Locali commerciali in vendita a Piazza Navona, Roma

Nel cuore più autentico del Centro Storico, a pochi passi da Piazza Navona e dal Pantheon, in uno dei vicoli più suggestivi e silenziosi, proponiamo in vendita un locale C/2 (magazzino) posto al piano seminterrato di un edificio d’epoca vincolato dalla Soprintendenza. L’immobile, completamente e recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ambienti dal forte impatto estetico e funzionale. Accesso indipendente diretto da strada, tramite scala privata, con: - primo vano di ingresso / disimpegno - ulteriore accesso protetto da porta blindata - doppia porta blindata (strada + accesso interno) Il piano S1 si sviluppa in: - tre ampi vani - servizio - spazi accessori Gli ambienti sono stati oggetto di un intervento completo, con: - riscaldamento a pavimento - impianto di climatizzazione caldo/freddo - deumidificazione - ottime finiture e arredi su misura L’immobile si presta perfettamente come: - pied-à-terre di appoggio in centro - studio/showroom riservato - investimento a reddito Ottima redditività dimostrabile Canone di locazione medio di circa € 18.000/anno Contesto unico, posizione irripetibile, soluzione ideale per chi cerca un bene nel Centro Storico con accesso indipendente e massima riservatezza. Prezzo: € 350.000 Nessuna spesa condominiale Rendita Catastale: € 564,02 Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CANTINA/MAGAZZINO DI 90MQ Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Castel Sant’Angelo, proponiamo locale C/2 di circa 90 mq situato al piano seminterrato di uno stabile d’epoca. L’immobile è composto da due ampi ambienti con servizio, soffitti h 2,40 m e si presenta ristrutturato. Soluzione ideale come deposito, archivio nel centro di Roma. Libero da subito. Zona Via Acciaioli si trova in una posizione strategica tra Castel Sant'Angelo e l’area del Vaticano, nel cuore del centro storico di Roma. Quartiere ricco di attività, uffici e strutture ricettive, con forte richiesta di spazi di servizio e logistici. NON E' POSSIBILE CAMBIARE DESTINAZIONE D'USO Per informazioni e appuntamenti: Tel: 06 6784311 WhatsApp: +39 351 8046473 Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare personalmente il potenziale di questa proprietà.

A pochi passi dalla magnificenza di Piazza Navona, precisamente nella storica Via di Parione, proponiamo in vendita un locale commerciale, situato al piano terra di un prestigioso palazzo d’epoca tutelato dalla Soprintendenza delle Belle Arti. Lo spazio si sviluppa armoniosamente su due livelli. Il piano terra accoglie i visitatori con tre ampi e luminosi ambienti completi di servizio, resi unici da una vetrina fronte strada che garantisce una visibilità straordinaria nel cuore del passaggio romano. Al piano interrato, un generoso magazzino completa la proprietà, offrendo lo spazio ideale per ogni esigenza logistica o di stoccaggio. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera posizionare il proprio brand in una cornice d’eccellenza, strategicamente collocata tra le iconiche vie dello shopping e del turismo come Via del Governo Vecchio e Via di Tor Millina. È l’investimento perfetto per chi cerca un connubio irripetibile tra la storia millenaria della Capitale e un posizionamento commerciale di altissimo profilo. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

In una delle zone più dinamiche e ricercate della Capitale, a brevissima distanza da Piazza Navona e Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 70 mq situato in Via di S. Pantaleo. L'immobile vanta una visibilità eccellente grazie alla vetrina su strada e si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: un ampio ambiente al piano terra, uno spazio altrettanto generoso al piano seminterrato e un primo piano con bagno e ripostiglio. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera consolidare il proprio capitale nel mercato immobiliare del Centro Storico, trattandosi di un immobile locato con un canone a scaletta a pieno regime che garantisce una rendita attuale di 1.400 euro mensili, destinata ad aumentare fino a 1.800 euro mensili a partire dal 01.06.2028. La posizione strategica in un’area ad alto flusso pedonale e la crescita programmata del canone assicurano una gestione sicura e un investimento di sicuro interesse nel tempo. Per ricevere maggiori informazioni o concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare lo Studio Centro Storico al numero 06.67.84.311 o tramite WhatsApp al +39 351 804 6473.

Nel tessuto più autentico del Centro Storico di Roma, a brevissima distanza dalla rinomata Via dei Coronari e da Castel Sant’Angelo, proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità commerciale situata in Via Panico. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale, sviluppandosi su tre livelli armoniosamente collegati da una comoda scala interna che conferisce dinamismo e prestigio agli spazi. Il piano terra, di circa 45 mq, accoglie l’ambiente principale dedicato alla vendita o alla rappresentanza, offrendo una visibilità d’eccezione grazie alla posizione strategica in un’area ad altissimo passaggio pedonale. Salendo verso il piano ammezzato, si scopre uno spazio versatile di circa 15 mq, perfetto per essere adibito ad area espositiva riservata, ufficio di direzione o zona operativa di supporto. A completare la struttura, il piano seminterrato di circa 50 mq ospita un ampio magazzino dotato di servizio, garantendo una gestione logistica impeccabile senza sottrarre respiro alle aree aperte al pubblico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per brand e investitori che ricercano una location d’élite in un contesto dal fascino intramontabile, dove la storicità dell’architettura incontra un mercato turistico e residenziale di altissimo profilo. Un investimento sicuro in una delle zone più suggestive e commercialmente vive della Capitale. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Roma - Centro Storico - In Via della Mola dei Fiorentini in prossimità di Corso Vittorio Emanuele II e Via Acciaioli e molto vicino al Lungotevere in Sassia, fuori della ZTL, vendiamo un locale magazzino perfettamente restaurato e climatizzato assolutamente asciutto di una superficie di 215 mq. commerciali . Il locale dispone di una uscita di sicurezza all'interno del cortile del palazzo con accesso direttamente su strada, due bagni e si presta a vari usi anche come laboratorio o ufficio . Il locale può essere oggetto di cambio di destinazione al fine di valorizzarne l'utilizzo . Il prezzo dell'immobile è di € 390.000,00 euro , per ulteriori informazioni e visite potete contattare la NAVONA SERVICE al numero 06-6797407 o WA 3939719572

ROMA, Rione Parione, Centro Storico. In Corso Vittorio Emanuele II, poniamo in vendita uno splendido Locale commerciale con accesso indipendente dal Corso, interamente ristrutturato con materiali di pregio, finemente arredato ed attrezzato. Il Locale misura mq 270,00 circa distribuiti su tre livelli, come segue: - Piano strada, 90,00 mq circa: Sala Somministrazione per 40 posti seduti, angolo BAR e cucina, retro-negozio, scala di collegamento al piano superiore di elegante struttura elicoidale e importante scala in marmo per la discesa al piano inferiore; - Piano Primo, 50,00 mq circa: Sala Somministrazione per 20 posti seduti; - Piano Interrato, 130 mq circa: Sala Somministrazione per 30 posti seduti, cucine e due servizi, uomini-donne, con antibagno. Tutti i piani hanno destinazione commerciale (Categoria C/1) e tutti autorizzati alla vendita. Il locale è dotato di licenza commerciale per somministrazione con uso di cucina, compresa nella vendita. Magnifica opportunità di investimento. Dettagli: Locale 3 livelli Interamente C/1 270,00 mq coperti Arredi fissi e mobili Attrezzature Ristorazione e Bar Vendita mura e licenza URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/GFN24 La Zona e la sua Storia: L’immobile posto in vendita è ubicato nel Centro Storico della Capitale, nel Rione Parione, sesto rione di Roma, indicato con R. VI. Il suo stemma è un grifo, creatura mitologica greca con la testa d'aquila ed il corpo di leone. Fu scelto come simbolo di fierezza e nobiltà. Il nome Parione potrebbe derivare dal termine medioevale “pariones” per indicare le “rovine”, termine derivante a sua volta dal termine latino “paries” che significa “parete, muro”. Il rudere, oggi scomparso, poteva appartenere alle ultime precinzioni dello Stadio di Domiziano oppure al favoloso palazzo del prefetto dell’Urbe, Cromaziano, indicato dalle “Mirabilia Romae” come il “Templum Olovitreum“: un palazzo altissimo fatto di mosaici, cristalli e oro, ornato da un’astronomia coi segni del cielo. Alla superstite muraglia si appoggiava una torre medioevale ricordata con il nome di “Torre Parione de Campo“: essa si trovava nei pressi del Circo Agonale, nel breve tratto fra S.Tommaso in Parione e la piazza di Pasquino. Il Rione accoglie due tra le più rinomate piazze di Roma: piazza Navona, teatro di mitiche feste in un incomparabile scenario barocco, e Campo de’ Fiori, simbolo di un mestiere, quello del fioraio, come tanti altri che caratterizzano Parione e rimasti legati ai nomi delle vie, come via dei Cappellari, dei Chiavari, dei Baullari, dei Canestrari, dei Leutari o largo dei Librari. Parione fu nominato VI rione di Roma il 18 maggio 1743, con chirografo di papa Benedetto XIV. Angolo raffinato: Le vecchie Osterie, nella zona di Corso Vittorio, sono ormai un ricordo lontano. oggi i piatti della tradizione romana li troviamo proposti con grinta e con speciale attenzione per la materia prima unitamente alle cucine più moderne offerte ad avventori di ogni età ma con un live

TUA RE Centro ad.(Piazza Navona) AMPIO ed ASCIUTTO LOCALE C/2 con SOFFITTI ALTI in POSIZIONE UNICA, in stabile signorile d'epoca, 4 ampi vani, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif.1552/st)www.tuare.it Note: Il locale C/2 si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Navona, a pochi passi da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di Corso Vittorio Emanuele II, più precisamente in Via Dei Banchi Nuovi, all'interno di uno splendido palazzo signorile d'epoca. Nonostante il piano seminterrato, l'immobile risulta essere asciutto e pertanto si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Centro Storico (Corso Vittorio Emanuele II) OTTIMO INVESTIMENTO, AMPIO locale C/2 ASCIUTTO con SOFFITTI ALTI, in posizione UNICA, all'interno di uno SPLENDIDO STABILE SIGNORILE d'epoca, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif.1318/st)www.tuare.it Note: Il locale C/2 è situato nelle immediate vicinanze di Piazza Navona, a pochi passi da tutti i mezzi, servizi e attrazioni turistiche del centro storico, più precisamente in Corso Vittorio Emanuele II, in uno stabile signorile d'epoca, con servizio di portineria. Nonostante il piano seminterrato, il locale si presenta asciutto e pertanto si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Locale commerciale C1 di circa 300 mq situato nel rione Ponte, a pochi passi da Piazza Navona, in via di San Simone. La struttura, un'ex chiesa del XII secolo, offre un ampio ingresso, un open space centrale e 7 vani laterali, oltre a una cucina abitabile e quattro bagni. L'immobile presenta una scalinata esterna che collega l'ingresso alla strada e include un affresco quattrocentesco di pregio. La posizione, facilmente accessibile e ben visibile, offre un notevole flusso di passaggio, perfetto per chi cerca un ambiente di prestigio per attività di alto livello. Un luogo che combina storia e modernità, ideale per chi vuole distinguersi e valorizzare il proprio business in un contesto unico. Gli spazi interni, ampi e personalizzabili, si prestano a diverse configurazioni, adattandosi a molteplici esigenze commerciali. Una rara opportunità di investimento in un contesto storico e affascinante. Valentino Egidi Immobiliare - Via dei Coronari 181 - 06 5326 9705 - +39 3313251961 - www.egidimmobiliare.it

Nel cuore della Roma rinascimentale svetta una stupenda soffitta, posta al quinto e ultimo piano cui si accede attraverso una scala di servizio e privo di ascensore.Fra le cupole delle sue Chiese e con una visuale stupenda su palazzo Borromini, ideale per chi vuole avere l'esclusiva di un'affascinante location di 40 mq, dove trascorrere serenamente l'armonia e la suggestiva bellezza della città Eterna.Palazzo di fine 800, finemente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo con servizio di portineria.Ideale per ricavare il proprio angolo di studio.L'immobile è accatastato C/2.