dove potrai goderti momenti rilassanti con vista sui vivaci dintorni del centro paese. Tutti i vani sono finestrati, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La vera gemma? Nessuna spesa condominiale da sostenere! Inoltre, questa proprietà si trova nel fulcro dell'attività sociale e commerciale del paese: ristoranti tipici sardo-mediterranei, negozi locali caratteristici e le splendide spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi! Non perdere questa opportunità imperdibile per vivere o investire nella meravigliosa località turistica di Palau. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visite - ti aspettiamo!

Nel cuore di Porto San Paolo, in posizione centralissima e a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al primo piano. L’immobile si presenta ben organizzato negli spazi: entrando troviamo la zona cucina e il soggiorno, che è stato sapientemente diviso da un muretto creando una comoda zona notte più riservata, ideale per garantire maggiore privacy pur mantenendo la funzionalità tipica di un monolocale. Una porta finestra conduce al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un pratico box auto dotato di energia elettrica, uno spazio molto utile sia come parcheggio sia come deposito. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle più belle spiagge della zona, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avere un punto d’appoggio in Sardegna o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 , il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Nel suggestivo centro storico di Alghero, preziosa perla del Mediterraneo, di fronte al Pou Salit (pozzo salato), a due passi dalla cattedrale di Santa Maria e dai Bastioni Marco Polo da cui si estende la meravigliosa passeggiata a mare, proponiamo un comodo appartamento di circa 75 mq dalle cui finestre si gode di uno scorcio di vista mare. L’appartamento è situato in un palazzo del 1400 radicato nell’arcaica atmosfera della cittadina catalana, citato nei documenti catastali come “Palazzo del Mirador del Marche di Valverde”, nella cui facciata e visibile una antica finestra aragonese, ma dove sono state introdotte senza snaturare l’architettura originaria della struttura interna, moderne comodità, in specifico un utilissimo ascensore. Lo spazio interno dell’appartamento e ben distribuito e funzionale e si suddivide in: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cameretta, disimpegno bagno e ripostiglio. infissi esterni e interni in legno e PVC con doppio vetro porte in legno pavimenti in gres porcellanato portoncino di sicurezza Per tutti i dettagli o fissare un appuntamento contattare il numero 388/9374075 Valore Immobiliare di Dina Canu immobile in collaborazione.

Nel cuore del centro storico di Alghero, all’interno delle affascinanti mura storiche, proponiamo un raffinato monolocale pensato per chi ama il fascino autentico dei contesti d’epoca. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi passi i suggestivi Bastioni. Una vera gemma, ideale sia come pied-à-terre nel centro storico di Alghero sia come investimento per locazioni a lavoratori, studenti o per la rendita estiva. La ristrutturazione ha saputo valorizzare e conservare elementi storici di grande pregio, come l’antica porta d’ingresso, le travi in legno a vista e la caratteristica pietra delle pareti, conferendo all’ambiente un’anima calda e autentica. La cura dei dettagli esalta l’unicità dell’immobile, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort. Il monolocale si sviluppa in un unico ambiente, impreziosito da tre finestre che garantiscono luminosità e ottima aerazione. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia e di una pratica zona lavanderia. Da non sottovalutare la possibilità di stendere comodamente in facciata. Gli spazi sono ben organizzati e adatti a una coppia, con la possibilità di ospitare fino a tre posti letto grazie al divano letto. Pur trattandosi di un open space, le travi permettono l’eventuale inserimento di tende o soluzioni leggere per separare la zona notte dal living. Completano la proprietà infissi con doppio vetro, climatizzatore e riserva idrica privata. Pronto per essere abitato fin da subito, questo monolocale è la scelta ideale per chi desidera vivere — o investire — in un immobile dal carattere unico, nel cuore della storia di Alghero. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nel suggestivo centro storico di Alghero, preziosa perla del Mediterraneo, di fronte al Pou Salit (pozzo salato), a due passi dalla cattedrale di Santa Maria e dai Bastioni Marco Polo da cui si estende la meravigliosa passeggiata a mare, proponiamo un comodo appartamento di circa 75 mq dalle cui finestre si gode di uno scorcio di vista mare. L’appartamento è situato in un palazzo del 1400 radicato nell’arcaica atmosfera della cittadina catalana, citato nei documenti catastali come “Palazzo del Mirador del Marche di Valverde”, nella cui facciata e visibile una antica finestra aragonese, ma dove sono state introdotte senza snaturare l’architettura originaria della struttura interna, moderne comodità, in specifico un utilissimo ascensore. Lo spazio interno dell’appartamento e ben distribuito e funzionale e si suddivide in: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cameretta, disimpegno bagno e ripostiglio. infissi esterni e interni in legno e PVC con doppio vetro porte in legno pavimenti in gres porcellanato portoncino di sicurezza Per tutti i dettagli o fissare un appuntamento contattare il numero 388/9374075 Valore Immobiliare di Dina Canu immobile in collaborazione.