Magazzini in vendita in provincia di Cuneo Pag. 2

La proprietà si trova in periferia di Garessio, più precisamente in Regione Prossaldo, piccolo agglomerato di case ottimamente esposto. Trattasi di un magazzino disposto su due livelli comodamente accessibile da una traversa della strada statale. L'accesso al locale del piano terra è coperto da un ampio porticato. Il vano che misura circa 35 metri è piastrellato ed ha una finestra, esso può comodamente essere utilizzato anche come garage. Salendo la scala esterna in ferro si arriva al terrazzo la cui dimensione è di circa 25 metri. Da qui per entrare nel vano del secondo piano è necessario intervenire sul muro di facciata aprendo una porta. L'ambiente interno risulta spazioso anche grazie alla generosa altezza. La particolarità è che i muri sono in pietra a vista e le aperture rendono l'ambiente luminoso. La proprietà è strutturalmente solida ed è circondata per tre lati da un cortile in parte utilizzabile come giardino.

Cercare il magazzino giusto non è solo una questione di metri quadrati. È una questione di spazio che respira, di logistica semplificata e di versatilità operativa.
In questo ampio piano seminterrato di 269 mq, la vera differenza la fa l'altezza: ben 4,25 metri che cambiano totalmente la prospettiva del tuo lavoro. Qui non stai acquistando solo un pavimento, ma un volume imponente che si presta a scaffalature intensive, allo stoccaggio di macchinari ingombranti o alla creazione di zone soppalcate per ottimizzare ogni centimetro.
Situato in una posizione strategica e funzionale, questo spazio offre la riservatezza e la stabilità termica tipiche del piano seminterrato, senza rinunciare alla comodità di manovra. Che tu stia cercando il nuovo quartier generale per la tua logistica, un laboratorio artigianale o un deposito sicuro per i tuoi asset, questo è il locale pronto a ospitare i tuoi progetti più ambiziosi.
Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nella tranquilla località di Roburent con affaccio e accesso sulla strada provinciale, in vendita locale magazzino con bagno e accessori, unitamemente a cortile recintato e locale tettoia. La costruzione con allacciamento acqua ed energia elettrica è stata regolarmente autorizzata con concessione edilizia ma non ha il requisito di abitazione ma classificata come Magazzino (categoria catastale C/2).
Immersa nella natura può essere base logistica per amante della natura e della tranquillità, facilmente raggiungibile da due accessi carrabili.
Edificata da unico proprietario che vive fuori Regione con un investimento importante di denaro, l'immobile è stato curato nei particolari e si presenta accogliente e confortevole, pur non avendo i requisiti di abitabilità.
Il prezzo considerato il tipo di immobile è veramente un affare!
Assolutamente da vedere

POLONGHERA - In posizione strategica, all'interno della zona industriale e a pochi metri dalla tangenziale, proponiamo una struttura di 1.500 mq che unisce spazi commerciali, produttivi e abitativi in un unico complesso versatile. Al piano strada si trova lo showroom, dotato di quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e uno spazio espositivo ideale per qualunque tipo di attività. Il piano seminterrato offre un grande open space con servizio, perfetto come area espositiva aggiuntiva, laboratorio o zona stoccaggio, dal quale si accede direttamente al capannone di 600 mq con un'altezza interna di circa 6,5 metri, adatto al transito e alla movimentazione di ogni mezzo. Al piano superiore è presente un alloggio di circa 120 mq da ristrutturare, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nella stessa proprietà. Il tetto è stato rifatto nel 2023. L'immobile è attualmente occupato da un'attività di serramenti ma verrà consegnato libero. Soluzione rara per metratura, posizione e flessibilità d'uso. Perfetta per aziende che cercano visibilità, spazio e comodità nei collegamenti.

Proponiamo in vendita magazzino di 74 mq situato nel comune di Castagnito, in località Baraccone, al piano interrato di un contesto condominiale ordinato e ben tenuto. L’accesso all’immobile avviene comodamente tramite rampa carrabile dal cortile condominiale, caratteristica che rende il magazzino facilmente fruibile anche per operazioni di carico e scarico. La metratura consente un utilizzo funzionale degli spazi, risultando ideale come deposito, archivio, rimessaggio merci o materiali, oppure come supporto logistico per attività professionali e artigianali. La posizione, comoda alle principali vie di collegamento, garantisce facilità di accesso e praticità negli spostamenti, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio accessorio ben collegato e di semplice utilizzo. Ottima opportunità per chi cerca un magazzino funzionale e facilmente accessibile nel territorio di Castagnito.

A Baldissero d'Alba proponiamo in vendita un capannone con gli uffici annessi e un terreno di 3 mila metri, le entrate sono separate da due ingressi distinti ma comunicanti internamente, passaggio carraio per il capannone e passaggio pedonale per gli uffici entrambi i cancelli sono elettrici. Al piano terra abbiamo il capannone di 250mq con ampio spazio di manovra esterno, un ufficio ed un bagno di servizio. Al piano primo troviamo gli uffici composti da reception, sala di attesa, una sala riunioni, archivio e bagni di servizio. completa la proprietà il giardino esterno ed un bilocale accanto composto ingresso su zona giorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto e bagno. Per ulteriori informazioni o per visionarlo sul posto, contattateci allo 0173.97.02.28 oppure all'indirizzo email info@gruppovalorecasa.com

Proponiamo a Cuneo - Borgo Gesso - la vendita di un magazzino laboratorio di mq. circa 340 su un unico piano con cortile privato di circa mq. 180. Ideale per magazzino, laboratorio, deposito attrezzature o deposito mezzi. Una struttura che si presta per molteplici utilizzi, a due passi da Cuneo in zona comoda all'ingresso dell'autostrada e ottima anche come punto di riferimento per attività che richiedono di essere raggiunte dai clienti. L'altezza interna è di circa mt. 5,55. I locali sono stati costruiti circa nel 1985 e necessitano di manutenzione. Attualmente i locali sono affittati con una rendita circa del 10%.

Via Villafalletto,prospiciente la rotonda su via Circonvallazione, strada ad altissimo passaggio veicolare proponiamo INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE composto da MAGAZZINI, CASA CON DUE ALLOGGI PERTINENZIALI, TERRENO EDIFICABILE ED AREA CORTILIVA, il tutto insistente su una superficie reale di 3.015 mq. La zona urbanistica prevede fra gli usi ammessi anche l'attività commerciale con la vendita al dettaglio. E' quindi possibile prevedere il mutamento d'uso dei magazzini al piano terreno e del caso anche l'ampliamento degli stessi fino al raggiungimento del rapporto di copertura massimo del 65% del lotto e della utilizzazione fondiaria di 1,00 mq/mq. E' consentita anche la completa demolizione e ricostruzione con i parametri menzionati. La casa al momento consta di n.2 ALLOGGI di 307 mq. catastali complessivi. La proprietà gode di 2 accessi carrai, uno da via Circonvallazione ed uno da via Villafalletto. POSIZIONE STRATEGICA e super visibile ADATTISSIMO PER ATTIVITA' DI VARIA TIPOLOGIA (concessionarie, commercio in genere, ristorazione, attività artigianali ecc...) Maggiori info in agenzia, TRATTATIVE RISERVATE

Canale e più precisamente in Via Torino proponiamo in vendita laboratorio di circa 600 metri quadri. Il laboratorio al momento è locato e produce reddito. Il laboratorio è composto da ingresso, uffici, laboratorio e magazzino al piano inferiore. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

POCAPAGLIA: Proponiamo in vendita un ampio capannone/magazzino di 1000 mq circa situato a Pocapaglia, in località Borgo San Martino. La struttura comprende, oltre a 100 mq di uffici interni alla soluzione, altri 100 mq circa di ufficio, ideali per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. Il capannone è perfetto per diverse tipologie di attività industriali, artigianali o di logistica. La spaziosa area di magazzino offre ampie possibilità di stoccaggio e movimentazione merci, mentre gli uffici, moderni e funzionali, sono già predisposti per essere operativi. Caratteristiche principali: * Superficie magazzino: 1000 mq * Superficie uffici: 200 mq * Condizioni: Ottimo stato, pronto all'uso * Accessibilità: Facile accesso per mezzi pesanti e veicoli commerciali * Servizi: Completo di bagni * Area esterna: circa 1800 mq, con possibilità di edificare altri 1000 mq su due livelli * Alloggio: Circa 80 mq sono destinati a residenziale al piano primo.Ideale per: * Attività industriali * Attività artigianali * Logistica e distribuzione * Stoccaggio merciNon perdere l'opportunità di affittare un capannone magazzino in una posizione strategica e ben collegata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0172 1803185 o inviaci una email a cnhs8@tecnocasa.it.

Struttura per centro ippico a Niella Tanaro Proponiamo in vendita struttura per centro ippico a Niella Tanaro in aperta campagna con la possibilità di numerosi percorsi naturalistici. La struttura si compone di: - un fabbricato di 60 mq adibito per metà a portico coperto e per metà a box per due cavalli da cui si accede direttamente al paddock di 400 mq completamente recintato. - un fabbricato di 215 mq su due piani così disposti: due locali ad uso magazzino e bagno al piano terra e locale ampio ad uso fienile provvisto di montacarichi da 500 kg di portata per rotoballe di fieno al piano primo. - Tettoia aperta in ferro di 40 mq per ricovero attrezzi. - Lotto di terreno di circa 4.000 mq con tondino dal diametro di 16 m e campo di lavoro rettangolare di 60x 30 entrambi con fondo di sabbia. La proprietà gode di accesso indipendente completamente recintata e provvista di cancello elettrico. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

CUNEO: A Borgo San Giuseppe, a pochi minuti dal centro di Cuneo, lotto di terreno edificabile di 4.965 mq catastali composto attualmente da vari fabbricati dismessi. Capacità edificatoria di circa 3.400 mq, altezza massima 3 piani fuori terra più sottotetto abitabile. E' stato redatto ipotesi di progetto per la realizzazione di due condomini di 3 piani fuori terra più sottotetto abitabile con alloggi di diverse metrature, locali commerciali al piano terra, autorimesse e cantine al piano interrato.

MARTINIANA PO in Via Pramorello magazzino libero su quattro lati con spazio di manovra antestante il fabbricato. Si compone di due ampi spazi utilizzabili sia come deposito per macchinari o materiale edilizio sia come posti auto coperti. L'accesso avviene tramite strada asfaltata percorribile tutto l'anno.

BARGE - VIA SAN MARTINO Cerchi un investimento da fare in Valle Infernotto? Abbiamo ciò che fa per te! In zona residenziale, all'interno di un cortile dove vi sono altre unità abitative, proponiamo ampio magazzino da ristrutturare a piacere. La metratura è di 172 mq calpestabili e, attraverso un cambio di destinazione d'uso, è possibile creare un immobile residenziale di buone dimensioni (in ufficio per maggiori approfondimenti). Non è presente un giardino privato e/o un terreno di proprietà. Zona ricercata e prezzo super vantaggioso! Fissa la tua visita e ne rimarrai soddisfatto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

TORRE BORMIDA: In centro paese, magazzino di circa 170 mq con annessi terreni per complessivi circa 7,5 ettari (circa 20 giornate piemontesi), di cui 2,6 ettari in unico blocco, recentemente piantumati a noccioleto, completamente recintato, con ottima esposizione e facilmente accessibile da strada asfaltata. La restante superficie, pari a circa 5 ettari, è costituita da terreni boschivi. Tutti i terreni sono liberi da contratti di affitto.

BUSCA: Vicino al centro paese, magazzino disposto su due livelli, libero su tre lati, composto da ingresso in unico locale al piano terra e tramite scala interna, si accede al piano primo dove sono presenti due ulteriori locali e un balcone. Ideale per uso magazzino o deposito.

MOROZZO: Fabbricato cielo terra, da ristrutturare, con diversi locali abitativi al piano terra, primo, secondo e terzo composti da: - al piano terra sei locali deposito, due locali sgombero, w.c. e ampia tettoia; - al primo piano un appartamento composto da sette locali e un w.c. e l'altro appartamento è composto da otto locali, tre w.c., balcone e due terrazzi; - al piano secondo soggiorno con angolo cottura, quattro locali, due bagni, locale sgombero e sottotetto; - al piano terzo sottotetto. Ampio spazio esterno.

CUNEO MAGAZZINO in via Santa Croce 28, al piano strada. Le sue ampie dimensioni e centralità, lo rendono versatile e adatto a molteplici usi. Dotato di doppia finestra sull'interno cortile. ZERO SPESE CONDOMINIALI. Misure: - ingresso: altezza 174 cm, larghezza 247 - interno: altezza 220 cm, lunghezza 949, larghezza 334 € 45.000 (rif. 089)

Borgo San Dalmazzo, in Via dei Boschi all'interno di una piccola palazzina con basse spese condominiali proponiamo in vendita ampio magazzino/box auto (cat. C/6). Dotato di comodo ingresso carraio e doppio basculante questo magazzino conta ben 120 mq ed è situato al piano seminterrato: sono quindi presenti aperture verso l'esterno in modo da avere sempre ricircolo d'aria e un po' di luce naturale. Il facile accesso può consentire sia un uso prettamente di parcheggio per numerose automobili sia un uso di deposito, con un altezza di 2,60 m che permette anche l'accesso a furgoni. La posizione, in zona riservata pre-collinare, è pratica se desiderate essere vicini a Borgo San Dalmazzo o in direzione Valle Stura ma, vista la provinciale, anche raggiungere Cuneo e Vignolo richiede pochi minuti!

Borgo San Dalmazzo: in zona di passaggio e di comodo accesso da rampa e cancello automatico, disponiamo di un magazzino di circa 70 mq, sito al piano interrato, composto da unico ambiente. Non dispone di servizi igienici. Accesso anche per camper Richiesta € 43.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo - Frazione Madonna dell'Olmo: nel centro della Frazione, in zona di passaggio disponiamo di un magazzino di circa 280 mq sito al piano terra. Classe energetica: esente Richiesta € 140.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Mondovì Rinchiuso in zona commerciale comoda da raggiungere con disponbiiltà di parcheggi, Candela Immobiliare propone in vendita ampio locale ad uso magazzino piastrelalto completamente con ufficio in piano terreno vetrinato; disponibilità di sei posti auto ed autorimessa in piano seminterrato. impianto di riscaldamento con termosifoni in ufficio e termoconvettori in magazzino. Il magazzino è dotato di tende elettriche, impianto di antifurto, impianto domotica, condizionatore negli uffici. APE: D IPE: 204,73 kwh/mq anno. Richiesta € 160.000,00

Mondovì Rinchiuso Candela Immobiliare propone in vendita magazzino posto in piano terreno sito all'interno di un cortile privato condominiale. SI sviluppa su una superficie di 100 metri quadrati ed ha un'altezza interna di 3 metri. Nessuna spesa di condominio. Richiesta: € 38.000,00

Vicinanze zona industriale,con strada di accesso privata, proponiamo capannone di circa 700 mq in parte industriale e in parte agricolo. Altezza interna che va dai 7 metri nella parte più alta, ai 3,5 nella zona magazzino. Dotato di bagno, spogliatoio e ufficio. Per ulteriori informazioni contattateci allo 0173/970229

A Cuneo, in Via Stoppani, a breve distanza da Corso Nizza, proponiamo in vendita un versatile magazzino/box auto con accesso per comodamente parcheggiare due veicoli superficie 48 mq All interno c è una scala la quale da accesso ad un soppalco superficie di 28 mq, offrendo ulteriore spazio e flessibilità. La praticità è elevata grazie alla possibilità di richiedere l accesso passo carraio diretto dalla Via. Cantina al piano seminterrato L'immobile è libero da subito