Locali commerciali in vendita in Piemonte Pag. 110

109-24N - AMPIO LOCALE COMMERCIALE ZONA PIAZZA GENOVA - ALESSANDRIA - VENDIAMO locale commerciale con 3 vetrine su strada, in zona di forte passaggio veicolare, composto da ampio locale unico, cucina, retro, bagno disabili e secondo servizio. Ideale per ristorazione, uffici, ecc. APE CLASSE E, 70,95 KWH/M2. RICHIESTA EURO 64.000,00 TR5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI:Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita.Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni.Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare.Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari.Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione. Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

GRAVELLONA TOCE, zona semicentrale, con comodità di parcheggi , LOCALI COMMERCIALI negozio/ufficio di circa 45 mq al piano strada con vetrine luminosissime e mq 45 circa al piano interrato ad uso magazzino con comoda scala interna. Condominio in buono stato di conservazione con tetto nuovo e impianto termico centralizzato rinnovato con termovalvole. Euro 77.000 Eventuale autorimessa a parte con comodo accesso carraio e comunicazione al negozio. Euro 20.000

In Via XXV Aprile 28 a Nichelino, in una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 80 mq, inserito in un contesto dinamico e ben consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività storiche e servizi pubblici nelle immediate vicinanze. Il locale si presenta con un ampio open space, luminoso e facilmente personalizzabile, valorizzato da due vetrine su strada che garantiscono un’eccellente visibilità. Completano la proprietà un locale retro ad uso magazzino o supporto operativo e un bagno. Il riscaldamento è centralizzato, elemento che contribuisce a una gestione più efficiente dei consumi. La posizione strategica e la distribuzione degli spazi rendono l’immobile una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico che desiderano insediarsi in un’area viva e ben frequentata. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0110641346

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ampio capannone commerciale di circa 2.590 mq, situato nella tranquilla periferia di Castelnuovo Bormida, in provincia di Alessandria. L’immobile, parte di una struttura più ampia, è facilmente accessibile dalla strada provinciale SP195 e si trova a soli 1 km dal centro cittadino e a 24 km da Alessandria. L'immobile è così strutturato:
- Piano Terra di 2.434 mq, composto da due locali ad uso magazzino con altezza di 6 m, zona uffici e deposito con altezza di 3 m, più servizi.
- Primo Piano: 156 mq di zona soppalcata con altezza di 3 m, adibita a locali deposito.
- Area Esterna: Corte di pertinenza utilizzata per il carico e scarico merci.
Situato in una zona prevalentemente agricola, il capannone è circondato da edifici industriali a uno o due piani fuori terra, garantendo un ambiente tranquillo e operativo. La vicinanza alla strada provinciale SP195 assicura un facile accesso e collegamenti efficienti con le principali arterie stradali della regione.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Venaria Reale: Viale Buridani, centro cittadino ricco di tutti i principali servizi, case Snia, proponiamo in vendita interessante ufficio di 112 Mq. catastali, sito al piano rialzato. L'ufficio è così composto: ingresso, ampio disimpegno, 5 vani, bagno, ripostiglio. Ampia cantina con centrale termica. l'immobile risulta completamente ristrutturato. Affittato come da regolare contratto in corso con canone garantito di € 800 mensili, scadenza contratto 31/12/2026. Riscaldamento autonomo. Interessante opportunità, anche da investimento. Assolutamente da vedere!

In via Quarto a Garino proponiamo in vendita un capannone di 500 mq, da acquistare come investimento in quanto attualmente locato ad una carrozzeria per ulteriori 5 anni. L'immobile è in ottime condizioni ed è così composto: * Capannone: 500 mq, dotato di carroponte per il sollevamento di materiali. Ideale per attività produttive o di stoccaggio. * Uffici e servizi: 50 mq, perfetti per gestire la tua attività in modo efficiente. * Magazzino: 50 mq, spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merci o attrezzature.Il capannone è dotato di carroponte con una portata di 4 tonnellate ed un' altezza di 6 metri. Il riscaldamento è installato attraverso pompe di calore nella zona uffici. Il tetto è stato rifatto nel 2023.

Ristorante con abitazione, e 18.000 mq di parco con lago, in vendita - Crescentino (VC) La proprietà che proponiamo, disponibile esclusivamente in vendita, si trova nella verde periferia di Crescentino. Il complesso, situato lungo la strada provinciale, gode di un'eccellente visibilità. Sviluppato su tre livelli, di cui uno seminterrato, l'immobile è così articolato: - ristorante: distribuito tra il piano rialzato e il piano seminterrato, il ristorante è accessibile anche alle persone con disabilità grazie alla presenza di un montascale e di una rampa d'accesso. All'ingresso si trova la sala bar, ideale per ricevere gli ospiti prima di accompagnarli nei grandi saloni con i tavoli, capaci di accogliere fino a 500 ospiti. Due sale, comunicanti tra loro, si distinguono per le grandi finestre e la presenza di colonne portanti, che contribuiscono a creare un'atmosfera intima e accogliente. La veranda, collegata all'ultima sala del ristorante, è uno spazio di grande pregio, particolarmente apprezzato durante le giornate autunnali e invernali. La cucina è supportata dalla presenza di una dispensa e una zona lavanderia. Una scala interna conduce al piano seminterrato, che completa la prima parte della struttura. Qui si trovano due saloni, uno dei quali arricchito da un maestoso focolare, una cantina, un magazzino, il vano tecnico e un ampio passaggio coperto che precede il magazzino. Entrambi i piani dispongono di servizi igienici separati per uomini e donne. - appartamento: al primo piano si sviluppa un alloggio di circa 140 metri quadrati. La zona abitativa comprende un alloggio di cinque locali: tre camere da letto formano la zona notte, mentre il bagno è dotato di doccia e allacci per la lavatrice. È inoltre presente un locale adibito a lavanderia. La veranda offre una splendida vista sul parco della proprietà e sul suggestivo laghetto. - area esterna: l’ampio e rigoglioso parco, che si estende per circa 18.000 metri quadrati, è arricchito da fontane, viali alberati, ruscelli, cascate, statue, fiori e una graziosa cappella che impreziosiscono il contesto intorno al lago. Questo scenario rende l’intera proprietà ideale per ospitare cerimonie ed eventi. Il parcheggio della struttura può accogliere fino a 200 auto ed è presente la predisposizione per un’area dedicata all’atterraggio degli elicotteri. Inoltre, nel parco sono disponibili ulteriori servizi igienici, anch’essi separati per uomini e donne. La struttura è attualmente locata, con scadenza contrattuale datata marzo 2026. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Proponiamo un negozio a Pallanza centro, vicino al lago ed in una zona di passaggio. Lo stesso è libero e disponibile da subito ed è composto da un ampio locale di ingresso di circa 50 mq., un soppalco di circa 35 mq. ed un bagno sul retro.

Agrate Conturbia: proponiamo capannone di ca 700 mq con altezza di variante da 4,60 ai 5,80. Nella vendita rientra una ampia zona di manovra e parcheggio di ca 2.500 mq. Appartamento al piano primo sfruttato come ufficio e locali vari. Antincendio a norma. Si precisa che la copertura del tetto è in Eternit ed andrà rimossa. Trattabile. In allegato le planimetrie dell'immobile Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

SANGANO - VIA BRAIDA Il capannone si presenta come una struttura industriale di pianta regolare, sviluppata in lunghezza per ottimizzare gli spazi interni. La forma rettangolare conferisce all'edificio un aspetto funzionale. All'interno del capannone è presente un ufficio, dotato di un bagno privato completo di antibagno, collegato sia con l’esterno che con le aree di produzione. Per soddisfare le esigenze di un eventuale personale, è presente una mensa comune. L'accesso al capannone è facilitato da un'ampia entrata carrabile, progettata per consentire il passaggio di veicoli industriali e facilitare le operazioni di carico e scarico merci. Il capannone è circondato da un'ampia area esterna, ideale per le manovre dei mezzi, ed è arricchito dalla presenza di un giardino.

Bel locale commerciale con doppio ingresso ad angolo con ampie vetrine fronte strada di complessivi mq. 270. Ideale per attività di ristorazione o per qualsiasi altra attività commerciale subito disponibile.Si compone al piano terra di 3 ampi locali caratterizzati da volte con mattoni a vista, doppi servizi per complessivi mq. 152 collegati mediante scala interna che conduce al piano inferiore composto da altri due locali e servizio per complessivi mq. 118. Da vedere.

Borgaro T.se - Via Lanzo - USO INVESTIMENTO - in posizione commeciale con ottima visibilità e importante passaggio veicolare proponiamo in vendita ufficio/laboratorio di circa 170 mQ L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo , impianto d'illuminazione e servizi igienici. L'immobile è locato a studio odontotecnico dal 2022. Soluzione ideale per società d'investimento che cercano immobili con ottima rendita oltre al 10%.

Magazzino con ampio giardino privato di 1400 MQ, Rondissone (TO) La proprietà da noi suggerita in vendita è immersa nel verde della periferia di Rondissone (TO), ideale per chi desidera un luogo tranquillo, lontano dal caos cittadino ma ben collegato alle principali arterie stradali. Situata in posizione strategica e facilmente accessibile, la proprietà permette di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il magazzino si sviluppa su una superficie di circa 30 metri quadrati ed è circondato da un terreno ad uso esclusivo di circa 1400 metri quadrati, che avvolge l’edificio su tutti i lati, garantendo privacy e ampie possibilità di utilizzo. La struttura si presta perfettamente per attività di stoccaggio, deposito di attrezzature o come supporto per attività agricole e artigianali, grazie alla riservatezza e al contesto verde che la circonda. La zona è servita dall’ingresso autostradale distante soli 3km, rendendo rapidi e comodi gli spostamenti verso i principali centri urbani. ALTRE NOTE UTILI: Rondissone conta circa 1900 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Chivasso e Torino che distano rispettivamente 14 km e 35 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc’anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

Pozzolo Formigaro - Capannone di 1600 mq a destinazione industriale / artigianale, diviso in due metà, con altezza 5 mt sotto trave e 5,30 mt max. L'immobile è suddiviso in un'area magazzino e due aree ufficio, l'area magazzino è accessibile mediante due porte 4x4 situate ai lati. La prima area comprende due uffici ed un bagno, mentre la seconda area (di dimensioni più generose) comprende 10 uffici oltre a due bagni. Il cortile esterno è recintato e racchiude un terreno di 3470 mq dove è possibile dedicare un'ampia area parcheggi. Sono presenti due passi carrai per l'accesso al magazzino. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, inoltre è presente l'impianto di condizionamento e di videosorveglianza. E' presente una fossa biologica per quanto riguarda la fognatura. L'impianto elettrico si divide per potenze di 220 / 380 V, il tetto permette di poter posizionare eventualmente un impianto fotovoltaico. La richiesta per l'intera proprietà è di €380.000, ma essendo già divisa in due sezioni, offre la possibilità di acquisto anche delle singole unità.

Immobiliare Azimut propone in vendita ad Orbassano in Strada Torino 43 all'interno dell'Europalace due uffici speculari con possibilità di essere uniti in futuro di 252 mq l'uno (totale di 504 mq) a reddito, locati entrambi uno a prestigioso studio di commercialisti e l'altro a importante studio di ingegneria a un canone annuo di euro 72.000,00. Entrambi i contratti di locazione sono appena stati rinnovati con contratto 6+6 con garanzia di non disdettabilità per i primi 6 anni. La posizione degli uffici si trova di fronte all'ingresso principale e quindi sono dotatoidi ampia visibilità e privi di barriere architettoniche, internamente sono open-space suddivisi con pareti interne mobili. Completano la proprietà 6 posti auto e due box auto raggiungibili con ascensore interno.

La AIT Agenzie Immobiliari Torino propone in vendita MURA NEGOZIO - LOCALE COMMERCIALE CAT C/1 nel cuore del Quadrilatero Romano. La soluzione allo stato attuale si presenta DA RISTRUTTURARE, ottimo da investimento. Possibile cambio destinazione d'uso. Cantina SOTTOSTANTE il negozio di ampie dimensioni

VENDITA – ALPIGNANO, Via Collegno, si propone un capannone di circa 500 mq, libero su quattro lati, composto da un locale artigianale al piano terra di circa 320 mq, dotato di doppio accesso carraio, impianto di riscaldamento autonomo tramite aerotermi collegati ad una caldaia, impianto elettrico, doppi servizi igienici, spogliatoi e ripostiglio. Al piano primo è presente una zona uffici di circa 125 mq suddivisa in quattro vani e dotata di doppi servizi igienici, ripostiglio, riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento tramite split e impianto elettrico. Il piano interrato è di circa 55 mq ed è suddiviso in un locale deposito e un locale tecnico. Completa la proprietà un ampio cortile di pertinenza di circa 1.000 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni interne.

Proponiamo in vendita negozio al piano terra con doppia vetrina con affaccio su Corso Europa nella direzione del centro storico con buona visibilità, inserito in contesto commerciale con numerose attività. La proprietà è suddivisa in due locali oltre un bagno. Possibilità di carico/scarico dall'interno del cortile. L'immobile può essere ceduto libero o locato, pertanto ottimo anche come investimento.

Stabilimento in disuso nel vercellese di 2600 MQ: ex discoteca, ampio spazio esterno, una civile abitazione, tettoie e depositi. Doppio ingresso e affaccio sulla provinciale - in vendita a Cigliano (VC) La proprietà che proponiamo, esclusivamente in vendita, è il celebre 'Due Music Club', noto anche come 'Due di Denari', una discoteca che ha caratterizzato la scena del nightclubbing italiano dagli anni '70 ai 2000. Fondato nel 1968 come ballo con orchestra, 'Il Due' divenne discoteca negli anni '70. Con la sua architettura particolare e futuristica, questo edificio rimane una delle discoteche più pittoresche del Piemonte, conservando quello che è stato il punto d'incontro di moltissimi giovani e una vasta dispensa musicale per ben più di una generazione. La struttura si distingue per la sua posizione: ci troviamo nella rinomata 'zona piscine' di Cigliano, più precisamente adiacente al parco acquatico 'Jolly Club'. La presenza dell'acquapark e della strada provinciale, sulla quale la discoteca si affaccia, garantiscono un passaggio molto frequente e un contesto dinamico, soprattutto durante la stagione estiva. L'accesso alle piste da ballo avviene attraverso un ampio ingresso con guardaroba, situato sulla destra. Una piccola scalinata conduce al cuore del locale, costituito da due sale da ballo comunicanti. La sala più grande colpisce subito l'attenzione: i diversi livelli, accessibili tramite scale perimetrali, offrono una vista panoramica sull'intera pista da ballo. La sala più piccola, edificata nel 1996, si distingue per il soffitto perlinato e per la grande luminosità, garantita dalle numerose porte che conducono al cortile interno. Le due sale, così esteticamente differenti, offrono un'esperienza variegata; sarà possibie attrarre un pubblico più ampio e soddisfare gusti musicali diversi, creando una maggiore dinamicità all'interno del locale. I servizi igienici, distinti per uomo e donna, sono distribuiti strategicamente in tutta la discoteca, garantendo un facile accesso per tutti gli ospiti. Completano la struttura gli spazi riservati al personale e ai vari ospiti delle serate. Infine, il piano interrato è dedicato principalmente agli impianti, facilmente accessibili per la manutenzione. L'intero lotto dispone di due ingressi: uno posizionato sulla provinciale, lungo Corso Vercelli, dove si trova l'ingresso della discoteca, e il secondo, ubicato su Strada S. Anna, che introduce alla parte accessoria costituita dalle tettoie, dai box e da una civile abitazione. L'intero stabilimento, attualmente in stato di disuso, richiede interventi completi di risanamento e ristrutturazione. Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo.

Tortona - Locale commerciale di 192 mq circa in ottimo stato, sito in pieno centro, a due passi dalla stazione ferroviaria. L'immobile è posto al piano seminterrato di un palazzo storico e signorile della città caratterizzato da finiture d'epoca, risalente ai primi del 900, nota sede della Clinica Sant'Anna. Il locale è formato all'ingresso da un disimpegno che conduce ad una stanza molto spaziosa utilizzata come palestra ed altri due locali. Due ripostigli ed un bagno completano tutto il piano. Un locale di sgombero, utilizzabile come magazzino, dà accesso all'uscita secondaria dotata di montascale. Dotato di riscaldamento autonomo, il palazzo è caratterizzato dalle ridotte spese condominiali. Oltre alla vendita, il locale è disponibile per la locazione.

Tortona - Capannone indipendente su tre lati di 221 mq con altezza di 4,60 mt e con circa 260 mq di terreno esclusivo, sito a 3 km dal casello autostradale. L'immobile è attualmente utilizzato come magazzino, ma si presta come destinazione d'uso commerciale / artigianale. Si ha accesso al capannone tramite un portone di 4 mt di altezza per 5 mt di larghezza, l'impiantistica è da ristrutturare in quanto originale all'epoca di costruzione della struttura, ovvero anni '60. Esternamente è dotato di 3 bagni ed uno spogliatoio, all'interno del giardino è presente una cabina Enel.

Novi Ligure-Vendita un ampio negozio di 170 mq situato al piano terra. Questa spaziosa unità commerciale, costruita nel 1960, offre un ambiente versatile e ben illuminato, ideale per diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, rendendolo perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività. L'ampio locale unico permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo numerose possibilità di allestimento. La struttura solida e ben mantenuta rappresenta un'opportunità interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di un punto vendita in una zona vivace e ben servita. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta immobiliare.

Novi Ligure - Locale commerciale di 180 mq circa, posto all'interno di Galleria Perelli nel cuore del centro storico, mura dell'ex Bar Barolo. Questo nome probabilmente deriva dal Barolo Chinato, digestivo molto in voga nel '900. Il locale è suddiviso in ampi spazi adatti ad attività come bar o tavola calda, infatti dispone di una zona ad uso cucina con canna fumaria inoltre la doppia esposizione garantisce una visibilità eccellente, affacciandosi direttamente su via Girardengo, una delle vie più frequentate della città. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort tutto l'anno. Oltre alla locazione, il locale è disponibile alla vendita. Le foto storiche rappresentano il dehor dell'allora in voga Bar Barolo, assieme ai cenni storici, sono stati forniti dalla società storica del Novese e dal gruppo 'Sei di Novi Ligure se...'. Cenni storici: nel 1912 il proprietario dello stabile, che si affaccia da un lato in Via Girardengo e dall'altro su Piazza del Collegio, decise che anche Novi Ligure (così come Milano, Genova e Napoli) dovesse avere la sua galleria. Nacque così la Galleria Parodi, ora Galleria Perelli dal nome dei successivi proprietari. Un bellissimo affresco è apprezzabile su una parete della galleria, rappresenta il legame tra Novi Ligure e Genova.

Tortona - Magazzino di 770 mq al piano seminterrato con latezza di 3,5 mt, suddiviso in locale di deposito e laboratorio, sito su una via di forte passaggio e con la possibilità di parcheggio. Il locale copre specularmente la metratura dei tre locali al piano superiore (anch'essi in vendita), è composto da un locale di sgombero molto ampio che è servito da 2 spogliatoi e 2 bagni ed infine un laboratorio con disimpegno e ufficio. Il parcheggio esterno permette ai clienti di posteggiare con tutta comodità.

Caselle Torinese - Strada Aereoporto - USO INVESTIMENTO - A pochi passi dell'aereoporto di Caselle torinese, in posizione commeciale con ottima visibilità e importante passaggio veicolare proponiamo in vendita fabbricato commerciale vetrinato di circa 700 mq. L'immobile è stato completamente riastrutturato sia internamente che esternamente nel 2023. Il fabbricato è locato ad attività di ristorazione (sushi) Soluzione ideale per società d'investimento che cercano immobili commerciali ristrutturati con importante visibilità e ottima redditività