Locali commerciali in vendita a Sassuolo Pag. 5

In zona artigianale/commerciale di Sassuolo, fronte strada , vendesi ufficio con ingresso indipendente. Si può valutare anche l'acquisto a porte chiuse. Libero da Gennaio 2024 POSSIBILITA' DI AFFITTO mensile a EURO 1.600+IVA

Sassuolo: Disponiamo in vendita Negozio fronte strada di passaggio di circa 260 mq, impianti autonomi ingresso carrabile dal retro e due posti auto. Libero subito

SASSUOLO CENTRO: disponiamo in vendita fronte strada di forte passaggio veicolare e pedonale due negozi attigui di 590 e 280 mq comunicanti, entrambi affittati allo stesso inquilino/conduttore. Ottimo investimento immobiliare, buona rendita. informazioni presso i nostri uffici a Fiorano Modenese

Rif: 2010 - UNICA OPPORTUNITÀ A SASSUOLO – IDEALE LOGISTICA O MAGAZZINO! In zona di riqualificazione urbanistica (compatibile SOLO con deposito, magazzino o laboratorio artigianale leggero – NO attività produttive pesanti, da verificare con PUG Sassuolo), proponiamo in vendita capannone indipendente categoria D/7 di circa 500 mq coperti, su lotto esclusivo con cortile su 3 lati (manovre camion facilitate). Caratteristiche principali: • Superficie coperta: 500 mq open space piano terra (altezza utile ~4-6 m), pavimentazione industriale. • Ufficio/Appartamento al piano primo: ~100 mq (H. 2,50), con antibagno, WC, vani multiuso – perfetto per direzione, custode o piccolo alloggio. • Posizione: Via Adige, Sassuolo – strategica, vicina tangenziale, distretto ceramico e Modena (15 min). • Cortile: Ampio su 3 lati, recintabile, indipendente. • Stato: Costruzione anni ’80 (catasto 1986), in buone condizioni, da adeguare sismicamente/energeticamente. USO CONSENTITO (D/7): ? Deposito merci ? Magazzino logistico ? Laboratorio artigianale non inquinante ? NO produzione industriale ottimo investimento in zona rigenerazione. Contatti: info@bellei-immobiliare.com | Visite su appuntamento

Locale commerciale in vendita a Sassuolo, in una delle aree commerciali più dinamiche e ricercate della città.
Attualmente è dato in locazione ad avviata attività di ristorazione, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. Con una superficie totale di 160 metri quadrati calpestabili, questo locale offre ampi spazi per ospitare qualsiasi tipo di attività.

Inoltre, il locale dispone di 6 posti auto coperti, rendendo agevole l'accesso e il parcheggio dei clienti ed una cantina utile per lo stoccaggio di materiali e merci.

Ufficio in vendita – Centro Sassuolo
In posizione strategica nel cuore del centro città, proponiamo in vendita luminoso ufficio di 60 mq situato al piano primo.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio ambiente e un bagno.
Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati che garantiscono comfort durante tutto l'anno.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 220 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 220 metri quadrati disposti su un unico piano. Internamente, l'ufficio si presenta con un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine, posizionate fronte strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 220 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 220 metri quadrati disposti su un unico piano. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine, posizionate fronte strada. Il locale è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo, affacciato su una delle vie principali e beneficia di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 145 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di 145 metri quadrati, ed è suddiviso in sei locali. L'immobile è fornito degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. Inoltre completa la soluzione la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 170 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su undici livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 170 metri quadrati. Lo spazio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Sassuolo e gode della disponibilità di circa un centinaio posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 170 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su undici livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 170 metri quadrati. Lo spazio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Sassuolo e gode della disponibilità di circa un centinaio posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio con una superficie di circa 150 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di circa 150 metri quadrati. La struttura si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'ufficio è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 7%. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione sorge nel Comune di Sassuolo e dispone di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con una superficie utile di circa 150 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L’Immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 7%. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione sorge nel Comune di Sassuolo e dispone di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.030 metri quadrati, di cui 360 metri quadrati adibiti ad ufficio e un'area esterna esclusiva di circa 100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 670 metri quadrati e presenta ulteriori 360 metri quadrati di uffici situati al piano primo della struttura. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo quattro diverse campate divise da pilastri e presenta un'altezza massima di circa 5,00 metri con altezza sottotrave di 4,50 metri. La struttura è accessibile tramite un portone avente un'altezza di circa 4,50 metri. Inoltre, il locale è dotato dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati situati al piano terra. Inoltre, la struttura è provvista di un'area esterna esclusiva di circa 100 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Locale ad uso negozio posto in zona centralissima, disposto su 2 piani, in zona altamente commerciale. composto da: P.T. negozio, retro, antibagno e bagno: P.1° n- 2 depositi ed un ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Classe energetica D -kWh/mq/anno 119,00. Dotato di impianto di condizionamento sia invernale che estivo. LIBERO.

Ufficio posto al 1° piano completamente arredato. Composto da 6 vani oltre bagno. Con n. 3 posti auto all'interrato. Si vende locato ad una attività referenziata Canone annuo Euro 9.600,00. Superficie mq. 200,00 ca OTTIMO INVESTIMENTO. PREZZO TRATTABILE

Locale ad uso negozio posto in zona semicentrale di mq. 38. Ristrutturato nel 2005. Composto da un vano e da piccolo bagno. Classe energetica G Eptot 251,1

Negozio con n. 5 vetrine posto su strada di grande passaggio. Dotato altresi di magazzeno, carrabile, e di area cortiliva di proprietà. Negozio mq. 115 (ristrutturato nell'anno 2020). Magazzeno mq. 39. Classe Energetica G kWh/mq 249,2

Locale ad uso negozio/magazzeno posto al piano terra del fabbricato. Unico vano con servizi igienici. Superficie mq. 280. Attualmente locato a persona altamente affidabile ad un canone interessante. Classe energetica G - Ept 228,5 kW/h/mq Ottimo investimento. Vendita soggetta ad IVA.

Locale ad uso negozio/ufficio posto nella zona di Rometta al piano terra. Composto da 2 vani e con 2 vetrine. Bagno in comune con altre unità commerciali. Superficie mq. 35. Classe Energetica F kWh/mc 64,24.

Locale ad uso negozio di mq. 400,00 + soppalco di mq. 50. A reddito (contratto in scadenza il (31/03/2026). Con area di pertinenza di mq. 150,00 ca. Ottimo come investimento (rendita lorda 5,1%). C.E. 260,20 kWh/mq.

UFFICO DI MQ. 30 POSTO IN ZONA DI PASSAGGIO. COMPLETAMENTE ARREDATO. NEL CANONE COMPRESE LE SPESE CONDOMINIALI E DI RISCALDAMENTO. CANONE MENSILE EURO 300,00 EVENTUALMENTE IN VENDITA AD EURO 42.000,00

Locale ad uso negozio/sala mostra posto su strada di grande passaggio. Superficie mq. 320,00 commerciali. Adatto a mostre/negozio. Classe energetica G - kWh/mq. 276,7. Eventualmente anche in locazione

Ufficio posto in su strada di grande passaggio al 1° piano. Composto da 4 vani, sala attesa, ingresso, disimpegno e 2 bagni. Attualmente affittato. Ottimo come investimanto. Superficie mq. 180,00. C.E.: D - kWh/m3/anno 94,9.

Ufficio posto al 2 piano del fabbricato e così composto: ingresso, recpetion, 3 uffici, antibagno, bagno e 3 posti auto coperti. Superficie mq. 120,00 ca. C.E.: G - EPtot kWh/mq/anno 243,90