Locali commerciali in vendita in Puglia Pag. 85

Cerchi uno spazio commerciale che possa garantirti una grande visibilita? Noi di Cambio Casa abbiamo la soluzione adatta a te. In esclusiva per noi, in Via Diego Peluso, 22 un locale commerciale di 80mq, angolare e con ben 4 punti luce alla strada con un layout flessibile e versatile. La disposizione interna e ottimale: - Un' ampio ingresso che si apre su una spaziosa sala d'attesa/reception. / - Un'ampia stanza (attualmente adibita ad aula). - Un vano segreteria. - Bagno e antibagno a norma di legge. Ottima visibilita: strada principale altamente trafficata! APE G no e-mail Che aspetti? Contattaci per fissare una visita! Siamo in Via Plateja, 69/D - Taranto.

Monopoli - Periferia Nord Locale Commerciale in vendita. In zona Arenazza, proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 85, con portico di mq 30. Il locale è posto al piano terra e affaccia su 3 vetrine . Esposizione angolare Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, facile da raggiungere anche per l'assenza di barriere architettoniche, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio, rendendo il locale ancora più attrattivo per i clienti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In posizione strategica di primissimo livello, fronte strada su Viale Adriano Olivetti con eccellente esposizione e visibilità dalla SS16bis, proponiamo in vendita complesso immobiliare cielo-terra con area esterna esclusiva. Una location che garantisce riconoscibilità immediata, facilità di accesso e forte impatto commerciale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Capannone produttivo (cat. D/1e D/8), ampio vano lavorazione/magazzino al piano terra, altezza interna industriale, accessi carrabili per carico/scarico, locali accessori: spogliatoi, servizi igienici, locali tecnici, collegamento interno con zona uffici Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, deposito o lavorazioni artigianali Zona uffici e direzionale (cat. D/8) Ingresso dedicato, uffici amministrativi e direzionali, servizi igienici e distribuzione su più livelli. Separazione funzionale tra area produttiva e area direzionale. Perfetta per aziende strutturate che necessitano di rappresentanza. PLUS STRATEGICO: VARIAZIONE COMMERCIALE GIÀ APPROVATA È già stato ottenuto permesso per variazione di destinazione d’uso commerciale con nuova configurazione urbanistica conforme ai parametri. Superficie commerciale autorizzata: circa 1.260 mq, magazzini complessivi: circa 600 mq, divisibile in 2 unità autonome e fondibili. Ogni porzione può prevedere: 600/650 mq area vendita, 300 mq magazzino, 40 mq ufficio interno, 30 mq servizi e area servizi al pubblico dedicata. Layout completamente ridisegnabile, magazzini modulari, parcheggi garantiti e area esterna esclusiva. Un asset che può trasformarsi in: Media struttura commerciale, showroom, retail specializzato, cash & carry o centro servizi POSIZIONE Fronte strada Viale Adriano Olivetti, collegamento diretto con SS16bis, zona industriale consolidata, facilità di manovra per mezzi pesanti. Area ad alta vocazione produttiva e commerciale. La visibilità è un vantaggio competitivo reale. STATO LOCATIVO Attualmente locato con contratto in scadenza 30/06/2026. Possibile valutazione sia come: investimento a reddito o acquisto per utilizzo diretto PREZZO RICHIESTO Valutazioni di mercato differenziate in funzione dello scenario locativo. Posizione strategica di alta visibilità, doppia destinazione (produttiva/commerciale), asset trasformabile, area esterna esclusiva e forte appeal per brand strutturati

ZONA CENTRO: NEL CUORE DI CORSO CAVOUR, A POCHI PASSI DAL MAESTOSO CASTELLO SVEVO DI BARLETTA E A BREVISSIMA DISTANZA DAL MARE, PROPONIAMO IN VENDITA/LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 50 MQ COMPLESSIVI, DISPOSTO SU DUE LIVELLI. L'IMMOBILE SI PRESENTA CON LOCALE UNICO AL PIANO TERRA, CARATTERIZZATO DA DOPPIA ENTRATA E AMPIA VISIBILITÀ GRAZIE ALLA POSIZIONE STRATEGICA E ALLA VETRINA FRONTE STRADA. LA SOLUZIONE, COMPLETAMENTE A VISTA SU STRADA, GARANTISCE UN ECCELLENTE PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE, IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALI, STUDI PROFESSIONALI O PICCOLE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE. IL PIANO INTERRATO, COLLEGATO INTERNAMENTE, OSPITA UN COMODO VANO DEPOSITO E BAGNO DI SERVIZIO. PRESENTE CANNA FUMARIA, ELEMENTO CHE RENDE IL LOCALE PARTICOLARMENTE ADATTO AD ATTIVITÀ FOOD. COMPLETA LA PROPRIETÀ PORTONE IN FERRO, CHE ASSICURA SICUREZZA E PRATICITÀ. SOLUZIONE VERSATILE IN POSIZIONE CENTRALISSIMA E DI FORTE RICHIAMO TURISTICO E COMMERCIALE. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

VIA GORIZIA : Locale fronte strada con doppio ingresso di 67 mq uso deposito/magazzino (al catasto C/2) , ideale per parcheggiare moto, bici, ecc. e/o rilasciare materiali o prodotti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Bari LIBERTA - negozio mq. 50 ca - rif. 2026-035 - via Trevisani altezza via Dante, quasi all’angolo, locale in OTTIME condizioni con vetrina blindata, ripostiglio, bagnetto, piccolo deposito. - Condizioni di manutenzione: impianto elettrico a norma, vetrina blindata, agibilità commerciale - Mq. Coperti: 50 - IDEALE INVESTIMENTO - AFFITTATO A PRIMARIA AZIENDA DI PROGETTAZIONE D'INTERNI - RENDITA EURO 600/ MESE ** IN VENDITA Euro 55.000 TRATTABILI ** APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 P.s. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Monopoli - Zona Nord, proponiamo in vendita libero ed ampio locale deposito a piano terra di 171 mq circa. Composto da ampio vano open space, bagno ed atrio. Il locale necessita di ristrutturazione ma la sua posizione e la sua ampia metratura ne fanno un ottimo investimento per chi ha bisogno di un ampio deposito o per chi cerca un immobile per un potenziale cambio d'uso in locale commerciale o box auto.

Monopoli - Zona Nord, vendesi libero e ampio locale deposito di 143 mq circa, situato in una parallela di Via Vittorio Veneto, in zona residenziale e servita. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e hanno previsto una nuova pavimentazione, una nuova saracinesca e l'installazione di un sistema di allarme. L'ideale di chi ha bisogno di un garage deposito in ottimo stato.

AMPIO LOCALE COMPRENSIVO DI SERVIZI. PREZZO RIBASSATO

Proponiamo in vendita ampio box/deposito di 51 mq, situato al piano terra in Via Bologna, a San Severo. l locale, con altezza media di 2,70 metri, offre spazi comodi e ben sfruttabili, risultando ideale sia come doppio posto auto sia come deposito/magazzino per attività o uso privato. L’accesso al piano terra rende particolarmente agevoli le operazioni di carico e scarico. La posizione è strategica: l’immobile si trova in zona ben servita e vicina ai principali servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti cittadini. Soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca spazio, comodità e praticità in una zona centrale della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

INVESTIMENTO D'ELITE A MARTINA FRANCA: 280 MQ DI PURO POTENZIALE ------> €350.000 Nel cuore pulsante dello shopping e della vita cittadina, in Via Principe di Napoli via ad alto passaggio veicolare e pedonale costante, che funge da ponte naturale tra la storia e il commercio moderno con visibilita` garantita 365 giorni l'anno, proponiamo in vendita una rara opportunita` immobiliare di 280 mq. In vendita le sole mura di un locale iconico, con spazi grandiosi e possibilita` infinite dove l'efficienza moderna incontra la posizione perfetta. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e con dotazioni tecniche di alto livello: * Accessibilita` Totale:3 ingressi indipendenti e zero barriere architettoniche. * Impiantistica d'Avanguardia: Sistema di termoventilazione e condizionamento dell'aria gia` installato. * Finiture: Infissi interni in legno lamellare ed esterni in alluminio e caratteristici soffitti con volte a stella in pietra viva e pavimentazione uniforme * Spazi Tecnici: Bagno per disabili a norma e spogliatoi per il personale gia` presenti. Perche investire su queste mura? 1. Versatilita` d'uso: Attualmente configurato per il settore food (pub/pizzeria), ma facilmente riconvertibile in showroom, uffici di rappresentanza o boutique grazie ai 3 ingressi. 2. Valore nel tempo: La posizione tra centro storico e moderno assicura una rivalutazione costante e una facilita` di locazione unica. 3. Stato Impeccabile: Zero costi di ristrutturazione strutturale necessari. Assicura al tuo portafoglio immobiliare una gemma nel cuore di Martina Franca. (Nota: La vendita riguarda esclusivamente la proprieta` delle mura, non la gestione dell'attivita`). ape f Ti aspettiamo per mostrarti il tuo nuovo inizio. Che aspetti? Contattaci per fissare una visita! > 0995932272 >3207860081 >3735475170 Siamo in Via Plateja, 69/D - Taranto

In posizione strategica, a ridosso del casello autostradale di Foggia e con collegamento diretto alle principali arterie viarie, proponiamo in VENDITA capannone industriale/commerciale in ottime condizioni manutentive. Caratteristiche principali: Ampia superficie coperta destinazione D/1 circa 3.300 mq Altezza interna 7,00 metri con copertura a shed e lucernari Struttura prefabbricata in cemento armato Pavimentazione industriale Portoni carrabili multipli per carico/scarico Piazzale esterno ampio 1.800 mq. circa, completamente carrabile per mezzi pesanti Area recintata con accesso indipendente Uffici interni già realizzati, climatizzati e con pavimentazione in parquet Servizi igienici e locali accessori Ottima luminosità naturale Ideale per: Logistica e distribuzione Deposito merci Attività commerciale all’ingrosso Piattaforma e-commerce Attività produttiva leggera La posizione, a pochi minuti dal casello autostradale e dagli svincoli principali, garantisce rapidità nei collegamenti verso A14 e SS16. Documentazione tecnica disponibile su richiesta

In una tranquilla e riservata traversa di Via Castellana, contesto ideale per chi desidera comodità di accesso e allo stesso tempo discrezione, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso deposito. L’immobile, posto al piano seminterrato, sviluppa una superficie interna di circa 110 mq, offrendo uno spazio generoso, regolare e facilmente organizzabile. La metratura rappresenta, senza dubbio, uno dei suoi punti di forza: l’ampiezza consente di sfruttare ogni angolo in modo funzionale, rendendolo perfetto per attività di deposito, stoccaggio merci, archivio, magazzino per imprese edili o artigiani, o per chi necessita di un ampio spazio dove immagazzinare materiali, attrezzature o beni personali in totale sicurezza. L’accesso è particolarmente agevole: una comoda rampa carrabile conduce direttamente al piano seminterrato, dove l’ingresso al locale avviene tramite ampia saracinesca, elemento che garantisce funzionalità e praticità nell’utilizzo quotidiano. Nonostante la posizione al piano seminterrato, l’immobile risulta ben illuminato e arieggiato grazie alla presenza di 5 finestre, oltre all’apertura principale. Questo dettaglio assicura un ambiente luminoso e meno “chiuso” rispetto ai classici depositi, migliorando la fruibilità e la versatilità degli spazi. Una proposta pensata per chi è alla ricerca di una metratura importante, accessibilità agevole e massima flessibilità d’uso, in un’area silenziosa ma ben connessa ai principali servizi. Ideale anche come forma di investimento, per chi desidera acquistare un deposito efficiente e versatile da valorizzare nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un locale uso studio di circa 65 mq situato al piano terra in Via Atene. L’immobile si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica e funzionale. Caratteristiche principali:  Superficie: 65 mq circa.  Distribuzione: 2 ampi vani operativi, bagno e anti-bagno.  Accessibilità: Doppio ingresso.  Visibilità: 2 vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità naturale. Perché investire qui? L’immobile è già locato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare con rendita garantita sin dal primo giorno. Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

rif. 06 A Gravina in Puglia, proponiamo la vendita di un'attività commerciale. L'attività commerciale del pastificio è ben avviata e gode di un locale situato in ottima posizione, con un grande laboratorio completo di attrezzature. Il locale che ospita tale attività ha una superficie di circa 136mq di cui 23mq adibiti a zona commerciale e il restante occupati dai laboratori Possibilità di acquistare il locale commerciale su richiesta

Bari Murat Via Putignani 128 in pieno centro si propone in vendita avviatissimo centro estetico in ottime condizioni e allestito con tutte le attrezzature necessarie e dotato di tutte le necessarie autorizzazioni per iniziare immediatamente l'attività. L'attività è situata al primo piano in uno stabile signorile dotato di ascensore in un appartamento di circa 150 mq con Ingresso su reception. Le stanze operative sono in totale 6 e sono tutte attrezzate ed allestite secondo le norme e con attrezzature nuove e prevedono: -Manicure -Pedicure -Ceretta/Massaggi/Epilazione Laser a Luce Pulsata -Pressoterapia/Lettino SPA -Elettrostimolazione/Vibrosauna -Trattamento Viso Hyshape/Vaporizzatore -Servizi igienici privato e per clienti -Spogliatoio -Ufficio privato La struttura è dotata di impiantistica di climatizzazione estiva ed invernale ed impianto di diffusione sonora. Tutti gli impianti sono a norma e certificati e sono disponibili tutte le necessarie autorizzazioni per lo svolgimento dell'attività. Classe Energetica: Non soggetto

Modugno Via E. fermi a pochi passi da Via Roma libero locale commerciale di mq 280 open space + bagno con n. 4 ingressi antistanti + 2 accessi retrostanti dotato di spazio esterno per circa mq 130 totale € 240000

Bari - Libertà, precisamente in via Principe Amedeo, Prestige Immobiliare propone in vendita un ampio locale commerciale di ben mq 672 disposto su due livelli ossia piano terra e piano interrato con due unità catastali. Il locale dispone di 4 vetrine al piano terra e doppio ingresso, ossia dal civico 349 e dal civico 353. Il piano interrato è raggiungibile tramite due grandi scale interne dai due civici conducendo ad un unico livello. Presenza di un bagno con antibagno e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Serrande elettriche. L'immobile commerciale è locato con contratto 6+6 in cedolare secca con scadenza a Maggio 2031 ad attività commerciale con una rendita annuale di ben € 37.800,00. Ottimo come investimento.

ZONA CARAPELLE – VIA BENEDETTO CROCE – LOCALE COMMERCIALE A Carapelle, in provincia di Foggia, proponiamo in vendita un locale commerciale di 59 mq con due vetrine fronte strada, ideale per attività professionali o commerciali. L’immobile è attualmente arredato e attrezzato come studio di parrucchiere, pronto per essere utilizzato fin da subito. All’interno il locale è ben distribuito e comprende l’ambiente principale dedicato all’attività, un vano estetista, un vano separato per lampade solari, oltre a bagno e locale ripostiglio. Si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in parquet, controsoffitto, serrande elettriche e climatizzatore, dettagli che rendono l’ambiente moderno e funzionale. La vendita è proposta a 80.000 euro comprensivi di tutti i mobili e delle attrezzature per il centro parrucchiere/estetico, oppure a 60.000 euro per il solo locale, libero da arredi. Le spese condominiali sono minime, pari a circa 8 euro mensili. Soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività già pronta o per chi è alla ricerca di un locale commerciale in ottime condizioni.

Affacciato sulla centralissima via Brindisi, principale arteria commerciale squinzanese, Immobiliare Giordano propone in vendita spazioso locale commerciale con doppia vetrina, composto da scoperto antistante, ampio locale commerciale, doppi servizi (entrambi con antibagno e bagno) e scoperto retrostante. Superficie coperta 140 mq circa. Superficie scoperta 55 mq circa.

Corso Cairoli (centralissimo): Proponiamo in vendita locale commerciale, costituito da un vano unico con annesso servizio. Attualmente locato con ottima rendita mensile. Buona opportunità per investimento.

Modugno, centro direzionale “ Metropolis” in via della Repubblica, Prestige Immobiliare propone in vendita un locale commerciale fronte strada situato in zona ad alta visibilità pedonale e carrabile. L’immobile è un ampio open space di 110 mq con una vetrina luce, bagno, serranda elettrica, predisposizione di impianto di condizionamento canalizzato. La soluzione verrà consegnata completamente ristrutturata. Ottimo investimento per attività commerciale, studi tecnici e/o professionali, studi medici e attività di estetica.

In elegante edificio direzionale dotato di ascensore, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 154 m², perfetto per studi professionali, società di servizi e attività direzionali che cercano una sede rappresentativa e funzionale. Caratteristiche principali · Sei vani spaziosi e molto luminosi, con affacci aperti e ottima esposizione. · Layout modulabile, ideale per creare zone operative, sale riunioni o uffici direzionali. · Posto auto coperto in garage, comodità rara nella zona. · Categoria catastale A/10, pronta per uso ufficio. Posizione strategica Situato nel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più ricercati di Bari, l’immobile si trova a soli 200 metri dal Tribunale, in un contesto elegante, servito da attività commerciali, mezzi pubblici e con buona disponibilità di parcheggio.

Rif. 1968 #myprojectcasa propone in vendita deposito a Martina Franca. L'immobile, situato in Via Maria D'Enghien, è posto al piano interrato di uno stabile di recente costruzione , sviluppa una superficie di 232 mq suddivisi in un unico vano. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

IN VIA FRANCESCO PETRARCA, PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE/DEPOSITO CON SUPERFICIE DI CIRCA MQ 160. IL LOCALE DISPONE DI UNA SERRANDA CON AFFACCIO SU STRADA.