Locali commerciali in vendita a Primavalle - Battistini, Roma

Piena proprietà su appartamento sito in Roma Via F. M. Torrigio, 102, PT, int. 1, composto da ingresso/soggiorno pranzo, cucina, camera da letto, bagno e un terrazzo a livello. Sussistono difformità per la regolarizzazione delle quali si stimano costi di € 10.000,00. Piena proprietà su box auto sito in Roma Via F. M. Torrigio, 102, PT, int. 4. Sussistono difformità per la regolarizzazione delle quali si stimano costi di € 3.000,00. Emesso ordine di liberazione da eseguirsi al momento dell’aggiudicazione.

Locale commerciale ottima rendita in zona Battistini A pochi metri dalla fermata Metro A – Battistini, con doppio ingresso da Via Battistini e Via dei Monti di Primavalle, siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale di circa 450 mq, attualmente locato con ottima rendita. Il locale si presenta in buone condizioni e gode di una posizione strategica, caratterizzata da un elevato e costante passaggio sia di mezzi che di persone. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di una nuova opportunità commerciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PRIMAVALLE – AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON 10 VETRINE E CORTE ESTERNA In Via Sant’Igino Papa proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 720 mq complessivi, distribuito su due livelli. Il piano terra, di circa 360 mq, è caratterizzato dalla presenza di ben 10 vetrine, che garantiscono un’elevata visibilità, un’ottima luminosità naturale e numerose possibilità di accesso e organizzazione degli spazi. Il piano sottostante, anch’esso di circa 360 mq, rappresenta una superficie ideale da destinare a magazzino, deposito, area operativa o spazi di supporto all’attività principale. I due livelli sono collegati internamente da una comoda e ampia scala, che agevola la fruizione e il collegamento tra gli ambienti. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e, grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli spazi, risulta facilmente adattabile alle esigenze di diverse tipologie di attività. Completa la proprietà una grande corte esterna condominiale di circa 350 mq, a uso esclusivo del locale, particolarmente utile come area di parcheggio, spazio espositivo o zona dedicata alle operazioni di carico e scarico. L’ampia metratura, la forte esposizione commerciale e la versatilità degli ambienti rendono l’immobile adatto a numerose tipologie di attività, tra cui showroom, supermercati, centri fitness, strutture sanitarie, attività di vendita e servizi. Essendo la parte venditrice un Fondo Immobiliare gestito da una SGR, l’acquisto può risultare particolarmente interessante per società e soggetti titolari di partita IVA: ricorrendone i presupposti, infatti, le imposte ipotecaria e catastale sono complessivamente pari al 2%, mentre l’IVA viene assolta secondo il regime fiscale applicabile all’acquirente. In caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l’IVA al 22%. Sito in Via Sant’Igino Papa. Prezzo: Euro 300.000,00. Info: Tecnocasa per l’Impresa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

BATTISTINI, Via M. Battistini - Locale C/1 CON CANNA FUMARIA In zona Battistini, precisamente in Via Mattia Battistini, a pochi passi dalla fermata Metro A Battistini, proponiamo in locazione un LOCALE COMMERCIALE C/1 di 80 mq. L’immobile dispone di 2 ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ed è composto da un ambiente principale, bagno con antibagno e spazio retrostante privato AD USO ESCLUSIVO. Punto di forza del locale è la PRESENZA DELLA CANNA FUMARIA, caratteristica sempre più rara e particolarmente adatta per attività di ristorazione, gastronomia, pizzeria o bar. La zona è ben servita e caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di attività commerciali. La richiesta è di € 1.500,00 mensili Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338

TORREVECCHIA – CESSIONE ATTIVITÀ DI LAVANDERIA Proponiao in vendita la cessione di un’attività di lavanderia ben avviata, situata in una zona ad alta densità abitativa e commerciale. L’attività viene svolta all’interno di un locale commerciale di circa 35 mq, composto da due ambienti funzionalmente distribuiti, oltre servizio igienico. Gli spazi risultano pratici e ben organizzati per lo svolgimento dell’attività quotidiana. La lavanderia viene ceduta completa di avviamento e attrezzature presenti, consentendo l’immediata prosecuzione dell’esercizio. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività già operativa in un contesto servito e frequentato. Sito in Via Cairo Montenotte. Prezzo: Euro 28.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in vendita in Via Domenico Svampa a pochi passi da Via Pietro Maffi, un locale commerciale di mq 290 mq con rampa di accesso esclusiva, composto internamente da un unico grande ambiente ed ambienti più piccoli con doppio servizio igienico. L’accesso carrabile dalla strada alla rampa è comodo per mezzi pesanti di piccole dimensioni. L’immobile si presenta al suo interno in buone condizioni. Sito in Via Domenico Svampa. Prezzo Euro 179.000,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It 06/87979065

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Propone in vendita, in Via Domenico Svampa, a pochi passi da Via Pietro Maffi, un locale commerciale di circa 290 mq. L’immobile è dotato di una rampa di accesso esclusiva, con comodo ingresso carrabile dalla strada, adatto anche al transito di mezzi commerciali di medie dimensioni. Internamente si compone di un ampio ambiente principale, ulteriori locali accessori e doppi servizi igienici. Il locale si presenta complessivamente in buone condizioni interne. Sito in Via Domenico Svampa. Prezzo richiesto: Euro 175.000,00 Info: Tecnocasa per l’Impresa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065