Magazzini in vendita in Lombardia Pag. 11

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone situato a Soresina, più precisamente in Via Carlo Pezzini. L’immobile dispone di una superficie coperta complessiva di circa 460 mq, di cui 60 mq destinati ad uso ufficio. Completa la proprietà un’area esterna ad uso esclusivo di circa 180 mq, ideale come piazzale di manovra o parcheggio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Zona ufficio dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo * H sottotrave di 7,1 m * Due campate * Un accesso carraio * Accesso disabili * Due portoni (h 4,60 m – l 5,40 m) * Due locali * Due servizi igienici e spogliatoio * Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza * Predisposizione per impianto d’allarme * Dotato di impianto d’illuminazione ed elettrico * Aria compressa * Portineria * Proprietà recintata LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista 26 km da Cremona, 20 km da Crema e 21 km da Orzinuovi.

In zona Campo di Marte, su Via Bezzecca, proponiamo in vendita un capannone/magazzino di circa 780 mq complessivi, composto da due porzioni principali collegate internamente tra loro. La prima porzione è composta da un magazzino di circa 350 mq con zona uffici recentemente ristrutturata, dotata di ingresso pedonale indipendente e accesso carraio con basculante elettrica, gli uffici sono riscaldati tramite impianto centralizzato condominiale con caloriferi, sono presenti tre servizi igienici e l’altezza interna è di circa 2,80 m. La seconda porzione dispone invece di un accesso più agevole grazie a un piazzale privato di circa 80 mq, ideale per carico, scarico e manovra mezzi; internamente è composta da due ampi open space, due locali ad uso ufficio e un servizio igienico, presenta un accesso sia pedonale sia carraio con basculante elettrica verticale . L’altezza interna è di circa 3 m e sono presenti split per il raffrescamento degli ambienti. Gli impianti risultano funzionanti. Ideale per attività artigianali, piccole lavorazioni o aziende che necessitano di ampie superfici operative abbinate a uffici e spazi per il deposito di mezzi e materiali. L’immobile rappresenta una soluzione versatile e funzionale per diverse esigenze operative.

Nel cuore di una delle zone più autentiche, storiche e ricercate di Milano, proponiamo in vendita ampia cantina di circa 28 mq situata al piano S1 in Porta Ticinese 14, in posizione strategica tra il centro città, le Colonne di San Lorenzo e la Darsena. Una soluzione estremamente versatile, ideale come spazio deposito, archivio, magazzino di supporto per attività commerciali della zona oppure come pratico ambiente accessorio per residenti e professionisti che necessitano di uno spazio aggiuntivo nel pieno centro milanese. L’immobile si trova all’interno di un contesto ben mantenuto e facilmente accessibile, in una delle aree più vive e dinamiche della città, caratterizzata da un costante flusso di residenti, studenti, professionisti e turisti. La vicinanza alle principali arterie cittadine, ai mezzi pubblici, alla fermata della metropolitana e alle numerose attività commerciali rende questa proposta particolarmente interessante anche come investimento funzionale e di valore nel tempo. Porta Ticinese rappresenta infatti uno dei quartieri più iconici di Milano, capace di coniugare fascino storico e contemporaneità grazie alla presenza di locali, boutique, showroom, ristoranti e spazi culturali che animano quotidianamente la zona. In un contesto urbano dove gli spazi accessori sono sempre più richiesti e difficili da reperire, questa cantina rappresenta un’opportunità rara per metratura, posizione e potenzialità di utilizzo.

Situato in una posizione d'oro per chi cerca la massima visibilità e comodità logistica, a pochi minuti dal centro di Lecco e in prossimità delle principali arterie stradali (SS36), proponiamo in vendita un complesso immobiliare versatile e in ottimo stato manutentivo. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente, ideale per attività che integrano logistica, vendita e comparto amministrativo. Caratteristiche Principali: Area Operativa: Capannone di 800 mq con altezza interna superiore ai 5 metri, perfetto per lo stoccaggio verticale o l'installazione di macchinari. All'interno è presente un'area con destinazione d'uso commerciale, ideale per la vendita diretta o showroom. Comparto Uffici: Ufficio indipendente esterno di 100 mq: ideale come sede direzionale o area di rappresentanza. Tre uffici interni: due uffici soppalcati di 15 mq ciascuno (ottimi per gestione operativa) e un ulteriore ufficio sul retro di 20 mq per la massima privacy. Area Esterna: Ampio cortile privato di 400 mq che garantisce eccellente spazio di manovra, parcheggio per clienti/dipendenti o deposito esterno. Logistica e Accessi: L'immobile è stato progettato per ottimizzare i flussi di lavoro grazie al doppio ingresso: Ingresso dedicato per clienti e fornitori, per un'accoglienza professionale. Secondo ingresso carrabile indipendente, ottimizzato per l'accesso dei mezzi pesanti e le operazioni di carico/scarico. Stato dell'immobile: La struttura si presenta in buono stato, pronta all'uso e con finiture curate che riducono drasticamente i tempi di insediamento. Perché scegliere questo immobile? Rappresenta una soluzione rara nel panorama lecchese, unendo la vicinanza ai servizi urbani con l'indipendenza e la funzionalità di una zona industriale moderna.

San Giorgio su Legnano – villa singola indipendente su tre lati, una soluzione davvero interessante per chi cerca casa e lavoro nello stesso contesto, senza rinunciare alla propria autonomia. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano di circa 75 mq. L’ingresso conduce al soggiorno, affiancato da un cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Al piano interrato troviamo una cantina dove è collocata anche la caldaia. All’esterno, la proprietà dispone di un ampio cortile privato, ideale per vivere momenti all’aperto, oltre a un vero valore aggiunto: un capannone composto da tre magazzini e un laboratorio. Una soluzione perfetta per artigiani, professionisti o per chi desidera sviluppare la propria attività direttamente da casa, con spazi ben distinti ma nello stesso contesto. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un grande potenziale di personalizzazione: potrai ridisegnare gli ambienti secondo il tuo gusto e le tue esigenze, creando una soluzione su misura, unica nel suo genere. "Benvenuti a Casa vostra"

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 260mq con 2300mq di area esterna ad uso esclusivo sito in Via delle Bettole, nel comune di Brescia al confine con Castenedolo. -Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 260mq, comprensivi della zona uffici di circa 30mq divisi in n. 2 ambienti. Il capannone dispone di 3 accessi, di cui uno pedonale e due accessi carrai. A completare la soluzione è presente un’ampia area esterna ad uso esclusivo di 2.300mq che circonda il capannone su 3 lati. Il tetto è stato oggetto di una totale e completa ristrutturazione nel 2025. -Altezza interna: 2,95-4,20mt -Impianti e servizi: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. Via delle Bettole è una delle principali arterie di comunicazione della zona est del Comune di Brescia. Si trova nella frazione di Buffalora, al confine con Castenedolo. L’area è ben collegata: dista circa 5 km dal casello autostradale (A4 e A21) e 3 km dall’ingresso della Tangenziale Sud.

Proponiamo in vendita un magazzino sito in Via Roma nel comune di Vallio Terme Superficie: magazzino posto al piano primo di superficie complessiva pari a circa 705 mq, suddivisa in due campate: -prima campata di 413,49 mq (23,01 m x 17,97 m) -seconda campata di 291,27 mq (12,98 m x 22,44 m) -area esterna esclusiva di circa 220 mq (15,52 m x 14,30 m) Altezza interna: 5,50 m Portata soletta: 5q/mq Caratteristiche: assente impianto elettrico e servizi igienici Accessibilità: presente rampa d’accesso -cancello d’ingresso e unico portone (5 m x 4 m) manuali La vendita è soggetta a IVA. L’immobile è attualmente accatastato come C/3 ed è disponibile anche in locazione al prezzo di € 1.500,00/mese oltre IVA. Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata “Castello di Vallio”.

Locale Magazzino/Laboratorio con possibilità di trasformazione in Residenziale. In località Isola, in condominio che recentemente è stato oggetto di ristrutturazione con le agevolazioni previste dal bonus 110%, comprendenti a titolo indicativo ma non esaustivo la realizzazione del cappotto termico e serramenti nuovi. Spazioso locale open space da circa 65 mq completo di servizio igienico con doccia. Attualmente adibito ad uso magazzino-laboratorio, è dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato serramenti in PVC con camera basso emissiva. La soluzione si presta per una destinazione d'uso sia come laboratorio ovvero previo cambio di destinazione d'uso, anche come unità abitativa residenziale ovvero come investimento da mettere a reddito. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a radiatori, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Un'opportunità versatile e interessante in una zona comoda e ben servita. Rif. 201M. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locali di circa 290 mq posti al piano interrato. La metratura è divisa in due immobili distinti, ma confinanti e con i due accessi vicini: il primo è disposto con una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico, oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola; il secondo invece è disposto su un unico grande ambiente open space con un servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite due scale esterne, sotto i portici del condominio. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €1.100 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completano la soluzione due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 190 mq posto al piano interrato. Gli spazi sono suddivisi in una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico; oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €650 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 100 mq, posto al piano interrato, open space con un servizio igienico con antibagno. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €450 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locali di circa 290 mq posti al piano interrato. La metratura è divisa in due immobili distinti, ma confinanti e con i due accessi vicini: il primo è disposto con una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico, oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola; il secondo invece è disposto su un unico grande ambiente open space con un servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite due scale esterne, sotto i portici del condominio. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €1.100 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completano la soluzione due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 190 mq posto al piano interrato. Gli spazi sono suddivisi in una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico; oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €650 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 100 mq, posto al piano interrato, open space con un servizio igienico con antibagno. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €450 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

Investimento Strategico nel Cuore della Città Nel pieno centro storico di Cremona, proponiamo in vendita un locale di 61 mq situato al piano terra, attualmente accatastato come magazzino ma con un incredibile potenziale di sviluppo. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta a essere facilmente trasformato in un accogliente bilocale. La soluzione vanta una distribuzione funzionale, ideale per un progetto di ristrutturazione moderna, due ampi ambienti che si prestano alla creazione di una zona living con cucina a vista e una spaziosa camera matrimoniale. Bagno già presente, facilitando gli interventi di adeguamento idraulico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento ad alta resa. Una volta effettuato il cambio di destinazione d'uso, la posizione centrale e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono perfetto per: Affitti brevi o turistici (Airbnb/Booking) data la vicinanza ai principali monumenti. Locazione per studenti o professionisti che cercano la comodità del centro. Appoggio cittadino funzionale e moderno. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima.

Capriolo:
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
- posti auto privati - 4 locali - 2 bagni - luminoso - soppalcato - sala riunioni - uffici - boiler - split - magazzino/deposito - portone industriale - video citofono - arredato -

DESCRIZIONE:
di un ufficio direzionale e operativo di alta rappresentanza, caratterizzato da un design moderno e una notevole luminosità grazie alle ampie vetrate.
Lo spazio si articola in:
Uffici Operativi: Ambienti open-space e riservati, con pavimentazione chiara e finiture di qualità (si notano pareti e divisori in vetro).
Area Meeting/Formazione: Spaziosa sala riunioni dedicata, dotata di un elegante tavolo e sedute di design, completa di proiettore e schermo per presentazioni professionali.
Area Logistica Integrata: Un valore aggiunto fondamentale è il deposito/magazzino al piano inferiore con accesso tramite portone industriale, ideale per stoccaggio merci, archivi o parcheggio interno sicuro, collegato all'area uffici.
L'immobile è la soluzione ideale per aziende che cercano la perfetta sinergia tra un'immagine aziendale curata, uffici funzionali e una comoda gestione logistica interna.
Gestore Intelligente
Sistema avanzato per il controllo dell'illuminazione/allarmi locale e remoto.
Dotato di display a muro touch per la gestione diretta e connettività Wi-Fi per il controllo tramite app.
Supporta scenari luminosi personalizzabili, integrazione con sistemi domotici.

Pronto all'uso e in ottime condizioni.
Riepilogo Servizi e Vantaggi:
Luminosità Eccezionale: Grandi finestre su tutte le aree operative per un elevato comfort visivo.
Sala Riunioni Attrezzata: Completa di tavolo direzionale, sedute di design e impianto di proiezione.
Magazzino/Deposito con Accesso Carraio: Vantaggio logistico essenziale per carico/scarico e stoccaggio (accesso per veicoli/furgoni).
Finiture Moderne: Pavimenti in parquet chiaro e ambienti curati, ideali per un'immagine professionale.
Spazi Versatili: Adatto sia come ufficio di rappresentanza che come sede operativa/tecnica.
Immobile Pronto all'Uso: Ottime condizioni interne e impianti a norma.
posti auto: 8
spese condominiali:500/600 € (L'ANNO).

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Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in Vendita e/o in Affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte.

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Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 600 mq, arricchito da un importante soppalco di circa 170 mq, una metratura aggiuntiva che rappresenta un vantaggio concreto per aziende che vogliono integrare operatività e gestione interna nello stesso spazio. L’altezza interna di circa 8,2 metri consente un utilizzo versatile dell’immobile, adattandosi perfettamente sia a lavorazioni produttive sia a logistica e stoccaggio organizzato. La presenza di due portoni sezionali rende l’accesso semplice e funzionale anche per mezzi commerciali, facilitando le operazioni quotidiane e migliorando la gestione dei flussi in ingresso e uscita. Il piazzale esterno privato, di circa 100 mq, completa la proprietà garantendo uno spazio utile per parcheggio e movimentazione. Questa soluzione si distingue per la sua flessibilità: il soppalco permette di creare una separazione intelligente tra operatività e area direzionale o deposito, rendendolo perfetto per aziende in crescita o in fase di riorganizzazione. ⚠️ Nota strategica: l’immobile è parte di un complesso industriale più ampio e la vendita è prevista in maniera coordinata con le altre unità, elemento che apre scenari interessanti per chi desidera acquisire più spazi in un’unica operazione.

All’interno dello stesso contesto industriale, proponiamo un capannone di circa 540 mq con soppalco di circa 120 mq, una soluzione compatta ma estremamente efficiente, pensata per attività che cercano funzionalità, ordine e ottimizzazione degli spazi. L’altezza interna di circa 8,2 metri consente una gestione ottimale dei volumi e permette l’installazione di strutture per lo stoccaggio verticale, rendendo l’immobile adatto sia ad attività produttive che logistiche. I due portoni sezionali garantiscono fluidità nelle operazioni di carico e scarico, mentre il piazzale esterno privato di circa 100 mq offre uno spazio pratico per parcheggio e movimentazione mezzi. Una soluzione ideale per realtà artigianali, PMI o aziende che vogliono uno spazio immediatamente utilizzabile, senza dispersioni e con una configurazione già ottimizzata. ⚠️ Nota strategica: anche questa unità è inserita in un’operazione più ampia e la proprietà richiede una vendita coordinata con gli altri immobili del complesso, creando un’opportunità interessante per operazioni strutturate o ampliamenti aziendali.

All’interno di un contesto industriale funzionale e ben collegato, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 700 mq, una soluzione pensata per aziende che necessitano di spazi concreti, efficienti e immediatamente operativi. L’immobile si distingue per un’altezza interna di ben 8,5 metri, una caratteristica strategica che permette una gestione intelligente dei volumi, ideale per attività che prevedono stoccaggio verticale, scaffalature industriali o logistica organizzata. La costruzione, realizzata nei primi anni 2000 con pannelli prefabbricati in finitura ghiaia di fiume, si presenta in buone condizioni generali ed è già dotata di impianto elettrico, con predisposizione al riscaldamento grazie alla presenza del gas. Elemento distintivo è l’area esterna privata di circa 500 mq, uno spazio operativo reale che consente manovra agevole anche per mezzi pesanti, carico/scarico merci fluido e possibilità di parcheggio per personale e clienti. I due portoni sezionali garantiscono accessi comodi e separati, aumentando l’efficienza operativa e la gestione dei flussi. Una soluzione ideale per imprenditori che cercano un immobile pronto, con caratteristiche tecniche concrete e con spazi esterni che fanno davvero la differenza nel lavoro quotidiano. ⚠️ Nota strategica: l’immobile fa parte di un complesso composto da più unità e la proprietà richiede una vendita coordinata nello stesso periodo per tutte le unità, creando un’opportunità interessante per operazioni strutturate o ampliamenti aziendali.

Proponiamo un’interessante opportunità di acquisizione combinata di due capannoni industriali all’interno dello stesso comparto, per una superficie complessiva di circa 1.300 mq oltre soppalco. Le due unità, rispettivamente di circa 700 mq e 600 mq + 170 mq di soppalco, possono essere utilizzate in maniera indipendente oppure integrate per creare un unico polo operativo di grande impatto. Questa configurazione consente di sviluppare una struttura aziendale completa, con separazione tra produzione, logistica, magazzino e area direzionale, mantenendo però un’unica posizione strategica. Le altezze interne superiori agli 8 metri permettono una gestione avanzata degli spazi, mentre i molteplici accessi carrabili e i portoni sezionali garantiscono una logistica fluida ed efficiente. La presenza di aree esterne dedicate rende l’intero complesso perfetto per aziende strutturate che necessitano di spazi di manovra, carico/scarico e parcheggio. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi vuole crescere, centralizzare attività e ottimizzare i costi operativi in un’unica operazione immobiliare. ⚠️ Nota fondamentale: la proprietà richiede una vendita coordinata delle unità, rendendo questa proposta particolarmente interessante per imprenditori, investitori o aziende in fase di espansione che vogliono acquisire più spazi contemporaneamente.

Sirmione, zona Brema, la Garda Case propone in vendita ampio magazzino di 240 mq, soluzione ideale per attività di deposito, stoccaggio merci o piccole lavorazioni artigianali. L’immobile si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e facilmente organizzabili, consentendo una gestione funzionale degli spazi in base alle proprie esigenze operative. La metratura generosa permette un’ottima distribuzione interna e garantisce grande versatilità di utilizzo. La struttura si presta perfettamente ad aziende, artigiani o professionisti che necessitano di un ambiente pratico e ben strutturato per la propria attività. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, con ottime potenzialità di utilizzo.

BINASCO: a 5min dal casello autostradale MI-GE dell'autostrada A7, in zona artigianale collegata all'area residenziale VENDESI, porzione di CAPANNONE ad uso MAGAZZINO con comodo cortile privato, accesso per mezzi pesanti e piano primo per uso ufficio e/o zona relax.

Il capannone, vanta una superficie di 310mq comm. (270mq calp.) al piano terra dove vi è presente anche il servizio (cieco) e una zona al piano primo open-space di 100mq comm. (90mq calp.) con ampia balconata e doppia esposizione, oltre al cortile frontale di ca. 100mq

Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas, serramenti in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, portone ad apertura sezionale, rivestimento copertura zona magazzino in ethernit. Pavimentazione zona magazzino in cemento lisciato "elicottero", al piano primo in ceramica. Impianto elettrico vetusto.

LIBERO SUBITO - VENDITA SOGGETTA A IVA

A Turate, In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo deposito/laboratorio di 130 mq - altezza mt 3 con ampio ingresso carrabile, ideale per artigiani, imprese o professionisti che necessitano di spazio per deposito mezzi, attrezzature o materiali. La proprietà completamente indipendente comprende inoltre una spaziosa abitazione bilocale/trilocale al piano terra, luminosa, arricchita da camino, perfetta come residenza principale o come soluzione abitativa collegata all'attività. Soprastante l'appartamento ed il magazzino, troviamo un sottotetto mansardato da ultimare di mq 200 + balcone, con ottime potenzialità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il tutto è inserito su lotto di terreno di 1.200 mq, che garantisce ampi spazi esterni per manovra, parcheggio o ulteriori utilizzi. Libero subito. Soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà.