Laboratori in vendita in provincia di Bari

Rif: LC220C - In posizione angolare e ben visibile, proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare composto da locale commerciale, locale artigianale e ampio deposito sottostante, soluzione ideale per attività commerciali, artigianali, showroom, laboratorio con esposizione o per chi necessita di grandi spazi operativi e di stoccaggio nello stesso stabile. Il locale commerciale sviluppa una superficie interna di circa 115 mq ed è caratterizzato da esposizione angolare Nord/Ovest che garantisce ottima visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine con accesso diretto da strada. Gli ambienti risultano luminosi e versatili, con doppio bagno a servizio della struttura. Adiacente, il locale artigianale sviluppa circa 125 mq interni ed è anch’esso dotato di esposizione angolare, in questo caso Nord/Est. L’accesso avviene tramite porta blindata in alluminio e vetro oltre a ulteriore vetrina fronte strada. Internamente è presente un bagno e un comodo ripostiglio, rendendo gli spazi funzionali per diverse tipologie di attività produttive o professionali. Completa la proprietà un ampio deposito di circa 230 mq allo stato grezzo, collegato internamente mediante scala e accessibile anche tramite comoda rampa esterna, caratteristica che agevola operazioni di carico e scarico merci. L’intera soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative: gli interni necessitano infatti di ultimazione e rifinitura. La generosa metratura complessiva e la presenza di accessi indipendenti rendono questa proposta particolarmente interessante anche per la realizzazione di attività multifunzionali o per investimento. Contattaci per saperne di più e fissare un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

VENDITA DEPOSITO IN ZONA IAPIGIA POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO.

Opportunità Unica a Japigia: Trasforma il Tuo Spazio, Realizza i Tuoi Sogni!

Nel cuore pulsante di Japigia, a Bari, si svela un'occasione imperdibile: un ampio deposito di 132 mq al piano seminterrato di un elegante stabile di quattro piani, pronto a essere plasmato secondo le tue visioni .
Questo spazio versatile, attualmente classificato come C/2, offre un'eccezionale flessibilità per una varietà di progetti .

Immagina le Possibilità:

Frazionamento: Crea fino a otto cantinole indipendenti, perfette per chi cerca soluzioni di stoccaggio o piccoli investimenti .
Doppia Identità: Dividi l'ambiente in due locali distinti di circa 65 mq ciascuno, con ingressi separati, ideali per attività commerciali o studi professionali .
Trasformazione in Abitazione: Sfrutta la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso e realizza un'abitazione unica e personalizzata, in una zona ben collegata e ricca di servizi .

Caratteristiche Tecniche di Valore:
Superficie: 132 mq di spazio modulabile
Categoria: C/2 (deposito)
Rendita Catastale: Euro 620,37

Questo deposito non è solo un immobile, ma una tela bianca su cui dipingere il tuo futuro. La sua posizione strategica a Japigia, un quartiere in continua evoluzione, lo rende un investimento sicuro e promettente . Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in qualcosa di straordinario. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo deposito può diventare la tua prossima grande realizzazione!



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Deposito/Magazzino di 50 mq in Zona StazioneSei alla ricerca di uno spazio strategico, funzionale e ben collegato per ottimizzare la logistica della tua attività o per fare un ottimo investimento? Questa è la soluzione perfetta.Proponiamo in vendita un ampio deposito di 50 mq situato nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Bari.I punti di forza:- Posizione strategica: a pochissimi passi dalla stazione, una zona nevralgica e facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città e della provincia.- Metratura ideale: 50 mq ben distribuiti, perfetti per lo stoccaggio di merci, attrezzature da lavoro, archivi o inventario per e-commerce e negozi.- Ottimo investimento: acquistare un locale in questa posizione garantisce un immobile di valore nel tempo, ideale sia per uso proprio sia da mettere a reddito.
Il vantaggio in più: la vicinanza alla stazione e alle principali vie di comunicazioneNon lasciarti sfuggire questa opportunità per far crescere il tuo business o per il tuo prossimo investimento immobiliare.

Investi nel tuo futuro! Vendesi garage con laboratorio artigianale a Modugno (BA) Scopri un'opportunità imperdibile in via Giosuè Carducci 53/A e 53/D, un locale di ben 400 mq che unisce funzionalità e potenziale. Con una destinazione d'uso C3 (Laboratorio artigianale) di mq191 e C6 (Autorimessa) di mq 156, questo spazio è perfetto per chi cerca di affittare o rivendere i box auto, specialmente in una zona dove il parcheggio è sempre più raro. Oppure vuoi creare la sua attività o il tuo deposito ecco lo spazio giusto. Caratteristiche principali: - Superficie: 400 mq - Altezza interna: 3,90 m - Doppio ingresso: separa il laboratorio dall'autorimessa - Rampa comoda con serranda vetrinata e ingresso con scalini - Servizi: 2 bagni - Indipendenza:senza spese condominiali, allacciato a fogna, luce e acqua Impianto elettrico:predisposto per 220V e 380V - Possibilità d'uso: - Officina metalmeccanica - Magazzino/deposito - Creazione di box o posti auto Non perdere l'occasione di fare un ottimo investimento.

Locale commerciale situato in via San Lorenzo, in una zona semicentrale di Bari, con una superficie complessiva di 141 mq suddivisi in 66 mq al piano terra e ulteriori 75 mq. Attualmente locato, garantisce un’ottima rendita, rappresentando un’opportunità interessante per investitori alla ricerca di un immobile con redditività consolidata in una posizione strategica della città.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n.6a 6b. VI ASPETTIAMO!

Immobile costituito da locale ad uso laboratorio posto a piano terra di un fabbricato su due livelli. E’ dotato di vetrina con porta d’ingresso e saracinesca prospiciente la via Venezia. Si sviluppa su pianta allungata ed è costituito da un grande locale deposito, una stanza ad uso ufficio, due servizi, un locale tecnico e un’area espositiva sull’ingresso.

Complesso artigianale costituito da due locali artigianali destinati alla lavorazione di prodotti semi-finiti, uno a piano terra, l’altro a piano seminterrato, comunicanti tra loro, un ufficio e due wc al piano terra; deposito per silos, silos e vano deposito, vano tecnico, cisterna d'acqua e locale adibito alla lavorazione dei prodotti agricoli a piano seminterrato, con pertinenza scoperta di are 12.60 circa, ivi compresa la superficie occupata dal plesso

Locale artigianale costituito da ampio vano, due ambienti e wc, e retrostante cortile scoperto e di un vano interrato.

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare ad uso laboratorio di mq 350 ca, sviluppato al piano terra e primo, inserito all’interno di un più ampio fabbricato artigianale elevato su due livelli fuori terra. L’immobile si presenta con ingresso su reception, due bagni (con antibagno attualmente demolito), e un’organizzazione interna suddivisa in più ambienti funzionali. Il primo disimpegno conduce a 5 stanze, alcune delle quali cieche, una dotata di ulteriore vano di servizio. Il secondo disimpegno distribuisce invece 6 stanze, ideali per attività lavorative che richiedono spazi distinti e modulabili. Completano la proprietà due uscite di emergenza, che garantiscono una maggiore sicurezza e funzionalità degli spazi.

Rif: lb30 - Locale artigianale collocato a Montrone nei pressi della via di Valenzano composto da un ampio vano di 37 mq con bagno e cantina di circa 30 mq! Libero subito! Contattaci per maggiori informazioni!

In posizione centrale e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un locale che ha ospitato per molti anni una storica attività commerciale del paese. L'immobile, situato al piano terra, dispone di due ampi ingressi fronte strada, con porte di generose dimensioni che garantiscono un accesso pratico e funzionale. Gli ambienti sono inoltre dotati di finestre, che assicurano un'ottima luminosità naturale, oltre ai servizi igienici. Attualmente il locale è composto da una zona reception e da uffici all'ingresso, con soppalco, mentre nella parte retrostante si sviluppa un ampio vano finora adibito a laboratorio/produzione, facilmente adattabile a molteplici destinazioni d'uso. Completano il piano i servizi igienici. La proprietà include inoltre un ampio locale deposito di oltre 100 mq, situato al piano seminterrato e comodamente collegato al piano terra tramite una scala interna. È possibile installare canne fumarie, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante anche per attività del settore alimentare e della ristorazione. Attualmente l'immobile è accatastato in categoria C/3 (Laboratorio Artigianale), con possibilità di cambio di destinazione catastale in C/1 (Locale Commerciale), qualora il futuro acquirente ne abbia necessità.

Bari LIBERTA- LOCALE - mq. 175 - rif. 2018070 - Bari Quartiere Libertà - Ubicazione precisa: Via Giovanni Jatta 5 (nei pressi della chiesa di san Carlo, alle spalle del tribunale; a 100 metri da corso Mazzini) - Descrizione: locale stradale Piano: terra con bagno - locale attualmente categoria c/2 ( deposito) mq 175 CA+ 20 CA di cortile scoperto , predisposizione attacco fognario indipendente ideale per RICAMBISTI/ LABORATORIO/ POSTI AUTO/ CANTINOLE/ GARAGE/ DEPOSITO ideale anche per CENTRI ESTETICI/ STUDI MEDICI/ VETERINARI/ STUDI LEGALI - Condizioni di manutenzione: RISTRUTTURATO - Mq. Coperti: 175 CA - Mq. Scoperti: 20 CA +++ IN VENDITA EURO 175.000 TRATTABILI +++ +++ POSSIBILE PERMUTA CON LOCALE/ LABORATORIO/ DEPOSITO ZONA CARRASSI +++ VALORE CATASTALE DA INDICARE IN ATTO 124.551€ APE in fase di ottenimento N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282

Locale commerciale/laboratorio di 224 mq pronto all'uso – Ideale per attività alimentari Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/laboratorio di 224 mq, una soluzione funzionale, versatile e pronta all'uso, situata in una zona tranquilla e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi e ben distribuiti, studiati per garantire un'organizzazione efficiente degli spazi di lavoro e adattarsi alle esigenze di diverse attività produttive. A completare la proprietà vi è un comodo deposito sottostante, ideale per lo stoccaggio di materie prime, attrezzature e prodotti finiti, rendendo la gestione dell'attività ancora più pratica ed efficiente. Il locale è già dotato di cappa aspirante industriale con condotta esterna e di unità di trattamento aria (UTA) a pressione positiva, impianti che rappresentano un importante valore aggiunto per chi opera nel settore alimentare, in quanto favoriscono il mantenimento di elevati standard igienico-sanitari e un ambiente di lavoro idoneo alle lavorazioni. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile è particolarmente indicato per forni, panifici, pasticcerie, caseifici, laboratori per la produzione di latticini, pasta fresca, gastronomia, cucine professionali e altre attività artigianali alimentari, ma si presta anche ad altre destinazioni compatibili. Una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria impresa in un immobile già predisposto, riducendo sensibilmente tempi e costi di allestimento. Le dotazioni tecniche, gli spazi ben organizzati e la funzionalità dell'intera struttura rendono questa proposta un'opportunità di particolare interesse per professionisti e imprenditori del settore. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

In via Verdi proponiamo luminoso locale al piano seminterrato di 480 mq, dell’altezza di 4,80 ml, con destinazione d’uso artigianale di servizio, ed accesso pedonale anche da via Wagner, fornito di impianti, soppalco, con possibilità di creare altro accesso carrabile da una traversa di via Verdi.

Nel cuore del quartiere Carrassi, in posizione strategica tra via De Gasperi e via Maranelli, proponiamo in vendita un ampio locale laboratorio categoria catastale C/3 di ben 624 mq, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. L’immobile è situato al piano seminterrato, ma si distingue per essere eccezionalmente luminoso, caratteristica rara per questa tipologia. Dispone di doppi ingressi, di cui uno carrabile, soluzione estremamente funzionale per carico/scarico merci e accesso mezzi. Gli spazi interni, ampi e versatili, sono completati da 4 servizi, rendendo il locale adatto a molteplici utilizzi e facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze operative.

MODUGNO. Zona stazione FAL. In zona strategica a ridosso degli svincoli stradali principali proponiamo in vendita e in locazione locale artigianale di 116 mq ubicato al piano terra. Questo locale gode di un' ottima posizione e di buona visibilità. Il locale presenta anche un bagno; l' immobile è adatto per una varietà di laboratori. Ci sarebbe inoltre la possibilità di creare una vasta gamma di attività tra cui studio, ufficio, negozio al dettaglio o qualsiasi altra attività commerciale cambiando la destinazione d' uso del locale. Inoltre l' immobile è dotato di un retrostante pertinenziale atrio/cortile di mq 37 in parte coperto da tettoia metallica ideale per lo stoccaggio di materiale o altro consentendo di massimizzare l' utilizzo dello spazio interno. Questa proprietà rappresenta un' opportunità per coloro che cercano uno spazio commerciale. Ideale anche per uso investimento.

Libero, in zona via Casamassima locale artigianale a piano terra composto da due ambienti e servizio con antibagno. Mq 90 circa, altezza 3,90 m,.

Via Anna Frank: in zona di facile parcheggio , fitta ed ideale per svariate attività, proponiamo la vendita di un locale a piano terra, di 94 mq c.a. attualmente laboratorio artigianale con possibilità di cambio d' uso. L' immobile con due vetrine ampie e luminose, finestrato internamente e servito da servizio igienico, si presenta ideale per diverse attività commerciali, impreziosito dalla possibilità di accorpare un locale sottostante molto ampio ma frazionabile in metrature più ridotte, come anche appartamenti sovrastanti, all' interno delle stesso edificio.

Nel pieno centro di Gioia, proponiamo la vendita di un ampio locale angolare ad uso artigianale, posto al piano terra con affaccio su due strade. L'immobile si presta per molteplici ridistribuzione degli ambienti interni vista la sua forma rettangolare e pulita. Le tre vetrine di accesso all'intero immobile caratterizzano l'esterno . Possibilità di rendita