Case in vendita a Cremona

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 103 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina ben abitata edificata nel 2007. L'immobile, IN OTTIME CONDIZIONI, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e i doppi servizi! L'ingresso conduce all'ampia zona giorno composta da un accogliente soggiorno con sala da pranzo e da una cucina abitabile separata! La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e ben due servizi, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera il massimo comfort: un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno completo di doccia in cristallo e sanitari sospesi, oltre ad un locale lavanderia! Completano la proprietà due balconi, per una superficie complessiva di circa 15 mq, perfetti per godersi gli spazi esterni, e un ampio box auto di 27 mq! Tra le finiture troviamo: - porta d'ingresso blindata; - serramenti in legno con doppi vetri; - pavimentazione prevalentemente in ceramica; - bagno principale rifinito in gres porcellanato; - riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e radiatori dotati di termo-valvole che permettono di gestire i consumi sulla base delle proprie esigenze; - impianto di climatizzazione con pompa di calore. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e si sviluppa su cinque piani. Le spese condominiali comprendono anche i costi dell'intercondominio! Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, funzionale e ben tenuto, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Cremona è a tua disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa interessante proposta in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA – AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA PORTA ROMANA CON BOX E CANTINA Nel cuore della richiestissima zona Porta Romana, una delle aree più apprezzate e servite di Cremona, Tempocasa Cremona propone in esclusiva un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben abitata dotata di ascensore! La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, negozi di quartiere, aree verdi e tutti i servizi essenziali, oltre alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della città. L'appartamento, in buono stato manutentivo e con una superficie commerciale di 95 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - ACCOGLIENTE INGRESSO; - LUMINOSA E AMPIA ZONA LIVING; - CUCINA ABITABILE; - CAMERA PADRONALE; - BAGNO FINESTRATO; - PRATICO RIPOSTIGLIO. La doppia esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati, mentre i due balconi offrono piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà CANTINA E BOX AUTO inclusi nel prezzo. L'immobile è dotato di: - porta blindata; - infissi in PVC con doppi vetri; - aria condizionata; - riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 800 annui. Grazie alla posizione strategica, agli ambienti ben distribuiti e alle pertinenze, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria casa in uno dei quartieri più richiesti di Cremona, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Cremona è a tua disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa interessante proposta in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN VIA PIPPIA Nel cuore di una tranquilla e ben servita zona semicentrale di Cremona, Tempocasa Cremona è lieta di presentare in esclusiva una soluzione abitativa che coniuga praticità, comfort e convenienza: un appartamento situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini. Inserito all'interno di un edificio di civile abitazione risalente agli anni '60, l'immobile si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e per il buono stato di manutenzione generale, caratteristiche che lo rendono immediatamente abitabile e adatto a diverse esigenze, dalla giovane coppia al single, fino a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La doppia esposizione conferisce agli ambienti una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Gli spazi interni, ben organizzati, offrono la possibilità di essere personalizzati secondo il proprio gusto e stile di vita. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente la proprietà troviamo gli infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termoacustico, la porta blindata, elemento indispensabile per una maggiore sicurezza domestica, e il riscaldamento autonomo a metano con radiatori, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi e dei costi energetici. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 170 euro annui, un dettaglio sempre più ricercato da chi desidera contenere le spese di gestione senza rinunciare al comfort abitativo. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente negozi, servizi, scuole e collegamenti principali, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come opportunità d'investimento. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: - Piano terra comodo e facilmente accessibile; - Doppia esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria naturale; - Riscaldamento autonomo; - Infissi con doppi vetri e porta blindata; - Parquet laminato; - Cucina in muratura fatta su misura; - Costi di gestione ridotti; - Posizione semicentrale ben collegata; - Ideale sia come prima casa che come investimento. Una soluzione pronta ad accogliere i tuoi progetti abitativi, in una zona tranquilla e funzionale della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tempocasa Cremona è a tua disposizione per accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA SPLENDIDA VILLA A SCHIERA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO e BOX AUTO! Se stai cercando una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, capace di offrire il giusto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi della città, questa villa rappresenta la soluzione ideale. Situata in una delle zone più richieste e apprezzate di Cremona, nelle immediate vicinanze dell'OSPEDALE, la proprietà gode di una posizione particolarmente strategica che consente di raggiungere in pochi minuti scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana. La villa, edificata nel 2006, si presenta in ottime condizioni manutentive e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, studiata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. L'abitazione dispone di una luminosa zona giorno, ideale per condividere momenti di convivialità con amici e parenti, e di una zona notte progettata per garantire privacy e comfort a tutti i componenti della famiglia. La presenza di TRE CAMERE DA LETTO, unite ai DUE BAGNI, permette di gestire con estrema comodità la vita quotidiana anche di nuclei familiari numerosi. Completano la proprietà una comoda LAVANDERIA, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi domestici, un pratico RIPOSTIGLIO, perfetto per contenere tutto ciò che serve senza sacrificare l'ordine della casa, e un ampio BOX AUTO, elemento sempre più ricercato e apprezzato. All'esterno troviamo il GIARDINO PRIVATO, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione dell'anno. Ideale per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta! Dal punto di vista delle finiture tutti gli ambienti sono dotati di INFISSI IN DOPPIO VETRO, una soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico! Particolarmente curato il piano notte, valorizzato dalla posa di un elegante PARQUET DI OTTIMO CAPITOLATO, capace di conferire calore, raffinatezza e un tocco contemporaneo agli ambienti dedicati al riposo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, previo accordo, di lasciare inclusa nella vendita la CUCINA, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa già pronta da vivere, riducendo sensibilmente i costi iniziali di arredamento. Presente inoltre una STUFA DI RECENTE INSTALLAZIONE, perfettamente funzionante e in ottime condizioni, capace di garantire un elevato comfort durante la stagione invernale e di contribuire al risparmio energetico. Gli spazi risultano luminosi, ben arieggiati e perfettamente organizzati, permettendo a ogni componente della famiglia di vivere la casa in modo funzionale e confortevole. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contr

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA Via Milano – Cavatigozzi (CR) Nel tranquillo quartiere di Cavatigozzi, a pochi minuti dalla città ma immerso in un contesto residenziale riservato e ben abitato, Tempocasa Cremona propone in esclusiva una soluzione accogliente e pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina civile degli anni ’60 mantenuta in buone condizioni e conquista fin da subito per la sua atmosfera calda e funzionale. Gli spazi interni sono stati rivisti nel corso degli anni, grazie a una ristrutturazione effettuata intorno al 2007 che ha interessato impianti, pavimentazioni e bagno, rendendo l’immobile abitabile fin da subito senza particolari interventi necessari. Entrando si viene accolti da una spaziosa cucina abitabile, ambiente perfetto da vivere quotidianamente, luminosa grazie alla doppia esposizione est/ovest che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La camera matrimoniale offre dimensioni comode e ben sfruttabili, mentre il bagno, rifinito in ceramica, è completo di box doccia in cristallo. A completare la soluzione troviamo un pratico soppalco, utile come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e porta d’ingresso rinforzata, dettagli che garantiscono comfort e tranquillità nella vita di tutti i giorni. Una proposta interessante sia per chi desidera acquistare la prima casa, sia per chi è alla ricerca di un investimento dal prezzo accessibile in una zona tranquilla e ben collegata. Prezzo richiesto: € 47.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. TEMPOCASA CREMONA – La tua prossima casa ti aspetta.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA! Nel cuore della zona semicentrale di Cremona, precisamente in Via Pippia, proponiamo un’interessante soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un ottimo investimento immobiliare! ✨ Appartamento di 50 mq commerciali situato al secondo ed ultimo piano di un contesto tranquillo degli anni ’50, composto da: - Ingresso - accogliente soggiorno - Cucina separata - Camera matrimoniale - Comodo studio - Bagno finestrato con vasca - Cantina di pertinenza - Ampio sottotetto Da ristrutturare, perfetto per dare spazio alla creatività e creare ambienti moderni e su misura secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: - Porta blindata - Infissi in legno vetro singolo - Climatizzazione con pompa di calore - Spese condominiali contenute - Contesto residenziale e riservato Completa la soluzione una comoda cantina e un pratico sottotetto, ideali come spazi accessori. Ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! TEMPOCASA CREMONA – La tua casa, il nostro obiettivo. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA propone in esclusiva un ampio appartamento in Via Croce Grande - Cremona In un contesto TRANQUILLO costituito da poche unità abitative, Tempocasa Cremona è lieta di presentare IN ESCLUSIVA una soluzione abitativa dal carattere caldo e accogliente, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e di un ambiente già pronto da vivere! L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale ben tenuto, servito da ascensore, e colpisce fin da subito per la luminosità garantita dalla tripla esposizione Sud/Est/Ovest e per gli ambienti ampi e ben distribuiti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1986, mentre il tetto è stato rifatto nel 2017, dettagli che permettono di vivere l’immobile con serenità e senza interventi immediati. Il cuore della casa è sicuramente il grande soggiorno di oltre 40 mq, uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia, reso ancora più suggestivo dal camino (ad oggi esclusivamente decorativo poichè non funzionante da diversi anni) e dal lucernario Velux automatico che dona luce naturale all’ambiente. La cucina abitabile, impreziosita da un originale barbecue interno, aggiunge personalità e convivialità alla zona giorno! La zona notte offre due spaziose camere da letto rifinite in parquet, mentre nella zona giorno troviamo un elegante pavimento in cotto che contribuisce a creare un’atmosfera calda e autentica. Completano la proprietà il bagno finestrato con doccia in cristallo, una pratica lavanderia e un comodo box auto di oltre 43 mq. Si specifica che recentemente è stato sostituito il tetto del box, cifra già finanziata dagli attuali proprietari! L’immobile dispone inoltre di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane interne in legno, inferriate su tutti i punti luce e predisposizione per split! Il riscaldamento è AUTONOMO tramite radiatori nella zona notte e termoconvettori in zona giorno. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza rinunciare a comfort, ampiezza degli spazi e dettagli dal gusto ricercato. Prezzo richiesto: € 124.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA propone IN ESCLUSIVA splendido bilocale disposto su due livelli, situato al secondo piano di una graziosa palazzina civile edificata nel 2007, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, in zona SEMICENTRALE e a prevalente destinazione RESIDENZIALE. La soluzione si presenta in BUONO STATO DI MANUTENZIONE ed è ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, moderno e funzionale, caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni OTTIMA e studiata nei minimi dettagli per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso accompagna direttamente nella luminosa zona living, un ambiente ampio e ben organizzato dove la zona relax e la zona pranzo convivono armoniosamente, creando uno spazio perfetto sia per i momenti di convivialità che per il relax quotidiano. Grazie alla favorevole esposizione e agli spazi ben proporzionati, il soggiorno risulta particolarmente accogliente e valorizzato dalla pavimentazione in CERAMICA, pratica ed elegante allo stesso tempo. La cucina si integra perfettamente con la zona giorno, rendendo l’ambiente moderno e dinamico, ideale per giovani coppie, single oppure per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Uno dei punti di forza dell’appartamento è sicuramente il caratteristico SOPPALCO, attualmente adibito a studio, rifinito con PAVIMENTAZIONE IN LEGNO che dona calore e personalità all’ambiente. Questo spazio aggiuntivo rappresenta una soluzione estremamente versatile: può essere utilizzato come zona smart working, area lettura, locale hobby oppure come spazio multifunzione a seconda delle proprie esigenze. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale dalle generose dimensioni, ben illuminata e facilmente arredabile, pensata per garantire la massima vivibilità e comfort. Il bagno, finestrato e rifinito in CERAMICA, è dotato di sanitari appoggiati e doccia, risultando pratico e ben organizzato. Dal punto di vista delle finiture e delle dotazioni tecnologiche, l’immobile offre: - INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO - PORTA D’INGRESSO BLINDATA - RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO con radiatori - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON POMPA DI CALORE Le spese condominiali risultano contenute, circa 580 euro annuali, elemento che rende questa soluzione ancora più interessante sia per uso personale sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO di 13 MQ acquistabile separatamente al prezzo di € 13.000, soluzione ideale per chi desidera praticità e comodità quotidiana. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA appartamento situato in Via Ceccopieri, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con spese di gestione contenute e numerosi lavori già eseguiti! L’immobile, posto al 3° piano con ASCENSORE di un contesto degli anni ’70, si sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale di circa 63 MQ ed è caratterizzato da una TRIPLA ESPOSIZIONE, che garantisce buona luminosità e ariosità agli ambienti. La soluzione è composta da: - ingresso; - soggiorno luminoso; - cucina separata; - camera matrimoniale; - bagno finestrato; - balconi; - ampia cantina con illuminazione nuova. L’appartamento si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO, con diversi interventi già effettuati: - PORTA BLINDATA; - QUADRO ELETTRICO NUOVO CON IMPIANTO A NORMA; - SERRAMENTI NUOVI in DOPPIO VETRO; - parquet laminato nella zona giorno e nella camera; - porta a soffietto che permette di sfruttare al meglio lo spazio antibagno; - cantina ampia e funzionale. Un valore aggiunto importante è dato dalle spese condominiali, che comprendono: ✅ RISCALDAMENTO ✅ ACQUA CALDA SANITARIA Specifichiamo inoltre che è stato disposto recentemente l'ascensore, sostituendo quello della costruzione originale! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA ampio e luminoso TRILOCALE con cucina abitabile, sala, studio e DUE CAMERE DA LETTO, situato in Via Sammachini, in contesto semicentrale comodo a tutti i principali servizi della città. L’immobile, posto al secondo piano servito da ascensore all’interno di una palazzina di quattro livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e comfort già pronti da vivere. La tripla esposizione Nord/Sud/Ovest garantisce infatti un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e un piacevole ricircolo d’aria. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 106 mq commerciali comprensivi di accessori e pertinenze. Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso che accompagna verso la spaziosa zona living, caratterizzata da una grande sala con elegante pavimentazione in marmo, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile separata (con balcone di pertinenza) offre ottimi spazi di manovra ed è ideale per chi ama vivere la casa quotidianamente. A completare la zona giorno troviamo uno STUDIO RISERVATO E VERSATILE, perfetto come ufficio per smart working, stanza hobby o cameretta aggiuntiva. La zona notte è ben separata e composta da DUE CAMERE DA LETTO DI GENEROSE DIMENSIONI, entrambe molto luminose e accoglienti. Il bagno è dotato di sanitari appoggiati e di moderna doccia in cristallo. L’immobile è stato OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA NEL 2009 e nel tempo sono stati eseguiti ulteriori importanti migliorie: ✨ INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO rifatti nel 2013 con apertura vasistas ✨ PORTE INTERNE SOSTITUITE NEL 2024 ✨ CANTINA PAVIMENTATA E COIBENTATA NEL 2025 ✨ PORTA BLINDATA ✨ RISCALDAMENTO AUTONOMO ✨ DUE SPLIT CON POMPA DI CALORE, uno nella zona giorno e uno nella zona notte ✨ ZANZARIERE E TAPPARELLE SU OGNI PUNTO LUCE ✨ CONTROPARETE IN CARTONGESSO CON ISOLAMENTO nelle camere Tre balconi valorizzano ulteriormrmente la soluzione offrendo sfoghi esterni comodi e vivibili. Completano la proprietà una pratica cantina e un BOX AUTO PRIVATO incluso nella proposta. Il contesto condominiale presenta spese contenute e il tetto dello stabile è stato rifatto intorno agli anni 2000. La posizione semicentrale permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti cittadini, mantenendo allo stesso tempo tranquillità e privacy. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tempocasa presenta in ESCLUSIVA una VILLETTA UNIFAMILIARE 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI situata nella tranquilla e ricercata zona Zaist di Cremona, una soluzione ideale per chi desidera AMPI SPAZI, INDIPENDENZA e soprattutto un GRANDE SFOGO ESTERNO da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su TRE LIVELLI e occupa l’INTERO EDIFICIO, garantendo PRIVACY, COMODITÀ e MASSIMA AUTONOMIA abitativa! La proprietà si presenta DA PERSONALIZZARE, offrendo così l’opportunità perfetta per creare una casa su misura valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile. Il vero punto di forza della soluzione è rappresentato dall’AMPIO SPAZIO ESTERNO, ideale per chi ama vivere all’aria aperta, organizzare momenti conviviali con amici e familiari, creare una zona relax, un giardino attrezzato oppure uno spazio dedicato ai bambini o agli animali domestici. Una caratteristica sempre più richiesta e difficile da trovare in città, capace di trasformare questa abitazione in un’oasi privata di tranquillità. Internamente gli spazi risultano BEN DISTRIBUITI e funzionali, con ambienti che permettono grande libertà di personalizzazione. La conformazione prevalentemente residenziale della zona garantisce SILENZIO, RISERVATEZZA e una piacevole qualità della vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi cittadini. Dal punto di vista delle finiture e delle dotazioni troviamo: - infissi in LEGNO con DOPPIO VETRO; - porta d’ingresso BLINDATA; - riscaldamento AUTONOMO alimentato a METANO; - impianto con radiatori; - condizionamento con POMPA DI CALORE. La villetta è stata costruita nel 1982 con tipologia civile e si sviluppa in un contesto indipendente di sole due elevazioni fuori terra, caratteristica che assicura TRANQUILLITÀ e assenza delle classiche dinamiche condominiali. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca una casa indipendente con IMPORTANTI SPAZI ESTERNI da valorizzare, in una delle zone più apprezzate della città. CONTATTACI OGGI STESSO per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA propone in ESCLUSIVA interessante soluzione immobiliare ideale per chi è alla ricerca di un OTTIMO INVESTIMENTO in una zona strategica e ben servita. L’immobile è inserito in un CONTESTO TRANQUILLO E SENZA AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE, caratteristica sempre più ricercata che consente di avere ZERO SPESE CONDOMINIALI e una gestione semplice e autonoma della proprietà. La soluzione principale si sviluppa su una superficie di circa 90 MQ, con la POSSIBILITÀ DI UNIRE UN APPARTAMENTO ACCESSORIO ADIACENTE DI CIRCA 38 MQ, offrendo così l’opportunità di realizzare un AMPIO 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI (4LOC + 2WC). Questa flessibilità rappresenta un grande valore aggiunto sia per chi desidera una casa più spaziosa sia per chi punta a massimizzare la redditività dell’investimento. Dal punto di vista strutturale, il fabbricato si presenta in buone condizioni grazie al TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO TRA GLI ANNI ‘90 E 2000, elemento fondamentale che garantisce solidità e riduce la necessità di interventi straordinari nel breve periodo. L’immobile è già stato messo a reddito in passato, dimostrando concretamente la sua OTTIMA RESA LOCATIVA e confermandosi come una soluzione IDEALE PER INVESTITORI alla ricerca di un acquisto sicuro e profittevole. Completano la proprietà le PERSIANE ESTERNE IN LEGNO, che conferiscono un tocco classico all’immobile e contribuiscono alla protezione degli ambienti interni. PUNTO DI FORZA ASSOLUTO È LA ZONA: ben collegata, servita e apprezzata sia per la comodità ai principali servizi sia per la facilità di accesso alle vie di comunicazione. Una posizione STRATEGICA che rende l’immobile PERFETTO PER INVESTIMENTO, sia per locazioni a lungo termine sia per operazioni di valorizzazione e rivendita. SOLUZIONE CON GRANDE POTENZIALE, ideale per chi desidera PERSONALIZZARE GLI SPAZI, aumentare il valore dell’immobile nel tempo e ottenere una RENDITA INTERESSANTE in una delle aree più richieste della città. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In un contesto tranquillo e a prevalente destinazione residenziale, proponiamo in vendita un appartamento compatto ma estremamente funzionale, situato al primo piano di una palazzina civile edificata negli anni ’80 e mantenuta in BUONO STATO DI CONSERVAZIONE. La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 30 mq ed è ideale per chi è alla ricerca di un immobile pratico, facilmente gestibile e con OTTIME POTENZIALITÀ DI RENDITA. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e ben sfruttabile, pensata per ottimizzare ogni metro quadrato disponibile. La disposizione interna è semplice ma razionale: dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce al bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie all’ESPOSIZIONE A OVEST, che garantisce una piacevole luce naturale nelle ore pomeridiane, contribuendo a creare un’atmosfera calda e confortevole. Le condizioni interne dell’immobile sono BUONE, permettendo un utilizzo immediato senza la necessità di interventi strutturali. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente la proprietà troviamo INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, PORTA BLINDATA e RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO con impianto radiante, elementi che assicurano comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. Il contesto in cui è inserito l’appartamento è riservato e privo di servizi condominiali come ascensore o portineria, aspetto che incide positivamente sulle spese di gestione, mantenute su livelli contenuti (circa 400 euro annui). Una soluzione quindi non solo pratica, ma anche ECONOMICAMENTE SOSTENIBILE nel tempo. Uno dei punti di forza più rilevanti di questo immobile è senza dubbio la posizione: si trova infatti in ZONA UNIVERSITARIA, caratteristica che lo rende PARTICOLARMENTE APPETIBILE PER INVESTITORI. La vicinanza a poli accademici e servizi collegati garantisce una domanda locativa costante, sia da parte di studenti che di giovani lavoratori. Grazie alle dimensioni contenute e alla distribuzione degli spazi, l’appartamento si presta perfettamente ad essere locato, anche con formule flessibili, rappresentando un INVESTIMENTO SICURO E STRATEGICO in un mercato sempre dinamico come quello delle locazioni universitarie. Soluzione ideale non solo per chi desidera investire, ma anche per chi cerca un punto d’appoggio funzionale in una zona ben servita e viva. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore pulsante del CENTRO STORICO DI CREMONA, Tempocasa propone IN ESCLUSIVA un’elegante SOLUZIONE ABITATIVA ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella comodità dei servizi cittadini. L’appartamento si trova al PIANO RIALZATO di un edificio civile degli anni ’50, ripreso completamente e oggetto di continui interventi di miglioramento nel corso degli anni. L’immobile gode di DOPPIA ESPOSIZIONE e si sviluppa su UNICO LIVELLO, offrendo una DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI RAZIONALE E FUNZIONALE. La superficie, armoniosamente organizzata, garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente. L’accesso avviene attraverso una PORTA BLINDATA, che introduce in un accogliente ingresso disimpegnato, seguito dalla ZONA GIORNO SPAZIOSA con cucina abitabile che da accesso al balcone! La ZONA NOTTE ospita 2 camere di buone dimensioni e un bagno finestrato, ben rifinito e mantenuto con cura. Tra i PUNTI DI FORZA spiccano i numerosi interventi di efficientamento e miglioria: CAPPOTTO ESTERNO SU STRADA, CAPPOTTO INTERNO NELLA CAMERA PICCOLA, ISOLANTE SOTTO IL PAVIMENTO e CONTROSOFFITTO IN CARTONGESSO COIBENTATO, elementi che assicurano un OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. Gli INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO garantiscono tenuta e comfort, mentre l’impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE INSTALLATA SOLO 4 ANNI FA consente un controllo efficiente dei consumi. Il CONDIZIONAMENTO CON POMPA DI CALORE assicura benessere in ogni stagione. Lo stabile, ben abitato e curato in ogni sua parte si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO. Tra gli interventi più recenti si segnalano il RIFACIMENTO DELL’ASCENSORE, DELL’ANTENNA E DELL’IMPIANTO IN FIBRA: segno di una gestione condominiale attenta e puntuale. Le SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE (SOLO 700 EURO ANNUI) rendono questa proposta ancora più interessante sotto il profilo economico. Completano la proprietà un BOX AUTO PRIVATO INCLUSO NEL PREZZO, posto nel cortile condominiale, e una CANTINA e SOFFITTA DI PERTINENZA ideale come spazi di deposito. Il contesto residenziale è CENTRALE E SERVITISSIMO, a pochi passi da negozi, scuole, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici—una posizione di pregio che consente di vivere il centro storico senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Ottimo per CHI DESIDERA UNA PRIMA CASA IN CENTRO, ma anche come investimento di valore, grazie alla posizione strategica e alla qualità complessiva dell’immobile. Un’abitazione pronta da vivere, capace di coniugare STILE, COMFORT, RISERVATEZZA E FUNZIONALITÀ. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA propone in vendita APPARTAMENTO 3 LOCALI al PIANO TERRA CON BOX E CANTINA, inserito in un contesto RESIDENZIALE TRANQUILLO e ben abitato, situato in ZONA SEMICENTRALE, ideale per chi desidera vivere in un’area comoda ai principali servizi senza rinunciare alla quiete. L’immobile, appartenente a una PALAZZINA DI TIPO CIVILE edificata nel 1991 e sviluppata su cinque piani, si presenta in BUONO STATO DI MANUTENZIONE sia nelle parti comuni che all’interno dell’unità abitativa. La soluzione si sviluppa interamente su UNICO LIVELLO, caratteristica che la rende particolarmente pratica e facilmente fruibile, adatta a diverse esigenze abitative. La distribuzione degli spazi interni è FUNZIONALE e ben organizzata, con ambienti accoglienti e facilmente arredabili! Troviamo una COMODA ZONA LIVING, CUCINA CON BALCONE, disimpegno che accompagna alla zona notte, CAMERA SINGOLA, bagno e CAMERA MATRIMONIALE con balcone! Dal punto di vista delle finiture, l’immobile è dotato di INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, soluzione che assicura un ottimo ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. La PORTA D’INGRESSO BLINDATA garantisce un elevato livello di SICUREZZA. Il sistema di RISCALDAMENTO AUTONOMO a radiatori alimentati a METANO consente una gestione indipendente dei consumi. È inoltre presente un IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON POMPA DI CALORE, ideale per garantire COMFORT in tutte le stagioni. Completa la proprietà un BOX AUTO e una CANTINA DI PROPRIETÀ, elementi molto richiesti che aumentano notevolmente la praticità e il valore dell’immobile. Le SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE, pari a circa €1.000 ANNUI, rendono questa soluzione interessante anche sotto il profilo economico. Grazie alla POSIZIONE SEMICENTRALE, l’appartamento consente di raggiungere facilmente servizi, mezzi di trasporto e principali collegamenti, rappresentando una soluzione ideale sia come PRIMA CASA che come INVESTIMENTO. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un immobile PRONTO DA ABITARE, in un contesto ORDINATO e BEN MANTENUTO. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In un contesto urbano di grande interesse, situato in una ZONA SEMICENTRALE caratterizzata da una prevalente destinazione residenziale e da un’atmosfera TRANQUILLA E BEN SERVITA, proponiamo in vendita un raffinato appartamento 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI inserito all’interno di un ELEGANTE STABILE D’EPOCA risalente ai primi del Novecento (anno 1920). L’edificio, totalmente rinnovato nel 2000, è composto da soli TRE PIANI, si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO ed è servito da ASCENSORE, elemento che ne accresce il comfort e la fruibilità! L’unità immobiliare, posta al PRIMO PIANO, si distingue per una DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERAMENTE OTTIMIZZATA, capace di valorizzare ogni ambiente e garantire un’elevata qualità abitativa. L'ingresso ci porta direttamente nell'AMPIA E LUMINOSA ZONA LIVING, troviamo poi la CUCINA ABITABILE con accesso diretto al terrazzo di proprietà, DUE CAMERE SINGOLE, DUE COMODI BAGNI, uno di servizio e l'altro direttamente collegato alla CAMERA MATRIMONIALE. Lo sviluppo su un UNICO LIVELLO rende l’appartamento particolarmente pratico e adatto a diverse esigenze, sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa elegante e rappresentativa! Uno dei punti di forza della proprietà è la DOPPIA ESPOSIZIONE, che consente un’ottima ILLUMINAZIONE NATURALE durante tutto l’arco della giornata e favorisce una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli affacci, RISERVATI E SILENZIOSI, contribuiscono a creare un contesto abitativo rilassante, lontano dal caos cittadino pur rimanendo perfettamente collegato ai principali servizi e infrastrutture. Dal punto di vista delle finiture, l’appartamento conserva elementi di pregio tipici dell’epoca, sapientemente integrati con soluzioni più moderne per garantire comfort e funzionalità. Gli INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO assicurano un buon isolamento sia termico che acustico, mentre la PORTA D’INGRESSO BLINDATA offre un elevato livello di sicurezza. Il RISCALDAMENTO AUTONOMO consente una gestione efficiente dei consumi in base alle proprie esigenze. È inoltre presente un IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, ideale per affrontare al meglio la stagione estiva. Punti di forza della soluzione sono un TERRAZZO DI 50 MQ sfruttabile come meglio si pensa in base alle proprie esigenze accessibile sia dalla cucina che dalla zona notte e CANTINA CON BOX COMODO INCLUSI NEL PREZZO! L’immobile è LIBERO DA LOCAZIONE e disponibile in tempi brevi, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione di charme, sia per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI VALORE in una zona strategica della città. Questa soluzione abitativa si distingue per il perfetto equilibrio tra il FASCINO DELL’ARCHITETTURA STORICA e il comfort della vita contemporanea. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente ELEGANTE, RISERVATO E BEN COLLEGATO, l’appartamento rappresenta una proposta di sicuro interesse nel

Rif: 162/Q - ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA – UNA SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE Nel cuore di Viale Po a Cremona, in contesto residenziale signorile e ben servito, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 230 mq, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e una distribuzione interna particolarmente funzionale ed elegante. L’abitazione si distingue per una zona living di ampie dimensioni, pensata per offrire comfort e rappresentanza: un grande ambiente aperto che ospita area relax e area pranzo, valorizzato da una suggestiva parete in pietra e da un elegante inserto decorativo nella pavimentazione in ceramica, elementi che conferiscono carattere e unicità all’ambiente. La cucina abitabile, rifatta nel 1997, è separata e dotata di balcone dedicato, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che collega anche il secondo ingresso dell’appartamento, posto sulla seconda scala condominiale: una caratteristica rara che aumenta praticità e indipendenza degli spazi. La vera peculiarità di questa proprietà è la perfetta divisione della zona notte, studiata per garantire privacy e comfort: Area padronale completamente riservata, composta da camera matrimoniale e bagno en suite, accessibile esclusivamente dalla suite. Seconda zona notte, separata da disimpegno, con due ulteriori camere da letto, ripostiglio e secondo bagno. L’immobile gode di doppia esposizione con tre balconi, affacciati sia a nord che a sud, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. Dotazioni e caratteristiche: - Superficie: circa 230 mq - Riscaldamento autonomo - Infissi in legno con vetro singolo - Sistema di allarme volumetrico interno e perimetrale su infissi e tapparelle Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, box auto e cantina, elementi di grande valore per la comodità quotidiana. Una soluzione esclusiva, elegante e difficilmente replicabile, ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, privacy e unicità in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️

Rif: 231/T - empocasa Cremona propone IN ESCLUSIVA in Via Barosi un COMODO E SPAZIOSO 3 LOCALI CON BOX AMPIO, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo in zona semicentrale e comoda ai principali servizi. L’appartamento, di 114 mq catastali, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce alla splendida AMPIA ZONA LIVING CON DOPPIA ESPOSIZIONE, un ambiente arioso e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità. La doppia esposizione assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, è affiancato da una sala da pranzo dedicata, ideale per pranzi e cene in compagnia. Peculiarità dell’immobile sono DUE AMPI TERRAZZI, perfetti per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. La zona notte offre privacy e tranquillità grazie a una camera matrimoniale di generose dimensioni e a una camera singola ampia e versatile, ideale anche come studio o locale hobby. Completano il reparto notte il bagno padronale con box doccia e una comoda lavanderia separata. Dal punto di vista impiantistico l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con CALDAIA A CONDENSAZIONE sostituita tre anni fa, infissi recenti in PVC con doppio vetro e porte interne nuove, elementi che garantiscono comfort, isolamento termico e acustico e un aspetto moderno e curato. Presente inoltre impianto di condizionamento con pompa di calore. Ulteriore valore aggiunto sono i balconi completamente rifiniti, che rendono la soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. Completano la proprietà una cantina e un BOX AUTO PARTICOLARMENTE AMPIO, ideale anche come spazio aggiuntivo per moto, biciclette o scaffalature. Possibilità di acquistare l’immobile comprensivo degli arredi di cucina (escluso frigorifero) e bagno, realizzati su misura. Una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che cercano spazi generosi, tranquillità e comodità ai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci! ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp

Rif: 301/T - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E CANTINA IN VIA MASSAROTTI – TRA CENTRO E ZONA PO! Se stai cercando una casa già pronta, in una delle zone più richieste di Cremona, questa è una soluzione che cattura subito l’attenzione! Situato in VIA MASSAROTTI, a pochi minuti dal CENTRO e comodissimo alla suggestiva ZONA PO, il polmone verde della città, l’appartamento unisce la praticità della vita urbana con la tranquillità e il fascino di spazi verdi dove passeggiare o rilassarsi. Posto al 1° PIANO di un contesto ordinato (senza ascensore) con SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE, l’immobile si apre su un ingresso/disimpegno che conduce a una ZONA LIVING luminosa con BALCONE privato, ideale per momenti di relax o convivialità. La CUCINA separata e abitabile, la CAMERA MATRIMONIALE, la CAMERA SINGOLA e la ZONA LAVANDERIA con attacchi per lavatrice/asciugatrice rendono la distribuzione funzionale e accogliente. Il vero valore aggiunto è la RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DEL 2017 che ha riguardato impianti, INFISSI IN PVC TRIPLO VETRO, pavimentazione in GRES PORCELLANATO, bagno completamente rifatto con ABBASSAMENTO A FARETTI, TAPPARELLE sostituite e ZANZARIERE installate. La casa è inoltre dotata di porta blindata, riscaldamento autonomo e POMPA DI CALORE con split in zona giorno e notte, per un comfort moderno tutto l’anno. Anche il CONTESTO CONDOMINIALE è stato valorizzato: CAPPOTTO ESTERNO e TETTO rifatti nel 2019, a garanzia di efficienza e tranquillità futura. Ma la vera ciliegina? Le pertinenze, perfette per chi cerca spazio extra: una comoda CANTINA, ideale per riporre tutto ciò che serve senza sacrificare ordine e abitabilità, e una SOFFITTA versatile, sfruttabile come studio, hobby room o deposito aggiuntivo, che aggiunge valore concreto e praticità alla proprietà. ⸻ PUNTI DI FORZA della casa: • ZONA strategica e verde • RISTRUTTURAZIONE: pronta da vivere, senza lavori da fare • COMFORT MODERNO • CONTESTO CURATO • PERTINENZE di valore: spazio extra Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! ️✨ ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp

Rif: 253/T - TRILOCALE DA RISTRUTTURARE CON DOPPI BALCONI – VIA SESTO! In ZONA BEN SERVITA E STRATEGICA, in zona VIA CASTELLONE, proponiamo in vendita OTTIMO APPARTAMENTO TRILOCALE situato al 4° ed ULTIMO PIANO con ASCENSORE, inserito in un CONTESTO CONDOMINIALE BEN TENUTO E CURATO. La posizione è ideale grazie alla presenza di NEGOZI, SUPERMERCATI, SCUOLE, MEZZI PUBBLICI E SERVIZI PRINCIPALI nelle immediate vicinanze. ⸻ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La soluzione si apre su un COMODO INGRESSO IN DISIMPEGNO, dal quale si accede ordinatamente a tutti gli ambienti della casa. Troviamo luminoso OPENSPACE 1° BALCONE PRIVATO, ideale per momenti di relax e per arieggiare l’ambiente. La zona notte è composta da 2 CAMERE DA LETTO, tutte di OTTIMA METRATURA, una delle quali con ACCESSO AL SECONDO BALCONE, che regala SFOGO ESTERNO, ARIOSITÀ E UNA BELLA VISTA APERTA. Completa la proprietà un BAGNO FINESTRATO CON VASCA. ⸻ FINITURE E DOTAZIONI La pavimentazione è in GRANIGLIA SU TUTTA LA SUPERFICIE ad eccezione delle camere in PARQUET, un materiale RESISTENTE, ideale come base per qualsiasi progetto di ristrutturazione e CERAMICA in bagno. Gli INFISSI IN LEGNO CON VETRO SINGOLO sono dotati di TAPPARELLE IN PLASTICA SU TUTTI I PUNTI LUCE. Presente RISCALDAMENTO AUTONOMO e PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO. ⸻ ENORME POTENZIALE – INVESTIMENTO INTELLIGENTE L’appartamento si presenta DA RISTRUTTURARE, offrendo un’ OPPORTUNITÀ UNICA DI PERSONALIZZAZIONE TOTALE. Il PREZZO CONTENUTO, unito alle AMPIE METRATURE, alla TRIPLA ESPOSIZIONE e alla POSIZIONE STRATEGICA, rende questa soluzione IDEALE COME INVESTIMENTO: • perfetta per RISTRUTTURARE E RIVENDERE, • ottima per LOCAZIONE A REDDITO, • interessante anche per IMPRESE E OPERATORI DEL SETTORE. ⸻ NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE Una casa dalle GRANDI POTENZIALITÀ, in una zona richiesta, con DUE BALCONI, ULTIMO PIANO, ASCENSORE e MARGINE DI VALORIZZAZIONE ELEVATISSIMO. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448!

Rif: 209/V - Nel cuore del centro storico di Cremona, in Piazza Antonella, proponiamo esclusiva casa indipendente disposta su quattro livelli, una soluzione unica nel suo genere! La posizione è di assoluto prestigio: una zona estremamente servita, ricca di storia e fascino, dove si respira a pieno l’atmosfera della Cremona antica, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi a portata di mano. L’immobile gode di un ingresso completamente indipendente direttamente dalla piazza! Un comodo disimpegno separa la zona lavanderia e il box auto, dotato di basculante elettrica, dal cuore della residenza, garantendo funzionalità e privacy. Il piano terra accoglie una splendida zona living in open space con cucina a vista, ambiente caldo e conviviale, arricchito dalla predisposizione per camino, oltre a un bagno di servizio. Da qui si accede al vero gioiello della casa: un maestoso cortile privato, impreziosito da porticato e da un antico pozzo, uno spazio raro e suggestivo, ideale per momenti di relax o convivialità in totale riservatezza. Una scala interna conduce ad una fantastica taverna, perfetta per trascorrere i momenti più liberi e leggeri con amici e familiari, ideale come zona hobby, relax o intrattenimento. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, rifinite in parquet, un ampio bagno padronale con vasca e box doccia, oltre a una zona living con accesso alla scala che riporta direttamente al cortile interno, creando un collegamento armonioso tra gli spazi. A completare la proprietà troviamo un’ulteriore porzione di casa attualmente allo stato rustico, di circa 100 mq, con straordinarie possibilità di trasformazione e personalizzazione in base alle proprie esigenze: ampliamento dell’abitazione, studio professionale, dependance o soluzione indipendente. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per split di condizionamento, impianto di allarme e finiture curate, con ceramica nella zona living e nei bagni, che si sposano perfettamente con il parquet della zona notte. Una proposta introvabile nel centro storico di Cremona, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, indipendente e ricca di carattere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni di questo livello, in una posizione così prestigiosa, sono davvero rare. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.

Rif: 113/T - TRILOCALE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE CON BOX, CANTINA E TRIPLI BALCONI – VIA MILANO! ZONA PORTA MILANO In una delle ZONE PIÙ RICHIESTE E SERVITE DI CREMONA, proponiamo in vendita un SPLENDIDO TRILOCALE RISTRUTTURATO posto al 3° PIANO CON ASCENSORE, all’interno di un CONTESTO CONDOMINIALE BEN TENUTO, senza lavori straordinari in programma. Il condominio dispone inoltre di un COMODO CORTILE CONDOMINIALE, ideale per parcheggiare occasionalmente e godere di maggiore comodità, dettaglio prezioso in una ZONA CENTRALE E BEN COLLEGATA. ⸻ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L’ingresso si apre su una SALA DI AMPIA METRATURA, luminosa e accogliente, con accesso al 1° BALCONE PRIVATO, perfetto per momenti di relax all’aperto. Adiacente troviamo un RIPOSTIGLIO GENEROSO, sviluppato in lunghezza, ideale per organizzare al meglio l’abitazione. Proseguendo lungo il DISIMPEGNO, si accede alla zona notte, dove si trova una CUCINA ABITABILE collegata al 2° BALCONE, utile come sfogo di servizio per secchi, piante o piccole attività domestiche. La zona notte offre DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una che conduce al 3° BALCONE, perfetto per godersi l’aria aperta in ogni stagione. Completa la distribuzione un BAGNO FINESTRATO CON VASCA, luminoso e funzionale. ⸻ FINITURE E DOTAZIONI L’immobile è stato ristrutturato e presenta FINITURE DI QUALITÀ: • PAVIMENTAZIONE in ceramica ovunque, ad eccezione della sala e del disimpegno, dove spicca un GRES MODERNO E RAFFINATO sostituito nel 2023 • INFISSI IN LEGNO CON VETRO SINGOLO, completati da TAPPARELLE IN PLASTICA su tutti i punti luce • RISCALDAMENTO AUTONOMO, per una gestione indipendente dei consumi • IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO con POMPA DI CALORE, con la presenza di 2 SPLIT situati rispettivamente in zona giorno e notte • VIDEOCITOFONO, per sicurezza e comodità ⸻ ESPOSIZIONE E LUMINOSITÀ L’appartamento gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE (OVEST – SUD – NORD), che garantisce LUCE NATURALE PER L’INTERA GIORNATA e rende ogni ambiente ACCOGLIENTE E CONFORTEVOLE. ⸻ PERTINENZE Completano la proprietà BOX AUTO E CANTINA, situati nella chiusura del braccio condominiale, SPAZI EXTRA ESTREMAMENTE UTILI, soprattutto in una ZONA CENTRALE COME PORTA MILANO, dove la COMODITÀ E LA PRATICITÀ sono fondamentali. ⸻ PUNTI DI FORZA • RISTRUTTURATO, pronto da abitare • AMPIA METRATURA e spazi ben distribuiti • TRE BALCONI e TRIPLA ESPOSIZIONE, massima luminosità • BOX AUTO E CANTINA, spazi extra preziosi • CONDIZIONAMENTO per comfort totale • VIDEOCITOFONO e impianti moderni • CONTESTO CONDOMINIALE ORDINATO, cortile e parcheggio interno Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! ️✨ ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680.

Rif: 130/B - Esclusivo Bilocale in Centro Storico – Via Bardellona – 60 mq + Box In una delle vie più suggestive del centro storico, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 60 mq situato al primo piano, perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento è in ottime condizioni, grazie ai lavori eseguiti negli anni recenti: ✨ Bagno completamente rifatto nel 2015 (compresa l’impiantistica) ✨ Infissi nuovi del 2014 in PVC DOPPIO VETRO ✨ Riscaldamento autonomo, ideale per gestire al meglio i consumi Un plus che rende questa soluzione ancora più interessante sono le spese condominiali molto contenute: solo 470 € all’anno! La disposizione interna è funzionale e ben sfruttata: soggiorno accogliente, cucina pratica, ampia camera matrimoniale e bagno moderno. A completare la proprietà un comodo box, raro e prezioso nel centro storico. Posizione strategica: servizi, negozi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi. Un’ottima occasione per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento sicuro nel cuore della città. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! ️✨ ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.

Rif: 204/T - ATTICO TRILOCALE DI PRESTIGIO CON TERRAZZO E BOX NEL CUORE AUTENTICO DI CREMONA! In VIA VIRGILIO, nel PIENO CENTRO di Cremona, a due passi dai GIARDINI, dalla PIAZZA e dal TORRAZZO, proponiamo un ATTICO UNICO NEL SUO GENERE: una soluzione RARA, elegante e completa, posta al TERZO E ULTIMO PIANO con ascensore in un contesto condominiale riservato e perfettamente mantenuto. La POSIZIONE è uno dei veri punti di forza: nel cuore del centro storico, con tutti i servizi principali a portata di mano—supermercati, negozi, botteghe, farmacie, scuole e fermate del trasporto pubblico—oltre alle vie commerciali, ai locali, ai giardini e alle piazze più caratteristiche della città. L’ingresso si apre su un disimpegno servito da SCALE PRIVATE che conducono all’ampia ZONA LIVING, sorprendentemente LUMINOSA e impreziosita da una grande vetrata con VISTA DIRETTA SUL TERRAZZO. A lato troviamo la CUCINA separata, abitabile e di generose dimensioni, accompagnata da un comodo RIPOSTIGLIO. La zona notte è composta da 2 CAMERE MATRIMONIALI: una con accesso al TERRAZZO PRIVATO, affacciato sul contesto interno della palazzina e lontano dal traffico; l’altra dotata di BAGNO privato finestrato con VASCA. Completano la disposizione una pratica ZONA LAVANDERIA e un SECONDO BAGNO, anch’esso finestrato, con BOX DOCCIA. Una soluzione COMPLETA, comoda e perfettamente organizzata. La proprietà è stata oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE, che comprende: • Rifacimento completo degli impianti ELETTRICO e IDRAULICO (2004-2005) • Sostituzione di PORTE, FINESTRE e INFISSI (2004-2005) • PORTA BLINDATA nuova installata nel 2024 • OSCURANTE ELETTRICO a copertura totale del terrazzo, installato nel 2025 • TETTO completamente rifatto, per una totale sicurezza nel tempo Le FINITURE sono di livello superiore: PARQUET in tutta la casa (eccetto uno dei 2 bagni, dove troviamo la CERAMICA; presente un inserto in ceramica anche in cucina). Gli ambienti sono valorizzati dallo STUCCO VENEZIANO, presente ovunque tranne in lavanderia, e dagli eleganti ABBASSAMENTI CON FARETTI. Gli infissi in ALLUMINIO DOPPIO VETRO assicurano isolamento termico e acustico, oltre a un look moderno e curato. L’impianto di climatizzazione con POMPA DI CALORE, dotato di 4 SPLIT, garantisce COMFORT TUTTO L’ANNO, mentre il RISCALDAMENTO AUTONOMO permette una gestione ottimale dei consumi. A completare l’immobile troviamo un ampio TERRAZZO RISERVATO, perfetto per vivere momenti di relax in totale privacy, e un BOX AUTO DI GRANDE VALORE, vero plus in centro, dove la disponibilità di autorimesse è ESTREMAMENTE RARA! NON PERDERE L’OCCASIONE! Contattaci subito per fissare una VISITA SENZA IMPEGNO! ‼Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp.

Rif: 112/T - APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX E CANTINA IN VIA FABIO FILZI – ZONA PORTA MILANO! In una delle zone più richieste e meglio SERVITE della città, TEMPOCASA propone IN ESCLUSIVA un trilocale che rappresenta un connubio perfetto tra posizione strategica e potenzialità di valorizzazione. L’immobile si trova al PRIMO PIANO (senza ascensore) di un contesto condominiale curato e tranquillo, situato in VIA FABIO FILZI, nel cuore della rinomata ZONA PORTA MILANO. L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno che accompagna alla ZONA LIVING, luminosa e accogliente, ideale per ricreare un ambiente conviviale e moderno. Da qui si accede al BALCONE, uno spazio sfruttabile in molteplici modi, perfetto per chi ama un angolo all’aperto in cui rilassarsi. Proseguendo, troviamo la CUCINA ABITABILE FINESTRATA, molto pratica e capiente, una CAMERA SINGOLA ben distribuita e una CAMERA MATRIMONIALE ampia e confortevole. Il BAGNO, anch’esso finestrato, è dotato di VASCA, rendendo la stanza facilmente adattabile a un eventuale FUTURO AMMODERNAMENTO. L’appartamento è allo STATO ORIGINALE degli ANNI ’60, dettaglio che rappresenta una vera opportunità per chi desidera PERSONALIZZARE gli ambienti, perfetta da trasformare secondo i propri gusti sfruttando anche gli attuali BONUS RISTRUTTURAZIONE. Le FINITURE, tipiche dell’epoca ma ben conservate, offrono una buona base per un eventuale PROGETTO DI RINNOVAMENTO. Il pavimento in MOQUETTE, presente in quasi tutti gli ambienti, assicura una piacevole morbidezza al calpestio e contribuisce a creare un’atmosfera calda. In CUCINA e BAGNO, la pavimentazione in CERAMICA dona praticità e resistenza all’usura. Gli INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO assicurano un discreto ISOLAMENTO TERMICO e contribuiscono all' ISOLAMENTO ACUSTICO, attenuando i rumori esterni e rendendo gli ambienti più confortevoli. Le TAPPARELLE IN PLASTICA presenti su tutti i punti luce garantiscono facilità di utilizzo e bassa manutenzione. Da valorizzare anche la PORTA BLINDATA, che assicura sicurezza e tranquillità. In aggiunta si precisa il RINNOVO TOTALE DEL CONTESTO CONDOMINIALE avvenuto nel 2023 tra cui: FACCIATA, CAPPOTTO, INFISSI E CALDAIA! Un ulteriore vantaggio è il RISCALDAMENTO AUTONOMO, che permette una GESTIONE PERSONALIZZATA e OTTIMIZZATA dei consumi, evitando costi fissi elevati e assicurando massima libertà nell’impostazione della temperatura in ogni stagione. Il PREZZO CONTENUTO rende questa soluzione particolarmente interessante per INVESTITORI, imprese che intendono ristrutturare e rivendere oppure per chi desidera acquistare un immobile da trasformare secondo un progetto personale. Completano la proprietà un BOX di grande utilità, comodo per chi necessita di uno spazio auto dedicato, e una CANTINA, perfetta come deposito o come ambiente di supporto per chi ha bisogno di ulteriore spazio. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Per maggi