Locali commerciali in vendita in Sardegna Pag. 7

Pitz'e Serra, locale commerciale 220 mq con terrazza e ascensore. Via Irlanda, locale commerciale attualmente suddiviso in 2 vani di oltre 45 mq con doppia esposizione, altri 5 vani finestrati, un bagno con antibagno, ulteriore ambiente destinato ad antibagno, 4 wc e ripostiglio, terrazza frontale e balcone sul retro. L'immobile è ubicato al piano primo ed usufruisce di accesso sia da rampa di scale, sia da ascensore ad uso esclusivo, contesto condominiale curato, palazzina con facciata ristrutturata. Categoria catastale D8, il locale si presta per lo svolgimento di diverse attività quali baby parking, studio/laboratorio (attività svolte in precedenza), centro diurno per anziani, studi associati professionisti o medici, palestra e varie altre. 220 mq interni 90 mq terrazza + balcone Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Locale commerciale luminoso vicino al centro storico – Olbia

A pochi passi dal centro storico di Olbia e da tutte le attività e i negozi del Corso Umberto, proponiamo in vendita locale commerciale di 65 m², caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono ottima luminosità e visibilità.
L'immobile, disponibile da subito, si presta a molteplici utilizzi: negozio, ufficio, studio professionale o showroom.
Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza esitazione.

Locale commerciale nuovo in posizione centrale – Olbia

In posizione strategica, a pochi passi dal Corso Umberto e da Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita locale commerciale di 82 m², situato al piano terra di una recente costruzione.
L'immobile, nuovo e pronto all'uso, si presta perfettamente a diversi tipi di attività – showroom, studio professionale, negozio o ufficio.
Possibilità di acquistare un posto auto coperto separatamente.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza esitazione

In posizione strategica, proponiamo in vendita ampio e versatile locale al piano seminterrato, attualmente adibito ad ufficio, con comodo accesso tramite rampa condominiale. L'immobile, completamente ristrutturato, offre uno spazio generoso e ben organizzato. Attualmente è suddiviso con strutture leggere e amovibili che creano: 6 ambienti separati (uffici/studi) Sala d'aspetto Bagno e antibagno Archivio Il locale è dotato di un moderno impianto di riciclo dell'aria, garantendo un ambiente salubre e confortevole. La disposizione interna e le caratteristiche rendono questo immobile particolarmente adatto per la realizzazione di un ambulatorio medico, studio dentistico o clinica veterinaria, ma si presta perfettamente anche per attività artigianali o studi professionali di vario tipo. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in uno spazio pronto all'uso! Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ‪+39 3357662415‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

San Gavino M.le - Locale commerciale semicentro.
Proponiamo in vendita locale commerciale semi-indipendente al piano terra, situato nel semicentro del paese, lungo la principale Via Roma, zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare.
L'immobile, di circa 50 mq, si sviluppa in un unico ambiente open space facilmente modulabile, ed è dotato di antibagno e bagno. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce un'ottima visibilità e luminosità naturale, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Le condizioni generali sono buone, con infissi in doppio vetro camera antisfondamento che assicurano sicurezza e isolamento.
Classe energetica in fase di valutazione.

Guspini - Locale zona centrale 50 mq.
Fabbricato semi indipendente edificato negli anni 40' al piano terra, composto da due vani distinti ed una vetrina fronte Via Gramsci. Si trova in zona centrale e si presenta completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.

Guspini - Locale commerciale rent to buy.
Immobile indipendente su due livelli edificato negli anni 70', composto al piano terra da spazioso vano con due ampie vetrine, tre bagni, di cui uno per il personale e uno per diversamente abili, un magazzino esterno e un cortile retrostante, al primo piano da cui si accede da un ingresso separato è composto da un ampia mansarda. Il locale è dotato di tre condizionatori inverter, si trova in zona centrale nei pressi del mercatino rionale. Viene proposto anche con la formula dell'acquisto con riserva di proprietà Classe energetica G

Grande e prestigioso locale via Gramsci a Carbonia Vendiamo a Carbonia nella via Gramsci, nel pieno centro della città, prestigioso storico locale commerciale di 334 mq con 6 vetrine su strada. All'interno troviamo area vendita, due uffici, bagno e magazzino. L'immobile è attualmente arredato con mobili di pregio per la vendita di abbigliamento ma può essere acquistato con o senza mobilio. Possibilità di rilevare anche in locazione l'immobile.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Elmas, in via Bronte, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nel cuore della città e caratterizzato da un’ottima visibilità. L’immobile, posto al piano terra, è composto da un ampio vano open space di circa 50 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata di circa 17 mq, al piano seminterrato, accessibile sia dal vano scala che dal cortile condominiale, dove è presente anche un posto auto di proprietà. La luminosità e la visibilità del locale sono garantite dalle tre ampie vetrine ad angolo, che affacciano direttamente sulla strada. L’immobile si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione e risulta quindi immediatamente disponibile all’uso. Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso: uffici, studi professionali, attività commerciali, showroom o per un cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Rif. 1464Q

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale di 65 mq nel cuore di Terralba (OR). Situato in una zona altamente commerciale e trafficata, il locale vanta la presenza di servizi essenziali come bar, ristorante, stazione di ricarica, benzinaio e farmacia nelle immediate vicinanze. Dotato di un bagno e servito da ascensore, il locale commerciale al primo piano offre un'ottima visibilità e accessibilità. Ideale per avviare o ampliare un'attività commerciale, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con le Poste. Una solida opportunità per investire in un contesto dinamico e in continua crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Possibilità di acquistare un altro locale adiacente di mq 40 con possibilità di unirli.

Ampio ufficio, 1° piano, luminoso Vendesi ampio e luminoso ufficio nella via Dalmazia a Carbonia sopra uff postale e Farmacia. L’immobile è posto al primo piano di uno stabile con ascensore ed è composto da ingresso su ampio open space con veranda ad angolo, 2 stanze un bagno e altra veranda. Gli interni dell’immobile risalgono agli anni 80. Nel medesimo stabile sono disponibili altri appartamenti di varie metrature uso residenziale e uso ufficio in vendita o locazione Immobile non arredato. Condominio € 39 al mese.

CAPANNONE IN VENDITA LOCALITA' BASA
Proponiamo in vendita un capannone con ingresso indipendente fronte strada, situato nella zona commerciale Basa ad Olbia, area in forte espansione grazie a importanti progetti di riqualificazione e sviluppo.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: 200 mq
Piano primo: 200 mq (ideale come uffici o co working)
Cortile esterno: 250 mq
Altezza interna: 3,30 m
Dotato di impianto di videosorveglianza, sistema di allarme e pannelli fotovoltaici, il capannone rappresenta un'ottima opportunità sia per attività commerciali che industriali.
Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili in base alle esigenze. La posizione è strategica e riservata, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile, rendendolo perfetto per chi cerca visibilità e funzionalità.
NUOVA POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA:
PIANO TERRA € 290.000
PRIMO PIANO € 200.000

Via Malta Quartu ,Cagliari case propone in vendita Locale uso Deposito Categoria Catastale C2,in zona residenziale Pitz'eSerra.La superficie è di 130 mq Commerciali,altezza 4 mt ,un bagno,
2 Serrande e ottimo spazio di manovra, la sua Posizione è ottima per chi opera nel Sud Sardegna.Il locale non necessita di lavori PO533

All'interno di uno dei quartieri storici di Cagliari, precisamente quello denominato Villanova, vi proponiamo un locale artigianale avente una superficie Calpestabile di 21 mq circa.

L'immobile è composto da due vani ed un bagno ed ha 3,2 metri d'altezza.

Per maggiori informazioni e/o per fissare un incontro contattaci. PO530

Ex AQUARIUM Alghero. RICONOSCIBILE e simbolico. Per tanti anni L'AQUARIUM ha rappresentato una ENTITÀ STORICA al centro di Alghero, che è CENTO COSE E UN ANIMA SOLA. Il cespite, come potrai vedere dalle foto, è totalmente da ristrutturare ma HA UN POTENZIALE e una buona VERSATILITA' grazie agli spazi e ALL'APPEAL ESTETICO DELL'ACCATTIVANTE PATIO ESCLUSIVO CHE MASSIMIZZA L'ATTRATTIVA. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE. Se è vero che ogni cosa in natura prende spunto anche dalla sfera, dal cilindro, L'INGRESSO PRINCIPALE ALL'AQUARIUM RICHIAMA QUELLE FORME ovvero il vano scala che si dipana dal piano terra e sbarca al piano interrato. Il layout è caratterizzato da due locali contigui e una cantina, ubicati al primo piano interrato, e dall'AMPIO LOCALE PRINCIPALE posto al piano secondo interrato. Potrai accedere sia da via XX Settembre 1 che dalla rampa che si apre da via Kennedy. Non è finita qui, AL PIANO TERRA, nel SIMBOLICO PATIO che per la sua conformazione è RISERVATO E PROTETTO DAI VENTI, puoi godere la BELLEZZA MAGNETICA DEL MARE di Alghero CHE MERITA SEMPRE UNA SOSTA CON UN BEL RESPIRO. CONDIZIONI INTRINSECHE. LA POTENZIALITÀ NON SI RIVELA AL PRIMO SGUARDO, come vedi si rende necessario un consistente rinnovamento, a partire dalla rimozione (abbiamo un preventivo) di tutte le vasche (un tempo riservate ai pesci costieri d’alto mare e pesci di acqua dolce), alla messa a norma di tutti gli impianti, pavimenti, intonaci, etc. IPOTIZZA UN RINNOVAMENTO DOVE LE DUE DIMENSIONI DEL TEMPO, il passato e futuro, SI UNISCONO AL PRESENTE CONTEMPORANEO. Il passato lo riscopri CON I RESTI DEL RIVELLINO, vestigia della struttura fortificata dei bastioni, visibile all'ingresso dell'immobile, il futuro rinnovando in chiave moderna, come ad esempio scoprire i piaceri nei colori e accostamenti cromatici delle pareti per donare uno spirito nuovo al piano interrato. SUPERFICI LORDE Locale (categoria catastale C/2) di 350 mq. ubicato al piano secondo interrato. Due magazzini adiacenti di 47 mq. e cantina di 10 mq. al piano primo interrato. PATIO ESCLUSIVO di 120 mq. al piano terra e sottoscala guardiola di 5 mq. STABILE. Le condizioni della palazzina, composta da diciannove abitazioni, due uffici, negozi, posti macchina e cantine, sono discrete. LOCATION Siamo nel centro storico di Alghero CARATTERIZZATO DA VICOLETTI IN CIOTTOLATO, PIAZZETTE IN PIETRA e da UNA CONTINUA VALORIZZAZIONE DELLE ANTICHE CASE. Sotto gli occhi vedrai la compresenza di SECOLI DI STORIA CHE SONO ANCORA LI' (come vedere indietro nel tempo) con tracce alle volte monumentali, più frequentemente piccole o ancora più spesso letteralmente nascoste. PREZZO. Euro 125.000,00 INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI. CHIAMAMI AL 347 030 9991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. Proverò a darti OGNI CHIARIMENTO. A PRESTO vederci!!! Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella. Da oltre trent'anni APPASSIONATI. Come te.

Proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale situato nella Zona Industriale del comune di Olbia, in una posizione strategica per attività artigianali e commerciali. Con una superficie complessiva di 300 mq, il capannone offre ampi spazi interni ideali per svolgere varie attività commerciali o artigianali. Il cortile di 180 mq permette di avere spazio esterno per carico/scarico merci o per eventuali aree di parcheggio. L'immobile è composto da un unico locale e un bagno, garantendo la funzionalità e la comodità necessarie per svolgere le attività lavorative in modo efficiente. La struttura del capannone è solida, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del futuro acquirente. La posizione a Olbia, in una zona ben servita e facilmente accessibile, rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per avviare o ampliare la propria attività commerciale o artigianale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone con un ottimo rapporto qualità-prezzo e in una posizione strategica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Agenzia Gabetti di Olbia di via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un interessante locale commerciale di ampia metratura, situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla centralissima Viale Colombo, cuore pulsante del commercio di Quartu Sant’Elena. - Superficie: 320 mq - Piano: Seminterrato - Finestre: 9, tutte fuori terra - Elevata luminosità e areazione naturale - Ottima visibilità e accessibilità Il locale è attualmente occupato da un’attività commerciale, elemento che ne conferma la funzionalità e il potenziale immediato di reddito. Grazie alla posizione angolare, alla presenza di numerose finestre e alla sua centralità, si presta perfettamente ad accogliere numerose tipologie di attività. Ideale per: • Palestre o centri fitness • Officine o laboratori artigianali • Studi professionali o tecnici • Depositi, showroom o attività miste Punti di forza: • Ampia metratura e layout versatile • Elevata visibilità anche al piano seminterrato • Attualmente operativo e produttivo • Ambienti luminosi e ben ventilati • Posizione centrale ad alta percorrenza Soluzione adatta sia a investitori che a imprenditori in cerca di uno spazio pronto per l’uso, in una delle zone più vive e commerciali di Quartu. Rif. 1343 Q

Proponiamo in vendita avviata attività di Bar-Tavola Calda situata in posizione strategica, nel cuore della zona industriale. L’attività è operativa da diversi anni, ben strutturata e con clientela fidelizzata, composta principalmente da lavoratori e professionisti della zona, che garantiscono un flusso costante e regolare durante tutta la giornata. Il locale dispone di spazi interni accoglienti e aree esterne funzionali, ideali per accogliere i clienti in ogni stagione. Si tratta di un punto di riferimento consolidato per la pausa pranzo e la colazione, con buoni margini di redditività e interessanti possibilità di sviluppo. Ottima occasione di investimento, perfetta per chi desidera intraprendere un’attività già avviata con ottime potenzialità.

ORISTANO - Nella centralissima Via Dritta proponiamo appartamento al secondo piano completamente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, ampio loft con possibilità di essere facilmente tramezzato , bagno con doccia. Ottime finiture con travi a vista.

Cagliari-Case propone in vendita un locale di 160 mq, normato con abilitazione commerciale, ancora in esercizio, con indirizzo Merceria. Da decenni protagonista di una gestione sempre aggiornata, con prodotti di qualità e stile. L'Immobile si presta a varie attività commerciali che integrano uno spazio per l'artigianato. La sua posizione è al centro di tutti i servizi ed è circondata da tante altre attività, in una zona residenziale di Quartu.
APE E
RIF PO524

Cagliari-Case propone, Autorimessa Open Space in zona Artigianale Cagliari, esattamente in via dell'Artigianato, a due passi dalla città. L'Immobile è provvisto di rampa d'accesso ed è perfettamente
in regola sotto l'aspetto urbanistico, catastale è strutturale. Le sue dimensioni e la sua altezza di mt 4 riportano ad un locale ad uso artigianale ottimamente posizionato e ben dotato per attività di vario
genere e non ha bisogno di ristrutturazione. MO/PO523

In vendita a Villasor (SU), in una delle vie principali del paese, si propone un ampio e luminoso locale commerciale con una superficie di circa 190 mq, composto da divers locali principali e quattro bagni. Situato in una posizione strategica sulla via principale del paese, questo immobile vanta quattro ampie vetrate che garantiscono una luminosità eccezionale all'interno. L'ingresso principale conduce a una spaziosa sala di circa 130 mq, ideale per accogliere clienti e ospiti in un ambiente confortevole e accogliente. Nella zona retrostante, si trovano un laboratorio attrezzato e una cucina spaziosa, perfetti per svolgere attività commerciali di vario genere. La struttura è dotata di tre bagni per la clientela, garantendo comfort e praticità, oltre a un servizio riservato al personale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. La vendita include l'intero arredamento presente nelle foto, comprensivo di mobili e accessori vari, offrendo la possibilità di iniziare l'attività commerciale senza dover preoccuparsi dell'allestimento degli spazi. Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di ampie vetrine, questo locale commerciale offre un'ottima visibilità e una facile accessibilità, garantendo un elevato potenziale di clientela. Per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un contesto dinamico e ben servito, questo locale rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di pregio, pronto per ospitare le tue idee imprenditoriali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale unico nel suo genere. Si valuta l'acquisto dilazionato o programmato. Classe Energetica in fase di definizione Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA) tel: 0700937527 cell: 3792995711 mail: sestu@gabetti.it

Via Manno - Quasi piazza Costituzione - A pochissima distanza dal Bastione di Saint Remy, proponiamo la vendita di un palazzotto storico su 5 livelli composto nel seguente modo: - Piano seminterrato con 2 vani deposito. - Piano terra con unico vano destinato alla vendita ed esposizione merce. Idem il primo piano. - Secondo piano con due vani ufficio, bagno e antibagno. - Terzo piano con due locali di sgombero, locale caldaia e due terrazze a livello di cui una panoramica. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con agibilità aggiornata e impianti certificati, tranne l'ultimo livello il quale necessita di manutenzione straordinaria ma senza lesioni strutturali. Presente l'ascensore. Attualmente la vendita è rivolta a chi cerca per investimento, in quanto l'immobile è locato dall'affiliato di una grande catena di supermercati, per una rendita di 48.000 euro annui. Classe energetica disponibile a breve

TORTOLI' - USO UFFICIO - In una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un bilocale ad uso ufficio situato al primo piano di un edificio. L'immobile, completamente ristrutturato e in ottimo stato, è composto da due stanze ampie e luminose, entrambe dotate di un piccolo balcone, che offrono un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Un disimpegno separa gli spazi, mentre un bagno di servizio è presente per garantire praticità e comfort. L'ufficio è dotato di climatizzatore canalizzato, che assicura un'ottima climatizzazione durante tutto l'anno. La ristrutturazione recente conferisce all'immobile un aspetto moderno e accogliente, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi. La posizione centrale garantisce una grande visibilità e una comoda accessibilità ai principali servizi e mezzi di trasporto. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Fronte strada 3 vetrine luminoso Vendiamo o affittiamo nella via Dalmazia a Carbonia, un ampio locale commerciale di 240 mq con un’altezza interna di 3.60 mt. Il locale è molto luminoso, dotato di 3 vetrine fronte strada. Area parcheggio antistante. Il locale è dotato di un bagno, ripostiglio e spogliatoio. Si trova vicino ad una farmacia e all' ufficio postale. Inoltre è fornito di un accesso secondario per le operazioni di carico e scarico. Affare!