Locali commerciali in vendita in Piemonte Pag. 21

MONCALIERI: In zona comoda al centro paese, proponiamo all'interno di un condominio di recente costruzioni, privo di barriere architettoniche. Comodo magazzino di ampie dimensioni, di circa 43 mq, può comodamente contenere quattro auto e due moto. Dotato di cancello automatico, sito al piano seminterrato. Ampio spazio di manovra. Alla soluzione si accede tramite porta basculante oppure tramite accesso pedonale tramite scala interna. Le spese di gestione condominiali sono minime. Ideale per chi desidera utilizzare la proprietà come deposito o magazzino. LIBERO DA SUBITO. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 388.805.0519 / 011.199.54.158, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C , a Moncalieri . Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/ Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 70 uffici sul territorio nazionale di cui 59 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI.

Ampio ufficio in Prestigiosa Palazzina d'epoca
Corso Sicilia proponiamo in vendita un ufficio in palazzina d'epoca di grande rappresentanza, unica nel suo genere per fascino architettonico e posizione strategica.
La proprietà è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso con scenografica scala in marmo e balaustra in ferro battuto, al primo piano da 14 locali spaziosi e luminosi, 2 bagni e 4 balconi e 2 terrazzini.
Al piano seminterrato centrale termica, ampio magazzino/archivio e un bagno per un totale di mq 327 ca.
Le caratteristiche principali dell'immobile sono gli ambienti di rappresentanza con pavimenti in marmo e soffitti decorati, sala riunioni/biblioteca con boiserie in legno e grandi vetrate affacciate sul verde, distribuzione degli spazi funzionale, perfetta per uffici direzionali, showroom o attività istituzionali.
Ideale per:
Sedi direzionali di aziende e multinazionali
Fondazioni, istituzioni o associazioni che necessitano di ambienti prestigiosi
Operazioni immobiliari con cambio destinazione d'uso

Proponiamo in vendita un capannone industriale a reddito di circa 1.200 metri quadrati situato nella zona industriale di Nichelino.

L'immobile è locato con contratto 6+6 che garantisce una rendita annua del 10%.

La posizione strategica e comodamente collegata alle principali arterie di comunicazione e alla tangenziale.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con spazi produttivi ampi e funzionali, uffici ben organizzati e servizi igienici interni. L'altezza interna consente un utilizzo versatile, mentre l'area esterna offre un comodo accesso carraio e ampie possibilità di manovra.
Attualmente locato a conduttore solido e affidabile, il capannone garantisce un'eccellente redditività annua, rappresentando un'opportunità di investimento ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in una delle aree industriali più dinamiche della cintura torinese.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: LOC99 - In zona centrale e di forte passaggio, nel cuore del quartiere Juvarra di Nichelino, proponiamo in vendita locale commerciale con ampio magazzino annesso. L’immobile gode di ottima visibilità grazie a 6 vetrine fronte strada, di cui 3 dedicate alla zona vendita e 3 al magazzino, garantendo così una perfetta organizzazione degli spazi e un’eccellente esposizione. Attualmente ospita un panificio / prodotti da forno, attività storica e ben avviata nel quartiere, cedibile separatamente al prezzo di € 40.000, completa di attrezzature e clientela consolidata. Il locale si trova in una posizione strategica, vicino a numerose attività e servizi, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale in una delle aree più vive e frequentate della città. Un’ottima opportunità sia per investitori che per imprenditori del settore alimentare alla ricerca di una posizione di prestigio nel centro cittadino. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: nap41 - In una delle vie più richieste del quartiere Vanchiglia, a due passi dal centro e da Corso San Maurizio, proponiamo locale commerciale con doppio accesso, uno su strada e uno dal cortile interno. L’immobile, attualmente locato fino al 2029 con un canone mensile di €450, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Il locale si presenta da ristrutturare e viene mostrato vuoto e privo di arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o di valutare un cambio di destinazione d’uso (previa verifica con un tecnico). La posizione strategica, la buona visibilità su via Napione e la presenza di un accesso indipendente sul retro lo rendono perfetto sia per chi cerca un piccolo spazio commerciale, sia per chi desidera un immobile versatile da mettere a reddito o convertire. Ottimo investimento in una delle zone più vive e dinamiche di Torino!

Torino – Via Errico Giachino 16 - Homepanda propone in vendita un ampio laboratorio di 165 mq, situato al piano terra di una palazzina di un solo piano, in buono stato e privo di ascensore. L’immobile vanta un’esposizione esterna con un lato libero e ben 5 finestre, che garantiscono un eccellente ricambio d’aria e una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. All’interno si presenta come un grande open space, perfetto per attività artigianali o commerciali che necessitano di uno spazio versatile e personalizzabile. La configurazione aperta consente di organizzare liberamente gli ambienti secondo le proprie esigenze professionali. Pur non disponendo di cantina né di posti auto, il laboratorio è dotato di porta blindata e cancello elettrico, elementi che assicurano sicurezza e privacy e rendono l’accesso comodo e controllato, ideale per attività con movimentazione di materiali o clienti. Gli infissi in vetro/metallo garantiscono robustezza, isolamento e luminosità interna. L’assenza di impianto di riscaldamento rappresenta inoltre un vantaggio per chi desidera scegliere la soluzione più efficiente e adatta alle proprie necessità, ottimizzando i costi di gestione. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Scopri con noi tutte le potenzialità di questo interessante spazio nel cuore di Torino.

Rif: SEC64 - TORINO - ZONA SAN SECONDO/ CROCETTA – VIA SAN SECONDO 64 - Cerchi un locale commerciale in zona San Secondo/Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terreno di uno stabile del 1951, un locale commerciale composto da negozio con vetrina su strada, retro, bagno interno e una comoda cantina al piano interrato. Altezza soffitti: 4,1 m; Attesto di prestazione energetica in fase di certificazione. ASPETTI TECNICI: L'immobile presenta unica area espositiva ad Est su Via San Secondo. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termo-valvole con costi contenuti pari a 100 euro/anno. Accesso sia da strada che da vano scala. Infissi in ferro/vetro singolo. E' stata sostituita e motorizzata la serranda con accesso da strada. Presenza di canna fumaria e bagno interno completo. Possibilità di comodo accesso al cortile per carico e scarico merci. Stabile senza portineria e contenute spese pari a 72 euro/mese. Stabile in ottime condizioni, appena deliberato e già pagato da parte venditrice rifacimento e decorazione dell'androne condominiale. Immobile dotato di grande visibilità siccome collocato in via San Secondo, la via più commerciale del Borgo da cui prende il nome e a due passi dalla piazzetta di Via Legnano, celebre per il suo mercato quotidiano. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa interamente su un unico livello di circa 450 mq, con la disponibilità di tre posti auto al piano interrato. La sua ampia esposizione e le cinque vetrine fronte strada garantiscono grande luminosità e visibilità.
Gli spazi interni sono facilmente modulabili e attualmente comprendono: una reception accogliente, una sala riunioni, un'area break e una zona open space che ospita 14 postazioni di lavoro. Completano la disposizione una sala conferenze con capienza fino a 99 persone, locali tecnici e due servizi igienici. Le vetrine sono dotate di serrande motorizzate, il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi (circa 3.500 euro/anno), l'immobile viene venduto come si vede in fotografia, con pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti e completamente cablato. Zona commercialmente molto vivace.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: 00409 - LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – ASTI, CORSO TORINO In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, situato in Corso Torino, una delle arterie principali della città di Asti. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da due ampie aree comunicanti, entrambe dotate di canne fumarie, ideali per attività di ristorazione, gastronomia o preparazione alimentare. Completa la proprietà un servizio igienico e una comoda cantina al piano interrato, perfetta come magazzino o deposito. A disposizione anche un posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale, comodo per carico/scarico merci o per la clientela. Caratteristiche principali: Piano terra con vetrina su strada Due ambienti con canna fumaria Servizio igienico Cantina/deposito Posto auto non assegnato Ottima visibilità e passaggio Soluzione ideale per chi cerca un locale versatile in una zona servita e ben collegata.

LA POSIZIONE - In vendita locale commerciale situato nel cuore del centro di Torino, in una delle aree più prestigiose, ricercate e ad alto passaggio della città.
L'immobile, attualmente libero e immediatamente disponibile, si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o spazi espositivi (cat. catastale C/1).
Con una superficie complessiva di circa 180 m² (piano T mq. 145 e piano S mq. 35), il locale è accessibile direttamento dalla strada con ingresso dedicato.
La distribuzione interna prevede quattro ampi ambienti ben proporzionati e due servizi igienici, garantendo una fruizione funzionale e versatile degli spazi.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con finiture curate e impianti funzionanti. NO canna fumaria
LIBERO

La Tempocasa di Barriera Monte Bianco propone in vendita in esclusiva POSTO AUTO/BOX SINGOLO in Via Malone 2. La soluzione è situata al piano interrato di un bel contesto condominiale e gode di un ottimo spazio di manovra. E' inoltre fornito di corrente elettrica. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) BASSE SPESE CONDOMINIALI 2) OTTIMA POSIZIONE 3) LIBERO DA SUBITO TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com. Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Corso Vercelli n° 107. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Cell 3290998855, WhatsApp 3290998855, EMAIL torinobarrieramontebianco@tempocasa.it

Rif: TURATIAF - Rif: TURATI11 - TORINO – ZONA CROCETTA – CORSO FILIPPO TURATI N.11 - Cerchi un ufficio ristrutturato nuovo in Zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in stabile signorile edificato NEL 1970 denominato Garden Palace, noto per impiantistiche e tecniche di costruzione all'avanguardia e piscina sul lastrico solare, un ampio ufficio sito al secondo piano - servito da 4 ascensori - composto da ingresso/sala d'attesa, due vani studio e ripostiglio. Completa la soluzione un bagno esterno alla proprietà accessibile da pianerottolo condominiale al piano. Possibilità di parcheggio nelle aree condominiali esterne con barriere automatiche di controllo per 36 POSTI AUTO a rotazione. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di una buona luminosità per l'ampia superficie finestrata di cui l'immobile dispone e doppia area espositiva su Corso Turati e Via Romagnosi. Ottimo isolamento termico e acustico per gli infissi in alluminio/vetro doppio. Riscaldamento centralizzato a soffitto con consumo medio annuo pari a 800 euro. Presenza di impianto di raffreddamento condominiale centralizzato. Porta blindata all’ingresso e servizio di sorveglianza condominiale. L'unità immobiliare ha la possibilità di usufruire del servizio piscina con bagnino, presente sul lastrico solare nel periodo estivo giugno-settembre. Stabile in ottime condizioni, di recente sono state riviste le facciate. Spese condominiali annue pari a 2.000 euro che includono la manutenzione della piscina e giardino condominiali, il servizio portineria e il raffrescamento centralizzato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

In zona Parella, precisamente in Piazza Del Monastero, proponiamo in vendita un locale commerciale con una vetrina su strada situato al piano terra composto da ingresso su sala, retro e un bagno. Doppio accesso L’immobile è attualmente LOCATO con regolare contratto di affitto 6+6, con scadenza al 31/10/2028 e rendita mensile di € 400,00. Ottima opportunità per investimento con redditività immediata. ASCENSORE: Piano T ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 STATO IMMOBILE: Buono ESPOSIZIONE: est/ovest SERVIZI: ristoranti, bar, farmacia, mercato rionale Corso Brunelleschi, stazione Metro Pozzo Strada - Massaua ecc... SPESE CONDOMINIALI: €. 861,31 circa annue - acqua a consumo SPESE DI RISCALDAMENTO: quota fissa 30%230,28 - 70% a consumo con termovalvole RENDITA CATASTALE: €. 484,95 *Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale* La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nel nostro ufficio in Corso Francia 290, Via Salbertrand 9/B e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.

RIBASSATO LOCALE COMMERCIALE
Locale comerciale a Borgaro Torinese, con due posti auto.
Nella 1 Cintura di Torino, proponiamo l'acquisto di attività commerciale anche con vendita di PATTO DI RISERVATO DOMINIO
L'immobile ha una superficie totale di 46 metri quadrati, attualmente è composto da due ampi locali, suddivisi da parete in cartongesso, e il bagno,cantina al piano interrato e due posti auto compresi nel prezzo interno cortile.
La disposizione dei locali è funzionale e ben organizzata, con 3 ampie vetrine, una su strada e 2 laterali, che garantiscono una buona visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti in vendita se adibito a negozio.
la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo così il locale facilmente raggiungibile per clienti provenienti da diverse zone della città.
L'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciale quali: negozio o studio/ ufficio, si presenta in buone condizioni subito libero pronto per essere acquistato e utilizzato, è la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria.
Si valuta l'acquisto con patto di riservato dominio,
La vendita con patto di riservato dominio è una vendita a rate dove vengono considerate nella loro integrità le caparre, questo consente al compratore di prendere immediatamente possesso del bene e di usarlo fin da subito. È regolamentata dall'articolo 1523 del Codice civile, si distingue dalla vendita ordinaria perché il passaggio della proprietà è subordinato al pagamento dell'ultima rata del prezzo.

Rif: AJ59UMB - Rivalta di Torino - Via Umberto I - La Tempocasa di Rivalta è lieta di proporre in vendita, in posizione strategica e centralissima, locale commerciale già avviato ad attività di bar. Completano la soluzione cantina di proprietà e dehor esterno. L'immobile attualmente è locato con regolare contratto d'affitto con scadenza nel novembre 2027. Un investimento vantaggioso per chi desidera avere una propria attività nel settore della ristorazione e del caffè o una rendita costante. Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI! Lo Studio Immobiliare Rivalta garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rivalta di Torino Via Salvador Allende, 22 - Rivalta di Torino (TO) 01119477230 - rivaltaditorino@tempocasa.it

In posizione semicentrale, immobile del periodo fascista (anni '30), con "vincolo monumentale" delle Belle Arti, 540 mq di edificato e c.a. 1500 di terreno privato e recintato. A livello di piano regolatore comunale può essere ristrutturato ed adibito a tutto tranne ad uso produttivo. Completamente da ristrutturare. Possibilità di presa visione con appuntamento. Libero subito.

VERCELLI - CENTRO STORICO DI RECENTE FORMAZIONE - NEGOZIO SITO AL PIANO TERRA CON ACCESSO DIRETTO SU TRADA - IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO NEGOZIO interamente RISTRUTTURATO a NUOVO, composto da reception, ufficio n 6 sale e relativi servizi. Il negozio è dotato anche di un locale cantinato molto spazioso Il Riscaldamento è semi-autonomo e la classe energetica è di buon livello

In Strada della Cebrosa, nel complesso Cebrosa 2000, ampio e luminoso ufficio di circa 270mq al secondo con ascensore.
L'immobile è in discrete condizioni di manutenzione, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri, l'impianto elettrico è originario e quello di riscaldamento è centralizzato con i termoconvettori ad aria. L'unità immobiliare è situata a circa 1 km dall'Autoporto Pescarito, in cui hanno sede numerose aziende manifatturiere e servizi di medie dimensioni, e a circa 1,5 km dai caselli autostradali della A4 Torino-Milano e A5 Torino-Aosta.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

TERRENO AGRICOLO CON SERRE A TUNNEL +6.000 MQ A CUMIANA Cumiana su strada Pinerolo, arteria principale che collega il Torinese al Pinerolese proponiamo in vendita 6.364 MQ DI TERRENO su cui insistono circa 3.000 MQ DI SERRE A TUNNEL prettamente utilizzate per la coltivazione di piccoli frutti, ma facilmente riadattabili ad altre colture. SI VENDE L'INTERA PROPRIETA' IMMOBILIARE AGRICOLA e non l'azienda in quanto se pur producesse utili rilevanti e dimostrabili è stata chiusa nel 2019 per impossibilità di gestione da parte del titolare. Ad oggi la proprietà viene venduta LIBERA e da RISTRUTTURARE. L'area su cui è insediato l'impianto è interamente recintata con un passo carraio e relativo numero civico, regolarmente registrato per l'accesso alle strutture. Le serre in totale sono 12 di cui 4 sono le principali e le più grandi. Di queste 3 sono di dimensione 10 m di larghezza e 40 di lunghezza, sviluppandosi ogniuna su una superficie di 400 mq , mentre 1 serra è di dimensioni 14 m largha e 54 metri lunga sviluppandosi su una superficie di 756 mq. Le altre 8 sono più piccole e di dimensioni variabili. Le serre principali sono SERRE FISSE alte circa 6Mt con basamento in cemento costruite dietro concessione edilizia e correttamente accatastate. Le serre erano dedicate alla coltivazione di fragole con la tecnologia “fuori suolo”, attualmente è presente tutta la struttura " Ossatura " e manca solo la copertura. Tutte queste serre sono dotate di finestre automatizzate e manovrabili sia manualmente che automaticamente a seconda della temperatura e dell'intensità del vento tramite due anemometri che misurano costantemente i parametri atmosferici. All'interno delle serre sono presenti impianti di coltivazione su due piani con fertirrigazione automatica, regolata da più centraline di irrigazione. Una delle serre più grandi era dedicata alla coltivazione delle piante tropicali ed è adibita anche a locale tecnico per la fertirrigazione delle fragole: nello specifico, è costruita in policarbonato alveolare in doppio strato da 10mm, ed ospita 3 tavoli da coltivazione con serpentine per il riscaldamento invernale e un sistema di climatizzazione per abbassare la temperatura e aumentare l'umidità durante l'estate; È presente una caldaia a gasolio collegata con il serbatoio esterno da 1000 Lt con pompa di rifornimento per i mezzi agricoli; Il locale è dotato anche di ventilazione di ricircolo e di una finestra apribile. L'impianto di fertirrigazione per le fragole è composto da 3 dosatori e 3 contenitori da 500Lt. per miscelare le sostanze di nutrimento. Le serre esterne sono anch'esse adibite alla coltivazione delle fragole con le stesse modalità delle altre serre. In totale nella proprietà è possibile coltivare circa 30.000 piante servite da 15.000 capillari, 2 centraline dedicate e circa 20 zone di irrigazione. Tutte le canaline dove sono collocati i sacchetti per la coltivazione delle fragole sono...

Rif: bra79 - Proponiamo in vendita un magazzino di 105 mq, con annesso rustico di circa 75 mq e 100 mq di giardino privato. La soluzione è ideale per chi cerca uno spazio da ristrutturare e personalizzare, con ampie potenzialità per realizzare un ambiente funzionale e su misura. L’immobile si trova in zona semicentrale, ben collegata e facilmente raggiungibile, rendendolo perfetto per chi desidera un punto d’appoggio versatile in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Tre motivi per acquistarlo : 1. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 2. ZONA RESIDENZIALE 3. SPAZIO ESTERNO. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 0119178507, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 327-1232575 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Torino 256 a Brandizzo. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: BRA150 - Proponiamo in vendita locale commerciale locato, ideale come investimento! In zona centralissima, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato a BAR/TABACCHERIA, con canone di locazione mensile di € 750 e contratto in essere fino al 2031. L’immobile, recentemente ristrutturato parzialmente, si trova al piano terra di una soluzione composta da sole due unità, senza alcuna spesa condominiale. Grazie alla tripla esposizione, gode di ottima visibilità e luminosità, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante sia per la continuità dell’attività attuale che come investimento a reddito. Un’opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, in una posizione strategica e con rendita immediata. Tre motivazioni per ACQUISTARLO: 1. RISTRUTTURAZIONE 2. LUMINOSO 3. CENTRALISSIMO . Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 0119178507, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 327/1232575 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Torino 244 a Brandizzo. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!

Il ristorante in vendita a Invorio è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività di ristorazione in un'area strategica e ben frequentata. Il complesso in vendita include il ristorante totalmente ristrutturato, situato al piano terra e 3 appartamenti posti al 1 piano da riammodernare. L'edificio è moderno e ben tenuto e gode di un'ottima posizione con facile accesso sia per i clienti che per i fornitori, disponendo di ari posti auto posti all'interno della proprietà. Al momento, il ristorante è dato in locazione e gode di una buona reputazione nella zona. L'ambiente è ampio e luminoso, con una capacità massima di 144 M², ideale per ospitare un elevato numero di clienti e organizzare eventi speciali. Il design degli interni è moderno e accogliente, con arredi di alta qualità e finestre nuove in PVC doppiovetro. La disposizione degli spazi è stata studiata per ottimizzare la gestione del servizio. La struttura dispone di un bagno, dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo della comodità ai clienti. L'ampia metratura del locale permette anche la creazione di un'area dedicata ai bambini, ideale per famiglie con figli. Il ristorante si sviluppa su un unico piano, rendendolo adatto anche a persone con difficoltà motorie. L'opportunità di acquistare questo ristorante è ideale per coloro che vogliono investire in un'attività già avviata e di successo, con la possibilità di ampliare ulteriormente il business e aumentare i profitti. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo ristorante di grande prestigio a Invorio.

Rif: LOCOM21 - In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di 60 mq situato in zona servita e di forte passaggio a Settimo Torinese. L'immobile è composto da un ampio open space, bagno interno e una vetrina su strada, che offre ottima visibilità e luminosità naturale. Le condizioni generali sono buone e l’ambiente si presta a diverse soluzioni. Ideale per negozi, uffici, studi professionali o attività di servizi, ma si presta anche per uso abitativo, previa pratica di cambio di destinazione d’uso. Libero subito, ottima opportunità sia per imprenditori che per investitori o privati in cerca di una soluzione personalizzabile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al 3898446834 oppure passa a trovarci in via Leinì 4 Settimo Torinese

Rif: SANT25FZ - La Tempocasa di Avigliana propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Sant'Ambrogio di Torino, in una delle vie principali del paese, Via Umberto I. Il locale si compone di un ampio open space di 30mq, che offre varie possibilità di utilizzo, con vetrina che affaccia direttamente sulla strada, garantendo massima visibilità. Il locale ha recentemente subito alcuni lavoretti di ristrutturazione, ed è stata sostituita la porta d’ingresso, garantendo un ambiente funzionale. Inoltre gode di basse spese di gestione grazie ai suoi spazi e alla struttura, permettendo di ottimizzare i costi e massimizzare i profitti. Ideale per - Negozi di abbigliamento, accessori o gioielleria - Bar, caffetterie o ristoranti - Uffici o studi professionali - Altri tipi di attività commerciali che richiedono una posizione centrale e visibile. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19378624 avigliana@tempocasa.it www.tempocasa.com Pagina Facebook Tempocasa Avigliana Pagina Instagram Tempocasaavigliana

Locale commerciale a reddito – rendimento lordo 14,4% – Germagnano (TO)
IAD Italia propone in vendita a Germagnano (TO) un locale commerciale a reddito, situato nel cuore del paese, di fronte alla stazione ferroviaria, in posizione strategica all'ingresso delle Valli di Lanzo, meta turistica molto frequentata durante tutto l'anno.
Superficie commerciale: 148 mq
Composizione dell'immobile:
area bar con saloncino e uscita su ampio dehor esterno
salone con biliardo
cucina attrezzata
servizi igienici
area coperta sul retro
Classe energetica: C
OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO
immobile attualmente locato a bar ben avviato
contratto di locazione in essere per ancora 6 anni
canone di locazione regolarmente corrisposto
affitto mensile: circa € 900
rendita annua: circa € 10.800
rendimento lordo annuo: ~14,4%
Prezzo richiesto: € 75.000 (muri)
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di:
rendita immediata
contratto già attivo
alta redditività
prezzo di ingresso contenuto
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Daniele Regina – Agente Immobiliare
IAD Italia – Tel. 349 3100942
IAD fa bene all'immobiliare