Magazzini in vendita in Toscana Pag. 5

NOSTRA ESCLUSIVA - In località Masotti, proponiamo in vendita magazzino di circa 225 mq, ideale per diverse tipologie di utilizzo. L'immobile è composto da tre ampi vani pluriuso, facilmente adattabili a esigenze di deposito, laboratorio o attività artigianali, oltre a zona servizi igienici. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, adatti sia a uso professionale che logistico. A corredo cinque posti auto esclusivi. Ottima soluzione per chi necessita di un ambiente versatile in posizione comoda e accessibile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

PIAZZA TORQUATO TASSO appena fuori della Ztl , in un gradevolissimo interno del Viale Francesco Petrarca accessibile anche con l'auto , proponiamo al piano terra di piccola palazzina con spese di condominio irrisorie , STANZA C/2 a pinta rettangolare di 14 MQ CIRCA dotata di BAGNO . Il monovano è stato appena ristrutturato , al suo interno è stato realizzato '' ex novo '' il bagno che potrà essere '' chiuso '' dal monovano principale con chiusura a scelta dell'acquirente . Soluzione adatta vari usi ( magazzino - laboratorio - rimessaggio - studio ) abbinabile per chi ha un'abitazione in zona come pertinenza .

FIRENZE, ISOLOTTO, (RIF: L26022) proponiamo in vendita MAGAZZINO (Categoria Catastale C/2) di circa 240mq Proponiamo in vendita ampio locale al piano seminterrato con altezza interna di ben 3,30 metri, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e facilmente adattabile a diversi utilizzi.
L'immobile dispone di accesso indipendente tramite rampa carrabile, comodo anche per il carico e scarico, e si sviluppa internamente in un grande vano unico in openspace, luminoso e regolare. Completa la proprietà bagno e ripostiglio. Il magazzino è inoltre dotato di seconda uscita pedonale sul retro, elemento che aumenta la funzionalità e la sicurezza degli spazi, nonché la possibilità di una suddivisione più efficiente degli ambienti. Situato in contesto residenziale ben servito, l'immobile è circondato da numerose attività commerciali e si trova in prossimità di tutti i principali servizi, tra cui banche, uffici postali e negozi di prima necessità. Soluzione ideale per uso magazzino, deposito, autorimessa, laboratorio o per chi desidera suddividerlo in più cantine o garage, rappresentando anche un'ottima opportunità di investimento. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, isolotto, magazzino Classe Energetica: Non soggetto

Soffitta a Livorno Sei alla ricerca di uno spazio extra in centro città? Ti proponiamo in vendita una soffitta di 27 mq catastali, situata al quinto ed ultimo piano di un tranquillo edificio senza ascensore. Il locale è caratterizzato da una copertura inclinata, la quale pendenza varia l'altezza interna dai 2 metri in corrispondenza dell'ingresso ai 50 centimetri nel punto più basso. Se hai necessità di un volume supplementare da destinare a ripostiglio, luogo di stoccaggio o archivio, questa soffitta potrebbe essere l'ambiente giusto per te.

Palazzolo vendesi in campagna antico magazzino capotesta realizzato in prima e mattoni disposto su due livelli di mq 29 oltre resede di mq 670

Piazza dei Mille : proponiamo fondo ad uso magazzino , subito disponibile, 61 mq calpestabili , serranda elettrica , due punti luce con finestra , subito libero € 35000 tratt.li. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Via Cambini: In pieno centro residenziale a Livorno proponiamo in vendita un magazzino di circa mq. 70 con ripostigli e bagno comunicante con un grande garage adiacente, di circa 50 mq., anch'esso fornito di ampio deposito e ulteriore bagno. Un'occasione sicuramente rara per chi cerca la possibilità di avere un grande magazzino in pieno centro e, ancor di più, di poter parcheggiare più auto e moto in una zona così importante sia dal punto di vista commerciale che residenziale. In questo annuncio pubblichiamo le planimetrie dei due singoli immobili ed anche la planimetria di entrambi uniti (al momento infatti sono comunicanti) per far capire meglio le possibilità di gestione degli spazzi. Inoltre specifichiamo che vengono venduti insieme e non separatamente, al prezzo pubblicato. Classe G Ipe 123 Rif. 2565 Classe Energetica: G

MG2 - Nel suggestivo Comune di Rapolano Terme, è disponibile per la vendita un locale ad uso magazzino situato al piano terra. Con una superficie totale di 23 mq, questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano un deposito o uno spazio multifunzionale da utilizzare nel centro del paese. La proprietà presenta caratteristiche pratiche come l’ingresso diretto su strada, facilitando le operazioni di carico e scarico. Ideale anche per piccole attività commerciali o come punto d'appoggio per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale a portata di mano. Non perdere questa occasione unica: contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto.

Magazzino - Monte Argentario (GR) -

PICCHIANTI: Esplora un'occasione straordinaria nella zona industriale Picchianti! Questo ampio magazzino, con un suggestivo giardino esclusivo, offre uno spazio totale di 85mq, perfetto per realizzare la tua visione imprenditoriale. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, questo immobile promette un potenziale illimitato una volta ristrutturato secondo i tuoi desideri. Abbraccia questa opportunità e trasforma questo spazio in un rifugio di successo per la tua attività! RIF. 351/B

VENEZIA: all'interno del forte del diciassettesimo secolo denominato Rivellino di San Marco, proponiamo in vendita una cantina di circa 250mq accatastata C/2 (magazzino) edificata con la classica architettura a volte. L'immobile ha un accesso dal cortile condominiale e uno marittimo direttamente dal canale (fosso). L'immobile è tutelato dalla Sovrintendenza delle Belle Arti. RIF. 295/B

In posizione soleggiata e privata interessante annesso di 25 mq oltre piccola loggia, immerso in 3.000 mq di terreno di proprietà. Per maggiori informazioni chiamare allo 055 5390816 L'immobile è libero su quattro lati e gode di doppio ingresso. Ristrutturato in classico stile toscano con cotto e travi a vista si compone di un unico grande vano dotato di forno a legna, angolo cottura alimentato a gas gpl e cucina economica. Fornito di luce e pozzo privato. Questa è una soluzione ideale a chi desidera avere un punto di appoggio in campagna, dove poter godere di momenti in totale relax a contatto con la natura con familiari e amici Per maggiori informazioni chiamare allo 055 5390816

Vendesi nella zona industriale di Arezzo, fondo situato al piano seminterrato. L'immobile ha una superficie di 350 mq. ed è composto da un unico vano oltre doppi servizi igienici. Ha la predisposizione per l'impianto antifurto, garantendo sicurezza e protezione. Attualmente rappresenta un'opportunità ideale per un investimento in quanto locato fino a Giugno 2030, con un canone annuo di 10.200 euro. Rif. VF100I

I diritti della piena proprietà su unità immobiliare ad uso di magazzino artigianale sita al piano primo di un più ampio fabbricato complessivamente costituito da nove unità immobiliari catastali, ubicato in Comune di Camaiore (LU), frazione Capezzano Pianore, Via del Commercio nº 12, località “Bocchette”.

NOSTRA ESCLUSIVA: Vendesi fondo di una ex pizzeria di circa 200mq ad uso commerciale . L'immobile è disposto a piano terra di un condominio ed è composto da quattro vani, due servizi e due vetrine luce le quali donano molta luminosità all'immobile. Nella parte sottostante è presente un magazzino seminterrato di 57mq circa . E' presente un forno a legna ed è possibile frazionare l'immobile in due locali separati. Può essere effettuato un cambio d'uso, trasformando la destinazione da magazzino ad uso abitativo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. RIF. VF99

La proprietà si trova in un'ottima posizione all'interno della frazione di Pian di Scò a pochi metri da tutti i servizi di primaria necessità come negozi, scuole ed uffici. In una zona esclusivamente destinata ad uso abitativo l'oggetto presenta un ottima opportunità di investimento facendo una conversione in civile abitazione attraverso la quale si ricaverebbero 4 unità immobiliari descritte di seguito. Situazione Attuale : Attualmente dal punto di vista catastale la destinazione della proprietà è quella di C/2 ovvero di magazzino. Con i suoi 300 Mq complessivi si presta per attività commerciali che necessitano di magazzino in cui la possibilità di carico e scarico è resa agevole da un ampio accesso carrabile. Conversione in 4 appartamenti : Come dalle foto in annuncio si possono vedere i render planimetrici per la realizzazione di 4 unità immobiliari dislocate su 2 livelli. Oltre a tali render è stato fatto anche un preventivo dettagliato dei costi di trasformazione. Per ulteriori approfondimenti si prega di contattare i numeri di agenzia di riferimento.

VENDITA LABORATORIO ZONA SCANDICCI INDUSTRIALE L’immobile è ubicato nella zona industriale del Comune di Scandicci (FI), precisamente in Via 8 Marzo n. 51, a circa 5 min. dall’uscita Scandicci della SGC Firenze-Pisa-Livorno. Il contesto immobiliare della zona è prevalentemente industriale-artigianale, con presenza di aziende operanti nel settore logistico (es. Nippon Express, Savino del Bene) e moda/abbigliamento (es. Gucci, Prada).

Il complesso è costituito da un deposito situato al piano terra di una palazzina a prevalente destinazione residenziale. La porzione ha un accesso difficoltoso non avendo spazio di manovra. Zona centrale del Comune di Marina di Carrara a prevalente destinazione residenziale. Il palazzo dove è ubicato il deposito versa in generale in cattive condizioni.

Vendesi, nella zona di Montarioso, grande fondo di mq 350 al piano terra suddiviso attualmente in magazzino e negozio con uffici e due bagni. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

FONDO COMMERCIALE AL PIANO TERRA PER QUALSIASI ATTIVITA' DI 310 MQ.commerciale atrigiianale, industriale, laboratorio, ditta orafa. doppio ingresso. impianti a norma. aria condizionata.. 2 BAGNI E UFFICIO. . riscaldamento singolo.2 bagni . resede con 4 posti auto. SCALA ANTINCENDIO. DUE GRANDI VETRINE. . CANNA FUMARIA. L'agenzia immobiliare Parreschi da oltre 10 anni opera ad Arezzo e provincia. Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m3 anno

Agenzia Immobiliare SognoCasa - propone in vendita - FIRENZE CAMPO DI MARTE: Spazio Polifunzionale di 300 mq con Garage e Uffici Opportunità unica a due passi dalla Stazione di Campo di Marte! Ampio immobile commerciale/magazzino di circa 300 mq totali, completamente ristrutturato nel 2010. La proprietà è pronta all'uso, dotata di impianti certificati a norma e dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento inclusi nel prezzo. La disposizione interna su due livelli offre la perfetta sinergia tra logistica e attività direzionale. Struttura degli ambienti: Piano Terreno (circa 150 mq) ampio locale ad uso magazzino o comodo garage privato, facilità di carico/scarico merci, servizio igienico completo di doccia. Primo Piano (collegato da scala interna) accogliente stanza ricezione clienti / reception, ampia e luminosa salone open-space ideale per il co-working, sala riunioni per i tuoi briefing aziendali, 2 stanze private ad uso ufficio direzionale e secondo servizio igienico dedicato al piano. Punti di Forza Posizione Strategica: vicinissimo alla stazione ferroviaria Campo di Marte, ideale per collegamenti rapidi. Pronto e libero subito, ristrutturazione recente (2010), impianti certificati. Comfort tutto l'anno, climatizzazione completa (caldo/freddo) già attiva. Versatilità, perfetto per corrieri, artigiani, startup o studi professionali che cercano logistica e ufficio nello stesso luogo. Prezzo d'occasione per realizzo immediato. Categoria catastale C/2, rendita catastale € 1872,16 - Classe Energetica in fase di definizione "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti" Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it

Situato in Via Vittorio Emanuele, una posizione strategica a Calenzano, con ottima visibilità su strada principale, proponiamo un ampio fondo commerciale di 250 mq ideale per diverse tipologie di attività: uffici, studio professionale, centro medico, showroom o spazio direzionale. L'immobile si presenta molto funzionale e già pronto all'uso. È composto da 15 stanze luminose, tutte dotate di impianto idraulico indipendente e aria condizionata autonoma. Grazie a questa distribuzione, lo spazio è estremamente flessibile e può essere organizzato secondo le esigenze della vostra attività. Completano la proprietà 3 bagni moderni, di cui uno accessibile ai disabili, una comoda reception all'ingresso e un bandone elettrico che garantisce praticità e sicurezza. Davanti all'immobile troverete inoltre un ampio parcheggio, elemento molto apprezzato sia dai clienti che dai collaboratori. Si tratta di una soluzione chiavi in mano, in ottimo stato di manutenzione, perfetta per chi cerca un ambiente professionale confortevole, con bassi costi di gestione e un'ottima esposizione al pubblico. Un'opportunità davvero interessante in una zona molto richiesta. Per informazioni, dettagli aggiuntivi o per fissare una visita, chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero: 0574 1581373

Gramsci In una zona strategica di Sesto Fiorentino, servita da mezzi pubblici e caratterizzata da un alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un magazzino di 22 mq con bandone automatizzato su strada. L'immobile si presenta come uno spazio versatile e funzionale: l'ingresso conduce ad un unico ambiente frontale, ideale per molteplici utilizzi. Sul fondo è presente un bagnetto finestrato che offre praticità e comfort aggiuntivi completo anche di doccia. Questo magazzino può essere facilmente adattato alle esigenze del cliente, potendo fungere non solo da deposito ma anche come studio professionale grazie alla presenza del servizio igienico. La posizione centrale rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca visibilità ed accessibilità. La zona è ben collegata ai principali punti d'interesse della città e gode della vicinanza a diverse attività commerciali e servizi utili quotidianamente. Libero subito.

Opportunità Immobiliare a Pontedera Situato nella località La Rotta di Pontedera (PI), precisamente in via Tosco Romagnola, l'immobile si trova in una zona periferica a prevalenza residenziale e totalmente pianeggiante. Il contesto è ben servito da attività commerciali di prima e seconda necessità e dispone di collegamenti tramite mezzi di trasporto pubblico, nonostante la rete stradale ordinaria versi in uno stato manutentivo mediocre. Si tratta di un fabbricato cielo-terra indipendente, sviluppato su un unico piano fuori terra e attualmente destinato a centrale telefonica in uso dalla proprietà FiberCop S.p.A. L'asset comprende: • Superficie coperta: 108 mq destinati ai locali principali e servizi. • Area scoperta di pertinenza: un ampio spazio esterno di 372 mq. • Consistenza commerciale complessiva: 182 mq. L’ingresso al fabbricato avviene tramite una strada privata e lo stato manutentivo generale al momento del sopralluogo è stato giudicato discreto. L'immobile include gli impianti generici di diretta pertinenza, quali l'impianto elettrico, termico e idrico. L'aspetto di maggior valore di questa proposta risiede nelle sue potenzialità di sviluppo. L'immobile è inserito in un comparto soggetto a 'Ristrutturazione urbanistica' (Rs.U), secondo il Regolamento Urbanistico del Comune di Pontedera. Questa classificazione mira a riqualificare l'area sostituendo l'esistente tessuto produttivo con nuove funzioni più coerenti con il contesto residenziale circostante. Le destinazioni d'uso ammesse per l'intervento di recupero sono molteplici: • Residenziale • Direzionale (Uffici) • Commerciale (limitatamente agli esercizi di vicinato) • Pubblico o di interesse pubblico. I parametri dimensionali previsti dalla 'Scheda A38' consentono un'altezza massima di 3 piani fuori terra e offrono la possibilità di un incremento volumetrico del 10% della superficie esistente, qualora si adottino tecnologie e sistemi per l'alto rendimento energetico. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti. Proprietà FIBERCOP: http://fibercop-re.it/ N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio Fabbricato Indipendente con Area Esterna ad Empoli Situato in una posizione strategica in via Della Piovola n. 51, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente di grande potenziale. L'immobile si trova in una zona periferica della città di Empoli a prevalenza residenziale, caratterizzata da un contesto tranquillo con ville e villini, ma allo stesso tempo servita da mezzi di trasporto pubblico e attività commerciali di prima necessità. Caratteristiche Principali: • Tipologia: Fabbricato 'cielo-terra' precedentemente destinato a centrale telefonica. • Superficie Commerciale: Circa 978 mq complessivi. • Distribuzione Interna: La struttura si sviluppa su due livelli: un piano terra di circa 367 mq e un piano seminterrato di circa 572 mq. • Area Esterna Esclusiva: La proprietà è circondata da una vasta area di pertinenza di circa 3.140 mq. Lo spazio esterno è prevalentemente asfaltato (circa 2.977 mq), ideale per manovre o parcheggio, e include ampie tettoie aperte per circa 588 mq. L'immobile ha destinazione A10 per quanto riguarda il piano terra e D/7 per quanto riguarda il seminterrato e ricade urbanisticamente in una zona destinata ad 'Attrezzature e servizi a scala comunale', specificamente per impianti tecnologici pubblici. Lo stato manutentivo generale è classificato come mediocre, offrendo la possibilità di un intervento di riqualificazione integrale per adattare gli ampi spazi alle proprie esigenze professionali o di investimento. N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.