Locali commerciali in vendita in Liguria Pag. 35

Acquedotto con 330 allacci - lunghezza 6.840 metri - ottimo reddito

Magazzino di circa 20 mq situato a Taggia, in posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per uso deposito, piccolo laboratorio o supporto ad attività commerciali della zona. L’immobile si presenta come un ambiente unico, ben organizzabile grazie alla sua pianta regolare che consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. L’altezza interna è adeguata per l’installazione di scaffalature verticali, rendendolo particolarmente adatto allo stoccaggio di merci, attrezzature, materiali da lavoro o archivi. L’accesso è pratico e funzionale, con apertura sufficientemente ampia da permettere il carico e scarico agevole anche di oggetti ingombranti. Il locale è asciutto e ben mantenuto, con pavimentazione resistente e facile da pulire, ideale per un utilizzo frequente. La struttura garantisce un buon isolamento dagli agenti esterni, preservando il contenuto da umidità e sbalzi di temperatura. Eventuali punti luce e prese elettriche rendono lo spazio ancora più versatile, consentendo anche piccoli lavori manuali o utilizzo come area operativa. Situato in contesto tranquillo ma ben collegato, il magazzino si trova a breve distanza dai principali servizi e vie di comunicazione di Taggia, risultando quindi una soluzione pratica sia per privati che per professionisti. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale, compatto e facilmente gestibile in una zona strategica.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE TRIBOGNA - CAPANNONE - 250 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone posto al primo piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di circa 250 MQ coperti - portata 1200 kg al MQ - piazzale di 150 MQ - in buono stato - zona ufficio - spogliatoio - bagno con antibagno UBICAZIONE E CONTESTO Tribógna è un comune italiano sparso di 573 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Garbarini.

Ufficio, sito a Genova (GE), Corso Sardegna 74. L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale, nel quartiere "Marassi", a 400 mt dallo Stadio Luigi Ferraris, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 1,3 km dalla stazione di Genova-Brignole e 1,9 km dal centro cittadino. Trattasi di un ufficio posto al piano primo inserito all'interno di un più ampio palazzo degli anni ‘30 a prevalente destinazione residenziale. Internamente è composto da un ingresso, quattro locali principali, un locale adibito a ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero Classe energetica: “E” Superficie commerciale totale: 88 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Sezione GED - Foglio 42 - Particella 223 - Subalterno 72 - Cat A/10 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune

(Rif. 708) Deiva Marina, collina a 13 km dal mare. Alle spalle delle Cinque Terre, proponiamo in vendita un ampio edificio ex albergo, in posizione strategica a soli 5 km dal casello autostradale di Deiva Marina, elemento di importanza rilevante per gli spostamenti; ci troviamo a metà strada tra La Spezia e Genova, con una gradevole vista mare panoramica, circondati dal verde della macchia mediterranea. La struttura ha una superficie complessiva di mq 1'400 su 5 piani da terra a cielo, oltre a mq 300 di spazi esterni; si presta bene ad essere convertita in RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale), con 30-40 posti letto.

CAPANNONE ARTIGIANALE 400 MQ TOTALI DI CUI 100 MQ SOPPALCATI ALTEZZA 7 / 8 MT (5 MT SOTTO SOPPALCO – 3 MT SOPRA) PORTONE 4,50 x 4,50 MT UFFICIO CON SERVIZI NESSUNA AREA ESTERNA PRIVATA NON ADATTO A BILICI IDEALE PER ARTIGIANI, MAGAZZINO, LABORATORIO € 300.000 – TRATTABILI INSERITO IN CONTESTO INDUSTRIALE INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

Capannone in buone condizione di mq. 300

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - LABORATORIO - 93 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 93MQ circa - soppalco di circa 25 MQ - possibilità di creare un servizio igienico - 2 ingressi - accesso carrabile - predisposizione aria condizionata CONTRATTO - standard commerciale 6+6 - garanzie info in agenzia - canone soggetto non a iva UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

SORI- frazione Capreno - nel borgo storico della piccola frazione di Capreno, a soli 4 chilometri dal mare di Sori, proponiamo questo rustico libero su tre lati e da terra a tetto di ca. mq 50, completamente da ristrutturare disposto su due livelli con possibilità di essere convertito in abitativo; annesso ed adiacente terreno ad uliveto frutteto ben esposto e distribuito in ampie balze pianeggianti per una superficie di c.a. mq 1000. Proprietà ideale per chi cerca un luogo di evasione e tranquillità a contatto con la natura ma on isolato. Richiesta per tutto € 25.000 Rif. 22808 Ape non applicabile

Ceriale- Se stai cercando uno spazio ampio, pratico e facilmente accessibile, questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita magazzino di circa 200 mq con accesso carrabile, ideale per chi ha bisogno di un immobile funzionale, comodo da utilizzare e adatto a molteplici esigenze. La facilità di accesso rende semplici e veloci tutte le operazioni di carico e scarico, un vantaggio fondamentale per chi necessita di uno spazio operativo efficiente. La generosa metratura consente di organizzare al meglio l’ambiente, offrendo la possibilità di utilizzarlo come deposito, rimessa mezzi, magazzino per attività artigianali o spazio di supporto per la propria impresa. Comodo bagno. Una proposta interessante per chi desidera investire in un immobile versatile, capace di unire ampiezza, praticità e comodità di accesso. Soluzione ideale per privati, artigiani e aziende. Contattaci per venire a visionare questa nuovissima opportunità

Magazzino in vendita – 40 mq con vetrina su strada Proponiamo in vendita magazzino di circa 40 mq, ideale per uso deposito, laboratorio o piccolo spazio operativo. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente funzionale, facilmente organizzabile in base alle proprie esigenze. La presenza di una vetrina su strada garantisce buona luminosità naturale e visibilità, rendendo il locale adatto anche ad attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. Completa la proprietà la presenza di servizi igienici, che rendono lo spazio immediatamente utilizzabile. Soluzione pratica e versatile, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di dimensioni contenute ma ben sfruttabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

CAPANNONE IN SANTO STEFANO MAGRA LIBERO A TRE LATI DI MQ 600 CIRCA SU TRE LIVELLI AREA ESTERNA DI 150 MQ CIRCA SI VALUTANO FORME DI PAGAMENTO CON AFFITTO A RISCATTO PER INFO 3384285762 MAURIZIO

TITOLARE DI INCARICO IN ESCLUSIVA Vendiamo capannone industriale Capannone 980 mq con area esterna – accesso TIR – pozzo e depuratore – Camporosso Proponiamo in vendita capannone artigianale / industriale di circa 980 mq con oltre 500 mq di area esterna, situato nel comune di Camporosso, in posizione strategica nelle vicinanze del polo commerciale e dell’area mercato. L’immobile gode di ottima accessibilità veicolare, con ingresso comodo per TIR, camion e mezzi commerciali, rendendolo ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. L’altezza interna è idonea per installazione di carro ponte, caratteristica particolarmente interessante per lavorazioni artigianali, attività meccaniche, deposito merci o logistica. La proprietà dispone inoltre di: pozzo privato impianto di depurazione dotazioni che rappresentano un importante valore aggiunto per attività produttive e industriali. L’area esterna di oltre 500 mq consente agevole movimentazione merci, parcheggio mezzi e spazi di manovra. La zona è caratterizzata da buona presenza commerciale e forte passaggio, grazie alla vicinanza con il mercato e con le principali attività della zona. Destinazione urbanistica D/7 e assimilabili, con possibilità di utilizzo per: attività artigianali logistica e deposito lavorazioni industriali showroom o attività commerciali investimento immobiliare Concessionarie Auto Lo stato dell’immobile è medio, con possibilità di adattamento in funzione dell’attività. 📐 Superficie capannone: circa 980 mq 🚛 Area esterna: oltre 500 mq 🏗 Altezza interna: idonea per carro ponte 💧 Pozzo privato e impianto di depurazione 💰 Prezzo richiesto: € 985.000 📍 Località: Camporosso (IM) 📞 Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta. Possibile anche la vendita frazionata

Sarzana – Fondo commerciale in posizione strategica In via veicolare di forte passaggio, proponiamo fondo commerciale con una vetrina su strada, ottima visibilità. L’immobile è composto da vano principale, balcone e servizio igienico. Grazie alla conformazione e alla posizione, il fondo si presta perfettamente ad uso ufficio, magazzino merci o attività artigianale. Soluzione ideale per chi cerca funzionalità, visibilità e facilità di accesso.

Vendiamo Ufficio nel centro commerciale la Miniera, situato al piano terra/rialzato, composto da unico vano con bagno. Pavimenti ed impianti in ottimo stato. riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore. Zona comoda al parcheggio ed ai servizi, posta banca e supermarket. libero subito. Abbiamo le chiavi e siamo disponibili alle visite anche senza preavviso.

Recco - Locale Commerciale in centro. Proponiamo locale commerciale in OTTIMO STATO composto da zona vendita, ripostiglio e bagno. Il locale ha una vetrina su strada in zona di passaggio pedonale e veicolare. Adatto anche come ufficio.

VIA LEMERLE, VOLTRI: Nel cuore di Voltri, a Genova, è disponibile un magazzino da ristrutturare in vendita che offre una soluzione versatile per diverse esigenze. Con una superficie di 50 mq, questo spazio si presta a molteplici utilizzi, ideale per chi cerca un luogo funzionale per attività di stoccaggio o piccole lavorazioni. La posizione strategica nel comune di Genova garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli le operazioni logistiche. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona ben servita. La struttura e la disposizione interna permettono di ottimizzare lo spazio disponibile, rispondendo efficacemente alle esigenze di chi cerca praticità e funzionalità.

Vico del Fico - In zona Molo, proponiamo locale deposito al piano terra, con wc ,acqua e luce. L'ingresso è diretto al piano terra. In un palazzo in ottimo stato buona metratura con finestra. Zona centrale.

SAVONA – VIA AURELIA | AMPIO SPAZIO DIREZIONALE DI 800 m² SU DUE LIVELLI CON VISTA MARE E PARCHEGGIO PRIVATO Proponiamo in vendita un prestigioso spazio direzionale di 800 m², disposto su due livelli e situato a pochi metri dal mare, in posizione strategica e di ottima visibilità. La struttura, completamente ristrutturata sia esternamente (facciate in vetro) sia internamente, si presenta in condizioni impeccabili ed è ideale per poliambulatori, società di servizi, centri formativi o aziende che necessitano di una sede moderna, funzionale e pronta all’uso. Caratteristiche principali 800 m² totali suddivisi su due piani, entrambi con vista mare Oltre 20 posti auto riservati 7 bagni complessivi tra piano strada e piano spiaggia Aula corsi attrezzabile fino a 100 persone Locale archivio Ampia zona open space, attualmente organizzata per 40 postazioni di lavoro, con possibilità di ulteriore suddivisione 8 uffici al piano strada e 2 uffici al piano spiaggia Impianti completamente rinnovati: cablaggio rete, aria condizionata, riscaldamento, impianto elettrico Accesso autostradale raggiungibile in circa 5 minuti Ulteriori vantaggi Disponibile dal 1° aprile Possibilità di mantenere l’arredamento esistente Soluzione ideale per realtà che gestiscono sia personale interno che operatori esterni

Nel quartiere Mazzetta, proponiamo in vendita fondo commerciale C/1 di circa 92 m² al piano terra di stabile anni ’60, con ben 5 serrande su strada, ottima visibilità e comodo parcheggio antistante. Il locale è attualmente composto da un unico grande open space con cinque aperture fronte strada, servizio igienico e finestre alte che garantiscono una buona illuminazione naturale; la struttura pilastrata permette una facile suddivisione interna in più ambienti a seconda delle esigenze (negozio, ufficio, laboratorio, studio professionale, deposito per attività artigianali). Grazie agli accessi carrabili e alla forma regolare, l’immobile si presta anche ad un eventuale cambio d’uso in box/autorimessa, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto o creare posti moto e area di deposito (previa verifica urbanistica presso gli uffici competenti). Stato interno da riordinare: pavimentazione e serrande da rivedere e impianti da adeguare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente lo spazio in funzione della propria attività. Dati principali: Categoria catastale: C/1 negozi e botteghe Superficie catastale: 92 m² (consistenza circa 83 m²) Piano: terra, accesso diretto da strada Fronte strada: 5 serrande Prezzo richiesto: 130.000 € Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contatta Attika Immobiliare. Emanuele 3899505129

Sturla, Via Vernazza, adiacenze Via Isonzo, proponiamo in vendita locale multiuso piano strada con retro e servizio igienico con finestra. Mq. 33 catastali. € 38.000.

Nel cuore del centro storico di La Spezia, proponiamo in vendita fondo commerciale disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq. L’immobile è composto da: piano terra di circa 100 mq ad uso negozio, con buona visibilità e accesso diretto dalla strada; piano interrato di circa 70 mq ad uso magazzino/deposito, collegato internamente. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla buona metratura e alla posizione centrale. Il fondo si presenta da personalizzare e adattare alle esigenze della futura attività, offrendo quindi la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel cuore della città.

Nel cuore del centro storico pedonale di La Spezia proponiamo fondo commerciale di circa 150 mq complessivi, disposto su due livelli. L’immobile è composto da 100 mq al piano terra ad uso negozio e 50 mq di soppalco, ideale come spazio espositivo, ufficio o area operativa. Il fondo gode di due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, pronto all’utilizzo, ed è dotato di servizio igienico. Completa la proprietà uno spazio esterno sul retro, elemento raro e molto apprezzato nel centro storico. Soluzione ideale per diverse tipologie di attività grazie alla posizione in zona pedonale ad alto passaggio e alla buona distribuzione degli spazi.

Savona – Locale commerciale in vendita Centro Storico – Zona Pedonale In pieno centro storico, all’interno della zona pedonale di Savona, proponiamo in locazione un locale commerciale di 200 mq disposto su due livelli, ideale per attività che necessitano di visibilità, passaggio e un contesto di forte attrattiva urbana. ✨ Caratteristiche principali Superficie totale: 200 mq Piano terra: 110 mq con ampia vetrina su strada, perfetta per esposizione e vendita Livello superiore ad uso retro/magazzino, comodo per stoccaggio e gestione operativa Bagno con antibagno Spazi facilmente adattabili a diverse tipologie di attività Contesto elegante e ad alta frequentazione pedonale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE LAVAGNA - NEGOZIO - 28 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozio al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di 28 MQ - 1 vano - servizio igienico - 1 vetrina con ingresso - 1 finestra - basse spese di gestione UBICAZIONE E CONTESTO Lavagna è un comune di circa 12.000 abitanti