Laboratori in vendita a Conversano

Rif: LC220C - In posizione angolare e ben visibile, proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare composto da locale commerciale, locale artigianale e ampio deposito sottostante, soluzione ideale per attività commerciali, artigianali, showroom, laboratorio con esposizione o per chi necessita di grandi spazi operativi e di stoccaggio nello stesso stabile. Il locale commerciale sviluppa una superficie interna di circa 115 mq ed è caratterizzato da esposizione angolare Nord/Ovest che garantisce ottima visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine con accesso diretto da strada. Gli ambienti risultano luminosi e versatili, con doppio bagno a servizio della struttura. Adiacente, il locale artigianale sviluppa circa 125 mq interni ed è anch’esso dotato di esposizione angolare, in questo caso Nord/Est. L’accesso avviene tramite porta blindata in alluminio e vetro oltre a ulteriore vetrina fronte strada. Internamente è presente un bagno e un comodo ripostiglio, rendendo gli spazi funzionali per diverse tipologie di attività produttive o professionali. Completa la proprietà un ampio deposito di circa 230 mq allo stato grezzo, collegato internamente mediante scala e accessibile anche tramite comoda rampa esterna, caratteristica che agevola operazioni di carico e scarico merci. L’intera soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative: gli interni necessitano infatti di ultimazione e rifinitura. La generosa metratura complessiva e la presenza di accessi indipendenti rendono questa proposta particolarmente interessante anche per la realizzazione di attività multifunzionali o per investimento. Contattaci per saperne di più e fissare un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Locale commerciale/laboratorio di 224 mq pronto all'uso – Ideale per attività alimentari Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/laboratorio di 224 mq, una soluzione funzionale, versatile e pronta all'uso, situata in una zona tranquilla e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi e ben distribuiti, studiati per garantire un'organizzazione efficiente degli spazi di lavoro e adattarsi alle esigenze di diverse attività produttive. A completare la proprietà vi è un comodo deposito sottostante, ideale per lo stoccaggio di materie prime, attrezzature e prodotti finiti, rendendo la gestione dell'attività ancora più pratica ed efficiente. Il locale è già dotato di cappa aspirante industriale con condotta esterna e di unità di trattamento aria (UTA) a pressione positiva, impianti che rappresentano un importante valore aggiunto per chi opera nel settore alimentare, in quanto favoriscono il mantenimento di elevati standard igienico-sanitari e un ambiente di lavoro idoneo alle lavorazioni. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile è particolarmente indicato per forni, panifici, pasticcerie, caseifici, laboratori per la produzione di latticini, pasta fresca, gastronomia, cucine professionali e altre attività artigianali alimentari, ma si presta anche ad altre destinazioni compatibili. Una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria impresa in un immobile già predisposto, riducendo sensibilmente tempi e costi di allestimento. Le dotazioni tecniche, gli spazi ben organizzati e la funzionalità dell'intera struttura rendono questa proposta un'opportunità di particolare interesse per professionisti e imprenditori del settore. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.