Laboratori in vendita a Genova

Proponiamo in vendita in Via del Campasso, nel quartiere di Sampierdarena, a due passi dall'autostrada e dal nodo industriale del porto, una soluzione logistico-operativa di circa 430 mq, situata in una posizione strategica e caratterizzata da una distribuzione interna estremamente funzionale. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata ed è ideale per attività che necessitano di spazio per lo stoccaggio, aree amministrative dedicate e una logistica fluida. Caratteristiche Principali: -Superficie Totale: 430 mq suddivisi tra area operativa e direzionale -Accessibilità: L'immobile vanta un comodo accesso carrabile, ideale per il carico e scarico merci con furgoni o mezzi pesanti di medie dimensioni -Doppio Ingresso: La presenza di due accessi indipendenti permette una circolazione interna ottimale, consentendo ad esempio di separare l'area dedicata al pubblico/uffici da quella riservata al transito merci -Area Magazzino: Un ampio open space ad alta capacità di stoccaggio, con altezze generose e pavimentazione industriale, perfetto per scaffalature o movimentazione carichi -Zona Direzionale: Sono presenti 2 ampie aree uffici separate, cablate e luminose, ideali per accogliere personale amministrativo, tecnico o una reception per i clienti -Cantina: Un prezioso spazio extra situato al piano interrato, utile come archivio o deposito per attrezzature meno frequenti -Bagno: Blocco servizi igienici funzionale e conforme alle normative Punti di Forza: L'immobile si distingue per la sua versatilità: la doppia esposizione e i due ingressi lo rendono facilmente frazionabile o adattabile a flussi di lavoro complessi. L'unione tra magazzino e uffici permette di gestire l'intera filiera produttiva o commerciale in un'unica sede.

Vendesi in Via Paolo Revelli Beaumont, adiacente a Via G.B. D'Albertis, muri di locale piano strada attualmente adibito a magazzino utilizzabile anche come negozio/laboratorio. La vetrina, che si affaccia sulla piazzetta, garantisce un'ottima visibilità e rende l'immobile perfetto per attività commerciali o artigianali e la posizione comoda è strategica sia per carico/scarico, sia per passaggio pedonale. Internamente si presenza in buone condizioni ed è suddiviso in due locali con servizi igienici con doppio accesso, uno dalla vetrina su strada e il secondo accesso attraverso la corte del palazzo. La vicinanza a mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità lo rendono un'ottima scelta per chi desidera massima comodità e praticità. Non fatevi scappare questa splendida opportunità in zona

GENOVA, VIA BORZOLI: LABORATORIO DI AMPIE DIMENSIONI IN VENDITA VIA BORZOLI 1925 MQ TOTALI COMPLETAMENTE CARRABILE SOLUZIONE UNICA. In Via Borzoli, in posizione strategica e ottimamente collegata, proponiamo in vendita complesso laboratoriale di grande prestigio e funzionalità, con una superficie complessiva di 1.925 mq, distribuita su due piani operativi più piano tetto carrabile e area operativa, tutti collegati tramite comoda rampa di accesso. Un immobile pensato per chi cerca spazi generosi, accessibilità totale e massima versatilità operativa. Distribuzione degli spazi • Piano Terra 228,80 mq di superficie coperta 150 mq di superficie scoperta • Accesso diretto da piano strada • 7 8 posti auto privati • Presenza di zona ristoro • 2 servizi igienici, di cui uno con spogliatoio • Impianto di climatizzazione caldo freddo e caloriferi • Primo Piano 658,50 mq di superficie coperta • Completamente carrabile tramite rampa • Ambienti ampi, luminosi e modulabili • 1 servizio igienico • Piano Tetto 183 mq di laboratorio 706 mq di terrazzo carrabile • Doppio servizio igienico con antibagno • Ampissima area esterna con elevata disponibilità di posti auto e furgoni • Accesso carrabile diretto tramite rampa Caratteristiche distintive Tutti i piani carrabili (piano terra da strada, primo piano e tetto tramite rampa) Spazi esterni eccezionali e sfruttabili Impianti di climatizzazione caldo freddo su piano terra e piano tetto Servizi igienici completi e ben distribuiti Ideale per attività produttive, artigianali, logistiche, studi tecnici o sede aziendale Un immobile che unisce operatività, accessibilità e rappresentanza, perfetto per aziende che necessitano di grandi superfici, facilità di movimentazione e possibilità di parcheggio senza rinunciare alla comodità della posizione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: una soluzione di questo livello è davvero rara sul mercato.

GENOVA, VIA BORZOLI: LABORATORIO IN VENDITA VIA BORZOLI. Piano terra con spazio esterno privato In Via Borzoli, in posizione comoda e ben servita, proponiamo laboratorio al piano terra di 378,80 mq totali, ideale per attività artigianali, produttive o di servizio. L’immobile è così composto: • 228,89 mq di superficie coperta, funzionale e ben distribuita • 150 mq di superficie scoperta privata, perfetta per area di carico scarico, deposito o parcheggi • Servizi igienici con spogliatoio, già presenti Il piano terra assicura accesso diretto e agevole, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi necessita di praticità, visibilità e facilità di movimentazione. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza dell’area esterna, il laboratorio si presta a molteplici utilizzi, offrendo una soluzione funzionale e immediatamente operativa. Caratteristiche principali: • Accesso diretto da piano strada • Spazio esterno privato • Ambienti separati e organizzati • Servizi e spogliatoio inclusi • Ottima posizione in Via Borzoli

GENOVA, VIA BORZOLI: LABORATORIO ESCLUSIVO IN VENDITA –VIA BORZOLI. Ultimo piano con terrazzo carrabile di grandi dimensioni. In Via Borzoli, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita laboratorio unico nel suo genere, situato all’ultimo piano di un contesto produttivo/commerciale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 889 mq, così suddivisa: • 183 mq di laboratorio interno, luminoso e funzionale • 706 mq di terrazzo carrabile, ideale per movimentazione mezzi, carico/scarico, parcheggi o utilizzi multifunzionali • Comoda rampa di accesso carrabile, un plus raro e altamente ricercato. L’elemento distintivo dell’immobile è l’ampissimo terrazzo carrabile, una vera estensione operativa del laboratorio, perfetta per attività produttive, artigianali, logistiche o per chi necessita di grandi spazi esterni sfruttabili. L’ultimo piano garantisce massima privacy, ottima esposizione e grande versatilità d’uso, rendendo l’immobile ideale anche per, studi tecnici, laboratori specializzati o investimenti a reddito. Punti di forza: • Superficie esterna eccezionale e carrabile • Accesso agevole con rampa • Spazi flessibili e personalizzabili • Posizione comoda e ben collegata • Soluzione rara sul mercato Un’opportunità unica per chi cerca spazio, funzionalità e valore aggiunto in una delle zone più dinamiche di Via Borzoli.

GENOVA VOLTRI, VIA CHIARAMONE: VENDESI LOCALE COMMERCIALE ( LABORATORIO). LOCALE COMMERCIALE / LABORATORIO IN VENDITA GENOVA VOLTRI, VIA CHIARAMONE, . 77 mq • Vetrina su strada • Spazio esterno di pertinenza In zona strategica di Genova Voltri, proponiamo in vendita un locale commerciale/laboratorio di 77 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben visibile e facilmente raggiungibile. L’immobile dispone di: Ampia vetrina su strada, perfetta per garantire massima visibilità alla tua attività. Ambiente versatile, adatto come laboratorio, studio professionale, ufficio tecnico o piccola produzione Servizi igienici interni Piccolo spazio esterno sul retro, di pertinenza esclusiva. Posizione comoda, a pochi passi dai principali servizi del quartiere e con facilità di parcheggio nelle vicinanze Il locale, grazie alla sua configurazione interna e alla posizione lineare sulla via, rappresenta un’ottima soluzione sia per chi vuole avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento solido in un contesto urbano in crescita. Perfetto per artigiani, professionisti, attività di servizio o piccoli commercianti.

Proponiamo in vendita prestigioso laboratorio di circa 650 mq, soluzione ideale per attività artigianali, produttive o logistiche, situato in posizione strategica e ben collegata. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale su tre livelli, che consente una gestione ottimale degli spazi operativi. Punto di forza assoluto è la presenza di doppio accesso carrabile, che facilita notevolmente le operazioni di carico e scarico merci, oltre alla comodità di un montacarichi interno, perfetto per il collegamento tra i vari piani e per la movimentazione di materiali. All’interno troviamo: • Ampie aree operative, versatili e facilmente adattabili a diverse attività • Zona uffici, ideale per la gestione amministrativa e organizzativa • Appartamento interno di quattro vani, soluzione perfetta per custode, titolare o uso foresteria La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: a solo 1 minuto dall’accesso autostradale a circa 5 minuti dal porto, rendendolo particolarmente interessante per attività legate a logistica e trasporti Soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di un immobile completo, funzionale e ben collegato, pronto per essere utilizzato sin da subito.

GENOVA SESTRI PONENTE: BORZOLI VENDESI LABORATORIO. In una delle zone più industrializzate del Ponente Ligure, di facile e comodo accesso alle arterie principali del paese, vendesi laboratorio sviluppato su due piani di 90mq. Superficie: 90 mq complessivi distribuiti su due livelli, ideali per separare area operativa e zona ufficio. Posizione: situato a Borzoli, in zona strategica e facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali. Accesso comodo: ingresso carrabile adatto anche a piccoli furgoni, con possibilità di carico/scarico agevolato. Versatilità: perfetto per attività artigianali, piccole imprese, magazzino, laboratorio o deposito merci. Pronto all’uso: spazio subito disponibile, da personalizzare in base alle tue esigenze.

CORNIGLIANO, VIA DE CAVERO, MAGAZZINO LABORATORIO di 177 mq posti nei piani fondi di un palazzo di via De Cavero avente accesso carrabile in comune con locali adiacenti. CL G € 18.000,00 IMMOBILIARE SP CORNIGLIANO 010.650.80.80

Quinto-via Ghiglini in contesto privato proponiamo un laboratorio ad uso hobbistico con bagno attualmente locato fino al 2029.