Laboratori in vendita in provincia di Catania Pag. 2

In vendita a Catania, in Via Mulino a Vento 122, proponiamo laboratorio artigianale categoria catastale C/3 di 72 mq circa, posto al piano terra con ingresso indipendente direttamente su strada: una soluzione ideale per chi cerca uno spazio operativo autonomo, facilmente accessibile e con ottimo potenziale di personalizzazione. L'immobile si presenta come un unico grande vano con sviluppo in profondità, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a molteplici utilizzi: laboratorio per arti e mestieri, deposito/magazzino, piccolo spazio produttivo, atelier creativo, laboratorio di restauro, falegnameria/ebanisteria, tappezzeria, sartoria, studio tecnico (previa verifica delle compatibilità e degli eventuali adeguamenti necessari in base all'attività). Le condizioni interne risultano da ristrutturare, elemento che rappresenta un vantaggio strategico per chi desidera realizzare un ambiente su misura, ottimizzando distribuzione degli spazi, impianti e finiture in funzione delle proprie esigenze operative. In particolare, l'intervento di ristrutturazione consente di valorizzare il locale e trasformarlo in uno spazio funzionale, organizzato e coerente con l'immagine della tua attività. La posizione, nel tessuto urbano di Catania, offre visibilità e praticità: accesso comodo, contesto servito e facilità di raggiungimento, aspetti importanti sia per chi lavora con fornitori e consegne, sia per chi riceve clientela su appuntamento. Soluzione interessante anche per investitori, grazie alla possibilità di riqualificazione e successiva messa a reddito (locazione come laboratorio/deposito), con un taglio metrico ricercato per attività operative e artigianali. Contattaci per ricevere planimetria, ulteriori dettagli e per organizzare una visita in loco. Classe Energetica: Non indicata

Laboratorio C/3 con due luci su strada – zona Piazza dei Martiri In posizione strategica, a pochi passi da Piazza dei Martiri, proponiamo in vendita laboratorio categoria catastale C/3 con doppia esposizione su strada, situato in via Signore Ritrovato n. 15 e 17, traversa di via Antonino di Sangiuliano. L’immobile ha una superficie catastale di 99 mq, distribuita in tre ampie stanze, di cui due con accesso diretto dalla strada, caratteristica ideale per attività artigianali, laboratorio, showroom o studio operativo con visibilità. L’altezza interna di 5,10 metri consente una grande versatilità degli spazi: in due ambienti è già presente un comodo ammezzato, accessibile tramite scala interna, perfetto come area deposito, archivio o spazio di supporto all’attività. Soluzione interessante per chi cerca un immobile funzionale, ben posizionato e facilmente personalizzabile, nel cuore della città.

Deposito di mq.3 sito in Paternò (CT) Via Petrarca, 73 posto al piano terra di edificio di complessivi 5 piani fuori terra e Locale bottega-laboratorio sito in Paternò (CT) Via Petrarca, 73 posto al piano terra dello stesso edificio del bene 1 di 48 mq

Capannone in vendita di 299 mq con categoria catastale C/3 attualmente in locazione. La Remax propone eccellente investimento nel cuore del centro urbano di Catania e precisamente nella zona di Corso delle Province. L' immobile si presenta in ottimo stato dal punto di vista dell' integrità strutturale e costituisce un unicum nella zona. L' immobile dà, grazie alle sue caratteristiche, la possibilità di poter pensare a diverse soluzioni d' uso. La solida attività di autoriparazione svolta all' interno produce un' ottima redditività annuale e rende quest' immobile un opportunità unica d' impiego del capitale. In vendita, il suo fabbricato gemello ad esso adiacente, potrebbe arricchire ulteriormente spazi e le possibilità d' impiego a disposizione.

Parte alta viale Amendola pieno centro con il lungomare ripostese a soli 200 metri, i servizi sono adiacenti alla struttura in quanto ubicata sulla Piazza Matteotti. Ubicate sulla piazza, anche le botteghe di generi alimentari tra cui l'ortofrutta ed il mercato ittico di zona. Il punto è ad alta visibilità in quanto la zona è molto frequentata sia dai residenti ma anche nel periodo estivo per i turisti. Il contesto: su strada che collega Riposto alla frazione Archi, con gli stabili edificati tra gli anni '70 e '80. L'immobile: semindipendente al piano terra quindi con ingresso indipendente, destinazione d'uso A10 ufficio utilizzato negli anni come laboratorio analisi, l'immobile offre diversi ambienti disimpegnati da una corridoio. L'ingresso è su una sala d'attesa, quattro i vani, due i bagni, uno dei quali per disabili, ed un cortile interno di mq 27. Gli impianti sia idrico che elettrico son stati rifatti nel 2011, gli infissi in alluminio doppiovetro. Le condizioni interne son da rimodernare, data la sua distribuzione e le precedenti autorizzazioni presenti, si presta bene come laboratorio analisi o studio medico, ma vista la posizione e la tipologia di immobile non è da escludere anche investimento per una diversa finalità. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Cod.11668 Rif.Ag. JC-fulci - In posizione strategica, in Via Antonio Santangelo Fulci, a pochi passi da via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq con un ingresso su strada ed uno all’interno della scala condominiale, dotato di due ampi punti luce fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile, attualmente adibito a studio medico, si presenta in buone condizioni ed è composto da ambienti ben distribuiti che lo rendono estremamente versatile: due vani fronte strada, cucina, camera da letto matrimoniale, soggiorno, doppi servizi. Grazie alla sua conformazione, il locale offre interessante possibilità di frazionamento, ideale per la realizzazione di una parte abitativa e una parte commerciale, oppure per due unità indipendenti, rappresentando un’ottima opportunità sia per uso proprio che per investimento. Soluzione ideale per studi professionali, attività commerciali o per chi desidera un immobile trasformabile in base alle proprie esigenze, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

A poca distanza dall'uscita dell'autostrada Catania - Messina, fabbricato in Cemento Armato su due livelli, con ingresso diretto dalla strada pubblica. Trattasi di ex Opificio da riadattare alle esigenze odierne. Il piano rialzato con Altezza m 4,10 è costituito da locale rettangolare regolare, risultato di una divisione. Posizione ottimale, in prossimità delle arterie di comunicazione principali. Al Piano seminterrato, ampio locale con destinazione catastale "C 6", con ingresso dalla scivola sul fianco dell'edificio, di Larghezza utile metri 2,80. L'altezza del Garage è di m. 2,90. Questo locale può rappresentare un valido supporto all'esigenza di parcheggi. L'immobile necessita di lavori di ripristino. Le ipotesi di Riuso del Fabbricato sono varie. 013-036

Faia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Catania e precisamente in via Monserrato, un laboratorio artigianale di 115 mq, posto al piano terra. L'immobile si trova all'interno di un condominio, ed è inserito in un contesto riservato e tranquillo, pur trovandosi in una zona centrale e ben servita. Il laboratorio artigianale si presenta come un grande ambiente open space con altezza dei soffitti di 7,20 mt, ideale per molteplici utilizzi o per un'eventuale riconversione. L'unita immobiliare necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzare al massimo gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione particolarmente interessante soprattutto come investimento, grazie alla posizione strategica: a soli 200 metri da via Etnea e a pochi passi dalle fermate della metropolitana Borgo e Giuffrida. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno

L'agenzia Glamour Immobiliare propone in vendita un asset immobiliare di interesse strategico situato nella zona Plaia di Catania, contesto urbano oggetto di progressivi interventi di riqualificazione e di crescente interesse per attività produttive e commerciali. Lo stabile, indipendente e con sviluppo di circa 850 mq coperti, presenta un elemento distintivo di rara appetibilità: affaccio su tre arterie stradali – Via Plaia n. 218, Via Crocifisso e Via delle Ondine – che assicura elevata visibilità, accessibilità veicolare e flessibilità distributiva, aspetti fondamentali per iniziative imprenditoriali strutturate. L'immobile è attualmente collabente (cat. F/2), con precedente classificazione C/2 e C/3, e si configura come operazione a elevato potenziale di sviluppo, sia mediante ristrutturazione integrale sia attraverso demolizione e ricostruzione, in funzione del business plan dell'investitore. Destinazioni d'uso di maggiore interesse: • Showroom e spazi espositivi • Attività commerciali di media e grande superficie • Laboratori artigianali e attività manifatturiere • Fabbriche urbane e opifici • Carrozzerie, officine meccaniche e centri revisione auto • Spazi polifunzionali per eventi o servizi Elementi chiave per l'investitore: • Posizione angolare su tre strade ad alto transito • Facilità di parcheggio e manovra • Ampia superficie coperta facilmente riconfigurabile • Inserimento in area a potenziale incremento di valore • Elevata adattabilità a modelli di business differenti Prezzo di vendita richiesto: Eu. 260.000,00 Un'operazione indicata per investitori e imprenditori alla ricerca di un immobile da valorizzare, con forte esposizione, ampia metratura e margini di sviluppo in una delle aree urbane più dinamiche di Catania. Glamour Immobiliare – Contattaci per analisi tecnica, documentazione e sopralluogo. Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo locale commerciale, Deposito-Laboratorio-Magazzino a Gravina di Catania alle spalle del Palazzo Comunale. Gli spazi ampi e ben distribuiti, sono la caratteristica di questo Deposito/Laboratorio, ideale per svolgere svariate attività. La superficie complessiva è di 239 metri quadrati, di cui 231 sono calpestabili, lo spazio ben distribuito composto da stanze uso ufficio con luce diretta e bagno privato e due servizi, uno dei quali adattabile per persone con disabilità. Il locale si trova all' interno di un condominio con doppio ingresso da ristrutturare. Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, e comprendono la manutenzione degli spazi comuni.

Via Caronda, pressi Circumetnea, vendesi, anche separatamente due botteghe, livello strada, categoria C/3 (laboratorio artigianale): - bottega 20 mq, una luce € 29.000,00 - bottega 25 mq, una luce, con soppalco, € 39.000,00 Le due botteghe, possono essere comunicanti e quindi poter essere unificate, la vendita può essere globale o le due unità possono essere vendute singolarmente. Classe . (cod. 12732/B) Sovim 095537500 - 3807143672