Appartamenti in vendita a Cremona

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA Via Milano – Cavatigozzi (CR) Nel tranquillo quartiere di Cavatigozzi, a pochi minuti dalla città ma immerso in un contesto residenziale riservato e ben abitato, Tempocasa Cremona propone in esclusiva una soluzione accogliente e pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina civile degli anni ’60 mantenuta in buone condizioni e conquista fin da subito per la sua atmosfera calda e funzionale. Gli spazi interni sono stati rivisti nel corso degli anni, grazie a una ristrutturazione effettuata intorno al 2007 che ha interessato impianti, pavimentazioni e bagno, rendendo l’immobile abitabile fin da subito senza particolari interventi necessari. Entrando si viene accolti da una spaziosa cucina abitabile, ambiente perfetto da vivere quotidianamente, luminosa grazie alla doppia esposizione est/ovest che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La camera matrimoniale offre dimensioni comode e ben sfruttabili, mentre il bagno, rifinito in ceramica, è completo di box doccia in cristallo. A completare la soluzione troviamo un pratico soppalco, utile come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e porta d’ingresso rinforzata, dettagli che garantiscono comfort e tranquillità nella vita di tutti i giorni. Una proposta interessante sia per chi desidera acquistare la prima casa, sia per chi è alla ricerca di un investimento dal prezzo accessibile in una zona tranquilla e ben collegata. Prezzo richiesto: € 47.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. TEMPOCASA CREMONA – La tua prossima casa ti aspetta.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA! Nel cuore della zona semicentrale di Cremona, precisamente in Via Pippia, proponiamo un’interessante soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un ottimo investimento immobiliare! ✨ Appartamento di 50 mq commerciali situato al secondo ed ultimo piano di un contesto tranquillo degli anni ’50, composto da: - Ingresso - accogliente soggiorno - Cucina separata - Camera matrimoniale - Comodo studio - Bagno finestrato con vasca - Cantina di pertinenza - Ampio sottotetto Da ristrutturare, perfetto per dare spazio alla creatività e creare ambienti moderni e su misura secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: - Porta blindata - Infissi in legno vetro singolo - Climatizzazione con pompa di calore - Spese condominiali contenute - Contesto residenziale e riservato Completa la soluzione una comoda cantina e un pratico sottotetto, ideali come spazi accessori. Ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! TEMPOCASA CREMONA – La tua casa, il nostro obiettivo. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA propone in esclusiva un ampio appartamento in Via Croce Grande - Cremona In un contesto TRANQUILLO costituito da poche unità abitative, Tempocasa Cremona è lieta di presentare IN ESCLUSIVA una soluzione abitativa dal carattere caldo e accogliente, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e di un ambiente già pronto da vivere! L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale ben tenuto, servito da ascensore, e colpisce fin da subito per la luminosità garantita dalla tripla esposizione Sud/Est/Ovest e per gli ambienti ampi e ben distribuiti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1986, mentre il tetto è stato rifatto nel 2017, dettagli che permettono di vivere l’immobile con serenità e senza interventi immediati. Il cuore della casa è sicuramente il grande soggiorno di oltre 40 mq, uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia, reso ancora più suggestivo dal camino (ad oggi esclusivamente decorativo poichè non funzionante da diversi anni) e dal lucernario Velux automatico che dona luce naturale all’ambiente. La cucina abitabile, impreziosita da un originale barbecue interno, aggiunge personalità e convivialità alla zona giorno! La zona notte offre due spaziose camere da letto rifinite in parquet, mentre nella zona giorno troviamo un elegante pavimento in cotto che contribuisce a creare un’atmosfera calda e autentica. Completano la proprietà il bagno finestrato con doccia in cristallo, una pratica lavanderia e un comodo box auto di oltre 43 mq. Si specifica che recentemente è stato sostituito il tetto del box, cifra già finanziata dagli attuali proprietari! L’immobile dispone inoltre di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane interne in legno, inferriate su tutti i punti luce e predisposizione per split! Il riscaldamento è AUTONOMO tramite radiatori nella zona notte e termoconvettori in zona giorno. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza rinunciare a comfort, ampiezza degli spazi e dettagli dal gusto ricercato. Prezzo richiesto: € 124.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA propone IN ESCLUSIVA splendido bilocale disposto su due livelli, situato al secondo piano di una graziosa palazzina civile edificata nel 2007, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, in zona SEMICENTRALE e a prevalente destinazione RESIDENZIALE. La soluzione si presenta in BUONO STATO DI MANUTENZIONE ed è ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, moderno e funzionale, caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni OTTIMA e studiata nei minimi dettagli per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso accompagna direttamente nella luminosa zona living, un ambiente ampio e ben organizzato dove la zona relax e la zona pranzo convivono armoniosamente, creando uno spazio perfetto sia per i momenti di convivialità che per il relax quotidiano. Grazie alla favorevole esposizione e agli spazi ben proporzionati, il soggiorno risulta particolarmente accogliente e valorizzato dalla pavimentazione in CERAMICA, pratica ed elegante allo stesso tempo. La cucina si integra perfettamente con la zona giorno, rendendo l’ambiente moderno e dinamico, ideale per giovani coppie, single oppure per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Uno dei punti di forza dell’appartamento è sicuramente il caratteristico SOPPALCO, attualmente adibito a studio, rifinito con PAVIMENTAZIONE IN LEGNO che dona calore e personalità all’ambiente. Questo spazio aggiuntivo rappresenta una soluzione estremamente versatile: può essere utilizzato come zona smart working, area lettura, locale hobby oppure come spazio multifunzione a seconda delle proprie esigenze. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale dalle generose dimensioni, ben illuminata e facilmente arredabile, pensata per garantire la massima vivibilità e comfort. Il bagno, finestrato e rifinito in CERAMICA, è dotato di sanitari appoggiati e doccia, risultando pratico e ben organizzato. Dal punto di vista delle finiture e delle dotazioni tecnologiche, l’immobile offre: - INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO - PORTA D’INGRESSO BLINDATA - RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO con radiatori - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON POMPA DI CALORE Le spese condominiali risultano contenute, circa 580 euro annuali, elemento che rende questa soluzione ancora più interessante sia per uso personale sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO di 13 MQ acquistabile separatamente al prezzo di € 13.000, soluzione ideale per chi desidera praticità e comodità quotidiana. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA appartamento situato in Via Ceccopieri, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con spese di gestione contenute e numerosi lavori già eseguiti! L’immobile, posto al 3° piano con ASCENSORE di un contesto degli anni ’70, si sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale di circa 63 MQ ed è caratterizzato da una TRIPLA ESPOSIZIONE, che garantisce buona luminosità e ariosità agli ambienti. La soluzione è composta da: - ingresso; - soggiorno luminoso; - cucina separata; - camera matrimoniale; - bagno finestrato; - balconi; - ampia cantina con illuminazione nuova. L’appartamento si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO, con diversi interventi già effettuati: - PORTA BLINDATA; - QUADRO ELETTRICO NUOVO CON IMPIANTO A NORMA; - SERRAMENTI NUOVI in DOPPIO VETRO; - parquet laminato nella zona giorno e nella camera; - porta a soffietto che permette di sfruttare al meglio lo spazio antibagno; - cantina ampia e funzionale. Un valore aggiunto importante è dato dalle spese condominiali, che comprendono: ✅ RISCALDAMENTO ✅ ACQUA CALDA SANITARIA Specifichiamo inoltre che è stato disposto recentemente l'ascensore, sostituendo quello della costruzione originale! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA ampio e luminoso TRILOCALE con cucina abitabile, sala, studio e DUE CAMERE DA LETTO, situato in Via Sammachini, in contesto semicentrale comodo a tutti i principali servizi della città. L’immobile, posto al secondo piano servito da ascensore all’interno di una palazzina di quattro livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e comfort già pronti da vivere. La tripla esposizione Nord/Sud/Ovest garantisce infatti un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e un piacevole ricircolo d’aria. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 106 mq commerciali comprensivi di accessori e pertinenze. Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso che accompagna verso la spaziosa zona living, caratterizzata da una grande sala con elegante pavimentazione in marmo, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile separata (con balcone di pertinenza) offre ottimi spazi di manovra ed è ideale per chi ama vivere la casa quotidianamente. A completare la zona giorno troviamo uno STUDIO RISERVATO E VERSATILE, perfetto come ufficio per smart working, stanza hobby o cameretta aggiuntiva. La zona notte è ben separata e composta da DUE CAMERE DA LETTO DI GENEROSE DIMENSIONI, entrambe molto luminose e accoglienti. Il bagno è dotato di sanitari appoggiati e di moderna doccia in cristallo. L’immobile è stato OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA NEL 2009 e nel tempo sono stati eseguiti ulteriori importanti migliorie: ✨ INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO rifatti nel 2013 con apertura vasistas ✨ PORTE INTERNE SOSTITUITE NEL 2024 ✨ CANTINA PAVIMENTATA E COIBENTATA NEL 2025 ✨ PORTA BLINDATA ✨ RISCALDAMENTO AUTONOMO ✨ DUE SPLIT CON POMPA DI CALORE, uno nella zona giorno e uno nella zona notte ✨ ZANZARIERE E TAPPARELLE SU OGNI PUNTO LUCE ✨ CONTROPARETE IN CARTONGESSO CON ISOLAMENTO nelle camere Tre balconi valorizzano ulteriormrmente la soluzione offrendo sfoghi esterni comodi e vivibili. Completano la proprietà una pratica cantina e un BOX AUTO PRIVATO incluso nella proposta. Il contesto condominiale presenta spese contenute e il tetto dello stabile è stato rifatto intorno agli anni 2000. La posizione semicentrale permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti cittadini, mantenendo allo stesso tempo tranquillità e privacy. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA una soluzione abitativa UNICA NEL SUO GENERE, situata nel CUORE DEL CENTRO STORICO DI Cremona, in una posizione comoda e strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città. L’immobile si trova in una delle zone più richieste del centro cittadino, a breve distanza dal celebre Torrazzo di Cremona e dalle principali piazze storiche della città, in un contesto tranquillo e ben servito. La soluzione gode inoltre di una piacevole VISTA TORRAZZO, dettaglio che dona ulteriore fascino e unicità all’abitazione. La casa si presenta con ambienti LUMINOSI E BEN DISTRIBUITI, pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni spazio. L’ingresso accompagna verso una zona living accogliente e ben organizzata, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, pratica e funzionale, si inserisce perfettamente in un ambiente caldo e familiare. La zona notte offre una camera MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO E BAGNO PRIVATO! Inoltre, nella camera è presente un CAPPOTTO INTERNO LATO LETTO, soluzione ideale per migliorare ulteriormente l’isolamento e il comfort abitativo. L’immobile è stato oggetto di diversi lavori di manutenzione e aggiornamento nel corso degli anni. Gli INFISSI E LE ZANZARIERE sono stati rifatti nel 202, mentre le PERSIANE ESTERNE IN LEGNO sono state sostituite nel 2018. Nel 2009 è stato SOSTITUITO IL PAVIMENTO valorizzando ulteriormente gli ambienti interni. Anche l’IMPIANTO ELETTRICO è stato rifatto nel 2000. Dal punto di vista del comfort, l’abitazione dispone di CLIMATIZZATORE CON POMPA DI CALORE installato nel 2022, perfetto per gestire al meglio sia la stagione estiva che quella invernale, oltre ad una CALDAIA A CONDENSAZIONE installata nel 2024, elemento importante per efficienza energetica e risparmio nei consumi. Altro valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalle SPESE DI GESTIONE CONTENUTE: il contesto NON HA AMMINISTRATORE e le spese comuni ammontano a circa 200€ ANNUI, comprensivi di montacarichi, luci comuni e pulizia scale. Ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di equilibrio e funzionalità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione centralissima consente di avere tutto a portata di mano: negozi, supermercati, scuole, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Piazza del Comune e al Duomo di Cremona rende questa soluzione ancora più interessante e ricercata. CONTATTACI OGGI STESSO per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA propone in ESCLUSIVA interessante soluzione immobiliare ideale per chi è alla ricerca di un OTTIMO INVESTIMENTO in una zona strategica e ben servita. L’immobile è inserito in un CONTESTO TRANQUILLO E SENZA AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE, caratteristica sempre più ricercata che consente di avere ZERO SPESE CONDOMINIALI e una gestione semplice e autonoma della proprietà. La soluzione principale si sviluppa su una superficie di circa 90 MQ, con la POSSIBILITÀ DI UNIRE UN APPARTAMENTO ACCESSORIO ADIACENTE DI CIRCA 38 MQ, offrendo così l’opportunità di realizzare un AMPIO 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI (4LOC + 2WC). Questa flessibilità rappresenta un grande valore aggiunto sia per chi desidera una casa più spaziosa sia per chi punta a massimizzare la redditività dell’investimento. Dal punto di vista strutturale, il fabbricato si presenta in buone condizioni grazie al TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO TRA GLI ANNI ‘90 E 2000, elemento fondamentale che garantisce solidità e riduce la necessità di interventi straordinari nel breve periodo. L’immobile è già stato messo a reddito in passato, dimostrando concretamente la sua OTTIMA RESA LOCATIVA e confermandosi come una soluzione IDEALE PER INVESTITORI alla ricerca di un acquisto sicuro e profittevole. Completano la proprietà le PERSIANE ESTERNE IN LEGNO, che conferiscono un tocco classico all’immobile e contribuiscono alla protezione degli ambienti interni. PUNTO DI FORZA ASSOLUTO È LA ZONA: ben collegata, servita e apprezzata sia per la comodità ai principali servizi sia per la facilità di accesso alle vie di comunicazione. Una posizione STRATEGICA che rende l’immobile PERFETTO PER INVESTIMENTO, sia per locazioni a lungo termine sia per operazioni di valorizzazione e rivendita. SOLUZIONE CON GRANDE POTENZIALE, ideale per chi desidera PERSONALIZZARE GLI SPAZI, aumentare il valore dell’immobile nel tempo e ottenere una RENDITA INTERESSANTE in una delle aree più richieste della città. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In un contesto tranquillo e a prevalente destinazione residenziale, proponiamo in vendita un appartamento compatto ma estremamente funzionale, situato al primo piano di una palazzina civile edificata negli anni ’80 e mantenuta in BUONO STATO DI CONSERVAZIONE. La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 30 mq ed è ideale per chi è alla ricerca di un immobile pratico, facilmente gestibile e con OTTIME POTENZIALITÀ DI RENDITA. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e ben sfruttabile, pensata per ottimizzare ogni metro quadrato disponibile. La disposizione interna è semplice ma razionale: dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce al bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie all’ESPOSIZIONE A OVEST, che garantisce una piacevole luce naturale nelle ore pomeridiane, contribuendo a creare un’atmosfera calda e confortevole. Le condizioni interne dell’immobile sono BUONE, permettendo un utilizzo immediato senza la necessità di interventi strutturali. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente la proprietà troviamo INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, PORTA BLINDATA e RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO con impianto radiante, elementi che assicurano comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. Il contesto in cui è inserito l’appartamento è riservato e privo di servizi condominiali come ascensore o portineria, aspetto che incide positivamente sulle spese di gestione, mantenute su livelli contenuti (circa 400 euro annui). Una soluzione quindi non solo pratica, ma anche ECONOMICAMENTE SOSTENIBILE nel tempo. Uno dei punti di forza più rilevanti di questo immobile è senza dubbio la posizione: si trova infatti in ZONA UNIVERSITARIA, caratteristica che lo rende PARTICOLARMENTE APPETIBILE PER INVESTITORI. La vicinanza a poli accademici e servizi collegati garantisce una domanda locativa costante, sia da parte di studenti che di giovani lavoratori. Grazie alle dimensioni contenute e alla distribuzione degli spazi, l’appartamento si presta perfettamente ad essere locato, anche con formule flessibili, rappresentando un INVESTIMENTO SICURO E STRATEGICO in un mercato sempre dinamico come quello delle locazioni universitarie. Soluzione ideale non solo per chi desidera investire, ma anche per chi cerca un punto d’appoggio funzionale in una zona ben servita e viva. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tempocasa Cremona propone in vendita appartamento di 52 mq, situato al secondo piano di una palazzina civile di quattro livelli, edificata negli anni ’70 (priva di ascensore). L’immobile, in intera proprietà, ad oggi si trova LOCATO A €320,00 MENSILI, offrendo UNA RAPIDA E SICURA FONTE DI REDDITO! (Si specifica dunque che non è al momento disponibile per uso diretto). La soluzione è ad oggi pronta da abitare, nel 2010 sono stati messi a nuovo l' impianto elettrico ed idraulico; gli infissi sono in pvc doppio-vetro garantendo un OTTIMO ISOLAMENTO ACUSTICO! La distribuzione interna, contenuta ma particolarmente funzionale, è composta da: - ingresso con disimpegno; - SOGGIORNO LUMINOSO; - CUCINA A VISTA; - una CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; - bagno FINESTRATO CON BOX DOCCIA; L’appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo, in zona semicentrale ben servita; tra le caratteristiche principali troviamo: - superficie commerciale di 52mq - riscaldamento autonomo - infissi in PVC con doppio vetro - porta d’ingresso blindata - spese condominiali contenute (circa €300 annui) - categoria catastale A/2 Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare nel tempo, situato in posizione strategica. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore pulsante del CENTRO STORICO DI CREMONA, Tempocasa propone IN ESCLUSIVA un’elegante SOLUZIONE ABITATIVA ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella comodità dei servizi cittadini. L’appartamento si trova al PIANO RIALZATO di un edificio civile degli anni ’50, ripreso completamente e oggetto di continui interventi di miglioramento nel corso degli anni. L’immobile gode di DOPPIA ESPOSIZIONE e si sviluppa su UNICO LIVELLO, offrendo una DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI RAZIONALE E FUNZIONALE. La superficie, armoniosamente organizzata, garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente. L’accesso avviene attraverso una PORTA BLINDATA, che introduce in un accogliente ingresso disimpegnato, seguito dalla ZONA GIORNO SPAZIOSA con cucina abitabile che da accesso al balcone! La ZONA NOTTE ospita 2 camere di buone dimensioni e un bagno finestrato, ben rifinito e mantenuto con cura. Tra i PUNTI DI FORZA spiccano i numerosi interventi di efficientamento e miglioria: CAPPOTTO ESTERNO SU STRADA, CAPPOTTO INTERNO NELLA CAMERA PICCOLA, ISOLANTE SOTTO IL PAVIMENTO e CONTROSOFFITTO IN CARTONGESSO COIBENTATO, elementi che assicurano un OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. Gli INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO garantiscono tenuta e comfort, mentre l’impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE INSTALLATA SOLO 4 ANNI FA consente un controllo efficiente dei consumi. Il CONDIZIONAMENTO CON POMPA DI CALORE assicura benessere in ogni stagione. Lo stabile, ben abitato e curato in ogni sua parte si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO. Tra gli interventi più recenti si segnalano il RIFACIMENTO DELL’ASCENSORE, DELL’ANTENNA E DELL’IMPIANTO IN FIBRA: segno di una gestione condominiale attenta e puntuale. Le SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE (SOLO 700 EURO ANNUI) rendono questa proposta ancora più interessante sotto il profilo economico. Completano la proprietà un BOX AUTO PRIVATO INCLUSO NEL PREZZO, posto nel cortile condominiale, e una CANTINA e SOFFITTA DI PERTINENZA ideale come spazi di deposito. Il contesto residenziale è CENTRALE E SERVITISSIMO, a pochi passi da negozi, scuole, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici—una posizione di pregio che consente di vivere il centro storico senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Ottimo per CHI DESIDERA UNA PRIMA CASA IN CENTRO, ma anche come investimento di valore, grazie alla posizione strategica e alla qualità complessiva dell’immobile. Un’abitazione pronta da vivere, capace di coniugare STILE, COMFORT, RISERVATEZZA E FUNZIONALITÀ. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA propone in vendita APPARTAMENTO 3 LOCALI al PIANO TERRA CON BOX E CANTINA, inserito in un contesto RESIDENZIALE TRANQUILLO e ben abitato, situato in ZONA SEMICENTRALE, ideale per chi desidera vivere in un’area comoda ai principali servizi senza rinunciare alla quiete. L’immobile, appartenente a una PALAZZINA DI TIPO CIVILE edificata nel 1991 e sviluppata su cinque piani, si presenta in BUONO STATO DI MANUTENZIONE sia nelle parti comuni che all’interno dell’unità abitativa. La soluzione si sviluppa interamente su UNICO LIVELLO, caratteristica che la rende particolarmente pratica e facilmente fruibile, adatta a diverse esigenze abitative. La distribuzione degli spazi interni è FUNZIONALE e ben organizzata, con ambienti accoglienti e facilmente arredabili! Troviamo una COMODA ZONA LIVING, CUCINA CON BALCONE, disimpegno che accompagna alla zona notte, CAMERA SINGOLA, bagno e CAMERA MATRIMONIALE con balcone! Dal punto di vista delle finiture, l’immobile è dotato di INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, soluzione che assicura un ottimo ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. La PORTA D’INGRESSO BLINDATA garantisce un elevato livello di SICUREZZA. Il sistema di RISCALDAMENTO AUTONOMO a radiatori alimentati a METANO consente una gestione indipendente dei consumi. È inoltre presente un IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON POMPA DI CALORE, ideale per garantire COMFORT in tutte le stagioni. Completa la proprietà un BOX AUTO e una CANTINA DI PROPRIETÀ, elementi molto richiesti che aumentano notevolmente la praticità e il valore dell’immobile. Le SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE, pari a circa €1.000 ANNUI, rendono questa soluzione interessante anche sotto il profilo economico. Grazie alla POSIZIONE SEMICENTRALE, l’appartamento consente di raggiungere facilmente servizi, mezzi di trasporto e principali collegamenti, rappresentando una soluzione ideale sia come PRIMA CASA che come INVESTIMENTO. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un immobile PRONTO DA ABITARE, in un contesto ORDINATO e BEN MANTENUTO. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In un contesto urbano di grande interesse, situato in una ZONA SEMICENTRALE caratterizzata da una prevalente destinazione residenziale e da un’atmosfera TRANQUILLA E BEN SERVITA, proponiamo in vendita un raffinato appartamento 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI inserito all’interno di un ELEGANTE STABILE D’EPOCA risalente ai primi del Novecento (anno 1920). L’edificio, totalmente rinnovato nel 2000, è composto da soli TRE PIANI, si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO ed è servito da ASCENSORE, elemento che ne accresce il comfort e la fruibilità! L’unità immobiliare, posta al PRIMO PIANO, si distingue per una DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERAMENTE OTTIMIZZATA, capace di valorizzare ogni ambiente e garantire un’elevata qualità abitativa. L'ingresso ci porta direttamente nell'AMPIA E LUMINOSA ZONA LIVING, troviamo poi la CUCINA ABITABILE con accesso diretto al terrazzo di proprietà, DUE CAMERE SINGOLE, DUE COMODI BAGNI, uno di servizio e l'altro direttamente collegato alla CAMERA MATRIMONIALE. Lo sviluppo su un UNICO LIVELLO rende l’appartamento particolarmente pratico e adatto a diverse esigenze, sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa elegante e rappresentativa! Uno dei punti di forza della proprietà è la DOPPIA ESPOSIZIONE, che consente un’ottima ILLUMINAZIONE NATURALE durante tutto l’arco della giornata e favorisce una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli affacci, RISERVATI E SILENZIOSI, contribuiscono a creare un contesto abitativo rilassante, lontano dal caos cittadino pur rimanendo perfettamente collegato ai principali servizi e infrastrutture. Dal punto di vista delle finiture, l’appartamento conserva elementi di pregio tipici dell’epoca, sapientemente integrati con soluzioni più moderne per garantire comfort e funzionalità. Gli INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO assicurano un buon isolamento sia termico che acustico, mentre la PORTA D’INGRESSO BLINDATA offre un elevato livello di sicurezza. Il RISCALDAMENTO AUTONOMO consente una gestione efficiente dei consumi in base alle proprie esigenze. È inoltre presente un IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, ideale per affrontare al meglio la stagione estiva. Punti di forza della soluzione sono un TERRAZZO DI 50 MQ sfruttabile come meglio si pensa in base alle proprie esigenze accessibile sia dalla cucina che dalla zona notte e CANTINA CON BOX COMODO INCLUSI NEL PREZZO! L’immobile è LIBERO DA LOCAZIONE e disponibile in tempi brevi, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione di charme, sia per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI VALORE in una zona strategica della città. Questa soluzione abitativa si distingue per il perfetto equilibrio tra il FASCINO DELL’ARCHITETTURA STORICA e il comfort della vita contemporanea. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente ELEGANTE, RISERVATO E BEN COLLEGATO, l’appartamento rappresenta una proposta di sicuro interesse nel

Rif: 162/Q - ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA – UNA SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE Nel cuore di Viale Po a Cremona, in contesto residenziale signorile e ben servito, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 230 mq, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e una distribuzione interna particolarmente funzionale ed elegante. L’abitazione si distingue per una zona living di ampie dimensioni, pensata per offrire comfort e rappresentanza: un grande ambiente aperto che ospita area relax e area pranzo, valorizzato da una suggestiva parete in pietra e da un elegante inserto decorativo nella pavimentazione in ceramica, elementi che conferiscono carattere e unicità all’ambiente. La cucina abitabile, rifatta nel 1997, è separata e dotata di balcone dedicato, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che collega anche il secondo ingresso dell’appartamento, posto sulla seconda scala condominiale: una caratteristica rara che aumenta praticità e indipendenza degli spazi. La vera peculiarità di questa proprietà è la perfetta divisione della zona notte, studiata per garantire privacy e comfort: Area padronale completamente riservata, composta da camera matrimoniale e bagno en suite, accessibile esclusivamente dalla suite. Seconda zona notte, separata da disimpegno, con due ulteriori camere da letto, ripostiglio e secondo bagno. L’immobile gode di doppia esposizione con tre balconi, affacciati sia a nord che a sud, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. Dotazioni e caratteristiche: - Superficie: circa 230 mq - Riscaldamento autonomo - Infissi in legno con vetro singolo - Sistema di allarme volumetrico interno e perimetrale su infissi e tapparelle Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, box auto e cantina, elementi di grande valore per la comodità quotidiana. Una soluzione esclusiva, elegante e difficilmente replicabile, ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, privacy e unicità in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️

Rif: 231/T - empocasa Cremona propone IN ESCLUSIVA in Via Barosi un COMODO E SPAZIOSO 3 LOCALI CON BOX AMPIO, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo in zona semicentrale e comoda ai principali servizi. L’appartamento, di 114 mq catastali, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce alla splendida AMPIA ZONA LIVING CON DOPPIA ESPOSIZIONE, un ambiente arioso e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità. La doppia esposizione assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, è affiancato da una sala da pranzo dedicata, ideale per pranzi e cene in compagnia. Peculiarità dell’immobile sono DUE AMPI TERRAZZI, perfetti per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. La zona notte offre privacy e tranquillità grazie a una camera matrimoniale di generose dimensioni e a una camera singola ampia e versatile, ideale anche come studio o locale hobby. Completano il reparto notte il bagno padronale con box doccia e una comoda lavanderia separata. Dal punto di vista impiantistico l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con CALDAIA A CONDENSAZIONE sostituita tre anni fa, infissi recenti in PVC con doppio vetro e porte interne nuove, elementi che garantiscono comfort, isolamento termico e acustico e un aspetto moderno e curato. Presente inoltre impianto di condizionamento con pompa di calore. Ulteriore valore aggiunto sono i balconi completamente rifiniti, che rendono la soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. Completano la proprietà una cantina e un BOX AUTO PARTICOLARMENTE AMPIO, ideale anche come spazio aggiuntivo per moto, biciclette o scaffalature. Possibilità di acquistare l’immobile comprensivo degli arredi di cucina (escluso frigorifero) e bagno, realizzati su misura. Una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che cercano spazi generosi, tranquillità e comodità ai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci! ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp

Rif: 301/T - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E CANTINA IN VIA MASSAROTTI – TRA CENTRO E ZONA PO! Se stai cercando una casa già pronta, in una delle zone più richieste di Cremona, questa è una soluzione che cattura subito l’attenzione! Situato in VIA MASSAROTTI, a pochi minuti dal CENTRO e comodissimo alla suggestiva ZONA PO, il polmone verde della città, l’appartamento unisce la praticità della vita urbana con la tranquillità e il fascino di spazi verdi dove passeggiare o rilassarsi. Posto al 1° PIANO di un contesto ordinato (senza ascensore) con SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE, l’immobile si apre su un ingresso/disimpegno che conduce a una ZONA LIVING luminosa con BALCONE privato, ideale per momenti di relax o convivialità. La CUCINA separata e abitabile, la CAMERA MATRIMONIALE, la CAMERA SINGOLA e la ZONA LAVANDERIA con attacchi per lavatrice/asciugatrice rendono la distribuzione funzionale e accogliente. Il vero valore aggiunto è la RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DEL 2017 che ha riguardato impianti, INFISSI IN PVC TRIPLO VETRO, pavimentazione in GRES PORCELLANATO, bagno completamente rifatto con ABBASSAMENTO A FARETTI, TAPPARELLE sostituite e ZANZARIERE installate. La casa è inoltre dotata di porta blindata, riscaldamento autonomo e POMPA DI CALORE con split in zona giorno e notte, per un comfort moderno tutto l’anno. Anche il CONTESTO CONDOMINIALE è stato valorizzato: CAPPOTTO ESTERNO e TETTO rifatti nel 2019, a garanzia di efficienza e tranquillità futura. Ma la vera ciliegina? Le pertinenze, perfette per chi cerca spazio extra: una comoda CANTINA, ideale per riporre tutto ciò che serve senza sacrificare ordine e abitabilità, e una SOFFITTA versatile, sfruttabile come studio, hobby room o deposito aggiuntivo, che aggiunge valore concreto e praticità alla proprietà. ⸻ PUNTI DI FORZA della casa: • ZONA strategica e verde • RISTRUTTURAZIONE: pronta da vivere, senza lavori da fare • COMFORT MODERNO • CONTESTO CURATO • PERTINENZE di valore: spazio extra Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! ️✨ ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp

Rif: 253/T - TRILOCALE DA RISTRUTTURARE CON DOPPI BALCONI – VIA SESTO! In ZONA BEN SERVITA E STRATEGICA, in zona VIA CASTELLONE, proponiamo in vendita OTTIMO APPARTAMENTO TRILOCALE situato al 4° ed ULTIMO PIANO con ASCENSORE, inserito in un CONTESTO CONDOMINIALE BEN TENUTO E CURATO. La posizione è ideale grazie alla presenza di NEGOZI, SUPERMERCATI, SCUOLE, MEZZI PUBBLICI E SERVIZI PRINCIPALI nelle immediate vicinanze. ⸻ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La soluzione si apre su un COMODO INGRESSO IN DISIMPEGNO, dal quale si accede ordinatamente a tutti gli ambienti della casa. Troviamo luminoso OPENSPACE 1° BALCONE PRIVATO, ideale per momenti di relax e per arieggiare l’ambiente. La zona notte è composta da 2 CAMERE DA LETTO, tutte di OTTIMA METRATURA, una delle quali con ACCESSO AL SECONDO BALCONE, che regala SFOGO ESTERNO, ARIOSITÀ E UNA BELLA VISTA APERTA. Completa la proprietà un BAGNO FINESTRATO CON VASCA. ⸻ FINITURE E DOTAZIONI La pavimentazione è in GRANIGLIA SU TUTTA LA SUPERFICIE ad eccezione delle camere in PARQUET, un materiale RESISTENTE, ideale come base per qualsiasi progetto di ristrutturazione e CERAMICA in bagno. Gli INFISSI IN LEGNO CON VETRO SINGOLO sono dotati di TAPPARELLE IN PLASTICA SU TUTTI I PUNTI LUCE. Presente RISCALDAMENTO AUTONOMO e PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO. ⸻ ENORME POTENZIALE – INVESTIMENTO INTELLIGENTE L’appartamento si presenta DA RISTRUTTURARE, offrendo un’ OPPORTUNITÀ UNICA DI PERSONALIZZAZIONE TOTALE. Il PREZZO CONTENUTO, unito alle AMPIE METRATURE, alla TRIPLA ESPOSIZIONE e alla POSIZIONE STRATEGICA, rende questa soluzione IDEALE COME INVESTIMENTO: • perfetta per RISTRUTTURARE E RIVENDERE, • ottima per LOCAZIONE A REDDITO, • interessante anche per IMPRESE E OPERATORI DEL SETTORE. ⸻ NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE Una casa dalle GRANDI POTENZIALITÀ, in una zona richiesta, con DUE BALCONI, ULTIMO PIANO, ASCENSORE e MARGINE DI VALORIZZAZIONE ELEVATISSIMO. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448!

Rif: 244/S - SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO DI PERTINENZA? CERCHI QUALCOSA DI ESCLUSIVO DALLE AMPIE METRATURE? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Nel verde quartiere Mosa di Cremona, TEMPOCASA propone IN ESCLUSIVA FANTASTICO APPARTAMENTO 4 LOCALI CON BOX E GIARDINO DI PROPRIETA'! La soluzione è ubicata in un contesto CIRCONDATO DAL VERDE all'interno di una RISERVATA COSTRUZIONE DI TOTALI DUE UNITA' ABITATIVE e disposta come segue: ACCOGLIENTE E AMPIA ZONA LIVING, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL TERRAZZO DI PROPRIETA', disimpegno che accompagna alla zona notte, LUMINOSA CAMERA MATRIMONIALE, DUE CONFORTEVOLI CAMERE SINGOLE E DUE GRAZIOSI BAGNI CON VASCA! Ad accessoriare questa FANTASTICA SOLUZIONE troviamo un TAVERNA CON DUE COMODI LOCALI E BAGNO, UN BOX SINGOLO DI 22MQ e un GIARDINO DI PROPRIETA' INCLUSI NEL PREZZO DI PUBBLICITA'! L'immobile, di cui costruzione '70, si trova in COMPLETO STATO ORIGINALE dunque fornisce la possibilità di UNA FANTASTICA PERSONALIZZAZIONE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE! E' completamente rifinito da pavimentazione in CERAMICA ad esclusione della zona notte in PARQUET, gli infissi invece sono in LEGNO DOPPIO SINGOLO ovunque con annesse TAPPARELLE su OGNI PUNTO LUCE! Infine, GRAZIE ALLA SUA ESPOSIZIONE NORD-SUD l'immobile gode di un'ottima luminosità durante l'intera giornata! CONTATTACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente tramite whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 127/T - TRILOCALE LUMINOSO CON DUE BALCONI – ZONA PO, CREMONA (VIA OLONA) In una delle zone più verdi, tranquille e richieste di Cremona, proponiamo in vendita un ottimo appartamento TRILOCALE DA RISTRUTTURARE, situato in Via olona – Zona Po, contesto residenziale apprezzato per qualità della vita e servizi. ⸻ CONTESTO CURATO E SPESE CONTENUTE L’immobile si trova al 2° piano senza ascensore all’interno di una palazzina ristrutturata, graziosa e ben mantenuta, composta da poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Il fabbricato non presenta lavori da eseguire, con balconi condominiali recentemente rifatti, ulteriore garanzia di assenza di spese straordinarie e contenuti costi condominiali. ⸻ SPAZI BEN DISTRIBUITI E GRANDE LUMINOSITÀ L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. L’appartamento offre comoda camera singola, luminosa camera matrimoniale, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e una zona living spaziosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. ⸻ DUE BALCONI VIVIBILI CON DOPPIO ACCESSO Fiore all’occhiello della proprietà sono i due balconi di comoda metratura, perfetti per essere sfruttati come spazi outdoor, angoli relax, zona verde o area colazioni all’aperto. ⸻ FINITURE E MATERIALI: CHARME E POTENZIALE La pavimentazione in graniglia originale dona all’immobile un fascino autentico e senza tempo, ideale per chi apprezza materiali storici e di carattere. Bagno e cucina presentano rivestimenti in ceramica, pratici e funzionali, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono buon isolamento termico e acustico. Le tapparelle in plastica su tutti i punti luce contribuiscono al comfort abitativo e alla protezione degli ambienti. L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore, ideale per garantire benessere in ogni stagione, oltre a riscaldamento autonomo, che permette un controllo efficiente dei consumi e spese contenute. ⸻ OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO – LOCATO FINO AL 2027 L’immobile rappresenta una straordinaria opportunità per investitori, in quanto attualmente locato con rendita attiva. L’appartamento è locato fino a MAGGIO 2027, offrendo quindi la possibilità di proseguire con l’investimento locativo ⸻ PERFETTO PER CHI CERCA SPAZI, TRANQUILLITÀ E VALORE NEL TEMPO Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori, in una zona di forte richiesta, con ottimo potenziale di valorizzazione e nessun intervento urgente da sostenere. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.

Rif: 113/T - TRILOCALE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE CON BOX, CANTINA E TRIPLI BALCONI – VIA MILANO! ZONA PORTA MILANO In una delle ZONE PIÙ RICHIESTE E SERVITE DI CREMONA, proponiamo in vendita un SPLENDIDO TRILOCALE RISTRUTTURATO posto al 3° PIANO CON ASCENSORE, all’interno di un CONTESTO CONDOMINIALE BEN TENUTO, senza lavori straordinari in programma. Il condominio dispone inoltre di un COMODO CORTILE CONDOMINIALE, ideale per parcheggiare occasionalmente e godere di maggiore comodità, dettaglio prezioso in una ZONA CENTRALE E BEN COLLEGATA. ⸻ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L’ingresso si apre su una SALA DI AMPIA METRATURA, luminosa e accogliente, con accesso al 1° BALCONE PRIVATO, perfetto per momenti di relax all’aperto. Adiacente troviamo un RIPOSTIGLIO GENEROSO, sviluppato in lunghezza, ideale per organizzare al meglio l’abitazione. Proseguendo lungo il DISIMPEGNO, si accede alla zona notte, dove si trova una CUCINA ABITABILE collegata al 2° BALCONE, utile come sfogo di servizio per secchi, piante o piccole attività domestiche. La zona notte offre DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una che conduce al 3° BALCONE, perfetto per godersi l’aria aperta in ogni stagione. Completa la distribuzione un BAGNO FINESTRATO CON VASCA, luminoso e funzionale. ⸻ FINITURE E DOTAZIONI L’immobile è stato ristrutturato e presenta FINITURE DI QUALITÀ: • PAVIMENTAZIONE in ceramica ovunque, ad eccezione della sala e del disimpegno, dove spicca un GRES MODERNO E RAFFINATO sostituito nel 2023 • INFISSI IN LEGNO CON VETRO SINGOLO, completati da TAPPARELLE IN PLASTICA su tutti i punti luce • RISCALDAMENTO AUTONOMO, per una gestione indipendente dei consumi • IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO con POMPA DI CALORE, con la presenza di 2 SPLIT situati rispettivamente in zona giorno e notte • VIDEOCITOFONO, per sicurezza e comodità ⸻ ESPOSIZIONE E LUMINOSITÀ L’appartamento gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE (OVEST – SUD – NORD), che garantisce LUCE NATURALE PER L’INTERA GIORNATA e rende ogni ambiente ACCOGLIENTE E CONFORTEVOLE. ⸻ PERTINENZE Completano la proprietà BOX AUTO E CANTINA, situati nella chiusura del braccio condominiale, SPAZI EXTRA ESTREMAMENTE UTILI, soprattutto in una ZONA CENTRALE COME PORTA MILANO, dove la COMODITÀ E LA PRATICITÀ sono fondamentali. ⸻ PUNTI DI FORZA • RISTRUTTURATO, pronto da abitare • AMPIA METRATURA e spazi ben distribuiti • TRE BALCONI e TRIPLA ESPOSIZIONE, massima luminosità • BOX AUTO E CANTINA, spazi extra preziosi • CONDIZIONAMENTO per comfort totale • VIDEOCITOFONO e impianti moderni • CONTESTO CONDOMINIALE ORDINATO, cortile e parcheggio interno Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! ️✨ ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680.

Rif: 130/B - Esclusivo Bilocale in Centro Storico – Via Bardellona – 60 mq + Box In una delle vie più suggestive del centro storico, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 60 mq situato al primo piano, perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento è in ottime condizioni, grazie ai lavori eseguiti negli anni recenti: ✨ Bagno completamente rifatto nel 2015 (compresa l’impiantistica) ✨ Infissi nuovi del 2014 in PVC DOPPIO VETRO ✨ Riscaldamento autonomo, ideale per gestire al meglio i consumi Un plus che rende questa soluzione ancora più interessante sono le spese condominiali molto contenute: solo 470 € all’anno! La disposizione interna è funzionale e ben sfruttata: soggiorno accogliente, cucina pratica, ampia camera matrimoniale e bagno moderno. A completare la proprietà un comodo box, raro e prezioso nel centro storico. Posizione strategica: servizi, negozi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi. Un’ottima occasione per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento sicuro nel cuore della città. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! ️✨ ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.

Rif: 204/T - ATTICO TRILOCALE DI PRESTIGIO CON TERRAZZO E BOX NEL CUORE AUTENTICO DI CREMONA! In VIA VIRGILIO, nel PIENO CENTRO di Cremona, a due passi dai GIARDINI, dalla PIAZZA e dal TORRAZZO, proponiamo un ATTICO UNICO NEL SUO GENERE: una soluzione RARA, elegante e completa, posta al TERZO E ULTIMO PIANO con ascensore in un contesto condominiale riservato e perfettamente mantenuto. La POSIZIONE è uno dei veri punti di forza: nel cuore del centro storico, con tutti i servizi principali a portata di mano—supermercati, negozi, botteghe, farmacie, scuole e fermate del trasporto pubblico—oltre alle vie commerciali, ai locali, ai giardini e alle piazze più caratteristiche della città. L’ingresso si apre su un disimpegno servito da SCALE PRIVATE che conducono all’ampia ZONA LIVING, sorprendentemente LUMINOSA e impreziosita da una grande vetrata con VISTA DIRETTA SUL TERRAZZO. A lato troviamo la CUCINA separata, abitabile e di generose dimensioni, accompagnata da un comodo RIPOSTIGLIO. La zona notte è composta da 2 CAMERE MATRIMONIALI: una con accesso al TERRAZZO PRIVATO, affacciato sul contesto interno della palazzina e lontano dal traffico; l’altra dotata di BAGNO privato finestrato con VASCA. Completano la disposizione una pratica ZONA LAVANDERIA e un SECONDO BAGNO, anch’esso finestrato, con BOX DOCCIA. Una soluzione COMPLETA, comoda e perfettamente organizzata. La proprietà è stata oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE, che comprende: • Rifacimento completo degli impianti ELETTRICO e IDRAULICO (2004-2005) • Sostituzione di PORTE, FINESTRE e INFISSI (2004-2005) • PORTA BLINDATA nuova installata nel 2024 • OSCURANTE ELETTRICO a copertura totale del terrazzo, installato nel 2025 • TETTO completamente rifatto, per una totale sicurezza nel tempo Le FINITURE sono di livello superiore: PARQUET in tutta la casa (eccetto uno dei 2 bagni, dove troviamo la CERAMICA; presente un inserto in ceramica anche in cucina). Gli ambienti sono valorizzati dallo STUCCO VENEZIANO, presente ovunque tranne in lavanderia, e dagli eleganti ABBASSAMENTI CON FARETTI. Gli infissi in ALLUMINIO DOPPIO VETRO assicurano isolamento termico e acustico, oltre a un look moderno e curato. L’impianto di climatizzazione con POMPA DI CALORE, dotato di 4 SPLIT, garantisce COMFORT TUTTO L’ANNO, mentre il RISCALDAMENTO AUTONOMO permette una gestione ottimale dei consumi. A completare l’immobile troviamo un ampio TERRAZZO RISERVATO, perfetto per vivere momenti di relax in totale privacy, e un BOX AUTO DI GRANDE VALORE, vero plus in centro, dove la disponibilità di autorimesse è ESTREMAMENTE RARA! NON PERDERE L’OCCASIONE! Contattaci subito per fissare una VISITA SENZA IMPEGNO! ‼Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp.

Rif: 112/T - APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX E CANTINA IN VIA FABIO FILZI – ZONA PORTA MILANO! In una delle zone più richieste e meglio SERVITE della città, TEMPOCASA propone IN ESCLUSIVA un trilocale che rappresenta un connubio perfetto tra posizione strategica e potenzialità di valorizzazione. L’immobile si trova al PRIMO PIANO (senza ascensore) di un contesto condominiale curato e tranquillo, situato in VIA FABIO FILZI, nel cuore della rinomata ZONA PORTA MILANO. L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno che accompagna alla ZONA LIVING, luminosa e accogliente, ideale per ricreare un ambiente conviviale e moderno. Da qui si accede al BALCONE, uno spazio sfruttabile in molteplici modi, perfetto per chi ama un angolo all’aperto in cui rilassarsi. Proseguendo, troviamo la CUCINA ABITABILE FINESTRATA, molto pratica e capiente, una CAMERA SINGOLA ben distribuita e una CAMERA MATRIMONIALE ampia e confortevole. Il BAGNO, anch’esso finestrato, è dotato di VASCA, rendendo la stanza facilmente adattabile a un eventuale FUTURO AMMODERNAMENTO. L’appartamento è allo STATO ORIGINALE degli ANNI ’60, dettaglio che rappresenta una vera opportunità per chi desidera PERSONALIZZARE gli ambienti, perfetta da trasformare secondo i propri gusti sfruttando anche gli attuali BONUS RISTRUTTURAZIONE. Le FINITURE, tipiche dell’epoca ma ben conservate, offrono una buona base per un eventuale PROGETTO DI RINNOVAMENTO. Il pavimento in MOQUETTE, presente in quasi tutti gli ambienti, assicura una piacevole morbidezza al calpestio e contribuisce a creare un’atmosfera calda. In CUCINA e BAGNO, la pavimentazione in CERAMICA dona praticità e resistenza all’usura. Gli INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO assicurano un discreto ISOLAMENTO TERMICO e contribuiscono all' ISOLAMENTO ACUSTICO, attenuando i rumori esterni e rendendo gli ambienti più confortevoli. Le TAPPARELLE IN PLASTICA presenti su tutti i punti luce garantiscono facilità di utilizzo e bassa manutenzione. Da valorizzare anche la PORTA BLINDATA, che assicura sicurezza e tranquillità. In aggiunta si precisa il RINNOVO TOTALE DEL CONTESTO CONDOMINIALE avvenuto nel 2023 tra cui: FACCIATA, CAPPOTTO, INFISSI E CALDAIA! Un ulteriore vantaggio è il RISCALDAMENTO AUTONOMO, che permette una GESTIONE PERSONALIZZATA e OTTIMIZZATA dei consumi, evitando costi fissi elevati e assicurando massima libertà nell’impostazione della temperatura in ogni stagione. Il PREZZO CONTENUTO rende questa soluzione particolarmente interessante per INVESTITORI, imprese che intendono ristrutturare e rivendere oppure per chi desidera acquistare un immobile da trasformare secondo un progetto personale. Completano la proprietà un BOX di grande utilità, comodo per chi necessita di uno spazio auto dedicato, e una CANTINA, perfetta come deposito o come ambiente di supporto per chi ha bisogno di ulteriore spazio. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Per maggi

Rif: 116/B - APPARTAMENTO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO IN VIA FRANCESCO SOLDI – CREMONA In una palazzina GRAZIOSA, BEN TENUTA e CONDOMINIALMENTE ORDINATA, ti presentiamo un FANTASTICO BILOCALE RISTRUTTURATO e VENDUTO ARREDATO, posto al 2° PIANO (senza ascensore). Una soluzione ACCATTIVANTE, perfetta per chi desidera vivere in una zona SEMICENTRALE, comoda ai servizi e vicina al cuore di Cremona. L’ingresso accoglie in un AMPIO OPEN SPACE, incredibilmente LUMINOSO, ideale per creare una zona living moderna e conviviale. Da qui si accede al BALCONE PRIVATO, uno spazio esterno UTILISSIMO come angolo relax, come piccolo spazio verde, oppure per collocare ordinatamente i contenitori della raccolta differenziata. Puoi trasformarlo in un angolino colazione, in un punto lettura con una poltroncina o in un micro spazio per le tue piante preferite. Il disimpegno conduce alla parte più intima della casa, dove troviamo la COMODA CAMERA MATRIMONIALE, molto spaziosa e facilmente personalizzabile. Il tutto è completato da un BAGNO FINESTRATO con BOX DOCCIA, pratico, luminoso e ben strutturato. Un ulteriore punto di forza di questa proposta è che LA SOLUZIONE VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA, significa entrare in una casa GIÀ PRONTA, senza dover affrontare spese aggiuntive, senza impazzire con traslochi o scelte d’arredo. Tutto ciò che vedi resta: mobili moderni, funzionali e perfettamente inseriti negli spazi. Una comodità assoluta per chi cerca una prima casa chiavi in mano, ma anche per chi vuole investire e affittare DA SUBITO. Si specifica che l' APPARTAMENTO è stato TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2015 ed è PRONTO DA ABITARE. Il rinnovo comprende: • IMPIANTO ELETTRICO e IDRAULICO nuovi • PAVIMENTI, INFISSI e FINITURE totalmente rifatti • CLIMATIZZATORE installato e funzionante • PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA uniforme in tutta la casa • INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO con tapparelle in plastica • PORTA BLINDATA • RISCALDAMENTO AUTONOMO Completa la proprietà una CANTINA SPAZIOSA, perfetta come deposito per biciclette, attrezzature, valigie o tutto ciò che non serve tenere in casa quotidianamente. Un plus che aumenta il valore pratico della soluzione. Il prezzo di vendita è STRAORDINARIAMENTE BASSO rispetto alla qualità dell’immobile, alle finiture interne e alla posizione. Una vera occasione per chi desidera acquistare una casa ristrutturata, con balcone, cantina e COMPLETAMENTE ARREDATA, senza rinunciare a nulla. Le spese condominiali ammontano a SOLI 500 EURO ALL’ANNO, un costo ESTREMAMENTE CONTENUTO che rende questa soluzione ancora più conveniente e sostenibile nel tempo. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! ️✨ ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp

Rif: 130/Q - VENDESI QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI, BOX E CANTINA IN ZONA VILLETTA – VIA MAFFINO MAFFI, CREMONA In Via MAFFINO MAFFI, nel cuore della ZONA VILLETTA, TEMPOCASA propone in vendita un ELEGANTE APPARTAMENTO QUADRILOCALE posto al SECONDO PIANO CON ASCENSORE in un contesto condominiale CURATO, RINNOVATO E BEN TENUTO. L’ingresso conduce in un AMPIO E LUMINOSO OPEN SPACE, dove la ZONA LIVING e la CUCINA ABITABILE convivono in perfetta armonia. La cucina, spaziosa e funzionale, permette di collocare comodamente un tavolo da pranzo e si affaccia su un BALCONE VERANDATO, uno spazio pratico e molto ricercato, perfetto come ANGOLO RELAX, ZONA LAVANDERIA o PICCOLA SERRA PER PIANTE. La ZONA NOTTE è composta da DUE CAMERE SINGOLE, ideali anche come studio o spazi hobby, e da una CAMERA MATRIMONIALE accogliente e moderna, DOTATA DI BAGNO PRIVATO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. Da una delle camere si accede inoltre a un SECONDO BALCONE, con AFFACCIO PANORAMICO SULLA VIA, che regala luce e una vista aperta. Completano la zona notte un SECONDO BAGNO PADRONALE, ampio e pratico, utilizzabile anche come ZONA LAVANDERIA, e una COMODA CABINA ARMADIO che assicura ordine e funzionalità. L’appartamento gode di OTTIMA ESPOSIZIONE A OVEST, che garantisce LUCE NATURALE PER L’INTERA GIORNATA, rendendo ogni ambiente CALDO, ARIOSO E ACCOGLIENTE. La soluzione è ABITABILE DA SUBITO, poiché RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE con interventi di ALTA QUALITÀ E DESIGN MODERNO. Tra i lavori eseguiti troviamo: • RIFACIMENTO COMPLETO DELL’IMPIANTO ELETTRICO; • RIFACIMENTO TOTALE DELL’IMPIANTO IDRAULICO; • BAGNI NUOVI realizzati con materiali moderni e di pregio; • PAVIMENTAZIONE IN GRES PORCELLANATO in tutta la casa; • INSTALLAZIONE DI CALDAIA; • SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI INTERNI EXTRACAPITOLATO, scelti con gusto e qualità. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire EFFICIENZA, COMFORT E UNO STILE CONTEMPORANEO, senza necessità di ulteriori interventi. Le FINITURE sono eleganti e curate: INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO con TAPPARELLE IN PLASTICA garantiscono OTTIMO ISOLAMENTO ACUSTICO E TERMICO, mentre il RISCALDAMENTO AUTONOMO e l’IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON POMPA DI CALORE, dotato di DUE SPLIT (in zona giorno e zona notte), assicurano COMFORT IDEALE IN OGNI STAGIONE. Presenti inoltre PORTA BLINDATA e PREDISPOSIZIONE PER DISPOSITIVI SMART, con possibilità di collegare ALEXA per la gestione domotica della casa. Completano la proprietà un BOX AUTO e una CANTINA, INCLUSI NEL PREZZO, due VALORI AGGIUNTI che offrono praticità e spazio extra. NON PERDERE L’OCCASIONE! Contattaci subito per fissare una VISITA SENZA IMPEGNO! ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al nume