Locali commerciali in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 12

Ufficio arredato 131 mq in vendita – Via del Ronco Vendesi ufficio arredato in via del Ronco, situato al secondo piano, con una superficie di 131 mq, composto da 6 vani e 2 bagni. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed è pronto all’uso. Ideale per studi professionali, coworking o attività direzionali, offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in appartamento, rappresentando un’ottima opportunità anche come investimento residenziale. Soluzione versatile, in posizione comoda ai servizi e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Möbliertes Büro 131 m² zu verkaufen – Via del Ronco Zum Verkauf steht ein möbliertes Büro in der Via del Ronco, gelegen im zweiten Stock, mit einer Fläche von 131 m², bestehend aus 6 Räumen und 2 Bädern. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, mit großzügigen, hellen und gut aufgeteilten Räumen und ist sofort nutzbar. Ideal für Praxis- oder Kanzleiräume, Coworking oder Verwaltungsbüros. Zudem besteht die Möglichkeit der Nutzungsänderung und Umwandlung in eine Wohnung, was diese Immobilie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im Wohnbereich macht. Vielseitige Lösung, in guter Lage mit optimaler Anbindung an alle Dienstleistungen. Für weitere Informationen: 348 4421088.

Ufficio 38 mq in vendita – Via del Ronco Vendesi ufficio in via del Ronco, situato al secondo piano, con una superficie di 38 mq, composto da 2 vani e 1 bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed è pronto all’uso. Ideale per studi professionali, coworking o attività direzionali, offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in appartamento, rappresentando un’ottima opportunità anche come investimento residenziale. Soluzione versatile, in posizione comoda ai servizi e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Büro 38 m² zu verkaufen – Via del Ronco Zum Verkauf steht ein Büro in der Via del Ronco, gelegen im zweiten Stock, mit einer Fläche von 38 m², bestehend aus 2 Räumen und 1 Bad. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, mit hellen, großzügigen und gut aufgeteilten Räumen, und ist sofort nutzbar. Ideal für Praxis- oder Kanzleiräume, Coworking oder Verwaltungsbüros. Zudem besteht die Möglichkeit der Nutzungsänderung und Umwandlung in eine Wohnung, was diese Immobilie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im Wohnbereich macht. Vielseitige Lösung, in guter Lage mit optimaler Anbindung an alle Dienstleistungen. Für weitere Informationen: 348 4421088.

Vendesi locale in Via Claudia Augusta, in posizione strategica e di forte passaggio. Il locale ha una superficie di circa 125 mq, con cantina di circa 30 mq, ed è subito libero. È composto da due ampie sale, un corridoio, un bagno, un ripostiglio e, al piano interrato, una spaziosa cantina. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali per attività di bar, caffetteria, bistrot o locale serale. Il riscaldamento è autonomo. Prezzo: € 195.000 trattabili. Si vendono muri e attività. Per maggiori informazioni: 348 4421088. Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in der Via Claudia Augusta, in strategischer Lage mit hoher Frequentierung. Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 125 m² sowie über einen Keller von ca. 30 m² und ist sofort verfügbar. Es besteht aus zwei großzügigen Gasträumen, einem Flur, einem WC, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Keller im Untergeschoss. Die Räume sind weitläufig und gut aufgeteilt – ideal für eine Bar, ein Café, ein Bistro oder ein Abendlokal. Die Heizung ist autonom. Preis: 195.000 € verhandelbar. Es werden sowohl die Immobilie (Mauern) als auch der Betrieb verkauft. Für weitere Informationen: +39 348 4421088.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE ROVERETO – LOCALE COMMERCIALE – 100 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nel cuore del centro storico di Rovereto, proponiamo in vendita immobile di circa 100 mq disposto su due livelli, ideale per diverse destinazioni d’uso. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre spazi ampi e versatili. Al piano inferiore è presente un bagno, La distribuzione su due livelli consente una comoda separazione degli ambienti e molteplici possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

Nel cuore di Roveré della Luna, si propone in vendita un locale commerciale con attività ben avviata, ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dei servizi. L'immobile si estende su una superficie di 240 mq e ospita un bar con un bancone moderno, perfetto per accogliere la clientela in un ambiente ampio e funzionale. Oltre al servizio bar, l'attività include un angolo edicola e tabacchi, offrendo un'ulteriore fonte di reddito e attirando una clientela diversificata. Il locale è dotato di due bagni, di cui uno attrezzato per persone con ridotta capacità motoria. La struttura è dotata di un ampio magazzino, essenziale per la gestione delle scorte. La cucina è completamente attrezzata con frigo, fornelli e cappa d'aspirazione a norma, garantendo un ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative vigenti. A completare la proprietà un'area dedicata a spogliatoio con servizi e doccia per i dipendenti, assicurando praticità per il personale. E' presente la possibilità di cambio d'uso da commerciale a residenziale. Per ulteriori informazioni dettagliate, prenota il tuo appuntamento in agenzia. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.097232 Inviaci una mail all'indirizzo tncn5@tecnocasa.it Seguici sui nostri social : instagram : @tecnocasalavis Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!

MC HOUSE GROUP ti propone in vendita muri di una attività commerciale affittata ed intero deposito. Ottima la rendita economica dimostrabile. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra ad uso commerciale posizionato ad angolo all'interno del centro commerciale 2000, con alta visibilità e funzionalità. Primo piano interrato adibito a ampio deposito, di grande valore aggiunto per lo stoccaggio o il supporto logistico, con ingresso da scale indipendenti e non collegate al locale commerciale. La proprietà si presenta in ottime condizioni e rappresenta un’opportunità interessante sia per investimento che per utilizzo diretto; l'attuale affitto include esclusivamente il piano terra, mentre il piano interrato risulta libero e disponibile all'uso di terzi. Soluzione con Rendimento elevato immediato. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Locale/Mura licenza bar, canna fumaria e terrazza • Ideale Merano – Locale C1 con licenza bar, canna fumaria e terrazza • Ideale bar/ristorante/pub In esclusiva Vi proponiamo, In zona semicentrale di Merano, proponiamo in vendita un locale commerciale C1 dotato di licenza bar, canna fumaria e ampia terrazza esterna. La soluzione ideale per bar, lounge bar, pub, bistrot, locali serali o attività di ristorazione. L’immobile si trova in un edificio recente e si presenta in ottime condizioni funzionali, con spazi interni già pronti all’uso e facilmente personalizzabili. Caratteristiche principali Categoria catastale C1 Licenza bar già presente Canna fumaria installata (ideale cucina/ristorazione) Terrazza esterna con oltre 50 posti a sedere Ampia sala interna con ulteriori 50 coperti Due grandi vetrine d’angolo, alta visibilità dalla strada Impianti moderni, edificio recente Locali luminosi, layout funzionale Posizione L’immobile si trova in una via dove è facile parcheggiare, grazie alla presenza di numerosi stalli pubblici. Di fronte si trovano campi sportivi (calcio e altre attività), che garantiscono un flusso costante di giovani, famiglie e gruppi, creando un indotto naturale per aperitivi, pause, pranzi e momenti di aggregazione. Adatto per Lounge bar Pub Bar con terrazza Ristorante o bistrot Format innovativi (hamburgeria, pizzeria con forno elettrico, healthy food, cucina etnica, fast casual…) Attività miste bar/ristorazione Stato dell’immobile Pronto all’uso Impianti recenti Nessun lavoro strutturale necessario Ottima base per avvio attività in tempi brevi Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita: Bozzimmobiliare MERAN – Gewerbelokal mit großer Terrasse & Bar-Lizenz MERAN – Gewerbelokal mit großer Terrasse & Bar-Lizenz Eine seltene Chance für alle, die sofort ein erfolgreiches Lokal eröffnen möchten. • Bereits bestehende Bar-Lizenz • Eingebaute Abluftanlage / Kamin • Über 100 Sitzplätze innen & außen • Große Terrasse – ideal für Aperitifs, Events & Abende im Freien • Ecklage mit maximaler Sichtbarkeit • Öffentliche Parkplätze direkt an der Straße • Gegenüber Sportanlagen: kontinuierlicher Zulauf von Jugendlichen & Familien Perfekt als Lounge Bar, modernes Pub, Bistrot, Café oder Restaurant. Sofort nutzbar, in bester halbzentraler Lage in Meran.

L’Agenzia Immobiliare Global propone in vendita una stalla su due livelli, caratterizzata da volumi importanti e grande potenziale di trasformazione. Il fabbricato si sviluppa su una superficie di 216 mq per piano, con stalla al piano terra e fienile al primo piano, mantenendo intatto il fascino autentico delle strutture rurali tradizionali. Sul lato sud è presente una tettoia di 146 mq, che amplia ulteriormente gli spazi disponibili e offre interessanti possibilità di utilizzo, sia in ambito agricolo che per progetti alternativi. L’intera area su cui insiste il fabbricato è edificabile, un valore aggiunto significativo per chi desidera integrare la struttura esistente con nuove costruzioni o avviare un progetto di riqualificazione più ampio. Completa la proprietà un ampio terreno di pertinenza di 477 mq, che contribuisce a valorizzare il contesto e ad ampliare le possibilità di utilizzo complessive. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà e organizzare una visita!

Locale con destinazione d'uso ufficio o negozio in Piaz de Ramon a Moena. Si dispone su due livelli con ampia stanza a piano terra e locale deposito con bagno al piano interrato.
Ottima opportunità!

Chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 3296887858 per maggiori informazioni o una visita gratuita e senza impegno indicando il codice di riferimento 5011!

In pieno centro a Moena vendiamo locale commerciale ad uso negozio/bar/ufficio ideale per qualsiasi attività. L'oggetto è stato ristrutturato recentemente e dispone di riscaldamento indipendente, stufa ad olle ed un bagno.

Questo ufficio nuovo e di grande prestigio si trova nella Via Innsbrucker , nel Kampill Center, e convince per la sua eccellente accessibilità e le finiture di alta qualità. L'ampia superficie netta di circa 420 mq offre le condizioni ideali per concetti di lavoro moderni ed è perfetta come ufficio open space, ma può essere adattata in modo flessibile alle esigenze individuali. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole, che favorisce la produttività e il comfort. L'arredamento è di alta qualità e contemporaneo, il che conferisce all'ufficio un aspetto professionale sia dal punto di vista funzionale che estetico. Grazie alla posizione comoda nel Kampill Center, l'ufficio è ottimamente collegato e facilmente raggiungibile sia dai dipendenti che dai clienti. Se necessario, è possibile affittare ulteriori posti auto nel seminterrato, completando così questa interessante offerta. Nel complesso, si tratta di uno spazio ufficio moderno in una posizione di prim'ordine, che offre le condizioni ideali per le aziende che danno importanza alla qualità, allo spazio e alla visibilità.

Rovereto centro, piazza del Suffragio: proponiamo in vendita esclusiva, locale commerciale di ampia metratura caratterizzato da tratti storici, posto a piano terra con vetrate su strada di forte passaggio e composto da 3 locali con varie possibilità di utilizzo anche misto (negozio + studio).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - ROVERETO - LOCALE COMMERCIALE - 88 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Questo locale commerciale di 88 mq, situato a Rovereto, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare, espandere la propria attività.Composto da un'area laboratorio, un magazzino e un'area di vendita, offre una distribuzione funzionale degli spazi. La parte dedicata al laboratorio è ideale per attività di produzione o preparazione, mentre il magazzino consente un’efficiente gestione del materiale. L'area di negozio, che si affaccia direttamente sulla strada, è progettata per accogliere i clienti e si presta a diverse tipologie di vendita. Il locale gode di una buona visibilità e si trova nelle vicinanze di altre attività commerciali, il che favorisce un flusso di potenziali clienti. Inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze. Il locale, versatile e facilmente adattabile, è perfetto non solo per chi desidera sfruttare al meglio le potenzialità di uno spazio commerciale, ma anche come ottimo investimento da mettere a reddito, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche che lo rendono appetibile per diverse tipologie di attività Libero da febbraio! Ad oggi l'immobile risulta libero! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

OCCASIONE UNICA – NEGOZIO VETRINATO IN VENDITA AL BREN CENTER (TRENTO)
All'interno del rinomato Centro Commerciale Bren Center, in posizione di fortissimo passaggio, proponiamo negozio vetrinato di 90 mq, ideale per qualsiasi attività commerciale o di servizi.
Caratteristiche principali:

Ampia vetrina fronte galleria, perfetta per massima visibilità
Superficie di 90 mq ben distribuiti
Spazi luminosi e facilmente personalizzabili
Posizione strategica in area commerciale consolidata
Immobile libero da subito → pronto all'uso!
Il Bren Center è uno dei punti di riferimento dello shopping trentino, con un flusso costante di visitatori durante tutta la settimana: un contesto ideale per chi desidera investire in un locale ad alto potenziale.
Contattaci per informazioni, visita o trattativa riservata

MC HOUSE GROUP ti propone nel centro di Riva del Garda, negozio a piano terra parzialmente da ristrutturare con magazzino di generose metrature direttamente connesso con scala interna. La proprietà, parzialmente da ristrutturare, è disposta su due livelli e si compone a piano terra di ampio open space e da due ulteriori locali, oltre che al bagno. Tramite scala interna si accede al magazzino al piano interrato composto da due ampie zone oltre che comodo ripostiglio. Questo immobile è particolarmente adatto per chi desidera avviare un proprio studio professionale o anche come negozio per servizi al pubblico, in alternativa può essere valutato anche come grande magazzino per le attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio. Si valuta anche l'affitto delle mura della proprietà. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile con noi? Possiamo garantirti velocità, sicurezza e qualità nelle visite che vengono effettuate. Per maggiori informazioni sui nostri servizi di affitto o vendita, contattaci subito al +39 345/9164328 oppure tramite mail arco@mc-house.it.

A Spini di Gardolo, all’interno di un complesso commerciale, proponiamo in vendita un immobile di circa 150 mq situato al primo piano. In passato adibito a studio di registrazione musicale, l’immobile si presenta in discrete condizioni conservative ed è suddiviso in cinque locali, un bagno e un soppalco, soluzione che garantisce spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. I soffitti alti conferiscono ulteriore versatilità agli ambienti, rendendoli idonei ad attività professionali, uffici, laboratorio o showroom. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto privati e si trova in posizione strategica, a brevissima distanza dal casello autostradale di Trento Nord, che assicura collegamenti rapidi e diretti con la città e le principali arterie viarie. Un’opportunità ideale per imprese e professionisti alla ricerca di una sede operativa ben organizzata, funzionale e facilmente accessibile.

A Settequerce (Comune di Terlano), in via Enzenberg, questo immobile commerciale ben tenuto offre una combinazione funzionale di capannone, uffici e un ampio appartamento. Al piano terra si trova un ampio capannone con un'altezza interna fino a 5,6 metri – ideale per produzione, officina o magazzino. Questo livello è completato da uno spogliatoio con WC e da un pratico spazio esterno con accesso indipendente e posti auto direttamente all'ingresso. Il secondo piano ospita sia un ufficio luminoso con balcone e WC, sia un appartamento di servizio spazioso. Un punto forte dell'appartamento è l'ampia terrazza, una vera rarità in immobili di questo tipo. Il riscaldamento dell'unità abitativa e degli uffici avviene tramite un impianto centralizzato a pavimento, mentre il capannone è dotato di un sistema a raggi infrarossi a gas (Schulte Infralogic / FUXINER Gas). L'acqua calda sanitaria è prodotta in parte con pannelli solari. L'immobile è ideale per aziende che necessitano di una combinazione di magazzino, uffici e abitazione – come imprese artigiane, aziende produttive o fornitori di servizi con personale operativo in loco. Il buono stato di manutenzione e il comodo collegamento tramite via Enzenberg rendono questa proprietà un investimento sostenibile nella zona produttiva a sud di Bolzano. Ubicazione e contesto di questo immobile: Settequerce è una frazione del Comune di Terlano, situata nel cuore della Val d'Adige, a pochi chilometri da Bolzano. Immersa tra vigneti e frutteti, la località offre un ambiente tranquillo e naturale, con un'ottima accessibilità alle città di Bolzano e Merano. L'immobile si trova in una strada laterale a traffico limitato, in una posizione strategica vicino alla superstrada MeBo e alla stazione ferroviaria di Terlano. Il contesto circostante è caratterizzato da abitazioni curate, piccole attività e aziende agricole. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici. La combinazione tra quiete rurale e vicinanza urbana rende Settequerce una sede ideale sia per attività commerciali che per uso abitativo. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo...

Questo affascinante immobile commerciale a Terlano (BZ), Alto Adige, offre condizioni ideali sia per scopi aziendali che privati. Il piano superiore colpisce con un'ampia terrazza. Al 2° piano si trovano l'ingresso, 9 uffici, una spaziosa sala riunioni, archivi e spazi di stoccaggio, oltre a 4 servizi igienici e un bagno. Inoltre, è disponibile un'unità abitativa con 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. La proprietà comprende anche 3 posti auto scoperti al 1° piano e 8 posti auto coperti nel seminterrato. Un'opzione attraente per aziende che apprezzano comfort e funzionalità. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Terlano, un pittoresco comune dell'Alto Adige, offre un'ideale combinazione di bellezza naturale e posizione strategica. Incastonato tra vigneti e frutteti nella Val d'Adige, Terlano è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e un'eccellente qualità della vita. La vicinanza all'autostrada A22 lo rende particolarmente attraente per le attività commerciali, poiché sia Bolzano che Merano sono raggiungibili in meno di 20 minuti. Questo collegamento garantisce ottime opportunità logistiche per le imprese. Terlano è conosciuto per il suo fascino storico, le infrastrutture moderne e l'alta qualità della vita, rendendolo una location ambita da imprenditori e investitori. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Si offre un locale commerciale nel centro storico di Bolzano. È possibile acquistare l'immobile (€ 350.000) e/o rilevare l'attività (€ 90.000). I locali si estendono al piano terra con aree di vendita e un bagno, nonché al primo piano interrato, che offre un'ulteriore area commerciale e spazi di stoccaggio. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La Via Vintola si trova nel cuore del pittoresco centro storico di Bolzano, capoluogo dell'Alto Adige. Questo incantevole vicolo è circondato da edifici storici ricchi di architettura medievale, offrendo un'atmosfera unica. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse opzioni di shopping, boutique, caffè tradizionali e rinomati ristoranti che servono cucina locale e internazionale. La strada è anche ben collegata, a pochi minuti a piedi dai principali collegamenti di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria di Bolzano e diverse fermate dell'autobus. Questa posizione centrale rende la Via Vintker un luogo ideale per attività commerciali e garantisce un'alta frequenza di clienti durante tutto l'anno. Compenso di mediazione: Vendita: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 4 % (quattro per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Locazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Ampio locale commerciale con alto passaggio pedonale in locazione a Ora (BZ). Il locale commerciale si trova nel centro commerciale 'Auracom' di Ora. Proprietà composta da: Piano terra: negozio, anti WC e WC. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Ora è un comune italiano di 3 888 abitanti della provincia autonoma di Bolzano in Trentino-Alto Adige. È inoltre un comune mercato. Situata in fondovalle, sulla sinistra orografica dell'Adige, presso la confluenza del rio Nero, circa 20 km a sud di Bolzano. Negli ultimi anni il comune di Ora ha visto un forte incremento del numero di abitanti dovuto all'aumento delle industrie, il che ha comportato un notevole cambiamento nell'aspetto del comune stesso, che precedentemente basava il proprio sviluppo sulla frutticoltura. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Provvigione del 120 % (centoventi per cento) più IVA sul tasso di locazione mensile. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Locale commerciale con alto passaggio pedonale in vendita/locazione a Ora (BZ). Il locale commerciale si trova nel centro commerciale 'Auracom' di Ora. Proprietà composta da: Piano terra: negozio, anti WC e WC. Piano interrato: cantina. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Ora è un comune italiano di 3 888 abitanti della provincia autonoma di Bolzano in Trentino-Alto Adige. È inoltre un comune mercato. Situata in fondovalle, sulla sinistra orografica dell'Adige, presso la confluenza del rio Nero, circa 20 km a sud di Bolzano. Negli ultimi anni il comune di Ora ha visto un forte incremento del numero di abitanti dovuto all'aumento delle industrie, il che ha comportato un notevole cambiamento nell'aspetto del comune stesso, che precedentemente basava il proprio sviluppo sulla frutticoltura. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Provvigione del 120 % (centoventi per cento) più IVA sul tasso di locazione mensile. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Porzione di Magazzino su due livelli con piazzale esclusivo – Castello Tesino Nel cuore verde dell’altopiano di Castello Tesino, dove il profumo dei boschi si mescola all’aria pulita di montagna, l’Agenzia Immobiliare Global propone in vendita un ampio magazzino di 200 mq complessivi, distribuito su due piani di 100 mq ciascuno. Costruito nei primi anni ’90, l’edificio si presenta solido, funzionale e pronto a reinterpretarsi in base alle esigenze del futuro proprietario: può diventare un laboratorio artigianale, un deposito per attività locali, oppure, con un pizzico di fantasia, trasformarsi in un loft di montagna dal fascino industriale. All’esterno, un piazzale esclusivo di circa 50 mq accoglie veicoli e materiali con comodità, offrendo allo stesso tempo uno spazio perfetto per chi ama la praticità e l’organizzazione. La struttura è subito disponibile, ideale per chi desidera investire in una proprietà versatile, immersa nella tranquillità e nel paesaggio incantato del Tesino, dove ogni alba colora di luce nuova le montagne circostanti. - Posizione: Castello Tesino (TN) - Superficie: 200 mq totali (100 mq per piano) - Piazzale: 50 mq esclusivi - Anno di costruzione: primi anni ’90 - Disponibilità: immediata Non perdere l’occasione di dare forma ai tuoi progetti in uno spazio unico nel cuore del Tesino: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Locale commerciale in posizione eccellente in vendita a Lana In vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica, con ampie vetrine e almeno due o tre parcheggi per i visitatori. L'immobile si trova al piano terra ed è completamente privo di barriere architettoniche. Il locale fa parte di un piccolo condominio, quindi non ci sono costi condominiali aggiuntivi. Dispone di un bagno e di un locale accessorio che può essere utilizzato anche come cucina. La superficie di vendita è di circa 39 m² e, grazie ai radiatori posizionati sotto le grandi vetrine, offre un ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali. Uno dei punti di forza è la sua eccellente posizione: situato direttamente sulla strada principale, è visibile a tutti i residenti e visitatori che transitano nella zona. L’attestato di prestazione energetica di categoria F è stato redatto nel 2021. Le finestre sono dotate di doppi vetri, garantendo un buon isolamento, e il pavimento è rivestito con una moquette di alta qualità. È inoltre possibile acquistare un parcheggio privato adiacente per due veicoli al prezzo di 30.000 €. La consegna può avvenire immediatamente.

Zona artigianale Burgraviato, Capannone, ufficio e appartamento con terrazza in vendita Immobile commerciale con annesso appartamento in vendita in zona Lana. Si tratta di un edificio costruito nel 2009. Questa proprietà è ideale per gli artigiani, soprattutto perché il capannone misura 240 m². Gran parte dello stabile ha ben 5 metri di altezza. Nel retro troviamo magazzino e depositi e sovrastante ci sono gli uffici con delle finestra verso l’officina. Vi sono dispositivi per convettori della luce diurna. Due portoni finestrate consentono l'accesso ai camion. L'ufficio di 104 m² con showroom si trova proprio accanto. Un'ampia scala conduce all'appartamento al 1° piano. Esso misura 104 mq e dispone di 3 ampie camere da letto, un ampio e soleggiato terrazzo, 2 bagni, una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e cabina armadio. Nel soggiorno troviamo una stufa maiolica a legna. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento in pavimentazione a pellets. Proprio di fronte all’immobile si trovano i 3 posti auto. APE E

Questo locale commerciale molto luminoso e versatile convince per la sua atmosfera accogliente e la disposizione ottimale. Grazie alle ampie vetrate, i locali sono inondati di luce naturale, creando un ambiente di lavoro o di vendita piacevole e invitante. L'immobile è ideale per una vasta gamma di utilizzi, che si tratti di uffici, studi di fisioterapia, studi di architettura o di geometri, showroom o negozi al dettaglio classici. La struttura flessibile degli spazi consente una configurazione personalizzata in base alle esigenze del futuro proprietario o inquilino. Il negozio dispone di due magazzini, ideali come depositi o archivi, che offrono ulteriore spazio pratico. Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno moderno e confortevole, diffondendo un calore uniforme e assicurando il benessere in ogni stagione. Un altro vantaggio è la posizione strategicamente eccellente: l'immobile si trova in una zona facilmente raggiungibile con numerosi parcheggi gratuiti proprio davanti al negozio, un grande vantaggio sia per i dipendenti che per i clienti. Un locale commerciale luminoso, moderno e funzionale che convince per la sua flessibilità, posizione e dotazioni, ideale per chi cerca una sede professionale con la massima accessibilità.