Magazzino in Vendita, Via Casalgrasso 11, Polonghera

Descrizione

POLONGHERA - In posizione strategica, all'interno della zona industriale e a pochi metri dalla tangenziale, proponiamo una struttura di 1.500 mq che unisce spazi commerciali, produttivi e abitativi in un unico complesso versatile.

Al piano strada si trova lo showroom, dotato di quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e uno spazio espositivo ideale per qualunque tipo di attività.
Il piano seminterrato offre un grande open space con servizio, perfetto come area espositiva aggiuntiva, laboratorio o zona stoccaggio, dal quale si accede direttamente al capannone di 600 mq con un'altezza interna di circa 6,5 metri, adatto al transito e alla movimentazione di ogni mezzo.

Al piano superiore è presente un alloggio di circa 120 mq da ristrutturare, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nella stessa proprietà.

Il tetto è stato rifatto nel 2023. L'immobile è attualmente occupato da un'attività di serramenti ma verrà consegnato libero.

Soluzione rara per metratura, posizione e flessibilità d'uso. Perfetta per aziende che cercano visibilità, spazio e comodità nei collegamenti.