Magazzino in Vendita, Vicolo dei Soldati, Roma

Descrizione

Nel cuore più autentico del Centro Storico, a pochi passi da Piazza Navona e dal Pantheon, in uno dei vicoli più suggestivi e silenziosi, proponiamo in vendita un locale C/2 (magazzino) posto al piano seminterrato di un edificio d’epoca vincolato dalla Soprintendenza.

L’immobile, completamente e recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ambienti dal forte impatto estetico e funzionale.

Accesso indipendente diretto da strada, tramite scala privata, con:

- primo vano di ingresso / disimpegno
- ulteriore accesso protetto da porta blindata
- doppia porta blindata (strada + accesso interno)

Il piano S1 si sviluppa in:

- tre ampi vani
- servizio
- spazi accessori

Gli ambienti sono stati oggetto di un intervento completo, con:

- riscaldamento a pavimento
- impianto di climatizzazione caldo/freddo
- deumidificazione
- ottime finiture e arredi su misura

L’immobile si presta perfettamente come:

- pied-à-terre di appoggio in centro
- studio/showroom riservato
- investimento a reddito

Ottima redditività dimostrabile
Canone di locazione medio di circa € 18.000/anno

Contesto unico, posizione irripetibile, soluzione ideale per chi cerca un bene nel Centro Storico con accesso indipendente e massima riservatezza.

Prezzo: € 350.000
Nessuna spesa condominiale
Rendita Catastale: € 564,02

Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.