Monolocali in vendita a Cremona

In un contesto tranquillo e a prevalente destinazione residenziale, proponiamo in vendita un appartamento compatto ma estremamente funzionale, situato al primo piano di una palazzina civile edificata negli anni ’80 e mantenuta in BUONO STATO DI CONSERVAZIONE. La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 30 mq ed è ideale per chi è alla ricerca di un immobile pratico, facilmente gestibile e con OTTIME POTENZIALITÀ DI RENDITA. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e ben sfruttabile, pensata per ottimizzare ogni metro quadrato disponibile. La disposizione interna è semplice ma razionale: dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce al bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie all’ESPOSIZIONE A OVEST, che garantisce una piacevole luce naturale nelle ore pomeridiane, contribuendo a creare un’atmosfera calda e confortevole. Le condizioni interne dell’immobile sono BUONE, permettendo un utilizzo immediato senza la necessità di interventi strutturali. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente la proprietà troviamo INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, PORTA BLINDATA e RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO con impianto radiante, elementi che assicurano comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. Il contesto in cui è inserito l’appartamento è riservato e privo di servizi condominiali come ascensore o portineria, aspetto che incide positivamente sulle spese di gestione, mantenute su livelli contenuti (circa 400 euro annui). Una soluzione quindi non solo pratica, ma anche ECONOMICAMENTE SOSTENIBILE nel tempo. Uno dei punti di forza più rilevanti di questo immobile è senza dubbio la posizione: si trova infatti in ZONA UNIVERSITARIA, caratteristica che lo rende PARTICOLARMENTE APPETIBILE PER INVESTITORI. La vicinanza a poli accademici e servizi collegati garantisce una domanda locativa costante, sia da parte di studenti che di giovani lavoratori. Grazie alle dimensioni contenute e alla distribuzione degli spazi, l’appartamento si presta perfettamente ad essere locato, anche con formule flessibili, rappresentando un INVESTIMENTO SICURO E STRATEGICO in un mercato sempre dinamico come quello delle locazioni universitarie. Soluzione ideale non solo per chi desidera investire, ma anche per chi cerca un punto d’appoggio funzionale in una zona ben servita e viva. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Sito al primo piano, servito da ascensore, di una graziosa palazzina a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo un'interessante soluzione, ideale anche come investimento, parzialmente ristrutturata nel 2023. L'ingresso si apre direttamente sull'unico ambiente, luminoso e accogliente, ben arredato con letto matrimoniale, parete cottura e tavolo da pranzo. Completa la proprietà un comodo balcone ed un bagno provvisto di doccia. Internamente troviamo una pavimentazione in gres effetto legno nell'ambiente abitativo principale, mentre troviamo la ceramica nel bagno; gli infissi sono in vetro/legno e troviamo uno split freddo/caldo che serve comodamente tutta la soluzione.

Cavatigozzi: Splendido Monolocale con Cucina Separata

All'interno di una palazzina interamente e finemente ristrutturata a nuovo, ti proponiamo in vendita esclusiva un delizioso monolocale di design, proposto al prezzo di 85.000,00 € e — grande vantaggio — con provvigioni di agenzia a 0%. Questa soluzione unisce il fascino e la solidità di una struttura tradizionale alle tecnologie abitative più moderne, rivelandosi ideale sia come investimento sicuro che come nido accogliente e contemporaneo.
Entrando, sarai accolto da un ambiente unico e versatile, completato da due veri e propri punti di forza rari per questa metratura:

Zona giorno/notte luminosa e versatile, pensata per valorizzare ogni singolo metro quadro.
Cucina separata, un valore aggiunto raro per questa metratura, ideale per mantenere gli spazi ordinati e funzionali.
Bagno finestrato, rifinito con eleganza e dotato delle migliori soluzioni sanitarie.

Immagina di poter entrare in una casa completamente nuova, progettata su misura per te, dove ogni spazio è studiato per offrirti il massimo del comfort e una straordinaria efficienza energetica.

La tua casa, come la desideri tu
Il cantiere è attualmente in fase di sviluppo: questo significa che hai il privilegio unico di poter intervenire con varianti e personalizzare ogni dettaglio. Scegli finiture e materiali per cucire la tua futura casa esattamente intorno al tuo stile di vita.

Un'occasione imperdibile a zero spese di agenzia.
Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli, visionare i render di progetto e iniziare a progettare la tua nuova casa.

**Nota: Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente esemplificative, generate con intelligenza artificiale, in quanto l'appartamento è attualmente in fase di costruzione.

Vendesi in Piazzetta Ugo Gualazzini monolocale a reddito in palazzina di recente edificazione in classe energetica B dotato di riscaldamento e climatizzazione centralizzati. 37 Mq posto al piano terra e composto da zona giorno/notte con cucina a vista, antibagno con lavanderia e bagno. Totalmente arredato a nuovo nel 2024 e a reddito per € 420 mensili oltre spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti telefonare ai seguenti numeri: 0372/451057 oppure 339/4007933 o 340/8639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e il pomeriggio dalle ore 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.