Locali commerciali in vendita in Puglia Pag. 96

ZONA STADIO - VIA GAETANO SALVEMINI - LOCALE COMMERCIALE Nelle immediate vicinanze dello stadio, in zona residenziale e con attività commerciali, proponiamo locale commerciale (attualmente cat. C/2) di 50 mq posto al piano terra e composto da unico ambiente con bagno, oltre ad unica vetrina fronte strada. LIBERO SUBITO

ZONA AMGAS - VIA GORIZIA - LOCALE COMMERCIALE Nelle immediate vicinanze del supermercato La Prima, disponiamo di locale commerciale di 51 mq posto al piano terra con unica vetrina fronte strada in stabile con lavori della facciata recentemente effettuati, per la realizzazione del cappotto termico oltre all'istallazione di pannelli fotovoltaici. Il locale è composto da due camere e bagno, ed è inoltre dotato di serranda elettrica, climatizzazione e piccolo cortile interno di proprietà. La soluzione è ideale anche per uso studio. LIBERO SUBITO

ALBERONA In uno dei più caratteristici borghi d’Italia, situato tra i monti della Daunia, a 730 metri s.l.m. proponiamo fabbricato su due livelli di complessivi 496mq cosi composto: - Piano terra: zona ristorazione con angolo bar, cucina e n.2 bagni con antibagno. - Primo piano composto da corridoio e cinque camere da letto con rispettivi bagni privati. L’immobile è inoltre circondato da ampi spazi esterni, campo polifunzionale con spogliatoi e ampia zona parcheggio. Attualmente adibito ad attività di ristorazione e B&B con gestione a conduzione familiare.

TORRE DELL'ORSO MARINA DI MELENDUGNO PROVINCIA DI LECCE. IMMOBILE ALLO STATO "RUSTICO" - REALIZZATO COME DEPOSITO AGRICOLO - avente una Superficie coperta di Mq.112 circa con Terreno Agricolo di Pertinenza esteso circa Mq.1800. L'Immobile è ubicato su Strada ad alto flusso veicolare ed è Recintato da un Muretto realizzato con Pietre Locali nella parte antistante e laterale. L'immobile è provvisto di n°01 Ingresso Pedonale realizzato in Ferro battuto del tipo "PESANTE" avente uno Stile MEDIOEVALE. Sulla parte anteriore del Muretto, sono stati posizionati dei "PUNZONI" in ferro battuto forgiati a mano. Richiesta di Vendita complessiva - Fabbricato e Terreno - Euro 130.000,00 Trattabile. NB: Possibilità di Accorpare altre TRE Particelle di Terreno adiacenti.

VIALE VIRGILIO - LOCALE COMMERCIALE Nelle vicinanze della facoltà di scienze motorie disponiamo di locale commerciale posto al piano terra e composto da unico ambiente con servizio igienico di 380mq. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono al locale una ottima visibilità e di un ingresso posteriore con accesso carrabile per carico/scarico merci. Si specifica che l'immobile è attualmente locato con ottima rendita mensile. - IDEALE PER USO INVESTIMENTO -

CAVALLINO VIA QUASIMODO ZONA CENTRALE. MAGAZZINO posto al Piano Seminterrato, facente parte di un Complesso edilizio composto da Locali commerciali a Piano Terra ed Appartamenti al Piano Primo. Immobile dotato di Ingresso indipendente. Superficie coperta Mq.600 circa. PS: SI VALUTA EVENTUALE PERMUTA. Richiesta di Vendita Euro 50.000,00

A poca distanza dal centro storico di Parabita, proponiamo in vendita garage/deposito al piano terra di circa mq. 55, caratterizzato da tipica volta a stella. L’immobile dispone inoltre di un piccolo pozzo luce di circa mq. 7 che garantisce aerazione e luminosità agli ambienti. Soluzione versatile, ideale come garage, deposito o per eventuale cambio di destinazione d’uso.

VIA MANFREDONIA - LOCALE COMMERCIALE - NUOVA COSTRUZIONE In zona di alta visibilità e forte passaggio, proponiamo locale commerciale di 150 mq di nuova costruzione con canna fumaria e con porticato di 50mq di pertinenza esclusiva. L'immobile si compone di un unico ambiente con bagno e dispone di 7 vetrine angolari di cui 3 con affaccio su via Manfredonia. SI VALUTA FORMULA AFFITTO CON RISCATTO - IMMEDIATA DISPONIBILITA'

Nella zona industriale di Tuglie, proponiamo in vendita capannone industriale su lotto di circa mq. 2.000. L’immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra di circa mq. 750, piano seminterrato di circa mq. 750 e primo piano di circa mq. 300 adibito ad uffici. Sono inoltre presenti ampi spazi esterni di manovra per circa mq. 1.200. Costruzione del 2005. Al primo piano è presente anche un appartamento climatizzato di circa 150 mq con ampio terrazzo a livello di circa mq. 500, disponibile anche separatamente al prezzo di € 190.000. L’intera proprietà è proposta in vendita a € 790.000. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche e direzionali.

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita caratteristici locali al piano terra con tipiche volte a stella, per una superficie complessiva di circa 50 mq, oltre a cantina al piano seminterrato di circa mq. 40. L’immobile si presta ad essere trasformato in abitazione, ideale come residenza, casa vacanze o investimento. Soluzione dal grande fascino architettonico, completamente da ristrutturare, con ottime potenzialità di valorizzazione. Prezzo interessante.

ZONA VILLAGGIO ARTIGIANI - USO UFFICIO In Stabile adibito interamente ad uffici, proponiamo in vendita comodo appartamento ad uso ufficio di 55 mq in ottimo stato e così composto: Ingresso su reception, una stanza e bagno cieco con aspirazione forzata. Locato fino al 2027.

In zona di forte passaggio e ottima visibilità, vendesi locale commerciale angolare con tripla esposizione e tre ingressi indipendenti. L'immobile è composto da un ampio spazio open space, facilmente modulabile secondo le esigenze, e completo di bagno con antibagno, in conformità alle normative vigenti.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – TRANI CENTRO Nel cuore pulsante di Trani, a pochi passi dal suggestivo porto turistico e dalla centrale Piazza della Repubblica, Aladino Immobiliare propone in vendita un locale commerciale in posizione strategica e ad altissima visibilità. L’immobile, dotato di una vetrina su strada, si sviluppa al piano terra con un unico ampio vano, luminoso e versatile, completo di servizio igienico. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente ad uso deposito, facilmente accessibile e ideale per supportare l’attività principale. La posizione centralissima, la vicinanza ai principali punti di interesse e l’ottima distribuzione degli spazi rendono questo locale ideale per molteplici tipologie di attività commerciali: negozi, showroom, studi professionali, uffici o piccoli punti food & beverage. - Posizione eccellente - Unico vano + bagno + deposito - Disponibilità immediata Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Aladino Immobiliare – Trani.

Rif 08 A Bari, in zona Murat, proponiamo la vendita di un ampio locale commericale, in posizione angolare. Il locale è diviso in due livelli di circa 100 mq ciascuno con a piano terra 4 vani e bagno, mentre il piano interrato di divide in 5 vani. Le volte tonde a piano interrato lo rendono elegante e caratteristico. inoltre, il locale è dotato di 4 vetrine ed è ristrutturato.

Viale Fortore, 30. Proponiamo in VENDITA un locale commerciale di 178 mq commerciali, dotato di ampio spazio esterno. Presenza di vetrine frontestrada. Precedentemente adibito ad attività di ristorazione e pizzeria.

Via Saverio Altamura, 40, nei pressi della zona Pedonale. Proponiamo in VENDITA un locale di circa 80 mq. con unica vetrina frontestrada.

ZONA CENTRALISSIMA- CORSO CAIROLI- UFFICIO DI 6 VANI AMPIO In stabile signorile e in zona centralissima e ben servita disponiamo di appartamento USO UFFICIO al primo piano di 205 mq composto da : ingresso reception, 5 stanze, 2 bagni, 1 archivio.L'immobile si presenta in buono stato con Porta d'ingresso blindata, Riscaldamento Autonomo. La soluzione è ideale per studi di prestigio. LIBERO SUBITO PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia

Via D'Adduzio, zona Tribunali/ Chiesa del Carmine Nuovo. In palazzina direzionale composta esclusivamente da uffici, di soli 3 piani, dotata di ascensore e senza barriere architettoniche, proponiamo in VENDITA un IMMOBILE, posto al piano terzo, di circa 55 mq. composto da 2 stanze, 1 bagno con doccia ed 1 ripostiglio/Archivio. AMPIO TERRAZZO di circa 100 mq. Climatizzato. OTTIME CONDIZIONI.

ZONA CENTRALISSIMA- VIA BRINDISI - LOCALE COMMERCIALE In zona ad alta visibilità' e di forte passaggio disponiamo di locale commerciale in ottimo stato di 106 mq circa composto da ingresso reception, ufficio, 3 Ampie stanze, bagno e soppalco calpestabile con altezza di 1.80m ideale per ufficio o deposito. OTTIMO STATO Per altre informazioni rivolgersi all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia

PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia ZONA MACCHIA GIALLA - LOCALE SEMINTERRATO DI 120 MQ CIRCAzona macchia gialla - via portogallo - locale commerciale seminterrato in zona ad alta visibilità' disponiamo di locale commerciale di 120 mq circa situato al piano seminterrato. ottimo stato, zona molto commerciale. il locale e' adibito per feste e uso club attualmente locato con rendita di 450 euro mensili.

PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia ZONA CENTRO - VIA ROSATI - LOCALE COMMERCIALE DI 58 MQ In zona centrale disponiamo di locale commerciale C/1 con una vetrina fronte strada composto da unico ambiente di 58 mq e bagno. OTTIME CONDIZIONI LIBERO SUBITO IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia ZONA PIAZZA PADRE PIO - LOCALE COMMERCIALE - VIA MOLFETTA In zona centrale e di forte passaggio disponiamo di Locale al piano terra di 108 mq attualmente locato con ottima rendita mensile di 620 euro. Ottimo stato.

TERRENO + FABBRICATI - PREZZO TRATTABILE----- PER INFO RIVOLGERSI al consulente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METROQUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG------ Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Foggia, alla via Trinitapoli-Km 0,500, e confina con la linea ferroviaria Foggia-Bari. Esso è sito nella periferia del centro urbano, in zona pianeggiante, ed è facilmente raggiungibile sia dall’autostrada A14, procedendo da Viale Fortore e svoltando in direzione di Via del Mare, che uscendo dallo svincolo della vicina circonvallazione, in prossimità del secondo svincolo autostradale di prossima attuazione in zona ASI. Le aree sono oggetto di destinazione e prescrizioni di cui allo strumento urbanistico vigente approvato definitivamente con delibera di Giunta Regionale n. 1005 del 20/07/2001, pubblicato sulla G.U. della Repubblica Italiana; in base al vigente P.R.G., l’area ed i fabbricati sovrastanti rientrano, quindi, tra gli insediamenti produttivi esistenti, soggetti alle prescrizioni di cui all’art. 25 bis.: Per detti insediamenti, previa certificazione, da parte degli Organi ed Autorità competenti, della compatibilità degli insediamenti stessi con la tutela dell’ambiente e della salute e con l’inquinamento, è consentito l’ampliamento dell’attività produttiva esistente sino ad un massimo pari al 30% del volume esistente ed a condizione che le aree di pertinenza siano già di proprietà dei richiedenti alla data di adozione del P.R.G. Detto intervento è consentito inoltre con il rispetto dei seguenti indici e parametri: Hm = Altezza massima:7,50 mt. , salvo per particolari impianti tecnologici; Dc = Distanza dai confini : 10 mt.; Df = Distacco tra fabbricati : 10 mt.; Parcheggi e verde :minimo 30% dell’area di aggiunta alla superficie per parcheggio obbligatorio pari a 1 mq per ogni 10 mc.. Il complesso è costituito da cinque fabbricati ed occupa una superficie totale di 12.841 mq, di cui 8.341 scoperti e 4.500 coperti, ed è dotato di n° 2 accessi dalla succitata Via Trinitapoli (SS. 554). L’accesso principale carrabile immette in un ampio piazzale mentre l’accesso secondario carrabile (proseguendo verso il centro cittadino), gravato da servitù di passaggio e affaccio a favore della confinante proprietà “Galano”, conduce ai fabbricati limitrofi alla zona ferroviaria. Sul retro del complesso immobiliare, è ubicato un binario collegato alla linea ferroviaria nazionale che consente l’accesso diretto dei vagoni container verso il capannone principale per il carico e lo scarico delle merci. Tale ulteriore accesso dall’area ferroviaria è tutt’ora inutilizzabile non essendo attiva alcuna convenzione con le FF.S.. Area (catastale) complessivamente occupata dall’immobile: Ha.1 Are 28 Ca 41 Superficie coperta : mq. 4.491 Superficie scoperta: mq. 8.350

CORSO DEL MEZZOGIORNO - DI FRONTE IL METANAUTO - CAPANNONE corso del mezzogiorno - di fronte il metanauto - capannone disponiamo di un capannone di 600 mq con doppio ingresso e piazzale antistante di 250 mq. libero subito, ottimo per investimento. attualmente locato con rendita di 3.000 mensili con regolare contratto. PER INFO RIVOLGERSI al consulente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

Via Cosmano, traversa di Corso del Mezzogiorno. Proponiamo in VENDITA un CAPANNONE di 500 mq. con appartamento sovrastante ( primo piano) composto da 4 vani con servizi dotato di accesso indipendente.