Nel centro storico di Spoleto, nei pressi del Teatro Nuovo Giancarlo Menotti, proponiamo in vendita un locale commerciale di 140 mq posto al piano terra di palazzina completamente ristrutturata post sisma. L'immobile, allo stato grezzo, necessita di finiture interne e impianti ed è composto da: 4 vani, disimpegno e servizio igienico. Possibilità di essere frazionato in due unità.
LOCALE COMMERCIALE - SAN GIOVANNI DI BAIANO. A San Giovanni di Baiano, proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano terra con parcheggio privato di circa 400 mq. Tale immobile può essere venduto anche frazionato ed è adatto ad ogni tipo di attività commerciale.
A soli 2,7 km dalla zona industriale di Spoleto, proponiamo in vendita intera area edificabile (Ex Mobilificio Arco) di 13.500 mq circa con sovrastante n. 2 edifici: capannone di 3.400 mq oltre a 700 mq di soppalchi tutto su un livello ed altro edificio di 4.500 mq complessivi disposti su 7 livelli. Strutturalmente entrambi gli edifici sono utilizzabili. Possibilità di vendita frazionata allo stato attuale e/o ristrutturato.
In Via Alessandro Volta, nei pressi di Passo Parenzi, proponiamo in vendita un locale uso laboratorio artigianale di circa 80 mq posto al piano terra. Il locale, con un'altezza di 3,40 mt, è dotato di un ampio vano più una piccola stanza utilizzabile come ufficio.
Nella zona industriale di Spoleto, proponiamo in vendita un capannone di circa 700 mq suddiviso in due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia superficie di circa 500 mq oltre ad un locale uso ufficio, portineria e bagno; al piano superiore troviamo 3 uffici e 2 bagni raggiungibili tramite una scala interna. Intorno alla proprietà insiste una corte esterna di circa 4000 mq. Si valutano anche proposte di locazione ad €2800,00 trattabili.
In Via Cacciatori delle Alpi, in zona centrale e commerciale, proponiamo in vendita un locale disposto su due livelli composto da: -al piano terra locale uso commerciale di circa 77 mq; -al piano sottostrada due locali uso magazzino di 150 mq totali e bagno. L'immobile può essere utilizzato come negozio o come ufficio.
A Spoleto, in zona centrale, in posizione centrale, in posizione strategica dal punto di vista commerciale, proponiamo in vendita locale ad uso ufficio così composto: 3 ampi e luminosi vani, ognuno con il proprio ingresso indipendente, bagno con antibagno e disimpegno dove è possibile realizzare un'accogliente sala d'aspetto. Ottime condizioni interne. Al momento è in atto un contratto di locazione 6+6 con scadenza a Gennaio 2027. Ciò che rende interessante l'immobile, che si presta a più usi, è anche la facilità di poter parcheggiare nell'immediata adiacenza.
A 250 metri dal Centro Storico di Terni, proponiamo in vendita un ufficio posto al primo piano di 102 mq., composto da ingresso, 4 uffici chiusi, bagno con finestra e terrazzo di 7 mq. Libero da subito. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.
Splendida e rara proprietà nel centro storico di Assisi di mq 370 circa su unico livello, ingresso indipendente, attualmente l'immobile ha destinazione d'uso commerciale ed è adibito a Discoteca, nel prezzo vi sono comprese tutte le attrezzature, l'arredamento, l'impiantistica e la licenza (unica licenza per il centro storico di Assisi). L'immobile si presta anche per svariati cambi di destinazione d'uso e/o relativo frazionamento in due unità distinte e indipendenti. Ottimo per investimento sotto diversi profili, per maggiori informazioni la invitiamo a contattare il Sig.re Marco Volpi al 320/0218169
In zona comoda e servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di 194 mq posto al primo piano e composto da un ingresso indipendente numero 6 stanze con possibilità di realizzarne 8 e 2 bagni. Ottime condizioni interne riscaldamento a metano ed aria condizionata. Ideale per: showroom, studio associato, studio notarile, centro estetico, studio dentistico, studio fisioterapico, associazioni di categoria, scuola di formazione, scuola di ballo. No condominio. Scala ampia con possibilità di montare il montascale per disabili.
In zona centrale ed estremamente commerciale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio con ottime finiture di 120 mq posto al quarto piano, attualmente composto da: ingresso, ampia sala d'attesa/reception di 45 mq, numero 3 uffici chiusi e 2 bagni con antibagno; con possibilità di personalizzare e dividere gli spazi interni. Completamente arredato. Ideale per studi professionali.
Lungo la via principale di Santa Maria degli Angeli, Via Patrono d'Italia, nella miglior via di passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un negozio di 76 mq. con 4 vani, ubicato al piano terra con giardino privato di 70 mq. Ideale come investimento e per diversi tipi di attività.
In zona centralissima, lungo la via principale di Bastia Umbra, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 102 mq, composto da un unico vano con un’ampia vetrina lungo Via Roma, un laboratorio, e 2 bagni con antibagno. Al piano seminterrato vi è un grande magazzino di 220 mq collegato internamente. Possibilità di vendita frazionata.
In zona comoda e centrale, all'interno del centro polifunzionale il Giramondo, in palazzina in buone condizioni, proponiamo in vendita un ampio negozio di 400 mq tutto su di un unico livello, posto al piano terra con ampie vetrine. Buone condizioni interne.
In zona comoda e centrale, in palazzina con ascensore recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un ufficio posto al secondo piano di 130 mq, composto da 5 stanze, un ampio terrazzo di 290 mq e 3 bagni. L'ufficio è già diviso e predisposto per 3 unità distinte con utenze autonome. Sulla palazzina sono stati fatti i seguenti lavori: cappotto esterno, pavimentazione esterna del terrazzo, ascensore nuovo; è stata inoltre deliberata la pratica per sostituire gli infissi della scala.
Spoleto, centro storico alto, in palazzo ristrutturato, disponiamo di un grande locale disposto su due livelli: al piano terra troviamo due vani di cui uno con una splendida volta a crociera; al piano seminterrato c'è un altro ampio vano. IL LOCALE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E PUO' ESSERE ADIBITO ANCHE A CIVILE ABITAZIONE, FACENDO UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO.
Nel paese medievale di Paciano, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo per la vendità un'avviata attività di ristorazione. L’attività così come la si vede oggi, è iniziata nel 2001, quando è stata rilevata dall’attuale proprietaria. Posta in una posizione strategica, appena fuori le mura del centro storico, ben visibile e comoda, si svolge in un locale disposto su due livelli, di circa 320 mq: il piano terra è composto da un ingresso, ampia sala ristorante con accesso anche dalla terrazza, cucina, bagni. Tramite due scale interne si accede al piano inferiore,il quale già dispone di un ingresso indipendente. Il piano seminterrato è composto anch'esso da una grande sala con camino, una zona adibita alla preparazione dei cibi,un magazzino, il ripostiglio per lo stoccaggio delle bibite, bagno. Completano la proprietà una bellissima terrazza e un caratteristico spazio dehors decorato con un grandissimo glicine, capace di ospitare fino a 120 persone,il tutto molto utilizzato durante la bella stagione. Le attrezzature presenti, ovviamente tutte in regola con le norme vigenti in materia, sono: cucina dotata di 8 fuochi, 4 celle frigo, 3 congelatori, 1 abbattitore, 1 forno elettrico a due piani, 1 stendi pizza, 1 lavastoviglie, tutti i piani in acciaio, 1 macchina per ghiaccio, cantinetta per i vini, frigo per le bibite, impianto di birra e coca alla spina (questi ultimi situati nell’angolo bar). Inoltre troviamo un bellissimo forno a legna per la pizzeria e un grande camino dove poter preparare delle ottime carni con il barbecue. Le caratteristiche principali dell'attività sono l'ambiente familiare, la cura in ogni dettaglio, l'ambiente molto accogliente, la cucina tipica, fatta come una volta, con la maggior parte dei prodotti a km zero o fatti in casa dalla stessa cuoca e la pizza cotta nel forno a legna. Grazie alla disposizione delle sale indipendenti tra loro, è possibile organizzare eventi come feste di compleanno, comunioni e cerimonie varie. La filosofia di gestione ha premiato l’attività, in quanto i ricavi nel corso degli anni hanno seguito un andamento crescente, tutto documentato. Nella vendita sono inclusi oltre all'attrezzatura, anche l'avviamento, l'arredamento e le merci. Ottime recensioni. Locazione dei locali. Trattative riservate in ufficio, per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.
Spoleto, centro storico basso, disponiamo di un bellissimo locale finemente ristrutturato, composto da un ampio locale, altro vano, due bagni e ripostiglio. Il locale è affittato a lungo termine. Ottima rendita mensile. USO INVESTIMENTO.
In Via del Macello, immobile uso studio/ufficio posto al primo piano, superficie di 72 mq circa, completo di servizio a norma. Completa la proprietà un garage di 21 metri quadrati. Immobile a reddito. Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Immobile attualmente a reddito.
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