Locali commerciali in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 15

Nr. Rif.: K023 A Bolzano, in zona Cesare Battisti, è in vendita una tabaccheria ben avviata: l’attività dispone di regolare licenza e offre attualmente la vendita di tabacchi, giornali, giocattoli, gioielli in oro, Gratta e Vinci, articoli da regalo, cartoleria, Lotto, Superenalotto e molto altro. Ottima posizione con clientela fidelizzata e interessanti potenzialità di sviluppo. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Questo immobile commerciale unico nel suo genere si trova in una posizione molto comoda, vicino all'uscita autostradale di Bolzano Sud. Si tratta di un ufficio in perfetto stato che colpisce per la sua atmosfera luminosa e soleggiata. La prima impressione entrando nell'edificio vi convincerà immediatamente: grazie alle misure di insonorizzazione, qui potrete godere di assoluta tranquillità e concentrarvi pienamente sul vostro lavoro. L'ufficio viene offerto parzialmente arredato, compresa una cucina moderna che non lascia nulla a desiderare. L'impianto di climatizzazione assicura temperature gradevoli in ogni periodo dell'anno, garantendo un ambiente di lavoro ottimale. Anche il vostro comfort è assicurato: l'edificio è dotato di un ascensore che consente di raggiungere facilmente i piani superiori. Un altro punto di forza di questa proprietà è il posto auto in garage, già incluso nel prezzo di acquisto. Qui avrete sempre un posto auto sicuro per il vostro veicolo - un vantaggio inestimabile, soprattutto in una posizione come questa. Approfittatene subito e realizzate il vostro successo imprenditoriale in questo splendido ufficio!

Nr.Rif: A056 Questo spazioso ufficio offre non solo ampi spazi per lavorare, ma anche un ampio magazzino che può essere utilizzato per vari scopi commerciali. La combinazione di uffici e magazzini rende questa proprietà ideale per le aziende che hanno esigenze sia amministrative che di stoccaggio. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà beneficia di un'eccellente accessibilità e visibilità, che favorisce il traffico di clienti e l'attività commerciale. Con ampi posti auto direttamente in loco, questa proprietà offre un comodo parcheggio per dipendenti e visitatori. Attualmente affittata, questa proprietà offre una fonte di reddito stabile e un'interessante opportunità di investimento per gli investitori a lungo termine. Sup. netta ca. 187mq

Proponiamo in vendita a Ravina di Trento, in zona commerciale e produttiva unità commerciale all'interno di palazzina servizi. I locali molto luminosi, hanno un' altezza interna di 3 metri, si trovano a piano primo accessibile sia da piano terrazza con auto e che da vano scale. l'unità è dotata di due ingressi, ha una superficie utile di mq. 115 suddivisi in 6 locali + doppi servizi + ripostiglio. Eventuali 6 posti auto scoperti di proprietà a piano terrazzo accessibile da rampa. Attualmente locato con contratto 6+6 ad euro 1200/mese.

Nr.Rif: U017 Questo negozio di circa 35 m² si trova nel pieno centro di Merano, accanto a Piazza della Rena. Il locale è perfetto come investimento nella ricercata città vecchia. Il negozio è circondato da numerosi altri esercizi commerciali, garantendo così un grande afflusso di passanti quotidiano e costante. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.

Nr.Rif: K062 In via Bassano del Grappa vendiamo un magazzino al piano semiinterrato dotato di finestre. L’impianto elettrico è stato rifatto e inoltro la proprietà dispone di un WC a parte. Un posto auto condominiale sul retro della casa dedicato esclusivamente a carico e scarico e nelle immediate vicinanze del magazzino favorisce in gran modo l’uso. Completa la proprietà una comproprietà di 15 millesimi di un appartamento dello stesso condominio, che viene affittato ed essi canone viene suddiviso sui comproprietari.

In una posizione strategica nel cuore di Trento Nord, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 530 mq all'interno di un complesso direzionale/residenziale con ampio parcheggio. L'ufficio è composto da un ampio ingresso, locali tecnici con archivi e postazione server, sette uffici molto luminosi e possibilità di tre ingressi. Questa proprietà offre la possibilità di incrementare ulteriormente la metratura ed è dotata di riscaldamento, raffrescamento e ascensore per garantire il massimo comfort lavorativo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo immobile può offrire!

TRENTO NORD, IN COMPLESSO DIREZIONALE/RESIDENZIALE CON AMPIO PARCHEGGIO VENDIAMO UFFICIO DI 270 MQ COMPOSTO DA GRANDE INGRESSO, BAGNO, SALA D'ATTESA E TRE AMPI UFFICI MOLTO LUMINOSI. POSSIBILITA' DI SUPERFICI AGGIUNTIVE. L'IMMOBILE E' SERVITO DA RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO E ASCENSORE.

Proponiamo negozio a piano strada di 110 mq in centro a Mezzolombardo. L'immobile gode di forte visibilità essendo affacciato su una delle principali vie del centro. Possibilità di ampliare con negozio adiacente. Disponibile da subito.

Rif: J086 Affittasi negozio di 80 m², sotto i portici di Egna, libero da gennaio 2024. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Vendesi in posizione centrale, un ristorante- pizzeria completamente arredato, ben avviato e gestito fino a pochi mesi fa. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è arredato di tavoli con sedie, cucina e forno pizze. Magazzino, ripostiglio e 2 posti auto sono inclusi nel prezzo. APE G - IPE 300 kwh/m² anno

Ampio ufficio signorile, di recente ristrutturazione in centro al paese, in assoluta vicinanza di tutti i servizi. L'immobile risulta composto da: ampio atrio all'ingresso, 5 vani ufficio separati, 2 Wc e viene consegnato completamente arredato. APE G - 220 kwh/m²/anno

Rif. J096 A pochi passi dal comune di Pergine, vendesi locale commerciale di 57,50 mq calpestabili! Possibilità anche di affittarlo! Prezzo vendita: 200.000 € + IVA Affitto: 1.000 € + IVA Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Rif. J082 In posizione molto visibile vendesi spazio uffici con sup. commerciale di ca. 250,00 mq situato al piano terra e con 4 posti auto scoperti inclusi nel prezzo! Prezzo Euro 249.000 e disponibile da subito! L'ASSET POSSIEDE I REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006 Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760

Bolzano: Vendiamo a scopo investimento ufficio AFFITTATO che si trova al piano rialzato di un bel palazzo accanto al Tribunale di Bolzano. L'ufficio si compone di due stanze e di un bagno con antibagno. L'ufficio è affittato ad euro 500 mensili + iva + spese condominiali. Informa e vende in esclusiva OPERA, agenti immobiliari dal 1992.

Questo ampio ufficio (attualmente diviso in 2 unità) é dotato di un impianto fotovoltaico privato, un distributore gas metano per macchine aziendali, aria condizionata e riscaldamento autonomo. La parete divisoria può essere rimossa in qualsiasi momento. Con l'ufficio si vendono 2 garage ampie (35 m² e 30 m²), nonché 3 posti auto all'aperto. Il prezzo di vendita dell‘immobile è 395.000 €. Nel caso di acquisto delle quote societarie 320.000 €. Disponibile subito!

Nel pieno centro di Mezzolombardo con vetrine sulla via principale e nella immediate vicinanze di numerose altre attività commerciali vendiamo negozio. I locali, dotati di un'ampia vetrina, sono visibilissimi dalla strada di maggior traffico e con fore passaggio pedonale sotto un portico. Il condominio è dotato di posti macchina comuni e il locale usufruisce di un accesso anche dalla parte retro del condominio dove trova ubicazione un altro posto auto. Le spese condominiali sono molto contenute.

Lo spazio destinato a negozio o ufficio è al piano terra di un palazzo nel centro storico di Mezzolombardo recentemente e completamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità. L'intervento complessivo ha conservato e valorizzato gli aspetti architettonici e decorativi dell'edificio. La zona è particolarmente interessante per la visibilità e l'accessibilità sia pedonale che veicolare in quanto difronte è situato un parcheggio pubblico. L'immobile ha una superfice di mq. 150 e dispone di due vetrine affacciate sulla via. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a gas metano. C'è la possibilità di dividere la superficie complessiva in due uffici/negozi autonomi, vendibili anche separatamente, uno di mq. 90 a Euro 180.000e uno di mq. 60 a Euro 80.000, ambedue con affaccio sulla via, con proprio antibagno e bagno e con utenze autonome.

Nelle vicinanze delle Terme di Comano, in posizione predominante, vendiamo storico albergo a gestione famigliare con ampi spazi esterni per parcheggio, ristorazione, garage e solarium, dispone di ristorante, pizzeria e bar e 33 camere con servizi e ampie terrazze panoramiche. L'immobile è arredato. La posizione è ideale per gli ospiti delle terme o per chi vuole raggiungere agevolmente le zone di Molveno (18 km), Andalo (23 km), Pinzolo o il lago di Garda. L'immobile ben si adatta a una conduzione famigliare. Possibilità di cessione società s.r.l. POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZONE D'USO. PREZZO TRATTABILE.

In vendita l’intero terzo piano con una superficie di circa 461 m², composto da quattro uffici separati. L’immobile si trova nella zona industriale di Bolzano Sud e gode di una posizione strategica con un eccellente collegamento alla rete stradale. Completano la proprietà 11 posti auto situati nel garage. L’immobile sarà disponibile a partire dalla primavera del 2027. Ulteriori informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Prestigioso Hotel in Vendita nella Val di Sella (Borgo Valsugana) – Un Investimento tra Arte e Natura Nel cuore pulsante della rinomata Val di Sella, nel comune di Borgo Valsugana (TN), proponiamo in vendita un'esclusiva struttura alberghiera dalle straordinarie potenzialità. Posizionata in una delle valli più affascinanti e visitate del Trentino — celebre a livello internazionale per l'eccezionale polo espositivo di land art "Arte Sella" — la proprietà rappresenta un asset strategico per investitori, catene alberghiere o imprenditori del settore hospitality. L'hotel gode di un'eccellente visibilità e si sviluppa su un lotto di terreno privato di ben 1.935 mq, perfettamente integrato nel suggestivo paesaggio alpino della valle. Gli spazi interni sono così distribuiti: Piano Interrato (Area Servizi): Locali ampi e funzionali dedicati alla logistica e allo staff, comprensivi di taverna, cantina, capiente ripostiglio e blocchi per i servizi igienici. Piano Terra (Accoglienza and Food): Luminosa e scenografica sala bar e ristorante dotata di grandi vetrate. Uno spazio strategico ideale per intercettare sia il flusso degli ospiti interni sia l'importante clientela escursionistica e culturale di passaggio nella valle. Piani Superiori (Zona Notte): Camere da letto che necessitano di interventi di ristrutturazione. L'immobile è attualmente locato a reddito. Posizione Unica e Sostenibile: Situato nella prima destinazione italiana certificata per il turismo sostenibile, l'hotel beneficia dell'enorme richiamo turistico generato dai percorsi d'arte e dalle escursioni naturalistiche della Val di Sella. Parco Privato Esclusivo: I quasi 2.000 mq di scoperto esclusivo offrono ampi margini di sviluppo per la creazione di parcheggi riservati, dehors estivi o esclusive aree relax solarium immerse nella quiete del bosco. Ape in attesa.

Hotel con Ampio Terreno e Casa Plurifamiliare Annessa! Esclusiva! In vendita prestigioso complesso immobiliare ricettivo situato nella splendida e turistica località di Sella. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi e un'eccellente versatilità, rappresenta la soluzione ideale per investitori nel settore hospitality, società di gestione o imprenditori che desiderano sviluppare un progetto turistico d'eccellenza. La vendita include due corpi di fabbrica distinti ma sinergici, completati da ampie aree scoperte esclusive. 1. Il Corpo Principale: Struttura Alberghiera (Attualmente Locata) L'hotel gode di un'ottima visibilità ed è circondato da un terreno esclusivo di 1.935 mq. La struttura è così distribuita: • Piano Interrato: Spazi funzionali e di servizio tra cui un'ampia taverna, ripostiglio, cantina e blocchi servizi igienici. • Piano Terra: Dedicato all'accoglienza e alla ristorazione, ospita una splendida e luminosa sala bar e ristorante, ideale per accogliere sia gli ospiti interni sia la clientela esterna. • Piani Superiori: Zona notte riservata alle camere da letto, tutte dotate di balcone privato e servizi interni. Nota: i piani camere necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare. 2. La Dépendance: Casetta Singola Plurifamiliare Situata a pochissimi passi dall'hotel, la proprietà include una casa singola immersa in un giardino privato di 839 mq. La struttura è divisa in 2 appartamenti indipendenti di circa 60 mq ciascuno, perfetti come alloggio per lo staff, i gestori o come unità da affittare separatamente: • Piano Interrato: 2 ampie cantine. • Piano Terra: Comoda tettoia esterna e primo appartamento composto da cucina con soggiorno, 2 camere da letto e bagno. • Primo Piano: Secondo appartamento speculare composto da cucina, 2 camere da letto, bagno e soffitta predisposta già con gli attacchi di luce e gas. Ape in attesa

Ufficio trasformabile in spazioso appartamento in centro storico. Büro, das in eine geräumige Wohnung im historischen Zentrum umgewandelt werden kann. Classe Energetica: G

ORA (BZ) – AMPIO GARAGE DI 46 m² IN VENDITA Nel centro di Ora (BZ), proponiamo in vendita un ampio garage di 46 m², ideale per il parcheggio di più veicoli, come deposito, magazzino o spazio di supporto per attività professionali. Grazie alle sue generose dimensioni, offre grande versatilità d'uso e un comodo accesso. Situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, rappresenta una soluzione rara e particolarmente interessante sia per privati che per investitori. Prezzo richiesto: € 55.000 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 348 4421088 AUER (BZ) – GROSSE GARAGE MIT 46 m² ZU VERKAUFEN Im Zentrum von Auer (BZ) bieten wir eine großzügige Garage mit 46 m² zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge, als Lagerraum oder als praktische Ergänzung für gewerbliche Tätigkeiten. Dank der großzügigen Fläche und der guten Erreichbarkeit bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv für Privatpersonen und Investoren. Kaufpreis: 55.000 € 📞 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: 348 4421088.

Interessante opportunità di investimento in posizione centrale e di forte passaggio. Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA due unità commerciali già locate, che garantiscono un'ottima redditività, oltre a due garage. Gli immobili godono di eccellente visibilità grazie alla posizione strategica e rappresentano una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito consolidato. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli sulla resa disponibili presso il nostro ufficio, previo appuntamento.