Locali commerciali in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 18

Vendesi negozio zona Piazza Vittoria / San Quirino attualmente affittato a 900 euro mese. 0471-919898

COGNOLA – LOC. LASTE - DEPOSITO/MAGAZZINO IN VENDITA In contesto residenziale proponiamo in vendita deposito/magazzino di 200 mq ubicato al piano terra di una palazzina di poche unità. Disposto su un unico piano, con accesso indipendente dal piazzale privato e un secondo accesso dal giroscale condominiale, l’immobile si presenta come un ampio open-space dotato di bagno, adatto a molteplici usi quali deposito, cantina, magazzino o sala hobby. Il piazzale antistante il locale offre inoltre possibilità di stallo per più veicoli o furgoni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 200 mq con soffitti fino ai 4mt di altezza - Unico ambiente spazioso facilmente adattabile a vari scopi - Posizione tranquilla ma ben collegata a solo 1 km dalla tangenziale di Trento - Facile parcheggio

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 179 mq, situato al piano terra di un edificio a sette piani fuori terra, in una zona residenziale servita e ben collegata del Comune di Trento. L’immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si presenta con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale per molteplici attività commerciali o direzionali. L’accesso avviene tramite bussola con sportello bancomat, cui seguono uffici a banca aperta, front office, diversi uffici separati, una sala riunioni, servizi igienici (bagno, antibagno e secondo bagno), ripostiglio, vano tecnico e caveau. Gli spazi risultano già strutturati per attività che necessitano di ambienti organizzati, sicurezza e buona accessibilità al pubblico. Completa la proprietà un’autorimessa di 13 mq al piano terra, utilizzata come locale tecnico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - ROVERETO - LOCALE COMMERCIALE - 110 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita in zona Rovereto, a pochi passi dal centro storico, locale commerciale di 110mq. L'imobile è disposto su due livelli, a piano terra un' ampia stanza con due grandi vetrine e a piano interrato 80mq di spazio commerciale con servizio igienico. Il locale situato nei pressi di altre attività commerciali,si presenta in buone condizioni, la disposizione degli spazi garantisce privacy e funzionalità per clienti e operatori. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci !

Bar avviato in vendita – Via Matteotti, San Pio X (Trento) In una delle vie principali e di maggior passaggio del quartiere San Pio X, proponiamo bar avviato e completo di ogni servizio, ideale per chi cerca un’attività pronta all’uso e con ottime potenzialità di crescita. Il locale, spazioso e ben distribuito, offre: * Caffetteria, wine bar e cocktail bar con banco attrezzato * Tavola calda già operativa * Sala interna con posti a sedere * Giardino esterno perfetto per la stagione primavera–estate e per serate a tema Grazie alla posizione strategica di Via Matteotti, il bar gode di un flusso costante di residenti, lavoratori e studenti, ideale per coprire tutte le fasce orarie dalla colazione all’aperitivo serale. Attività pronta per essere rilevata, ottima opportunità per professionisti del settore o chi desidera avviare un’attività solida in una zona molto richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.392380 Inviaci una mail all'indirizzo tncc1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Tribunale Instagram: @tecnocasatrentodue Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone.

A Cles, in Via Trento, zona commerciale, proponiamo in vendita un capannone di circa 415 m² dotato di spazio per esposizione e vendita, completo di uffici. L’immobile è composto da un ampio laboratorio con altezza interna di 3,00 metri, facilmente adattabile alle esigenze aziendali. Al piano superiore elegante spazio direzionale di circa 100 m², realizzato con finiture di pregio. Questa area comprende due uffici luminosi, una spaziosa sala riunioni e un bagno finestrato, offrendo ambienti professionali, curati e pronti all’uso. Completano 4 posti auto di proprietà. La proprietà rappresenta una soluzione completa e funzionale per chi cerca una sede con spazi ben distribuiti e una posizione strategica all’interno del contesto commerciale di Cles. per questo annuncio contattare il nostro ufficio di Cles tel. 0463 422 422 .

Laives (BZ) – In vendita ampio magazzino / garage per camper Proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 50 m², con altezza interna di 4,5 metri, ideale come deposito, ricovero per due camper, spazio per attività artigianali o per operatori del mercato ambulante. L’immobile è dotato di: - Prese elettriche - Punto acqua - Scarico acque nere (adatto per camper) - Portoni sezionali - Ampio tunnel di manovra, molto comodo per mezzi di grandi dimensioni - Cortile esterno con cancello e zona lavaggio Spazio perfetto per camper, furgoni, laboratori mobili o come magazzino professionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 4421088 Leifers (BZ) – Großer Magazin-/Garagenraum für Wohnmobile zu verkaufen Wir bieten einen großzügigen Lager- bzw. Garagenraum von ca. 50 m² mit einer Innenhöhe von 4,5 Metern zum Verkauf an. Ideal als Depot, Stellplatz für zwei Wohnmobile, für handwerkliche Tätigkeiten oder für Markt- und Gewerbetreibende. Die Immobilie verfügt über: - Stromanschlusse - Wasseranschluss - Schwarzwasserablauf (geeignet für Wohnmobile) - Sektionaltore - Großen, sehr praktischen Rangiertunnel, ideal für größere Fahrzeuge - Innenhof mit Tor und Außenwaschbereich Perfekt geeignet für Wohnmobile, Transporter, mobile Werkstätten oder als professioneller Lagerraum. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 4421088

Nel centro di Ora è in vendita questo attraente negozio, che si distingue per la sua eccellente posizione e l'elevata visibilità. Le ampie vetrine lasciano entrare molta luce naturale nei locali e offrono allo stesso tempo ottime possibilità di presentazione per merci o servizi. Il negozio è luminoso e accogliente, creando un'atmosfera piacevole per lo shopping o il lavoro. Particolarmente pratico: l'immobile dispone di sette posti auto, già inclusi nel prezzo, che consentono un comodo accesso sia ai clienti che ai dipendenti. Grazie alla posizione centrale, alla buona accessibilità e all'ampia vetrina, questo negozio offre un'eccellente opportunità di investimento sia per i rivenditori al dettaglio che per i fornitori di servizi.

In posizione strategica vendiamo studio fotografico unico nel suo genere. L'immobile, situato in un complesso artigianale, si compone di un ufficio/sala riunioni con ampie vetrate, ampio locale destinato a laboratorio con un'altezza di 7 m, una cucina, due bagni ognuno dotato di antibagno. Al piano mezzanino si trova un soppalco collegato direttamente da una comoda scala al laboratorio. Il laboratorio ha un doppio accesso sia carrabile che pedonale ed è munito di un libo fisso bianco ad hoc per servizi fotografici o riprese video. La proprietà si completa di n. 4 posti auto privati. Oltre all'immobile sono in vendita anche le attrezzature che non sono comprese nel prezzo richiesto ma sono in trattativa riservata.

Nel quartiere di Cristo Re proponiamo negozio con ingresso indipendente, termoautonomo e vetrinato. Il locale è composto da ampio vano openspace, disbrigo e bagno finestrato, infissi doppio vetro, antisfondamento, saracinesca esterna, caldaia a condensazione. L'immobile ha usufruito del superbonus 110%, ottimizzando consumi ed aggiornando tutte le parti comuni.

Negozio di 50 mq situato in via Santa Croce, a due passi da Piazza Fiera. L’immobile è ideale per attività commerciali o showroom, con spazi luminosi e ottima visibilità. L’offerta è arricchita da un locale sul retro del negozio di circa 50 mq, perfetto per logistica o per uso laboratorio/magazzino. Attualmente locato fino al 1 gennaio 2027 con ottima resa. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita.

In via Bolzano, al primo piano, proponiamo grande metratura con 10 locali, uso ufficio, con annesso appartamento in vendita a 120mila euro. Gli uffici in ottime condizioni sono liberi subito. Sono stati elaborati progetti per il cambio di destinazione d'uso in palestra.

Negozio a piano terra in corso 3 Novembre con vetrina e ingresso coperto dalla galleria in comune con altre attività commerciali. A piano interrato, direttamente collegato con scala interna, magazzino e bagno di servizio.

In zona di forte passaggio e con grande visibilità, l'immobile si sviluppa completamente su un unico piano terra di 130 mq (senza barriere architettoniche) ed è situato in posizione strategica, ha di fonte una rotatoria con forte passaggio sia veicolare che pedonale e ciò garantisce ampia visibilità e riconoscibilità. La zona offre ampi spazzi di parcheggio, davanti al negozio è presente una comoda e ampia zona carico scarico.

Nel quartiere di S. Martino proponiamo in vendita locale commerciale ed attività di ristorazione, riconosciuta quale bottega storica di Trento. L'ingresso del ristorante si affaccia sulla via di S. Martino ed è composto da una sala principale di 120 mq comprensiva di ambiente bar e cassa, due sale più intime sviluppate verso l'interno del locale, due ambienti cucina con forno A LEGNA, antibagno, due bagni e locale spogliatoio. Alle spalle delle sale si accede ad uno spazioso vano deposito. L'attività attualmente ha predisposto 120 posti a sedere, la vendita comprende tutte le attrezzature e l'allestimento.

Capannone in vendita per attività produttive/artigianali. A piano terra 165 mq con altezza di 6m, a primo piano 682 mq con accesso da scala interna situata al piano terra e due bagni.

Proponiamo in vendita ufficio/laboratorio di 270 mq e altezza di 3,30 m; strutturato al secondo piano di un grande capannone artigianale con varie attività già avviate. Termoautonomo con due bagni + antibagno. Il tutto viene completato da due posti auto privati in cortile di proprietà.

Una rarità nel mondo degli immobili commerciali: presentiamo un eccellente investimento che si distingue per il suo ottimo mix di posizione eccellente e rendimenti stabili. Questo portafoglio comprende sette locali commerciali adiacenti, tutti già locati. I ricavi di questi inquilini generano un attraente rendimento lordo di circa il 6%. Oltre a questi locali commerciali, il portafoglio offre sette vetrine indipendenti e un ampia cantina. Tutte le unità sono strategicamente posizionate in una zona ben frequentata e preferita, che permette a questo portafoglio di beneficiare di una forte domanda e una base di inquilini stabile. Questo investimento rappresenta una rara opportunità per gli investitori in cerca di un reddito stabile e sostenibile. La combinazione di una posizione ambita, solidi affitti in corso e il potenziale per aumenti di valore, rende questo immobile commerciale un prezioso complemento per qualsiasi portafoglio. Approfitta di questa opportunità per rafforzare il tuo portafoglio di investimenti e al contempo beneficiare della dinamica del mercato immobiliare commerciale. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli su questa offerta eccezionale. Fai il prossimo passo nella tua carriera di investimento e assicurati questo immobile commerciale di prima classe Ubicazione e contesto di questo Immobile: La via Orazio si trova nel quartiere di Gries-Quirein a Bolzano, in Alto Adige, Italia. Come parte di un vivace ambiente residenziale e commerciale, riflette la diversità economica della città. Bolzano è conosciuta come un importante centro economico e trae vantaggio da una struttura economica variegata basata sulle colonne portanti del turismo, del commercio, dell'agricoltura e dell'industria. La strada svolge un ruolo nel traffico locale, collegando diverse parti della città, mentre le aree circostanti ospitano una miscela di aziende, servizi e abitazioni. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

A Trento sud, Via Borsellino, zona servitissima, in palazzo di recente e moderna costruzione, proponiamo in vendita due locali ad uso magazzino - deposito con bagno, uno di mq. 90 attualmente locato con una buona resa, ed un secondo di mq. 60, posti al piano seminterrato serviti da ascensore e con agevole accesso da vano scala condominiale.

Magazzino con luce naturale e ben collegato ? grande portone d'entrata: larghezza 4,40m, altezza 3,56m ? altezza magazzino: da 3,44m a 3,68m ? entrata propria e area d'ingresso propria ? illuminazione molto buona ? piccolo ufficio e WC ? gru da officina con carrello ? piccola galleria per un ulteriore spazio di magazzinaggio ? ideale per elettricisti, imbianchini, gessino, idraulici, muratori, meccanici, pavimentisti, ecc....

Nella bellissima località di San Nazzaro, nel Comune di Riva del Garda, lungo un’arteria stradale ad alto passaggio veicolare, sono in vendita 3 locali commerciali indipendenti, dotati di ampia zona parcheggio privata e giardino. I negozi si trovano al piano terra di un piccolo contesto condominiale recentemente ristrutturato. Sono tutti e tre comunicanti dall’interno, ma al tempo stesso autonomi. Godono di un’ottima esposizione alla luce naturale, grazie alle ampie vetrate d’ingresso rivolte a Sud. Gli spazi interni sono facilmente adattabili a molteplici destinazioni commerciali, grazie alla posizione, alla superficie e alla visibilità. Si tratta infatti di una posizione invidiabile, con spazio pubblicitario privato su strada. Un investimento garantito!

Zona industriale Lizzana vendesi laboratorio/magazzino con luminosi uffici a primo piano con possibilità ampliamento di 70 Impianto elettrico in tri e monofase, con uffici vetrati. Situato in zona comoda e facilmente accessibile. L’immobile dispone di due cortili, di cui uno coperto, e di posto auto privato e alcuni comuni. La parte d'uffici si sviluppa su due livelli e risulta particolarmente adatta ad attività amministrative e operative. Sono presenti due servizi igienici, di cui uno da completare. Costituito da ca 200 m2 di capannone con due piazzali di 115m2 e 70m2 con ingresso indipendente (oltre alla zona uffici soppalcata) Classe energetica C. Soluzione ideale per imprese artigianali, logistiche o commerciali che necessitano di spazi funzionali con area uffici integrata.

In zona Millennium, vendiamo magazzino di 260 mq, altezza 4 m, compreso di sistema di antincendio. maggiori informazioni in ufficio

A Rovereto, in zona industriale a Lizzana, vendiamo in esclusiva, capannone di 250 mq e 8 m di altezza con 120 mq di uffici cablati, condizionati, più 400 mq di piazzale privato.

Edificio capannone commerciale con grande potenziale di sviluppo in vendita nel Burgraviato In vendita capannone commerciale versatile con una superficie coperta totale di circa 2.400 m², situato nel cuore del Burgraviato. L’immobile offre entrate da locazione attive e un interessante potenziale edificatorio – ideale per investitori, imprenditori o sviluppatori. Superfici & Utilizzo • Superficie totale: circa 2.400 m² • Seminterrato: circa 1.200 m² con rampa di carico per camion • Piano rialzato: circa 1.200 m², attualmente affittato a 17 camper → Reddito mensile da locazione: 2.550 € • Corte coperta: circa 900 m² Il capannone è stato costruito negli anni ’70. Una parte della superficie è attualmente locata – tutti i contratti di locazione sono disdettabili, offrendo massima flessibilità per futuri utilizzi. Dotazioni & Tecnica • Riscaldamento: attualmente con caldaia a pellet • Struttura: solida e funzionale, adatta a molteplici attività produttive o logistiche Potenziale di sviluppo In caso di demolizione o ampliamento, secondo una stima preliminare è possibile realizzare un volume edificabile di circa 12.000 m³, corrispondente a circa 4.000 m² di superficie urbanistica commerciale. Nota: Questa indicazione è senza garanzia e deve essere verificata urbanisticamente. Un’opportunità rara per attività produttive, magazzino, logistica o sviluppo immobiliare – con reddito attivo e grande potenziale.