Magazzini in vendita a Ottavia - Lucchina, Roma

Bene 1: piena proprietà di negozio ubicato in Roma Via Fiamignano n.15, piano T-S1. Bene 2: piena proprietà di magazzino ubicato in via Fiamignano n.15 posto al piano S1

ROMA – VIA CASAL DEL MARMO | MAGAZZINO A REDDITO IN VENDITA | 775 MQ Prezzo: € 380.000 In Via Casal del Marmo proponiamo in vendita un magazzino di circa 775 mq, categoria catastale C/2, in ottimo stato manutentivo, rappresentando un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito. La posizione in Via Casal del Marmo garantisce un collegamento agevole con le principali arterie della zona nord di Roma, rendendo l'immobile particolarmente interessante sotto il profilo logistico. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, garantendo un canone mensile di € 2.100 (€ 25.200 annui), consentendo un ritorno economico immediato fin dall'acquisto. Realizzato negli anni '70, il magazzino presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, con altezza media interna di 3,60 metri, ideale per attività di deposito, logistica, stoccaggio merci e lavorazioni artigianali. Caratteristiche principali - Superficie: 775 mq - Categoria catastale: C/2 - Altezza interna media: 3,60 m - Ufficio interno - Due servizi igienici - Passo carrabile - Ingresso pedonale indipendente - Comoda area di manovra per mezzi commerciali e operazioni di carico/scarico - Ottimo stato di manutenzione - Costruzione anni '70 - Perché acquistarlo ✔ Immobile già locato con rendita immediata. ✔ Ampia metratura facilmente gestibile. ✔ Ottimo stato conservativo. ✔ Accesso carrabile e area di manovra comoda per furgoni e mezzi commerciali. ✔ Ideale come investimento patrimoniale o per operatori del settore logistico e commerciale. Prezzo richiesto: € 380.000. Per maggiori informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta la nostra agenzia.

CASAL DEL MARMO, Via Gaggiano - VENDESI AMPIO MAGAZZINO In zona tranquilla e residenziale, adiacente il G.R.A. ed a tutti i servizi di maggiore importanza e di ogni genere che offre la zona, la Operazione Immobiliare propone la vendita di un AMPIO MAGAZZINO accatastato C/6, di 110 mq., con bagno, in buono stato di manutenzione. La richiesta è di € 105.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare 06/30610406.